Apartamentul situat în Condado de Alhama Golf Resort, Murcia, oferă 3 dormitoare și 1 baie pe o suprafață de 68 m². Proprietatea este completată de o orientare sud-vestică și acces la o piscină comunitară. Amplasat într-o zonă rezidențială închisă cu securitate non-stop, apartamentul beneficiază de proximitatea directă a terenului de golf Condado de Alhama. Locuința, nefurnizată, necesită renovări și se prezintă ca o opțiune pentru cei care caută o proprietate într-un mediu rural liniștit departe de agitația urbană.
Comparativ cu alte complexe rezidențiale din regiunea Murcia, Condado de Alhama Golf Resort se poziționează ca o opțiune accesibilă cu facilități golfice de bază. Față de proprietățile de coastă cum ar fi cele din Mazarrón, acest complex oferă prețuri semnificativ mai mici, reflectând atât distanța de mare, cât și starea generală a proprietăților. De exemplu, proiectul Golden Green Villas din Los Alcazares, deși oferă facilități superioare și proximitate directă la mare, are prețuri de pornire de peste 500.000 €, de patru ori mai mari. Această diferență substanțială face din Condado de Alhama o opțiune demnă de luat în considerare pentru cumpărătorii cu buget limitat. Regiunea în ansamblu se caracterizează printr-o ofertă diversificată, de la complexuri luxoase la țărm până la ansambluri rezidențiale mai modeste în interior, fiecare cu propriile sale avantaje în funcție de preferințele și posibilitățile financiare ale cumpărătorilor. În acest context, Condado de Alhama reușește să ofere un echilibru între prețul accesibil și accesul la facilități recreative.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în interiorul terenurilor de golf Condado de Alhama, complexul se află într-o poziție rurală, înconjurat de spații verzi. Proximitatea imediată la terenul de golf oferă o perspectivă deschisă. Zona se caracterizează printr-o topografie plană, cu acces limitat la servicii urbane, ceea ce sugerează că locația este ideală pentru cei care caută izolare și o legătură directă cu mediul golfic.
Cu trei dormitoare și o baie, acest apartament răspunde nevoilor de bază ale unei familii mici sau ale unui cuplu care dorește spații suplimentare. Suprafața de 68 m² oferă spațiu suficient pentru funcționalitate, iar bucătăria complet echipată integrată în zona de living contribuie la o utilizare eficientă a spațiului. Orientarea sud-vestică asigură lumină naturală în timpul afternoonzilor și serilor.
Apartamentul face parte dintr-un complex deja finalizat, ceea ce înseamnă că nu există întârzieri în construcție sau riscuri asociate cu proiectele în dezvoltare. Fiind o proprietate existentă, starea actuală necesită renovări, dar structura principală și facilitățile comunitare, cum ar fi piscina și grădinile, sunt deja operaționale și accesibile pentru rezidenți.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă sau facilități urbane, necesitând utilizarea unui vehicul pentru majoritatea deplasărilor. Nu există parcare privată dedicată, iar starea actuală necesită investiții suplimentare în renovare. Apartamentul nu este furnizat, ceea ce implică costuri adiționale pentru mobilare. Nu există spații de depozitare suplimentare sau facilități de lux precum saună sau piscină privată.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor cu buget limitat care caută o casă de vacanță sau o reședință permanentă într-un mediu liniștit. Este potrivită pentru entuziaștii de golf care doresc acces rapid la terenuri de joc fără costurile ridicate ale proprietăților direct pe coastă. De asemenea, se adresează investitorilor care caută o proprietate de închiriere pe termen lung pentru rezidenți sezonieri ai complexului golfic. Proprietatea poate atrage și persoane în prag de pensionare care doresc un mediu sigur, cu facilități comunitare și cerințe reduse de întreținere, fără a fi constrânși de aglomerația urbană.
Apartamentul prezintă o structură standard tipică complexelor rezidențiale spaniole din perioada sa de construcție. Starea actuală este evaluată drept 'satisfăcătoare', cu necesitate clară de renovare. Băile sunt funcționale, dar modernizate. Vopseaua și finisajele arată semne de uzură normală, iar unele elemente, cum ar fi gresia și faianța, necesită actualizare. Instalațiile electrice și sanitare par a fi în stare funcțională, dar nu respectă cele mai recente standarde de eficiență energetică. Calitatea generală a materialelor folosite corespunde categoriei economice a proprietății, fără elemente de lux sau finisaje premium. Aerul condiționat și ventilatoarele de tavan sunt prezente, sugerând o adaptare la nevoile climatice locale.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 130.000 €, plasându-l în segmentul economic al pieței imobiliare din regiune. Comparativ cu proprietăți similare din zonele costiere mai dezvoltate, acest preț reflectă atât starea actuală a proprietății care necesită renovare, cât și amplasamentul rural. Valoarea este susținută de facilitățile comunitare incluse, cum ar fi accesul la golf și spațiile verzi întreținute, precum și de securitatea complexului. Prețul nu include costurile de mobilare sau renovare necesare.
Viața la Condado de Alhama Golf Resort se definește printr-un ritm relaxat, axat pe activități în aer liber și comunitate. Diminețile încep adesea cu o cafea pe terasa privată, orientată spre sud-vest, unde soarele se face simțit treptat. Zilele pot fi petrecute la terenul de golf situat la mai puțin de un kilometru sau la piscina comunitară. Grădinile întreținute oferă un fundal plăcut pentru plimbări scurte. Cumpărăturile necesită deplasare la supermarketul situat la 6.1 km, o rutină care integrează viața rezidențială cu necesitățile zilnice. Seara, complexul devine liniștit, cu iluminat adecvat pentru siguranță și posibilitatea de a te bucura de serile răcoroase pe terasă.
Viața în jurul Condado de Alhama Golf Resort este marcată de o autonomie sporită și o conexiune puternică cu mediul natural. Distanțele față de centrele urbane solicită organizarea atentă a deplasărilor pentru aprovizionare și servicii. Supermarketul la 6.1 km reprezintă punctul de referință pentru cumpărăturile zilnice, în timp ce spitalele și serviciile medicale specializate necesită deplasare de 27 km. Structura rutieră din zonă este bine întreținută, dar cu conexiuni limitate la transportul public. Mobilitatea personală este esențială, cu mașina fiind principalul mijloc de transport pentru accesul la plajele situate la 18-19 km sau la aeroportul din Murcia. Această autonomie creează un stil de viață structurat în jurul propriului vehicul, cu planificare prealabilă pentru activitățile din afara complexului.
Harta prezintă poziția strategică a complexului Condado de Alhama Golf Resort în regiunea Murcia, evidențiind amplasamentul rural înconjurat de terenuri de golf și spații verzi. Se observă distanțele relativ scurte față de terenurile de golf din apropiere și distanțele moderate până la plaje și centre urbane. Harta ilustrează caracterul periferic al complexului în raport cu principalele orașe ale regiunii, precum și relația sa cu infrastructura rutieră principală care asigură conectivitatea cu restul zonei.
Condado de Alhama Golf Resort este amplasat în partea continentală a regiunii Murcia, într-o zonă predominant rurală, dar cu acces controlat la facilități moderne. Față de centrele costiere precum Mazarrón sau Águilas, complexul oferă o alternativă mai liniștită și mai economică, fără a sacrifica complet accesul la mare. În comparație cu orașul Murcia, capitala regională, amplasamentul se află într-o poziție periferică, beneficiind totuși de conexiuni rutiere bune. Regiunea este caracterizată printr-o dezvoltare rezidențială dispersată, cu numeroase complexe similare dedicate în principal reședințelor secundare și activităților de agrement legate de golf.
Plajele cele mai apropiate, Playa de Piedra Mala, Playa de Cueva Lobos și Playa del Rincón, sunt situate la 18-19 km distanță, accesibile cu mașina în aproximativ 20-25 de minute. Complexul beneficiază de proximitatea excelentă la terenul de golf Condado de Alhama, situat la mai puțin de un kilometru, precum și la alte terenuri de golf cum ar fi Camposol Golf Club (7.4 km) și Corvera Golf (19 km). Aeroportul regional necesită o deplasare semnificativă, la 999 km - o distanță care pare eronată și ar trebui verificată. Supermarketele se află la 6.1 km, iar pentru servicii medicale trebuie parcursă distanța de 27 km până la cel mai apropiat spital. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 10 km de complex.
Regiunea Murcia se caracterizează printr-un climat mediteranean cu veri fierbinți și uscate, precum și ierni blânde. Amplasamentul interior oferă protecție naturală împotriva brizei marine intense, dar poate înregistra temperaturi mai ridicate în timpul verii. Altitudinea moderată a zonei contribuie la evaporarea naturală, menținând un relativ confort climatic. Sezonul de înot la plajele din apropiere se întinde de obicei din luna mai până în octombrie, cu temperaturi medii ale apei superioare a 20°C. Complexul beneficiază de un număr substanțial de zile însorite pe an, depășind 300, ceea ce favorizează utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Topografia plană a zonei și grădinile întreținute contribuie la un microclimat plăcut în interiorul complexului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate, la 18-19 km distanță, oferă nisip natural și ape curate, deși nu sunt certificate cu steag albastru în informațiile furnizate. Acestea sunt accesibile pentru zilele de relaxare pe malul mării, necesitănd o călătrie scurtă cu mașina. Principalul punct de atracție recreativă îl reprezintă terenul de golf Condado de Alhama, situat imediat lângă complex, care oferă posibilități de practicare a acestui sport pe tot parcursul anului. Complexul mai include terenuri de sport, restaurante și facilități de agrement comune. Piscina comunitară și grădinile amenajate reprezintă alternativele de recreere imediată pentru rezidenți, fără a părăsi complexul. Pentru opțiuni sportive mai diverse, este necesară deplasarea spre alte centre din regiune.
Sursă: OpenStreetMap
Condado de Alhama Golf Resort este amplasat în partea continentală a regiunii Murcia, într-o zonă predominant rurală, dar cu acces controlat la facilități moderne. Față de centrele costiere precum Mazarrón sau Águilas, complexul oferă o alternativă mai liniștită și mai economică, fără a sacrifica complet accesul la mare. În comparație cu orașul Murcia, capitala regională, amplasamentul se află într-o poziție periferică, beneficiind totuși de conexiuni rutiere bune. Regiunea este caracterizată printr-o dezvoltare rezidențială dispersată, cu numeroase complexe similare dedicate în principal reședințelor secundare și activităților de agrement legate de golf.
Ref: VL861973
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
