Bu mülk, Condado de Alhama Golf Resort, Murcia'da yer almaktadır. 3 yatak odalı, 1 banyolu, 68 m² alanlı bir zemin kattaki dairedir. Daire güneybatıya bakmakta ve hem ön hem de arka terasa sahiptir. Kompleks ortak havuzlar ve bahçeler içermektedir. Sahil bölgelerinin hareketli kalabalığından uzak, kırsal bir iç bölge konumundadır. Mülkün bazı restorasyonlara ihtiyacı bulunmaktadır, bu da güncelleme veya onarım gerektirebileceğini göstermektedir. Daire eşyasız olmasına rağmen tam donanımlı bir mutfağa sahiptir.
Los Alcazares'daki Golden Green Villas gibi kıyı bölgelerindeki mülklerle (539.900 €'dan başlayan fiyatlarla) karşılaştırıldığında, Condado de Alhama'daki bu daire, bölgede mülk sahibi olmanın önemli ölçüde daha uygun fiyatlı bir giriş noktası sunar. İç bölge konumu, genellikle birincil kıyı gelişmelerinden daha düşük mülk fiyatlarıyla sonuçlanır. Kıyı mülkleri doğrudan plaj erişimi ve sezon zirvesinde potansiyel olarak daha yüksek kiralama değeri sunarken, bu golf resort mülkü, golf tesisleri etrafında merkezlenmiş farklı bir yaşam tarzı ve daha kontrollü bir topluluk ortamı sunar. Bu daire ile Golden Green Villas örneği arasındaki 400.000 €'dan fazla fiyat farkı, kıyı konumlarına yerleştirilen önemli primi göstermektedir. Alıcıların, kıyıya yakınlığın faydalarını, iç bölge mülklerinin önemli tasarruflarıyla dengelemeleri gerekir. Ek olarak, bu mülk restorasyon gerektirir, bu da toplam yatırıma dahil edilmelidir, potansiyel olarak daha iyi bakımlı mülklerle fiyat aralığını daraltabilir. Resort ortamı, benzer fiyat noktalarındaki resort olmayan mülklerde bulunmayabilecek olanaklar ve güvenlik sunar, yalnızca fiziksel konutun ötesinde değer sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, kıyı bölgelerinden uzak, yaklaşık 18-19 km mesafede, plajlara erişimden çok golf tesisleri ve ortak olanaklara odaklanan bir iç bölge golf resort topluluğu olan Condado de Alhama Golf Resort içinde yer almaktadır. Hizmetler ve olanaklar dağınık olduğu için konum, günlük aktiviteler için bir araba gerektirmektedir.
Bu daire, ortak tesislere erişimi olan bir golf resort ortamında konut arayanlara uygundur. Üç yatak odası, bir aile veya misafir ağırlamak için alan sağlar. Özel teraslar, İspanyol ikliminde değerli olan açık hava yaşam alanı sunar. Eşyasız durumu, alıcıların kendi tercihlerine göre mekanı özelleştirmesine olanak tanır. Güneybatı yönlendirme, teraslarda öğleden sonra ve akşam güneşi sağlar.
Bu mülk, yeni bir inşaat değil, yerleşime hazır mevcut bir dairedir. Bina durumu 'Gereed' (hazır/tamamlanmış) olarak işaretlenmiştir. Ancak durum 'Fair' (Orta) ve 'Restoration Required' (Restorasyon Gerekli) olarak listelenmiştir, bu da yapının sağlam olmasına rağmen dairenin güncelleme veya onarım gerektirdiğini göstermektedir. Alıcılar, mülkü istedikleri standarda getirmek için satın alma fiyatının ötesinde ek yatırım yapmayı beklemelidir.
Mülk, iç bölgede yer aldığından ve en yakın plajlara 18-19 km uzaklıkta olduğundan plaja yakınlık sunmaz. Ulaşım olmadan alışveriş ve hizmetlere anında erişim sağlamaz. Daire, alıcıların kendi mobilyalarını sağlamaları gerektiği için döşenmiş duruma sahip değildir. Mülk restorasyon gerektirdiğinden, ek çalışma olmadan hemen taşınmaya hazır değildir. Tek banyo, daha büyük aileler veya alanı paylaşan gruplar için yetersiz olabilir.
Bu daire, prim kıyı konumlarının fiyatlandırması olmadan golf tesislerine ve resort olanaklarına erişim sunan İspanya'da bir mülk arayan alıcılar için uygun olacaktır. Golf tutkunları için bir tatil evi, daha sakin bir ortamı tercih edenler için bir emeklilik mülkü veya resort topluluğu içinde kiralama için bir yatırım mülkü olarak iyi çalışabilir. Üç yatak odası, aileler veya düzenli olarak misafir ağırlayanlar için uygun hale getirir. Gereken restorasyon, taşınmaya hazır ancak jenerik bir daire satın almak yerine zevklerine göre bir mülkü kişiselleştirmek isteyen alıcıların ilgisini çekebilir. Günlük işler için araba kullanmaktan hoşlanmayan ve kapılı bir topluluğun güvenliğini takdir edenler bu ortamı çekici bulacaktır. Mülk, aynı zamanda teraslar aracılığıyla özel açık hava alanı ile ortak tesislere erişim kombinasyonunu değerlendirenler için konumlandırılmıştır.
Daire, 'Orta' durumda ve 'Restorasyon Gerekli' olarak tanımlanmıştır, bu da kaplama kalitesine dikkat gerekebileceğini göstermektedir. Eşyasız durum, alıcıların kozmetik kaplamalar olmadan mülkün gerçek durumunu görmelerine olanak tanır. Mutfak 'tam donanımlı' olarak tanımlanmıştır, bu da temel cihazların ve dolapların yerinde olduğunu göstermektedir. Mülk, kapalı teraslar ve gömme dolaplar gibi pratik eklemeler içeren özellikleri içermektedir. Ancak, potansiyel alıcılar mülkü modern standartlara getirmek için güncellemeler için bütçe ayırmalıdırlar. Tüm dairedeki klimalar, İspanyol iklimi için değerli bir özelliktir. Genel izlenim, işlevsel ancak biraz eski bir mülk olduğu ve çağdaş beklentilere ulaşmak için yatırım gerektirdiğidir. Restorasyon çalışması muhtemelen kaplamaları güncellemeyi, potansiyel olarak banyoyu yenilemeyi ve bu resort ortamındaki eski bir mülkle gelen genel yıpranmayı ele almayı içerir.
Daire, İspanyol emlak piyasasında uygun fiyatlı bir seçenek olarak 130.000 € fiyatıyla konumlandırılmıştır. Bu fiyat, bu 68 m², üç yatak odalı daire için başlangıç noktasını temsil eder. Eşyasız durum ve gereken restorasyon, gereken toplam yatırıma dahil edilmelidir. Fiyatlandırma, mülkün prim kıyı emlakçılığından uzak olan iç bölge konumunu yansıtmaktadır. Alıcılar, mobilya, potansiyel tadilatlar ve İspanya'da bir mülk bakımının devam eden masrafları dahil olmak üzere ek maliyetler için bütçe ayırmalıdırlar. Daha arzu edilen kıyı konumlarındaki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, bu daire, bölgede mülkiyete daha erişilebilir bir giriş noktası sunar.
Bu dairede yaşamak, Condado de Alhama'ın golf tesisleri etrafında merkezlenmiş bir resort tarzı yaşam tarzı sunar. Günlük yaşam genellikle olanaklara erişmek için araba kullanmayı içerir, çünkü konum biraz izole edilmiştir. Özel teraslar yaşam alanını dışarıya taşır, burada sakinler İspanyol ikliminin tadını çıkarabilirler. Güneybatıya bakan teras, öğleden sonra ve akşam dinlenmesi için idealdir. Ortak havuz ve bahçeler, diğer sakinlerle sosyal etkileşim için alanlar sağlar. Kırsal ortam, kıyı turistik bölgelerine kıyasla daha sakin çevreler anlamına gelir, ancak aynı zamanda yürüme mesafesinde daha az anlık yemek veya eğlence seçeneği olduğu anlamına da gelir. Eşyasız daire, sakinlerin kendi kişiselleştirilmiş yaşam alanlarını oluşturma fırsatı verir.
Bu mülkte yaşamak, kendine yeten bir golf resort topluluğunun parçası olmak anlamına gelir. En yakın plajlar 18-19 km uzaklıkta olup, deniz kenarına erişim için yaklaşık 20-25 dakikalık bir sürüş gerektirmektedir. Süpermarket gibi günlük ihtiyaçlar 6.1 km uzaklıkta olup, yine ulaşım gerektirmektedir. Resort kendi başına süpermarket, restoranlar ve spor tesisleri gibi bazı olanaklar sunmaktadır. Bir Jack Nicklaus golf sahasının varlığı, topluluk içinde kaliteli bir spor ortamı olduğunu göstermektedir. Tıbbi ihtiyaçlar için en yakın hastane 27 km uzaklıkta olup, acil durum planlaması için önemlidir. 24 saat kapılı güvenlik huzur verir ancak aynı zamanda bunun açık bir mahalle yerine kontrollü bir ortam olduğunu da güçlendirir. Kırsal iç bölge konumu, daha az turist trafiği ancak aynı zamanda anında yakınlıkta daha az anlık yemek veya eğlence seçeneği anlamına gelir. Sakinler, resort dışındaki çoğu aktivite için araba kullanmayı günlük rutinlerinin bir parçası olarak benimsemek zorunda kalacaklardır.
Harita, Condado de Alhama Golf Resort'un Murcia bölgesindeki iç bölge konumunu göstermektedir. Mülk, golf sahasına yakınlığı ile gösterildiği gibi, bu golf resort topluluğu içinde yer almaktadır. Harita, hepsi güneyde yaklaşık 18-19 km uzaklıkta olan yakın plajlara olan mesafeyi vurgulamaktadır. Resort'un büyük kentsel merkezlerden nispi izolasyonu görünür, kişisel ulaşım ihtiyacını vurgulamaktadır. Harita, gelişmiş resort topluluğunun kendi olanaklarına sahip olmasına rağmen mülkün kırsal ortamını anlamak için bağlam sağlamaktadır.
Mülk, İspanya'nın güneyindeki Murcia bölgesinde yer alan Condado de Alhama Golf Resort'ta yer almaktadır. Bu, onu İspanya'nın güney kıyısının çoğunu domine eden kıyı gelişmelerinden uzak, bir iç bölgeye konumlandırır. Resort, Murcia Havaalanı'ndan yaklaşık 30 dakika uzaklıkta olup, uluslararası gezginler için nispeten erişilebilir kılar. Plajları olan sahil kasabası Mazarrón, arabayla yaklaşık 20 dakika uzaklıktadır. Konum, onu büyük bir kentsel merkezden çok, bölgenin daha kırsal, tarımsal bir parçasına yerleştirir. Bu iç bölge konumlandırma, genellikle bir resort topluluğunun olanaklarına ve plajlara erişim sunarken, birincil kıyı konumlarına kıyasla daha uygun mülk fiyatları anlamına gelir. Mülk, geleneksel bir kasaba veya köyden çok, planlanmış bir resort gelişiminin parçasıdır, bu da ona daha kendine yeten ve özenle düzenlenmiş bir ortam verir.
Mülkün önemli destinasyonlara erişilebilirliği önemli ölçüde değişmektedir. En yakın plajlar (Playa de Piedra Mala, Playa de Cueva Lobos ve Playa del Rincón) hepsi 18-19 km uzaklıkta olup, araba ile yaklaşık 20-25 dakika gerektirmektedir. Golf tutkunları için avantaj nettir: Condado de Alhama golf sahası sadece 947 metre uzaklıkta, yürüme mesafesinde kolayca erişilebilir. Mazarrón'ın plajlarının arabayla yaklaşık 20 dakika uzaklıkta olduğu belirtilmektedir. Murcia Havaalanı arabayla 30 dakikadan az sürede erişilebilir, bu da uluslararası seyahat için makuldür. En yakın süpermarket 6.1 km uzaklıkta olup, market alışverişi için yine ulaşım gerekmektedir. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 27 km uzaklıkta olup, acil durum hizmetleri için önemli bir mesafedir. Bir eczane mülkten 14 km uzaklıkta bulunmaktadır. Bir EV şarj istasyonu 10 km uzaklıkta mevcuttur. Bu hizmet dağılımı, bu mülkte günlük yaşam için kişisel bir aracın ne kadar önemli olduğunu vurgulamaktadır.
Mülk, Murcia'nın iç bölgesinde yer almaktadır ve genellikle sıcak, yarı kurak Akdeniz iklimi yaşanmaktadır. Yazlar sıcak ve kurak, bol güneşli iken kışlar ılımandır. Dairenin güneybatı yönlendirmesi, öğleden sonra ve akşam güneşi aldığı anlamına gelir, bu da yaz aylarında yoğun olabilirken daha serin mevsimlerde hoş olabilir. İspanya'nın bu bölgesinde yüzme mevsimi genellikle Mayıs'tan Ekim'e kadar uzanır, havuz ve plaj aktiviteleri için yaklaşık altı ay süren uygun hava sağlar. İç bölgede olması, mülkün kıyı mülklerine kıyasla gündüz ve gece arasında biraz daha fazla sıcaklık değişikliği yaşayabileceği anlamına gelir. Bölgenin rakımı belirtilmemiştir, ancak bir golf resortunda olması göreceli olarak düz araziyi göstermektedir, bu da yıl boyunca açık hava aktiviteleri için uygun hale getirir. İklim, bölgenin ana cazibelerinden biridir, yıl boyunca birçok güneşli gün sunar, bu da daha soğuk kuzey iklimlerinden kaçmak isteyenler için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülkün kendisi doğrudan plaj erişimine sahip olmasa da, birkaç plaj 20-25 dakikalık sürüş mesafesindedir. Playa de Piedra Mala, Playa de Cueva Lobos ve Playa del Rincón hepsi yaklaşık 18-19 km uzaklıktadır. Bu plajlar, anında yakınlıkta olmadan sahil kenarı aktiviteleri için fırsat sunar. Bu mülkün birincil rekreasyon özelliği, 1 kilometreden daha az mesafede yer alan Condado de Alhama golf sahasına erişimidir. Bu Jack Nicklaus tasarımı saha, sakinler için kaliteli bir golf deneyimi sunar. Resort ortamı aynı zamanda ortak havuzlar ve bahçeler içerir, plaja alternatifler sunar. Bölgedeki ek golf sahası Camposol Golf Club (7.4 km) ve Corvera Golf (19 km) olup, golf tutkunları için çeşitlilik sağlar. Resort'un tesisleri muhtemelen golf resort topluluklarına özgü spor kortları ve diğer rekreasyon olanaklarını içerir. Yakındaki golf sahalarının ve erişilebilir plajların kombinasyonu, çeşitli rekreasyon fırsatlarına izin verir, ancak bu destinasyonların çoğuna ulaşım gereklidir.
Kaynak: OpenStreetMap
Mülk, İspanya'nın güneyindeki Murcia bölgesinde yer alan Condado de Alhama Golf Resort'ta yer almaktadır. Bu, onu İspanya'nın güney kıyısının çoğunu domine eden kıyı gelişmelerinden uzak, bir iç bölgeye konumlandırır. Resort, Murcia Havaalanı'ndan yaklaşık 30 dakika uzaklıkta olup, uluslararası gezginler için nispeten erişilebilir kılar. Plajları olan sahil kasabası Mazarrón, arabayla yaklaşık 20 dakika uzaklıktadır. Konum, onu büyük bir kentsel merkezden çok, bölgenin daha kırsal, tarımsal bir parçasına yerleştirir. Bu iç bölge konumlandırma, genellikle bir resort topluluğunun olanaklarına ve plajlara erişim sunarken, birincil kıyı konumlarına kıyasla daha uygun mülk fiyatları anlamına gelir. Mülk, geleneksel bir kasaba veya köyden çok, planlanmış bir resort gelişiminin parçasıdır, bu da ona daha kendine yeten ve özenle düzenlenmiş bir ortam verir.
Ref: VL861973
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
