Toto trojizbové bytové jednotky s jednou kúpeľňou, s rozlohou 68 m², sa nachádza v komplexe Condado de Alhama Golf Resort v regióne Murcia. Byt sa nachádza v prízemnej terasovej jednotke s juhozápadnou orientáciou. Vlastníctvo je ukončené a pripravené na nasťahovanie, ale vyžaduje si reštauračné práce. Komplex ponúka spoločný bazén, upravené záhrady a 24-hodinovú bezpečnostnú službu v uzavretom areáli. Golfový klub je vzdialený len 947 metrov od bytu, čo ho robí atraktívnym pre golfových nadšencov.
V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú výlučnejšie rezorty priamo na pobreží, ponúka Condado de Alhama Golf Resort cenovo dostupnejšiu alternatívu. Napríklad projekt GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares začíná na cene €539,900, čo je viac než štvornásobok ceny tohto bytu. Hlavný rozdiel je v polohe, zatiaľ čo Los Alcazares priamo pri pobreží a v blízkosti vody, Condado de Alhama sa nachádza vo vnútrozemí. To sa prejavuje v klimatických podmienkach, cene a životnom štýle. Pre tých, ktorí nevyžadujú priamy prístup k moriu, ale ocenia golf možnosti, predstavuje tento projekt atraktívnu alternatívu s nižšími nákladmi. Vzhľadom na potrebu rekonštrukcie majú budúci majitelia možnosť prispôsobiť si byt podľa vlastných potrieb, čo môže byť výhodou v porovnaní s predraženými novými projektami s preddefinovaným štandardom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza vo vnútrozemí Murcie v pokojnej vidieckej oblasti. Poloha je charakteristická tichým prostredím s väčšou vzdialenosťou od hlavných mestských centier. Vzhľadom na vzdialenosť od základných služieb je automobil nevyhnutný pre každodenný život. Areál je obkolesený golfovým ihriskom a prírodnou krajinou, čo zaisťuje súkromie a pokoj pre obyvateľov.
Táto trojizbová jednotka ponúka dostatočný priestor pre rodinu alebo pre páry, ktoré často hostia návštevy. S jedným kúpeľňovým priestorom a spojenou kuchyňou s obývačkou je byt prakticky usporiadaný pre každodenné použitie. Súkromné terasy na prednej a zadnej strane umožňujú využitie vonkajšieho priestoru pre oddych a stolovanie počas celého roka vďaka juhozápadnej orientácii.
Projekt bol už ukončený a budova je pripravená na nasťahovanie. Stavebný stav je klasifikovaný ako 'spravodlivý' s nutnosťou reštaurácie. To znamená, že nový majiteľ bude musieť investovať do modernizácie a opráv. Nejedná sa o novostavbu v štádiu výstavby, ale o existujúcu bytovú jednotku, ktorá vyžaduje úpravy na modernizáciu vnútorných priestorov.
Tento projekt neposkytuje luxusné štandardy, ktoré by sa dali očakávať v novších projektoch. Vzhľadom na vzdialenosť od pobrežia a mestských centier nie je bez automobilu možný každodenný život. Súčasne je k dispozícii iba jedna kúpeľňa pre trojizbový byt, čo môže byť pre niektorých obmedzením. Byt nie je zariadený, čo vyžaduje dodatočnú investíciu do nábytku.
Táto nehnuteľnosť sa hodí pre golfových nadšencov, ktorí trávia značnú časť dňa na golfovom ihrisku. Vzhľadom na blízkosť golfového ihriska je ideálna pre tých, ktorí chcú mať svoju obľúbenú aktivitu v dosahu. Tiež sa hodí pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú väčší priestor za primeranú cenu. Pre tých, ktorí plánujú pravidelné návštevy oblasti, ale nevyžadujú priame pobrežné umiestnenie, táto nehnuteľnosť ponúka dobrú rovnováhu medzi cenou a vybavením. Vzhľadom na potrebu automobilu je vhodná pre tých, ktorí sú ochotní cestovať autom a ocenia pokojnejšie prostredie.
Byt je v stave 'spravodlivý' a vyžaduje si reštauráciu, čo naznačuje, že povrchové úpravy nie sú na najvyššej úrovni. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu a stropné ventilátory, čo je dôležité pre letné mesiace. Kuchyňa je plne vybavená, ale spojená s obývačkou, čo je bežné riešenie v bytoch tejto veľkosti. Vybavené šatníky poskytujú úložný priestor. Súkromné terasy sú kryté, čo poskytuje ochranu pred slnkom a dažďom. Celkovo sa jedná o základné, funkčné vybavenie bez luxusných prvkov. Vzhľadom na potrebu renovácie majú budúci majitelia možnosť prispôsobiť si byt podľa vlastných predstáv.
Cena za túto trojizbovú jednotku s rozlohou 68 m² začíná na 130 000 eurách, čo ju robí dostupnou v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti. Treba však brať do úvahy, že cena neobsahuje zariadenie a že byt vyžaduje investíciu do reštaurácie. Vzhľadom na polohu v golfovom rezorte a vzdialenosť od pobrežia je cenová hladina primeraná lokálnemu trhu. Porovnanie s podobnými projektami v oblasti ukazuje, že táto nehnuteľnosť predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu pre tých, ktorí nemusia byť priamo pri pláži.
Každodenný život v tomto byte sa odvíja v pokojnom golfovom rezorte s dôrazom na súkromie a oddych. Rannej slnko osvetľuje prednú záhradu, zatiaľ čo popoludňajšie slnko na zadnej terase poskytuje príjemné prostredie pre večerné posedenie. Vzhľadom na polohu vnútrozemnia je život tu menej turisticky zameraný ako pri pobreží, s väčším dôrazom na komunitný život v rámci rezortu. Obyvatelia môžu využívať spoločné vybavenie vrátane bazéna, tenisových kurtov a golfového ihriska, ktoré je len pár minút chôdze od bytu. Táto poloha je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú tichšie prostredie s prístupom k športovým aktivitám.
Životné prostredie v Condado de Alhama Golf Resort je zamerané na komunitný život v rámci uzavretého areálu. Rezort poskytuje základné služby vrátane supermarketu, reštaurácií a športových kurtov. Vzdialenosť k mestskému centru a nemocnici je väčšia, čo vyžaduje plánovanie nákupov a zdravotnej starostlivosti. Vzhľadom na polohu vnútrozemia je klimaticky mierkejšie ako priamo pobreží, s nižšou vlhkosťou v letných mesiacoch. Auto je nevyhnutné pre cestovanie do okolitých miest, na pláže alebo letisko, ktoré je v značnej vzdialenosti. Komunita je zložená predovšetkým z golfových nadšencov a obyvateľov hľadajúcich pokojnejšie prostredie.
Mapa ukazuje polohu bytu v komplexe Condado de Alhama Golf Resort, s jasne vyznačeným golfovým ihriskom v centre. Z mapy je zrejmé, že sa jedná o uzavretý komplex s vlastnou infraštruktúrou. Vzdialenosť od pobrežia a mestských centier je z mapy zrejmá, čo potvrdzuje potrebu automobilu pre každodenný život. Okolitá krajina je prevažne vidiecka, s plochými alebo mierne členitými terénmi, typickými pre túto časť Murcie.
Condado de Alhama Golf Resort sa nachádza v južnej časti Murcie, vo vnútrozemí od Stredozemného pobrežia. Vzťahujúc sa k blízkym mestám, Mazarrón sa nachádza približne 20 minút autom, zatiaľ čo väčšie mestá ako Cartagena alebo Murcia sú v dosahu 30-40 minút. Poloha je charakteristická vidieckym charakterom s golfom ako hlavnou atrakciou. V porovnaní s pobrežnými oblasťami, ako sú Los Alcázares alebo La Manga, je tu nižšia hustota osídlenia a pokojnejšie prostredie. Táto poloha ponúka kompromis medzi prístupom k mestským službám a vidieckym pokojom.
Pláže najbližšie k projektu sú Playa de Piedra Mala, Playa de Cueva Lobos a Playa del Rincón, všetky vo vzdialenosti približne 18-19 km vzdušnou čiarou. Supermarket sa nachádza v areáli rezortu, ale pre väčšie nákupy je supermarket vo vzdialenosti 6,1 km. Nemocnica je vzdialená 27 km, čo si vyžaduje plánovanie v prípade zdravotných problémov. Lekáreň sa nachádza vo vzdialenosti 14 km. Golfové ihrisko Condado de Alhama je vzdialené len 947 metrov, zatiaľ čo ďalšie golfové kluby sú v dosahu 7,4 až 19 km. Letisko Murcia je v značnej vzdialenosti 999 km, čo si vyžaduje dlhšie cestovanie pri príletoch a odletoch.
Poloha vo vnútrozemí Murcie prináša kontinentálnejšie klima s horúcimi letami a miernejšími zimami v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Ročne je tu viac ako 300 slnečných dní, čo umožňuje využívanie vonkajších priestorov počas väčšiny roka. Plávacia sezóna je kratšia ako priamo pri mori, ale stále dostatočne dlhá pre využitie bazéna od mája do októbra. Oblasť nie je náchylná na extrémne zrážky, priemerné ročné zrážky sú nízke. Výška nad morom je mierna, čo znižuje riziko extrémnych horúčav v letných mesiacoch. Poloha mimo pobrežia tiež znamená nižšiu vlhkosť vzduchu, čo môže byť príjemnejšie pre niektorých ľudí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sú vzdialené približne 18-19 km a patria k plážam pri Mazarróne. Tieto pláže sú známe svojim zlatým pieskom a kľudnejšou atmosférou v porovnaní s viac turistickými oblasťami. Nie sú uvedené informácie o Blue Flag štatúte týchto pláží. Golfové možnosti sú však výnimočné s priamym prístupom k golfovému ihrisku Condado de Alhama vzdialenému len 947 metrov a ďalšími golfovými klubmi v okolí. V rezorte sú k dispozícii športové kurty, bazén a plánované vybavenie vrátane hotelového komplexu. Pre športové vyžitie je tu dostatok možností vrátane tenisu, plávania a samozrejme golfu.
Zdroj: OpenStreetMap
Condado de Alhama Golf Resort sa nachádza v južnej časti Murcie, vo vnútrozemí od Stredozemného pobrežia. Vzťahujúc sa k blízkym mestám, Mazarrón sa nachádza približne 20 minút autom, zatiaľ čo väčšie mestá ako Cartagena alebo Murcia sú v dosahu 30-40 minút. Poloha je charakteristická vidieckym charakterom s golfom ako hlavnou atrakciou. V porovnaní s pobrežnými oblasťami, ako sú Los Alcázares alebo La Manga, je tu nižšia hustota osídlenia a pokojnejšie prostredie. Táto poloha ponúka kompromis medzi prístupom k mestským službám a vidieckym pokojom.
Ref: VL861973
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
