شقة تقع في منتجع كوندادو ديل ألاما للجولف، منطقة مورسيا الداخلية. هذه الوحدة السكنية بمساحة 60 متر مربع تتكون من غرفتي نوم وحمام واحد، وتطل مباشرة على ملعب الجولف. تقع الشقة في الطابق الثالث مع إمكانية الوصول بالمصعد، وتوفر إطلالات بانورامية على الملعب والأفق. المنطقة المعروفة ببيئتها الهادئة والنظيفة، وتتميز بمجتمع سكني مغلق بأمان على مدار 24 ساعة.
عند مقارنة مشروع كوندادو ديل ألاما للجولف مع المشاريع السكنية الأخرى في منطقة مورسيا، يمكن ملاحظة عدة اختلافات رئيسية. على سبيل المثال، المشاريع الساحلية مثل "غولدن جرين فيلاس" في لوس ألكازاريس (التي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو) توفر إطلالات مباشرة على البحر ووصول مشي إلى الشاطئ، ولكن بأسعار أعلى بكثير. من ناحية أخرى، المشاريع الحضرية في مركز مدينة مورسيا توفر إمكانية الوصول المشي إلى جميع المرافق الحضرية ولكنها تفتقر إلى البيئة الهادئة والمرافق الترفيهية مثل ملعب الجولف. يتميز مشروع كوندادو ديل ألاما بتوازنه بين البيئة الهادئة والوصول المعقول إلى كل من المناطق الحضرية والساحلية، مع إضافة ميزة الجولف الحصرية التي تجذب فئة محددة من المشترين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل منتجع كوندادو ديل ألاما للجولف، على بعد 947 متر فقط من ملعب الجولف الرئيسي. يبعد حوالي 18 كم عن أقرب شواطئ البحر المتوسط، و6.1 كم عن أقرب سوبر ماركت. الموقع الداخلي يوفر بيئة هادئة بعيداً عن ضجيج المدن الساحلية، مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع في غضون 5 دقائق.
الشقة مناسبة للأزواج أو الأفراد الباحثين عن سكن مريح في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى مرافق الجولف. توفر غرفتي نوم مساحة كافية للإقامة الدائمة أو الإجازات. الشرفة الخاصة الموجهة نحو الجنوب توفر مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. الموقع المناسب لمن يفضل الابتعاد عن صخب المدن الساحلية مع الحفاظ على إمكانية الوصول إليها.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للتسليم الفوري. الشقة المبينة بجودة عالية تمثل جزءاً من مجتمع سكني متطور بالكامل بالمرافق والخدمات. تم تصميم البناء للاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة. حالة الشقة ممتازة ومجهزة بالكامل للعيش المريح على الفور دون الحاجة لأي تجديدات أو تحسينات.
المشروع لا يوفر إمكانية المشي إلى الشاطئ أو المرافق الحضرية الأساسية. لا يوجد مدارس أو جامعات في نطاق المشروع المباشر. البعد عن المدن الرئيسية والمطارات يتطلب وسيلة نقل خاصة. المشروع لا يوفر خدمات طبية طارئة في الموقع، ويبعد عن المستشفيات بحوالي 27 كم. لا يوجد مراكز تجارية كبرى ضمن المجتمع السكني نفسه.
هذا العقار مناسب للمتقاعدين الباحثين عن منزل دائم في بيئة هادئة مع إمكانية ممارسة هواية الجولف بانتظام. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يرغبون في استغلاله كوحدة تأجير للعطلات، خاصة بالنظر إلى قربه من ملعب الجولف والمرافق السياحية. الأزواج الذين يفضلون قضاء عطلاتهم في إسبانيا بعيداً عن ازدحام المدن الساحلية سيجدون في هذا المشروع ملاذًا مثاليًا. بالمثل، الأفراد الذين يعملون عن بعد ويرغبون في تغيير بيئتهم إلى مكان أكثر دفئًا وأشعة شمس، سيقدرون طبيعة الموقع الهادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية بالسيارة.
تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة تتوافق مع معايير البناء الإسبانية. تشمل التشطيبات نوافذ مزدوجة الزجاج لعزل الحرارة والضوضاء، ونظام تكييف هواء مركزي للحفاظ على درجة حرارة مريحة طوال العام. تحتوي الشقة على خزائن مدمجة في غرف النوم ومجهزة بالكامل. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة وأسطح عمل متينة. الشرفة المغطاة مصممة لتوفر مساحة خارجية محمية يمكن استخدامها في معظم أوقات العام. تم استخدام مواد متينة في جميع أنحاء الشقة لضمان طول عمرها وتقليل تكاليف الصيانة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 115,000 يورو للشقق المكونة من غرفتي نوم. تعتبر هذه الأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في منطقة مورسيا، خاصة بالنظر إلى موقعها المباشر على ملعب الجولف والمرافق المشتركة المتوفرة. الشقة المجهزة بالكامل والم furniture المدمج يضيف قيمة إضافية للعرض. لا تتضمن الأسعار الضرائب المحلية أو رسوم التسجيل التي يجب أخذها في الاعتبار عند حساب التكلفة الإجمالية للشراء.
الحياة في كوندادو ديل ألاما للجولف تدور حول الهواء الطلق والأنشطة الترفيهية. تبدأ الأيام عادة بوجبة الإفطار في الشرفة المطلقة على ملعب الجولف، مع الاستمتاع بأشعة الشمس الجنوبية الدافئة. بعد ذلك، يمكن للمقيمين الاختيار بين لعب الجولف في الملعب القريب، أو زيارة المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة، أو القيام برحلة بالسيارة إلى الشاطئ الذي يبعد حوالي 25 دقيقة. بعد الظهر، يوفر المركز التجاري القريب فرصة للتسوق وتناول وجبة في أحد المطاعم المحلية. في المساء، تعود الشقة لتكون ملاذاً هادئاً للاسترخاء ومشاهدة غروب الشمس الخلاب فوق ملعب الجولف.
يقع المشروع في بيئة ريفية هادئة تتطلب استخدام السيارة للتنقل اليومي. يبعد عن مازارون البحرية حوالي 25 دقيقة بالسيارة، حيث يمكن العثور على مرافق البحر والمطاعم والمتاجر. توجد محلات السوبر ماركت الأساسية على بعد 6.1 كم، بينما توجد الصيدليات على بعد 14 كم. للمستشفيات والرعاية الطبية المتخصصة، يجب السفر إلى مدينة مورسيا التي تبعد حوالي 35 دقيقة بالسيارة. مطار أليكانتي الدولي يبعد حوالي ساعة بالسيارة، مما يجعله في متناول السفر الدولي مع بعض التخطيط. الطريق السريع القريب يوفر وصولاً جيداً إلى المدن والمناطق السياحية الأخرى في المنطقة.
يظهر خريطة المشروع موقعه الاستراتيجي داخل منتجع كوندادو ديل ألاما للجولف. يقع المجمع السكني في الجزء الغربي من الملعب، مع إطلالات مباشرة على الحقول الخضراء. الطرق المحيطة توفر اتصالاً سهلاً بالشبكة الطرقية الرئيسية للمنطقة، بما في ذلك الطريق السريع الذي يربط مورسيا بالساحل.
يقع المشروع في الجزء الجنوبي الغربي من منطقة مورسيا، بالقرب من الحدود مع مقاطعة ألميريا. هذا الموقع يوفر توازناً بين الحياة الريفية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية والساحلية. يقع المشروع ضمن منطقة تُعرف باسم "حوض مورسيا" وهو منطقة زراعية تقليدية تحولت بشكل متزايد إلى وجهة سياحية وسكنية. هذا الموقع يجعله بعيداً عن الازدحام السياحي المركزي في المدن الساحلية مثل كارتاخينا، لكنه يظل قريباً بما يكفي للوصول إليها عند الرغبة.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي بيدرا مالا) على بعد 18 كم، أي حوالي 25 دقيقة بالسيارة. شواطئ أخرى مثل بلايا دي كويبا لوبوس وبلايا ديل رينكون تقع على مسافات مماثلة. مدينة مازارون البحرية، مع مرافقها السياحية والمطاعم والمتاجر، تقع على بعد نفس المسافة تقريباً. مدينة مورسيا، مركز المقاطعة، يمكن الوصول إليها في حوالي 35 دقيقة. يقع ملعب الجولف الرئيسي في كوندادو ديل ألاما على بعد أقل من كيلومتر واحد بينما تقع ملاعب الجولف الأخرى مثل كامبوسول وكورفيرا على مسافات تتراوح بين 7-19 كم. مطار أليكانتي الدولي يبعد حوالي ساعة بالسيارة.
تتمتع منطقة مورسيا الداخلية بمناخ شبه جاف مع حوالي 300 يوم مشمس سنوياً. درجات الحرارة في الصيف تتراوح عادة بين 25-35 درجة مئوية، بينما في الشتاء تبقى معتدلة عند 10-18 درجة مئوية. مواسم السباحة في البحر تمتد عادة من مايو إلى أكتوبر. كون المشروع يقع في منطقة داخلية، فهو محمي بعض الشيء من الرطوبة العالية للمناطق الساحلية مباشرة. يبلغ ارتفاع المشروع حوالي 150 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في ليونة المناخ خاصة في فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع داخل الأراضي، إلا أن شواطئ البحر المتوسط القريبة يمكن الوصول إليها في غضون 25 دقيقة بالسيارة. تشمل هذه شواطئ بلايا دي بيدرا مالا وبلايا دي كويبا لوبوس، المعروفة برمالها النظيفة ومياهها الصافية. بالنسبة لهواة الجولف، يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى ملعب الجولف في كوندادو ديل ألاما على بعد أقل من كيلومتر، بالإضافة إلى ملاعب أخرى مثل كامبوسول (7.4 كم) وكورفيرا (19 كم). يوجد أيضاً حمامات سباحة مشتركة داخل المجتمع السكني، ومرافق رياضية قريبة مثل الصالة الرياضية التي تبعد حوالي دقيقتين بالسيارة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في الجزء الجنوبي الغربي من منطقة مورسيا، بالقرب من الحدود مع مقاطعة ألميريا. هذا الموقع يوفر توازناً بين الحياة الريفية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية والساحلية. يقع المشروع ضمن منطقة تُعرف باسم "حوض مورسيا" وهو منطقة زراعية تقليدية تحولت بشكل متزايد إلى وجهة سياحية وسكنية. هذا الموقع يجعله بعيداً عن الازدحام السياحي المركزي في المدن الساحلية مثل كارتاخينا، لكنه يظل قريباً بما يكفي للوصول إليها عند الرغبة.
Ref: VL444390
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID