Questo appartamento si trova all'interno del rinomato Condado de Alhama Golf Resort, una vasta comunità residenziale nella regione di Murcia. Progettato per offrire un'esperienza di vita mediterranea, il resort è circondato da paesaggi naturali e campi da golf. L'architettura moderna e le aree comuni ben curate definiscono l'ambiente, offrendo un contesto tranquillo per i residenti che cercano comfort e accesso alle attività ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nella zona di La Isla all'interno del resort, l'appartamento beneficia della vicinanza a un lago artificiale e a un'area comune con piscina. La posizione è prevalentemente rurale, con un'enfasi sullo stile di vita all'aria aperta e sul golf. Le distanze da servizi essenziali come supermercati e ospedali richiedono l'uso di un veicolo.
Questo immobile è concepito per chi cerca una residenza secondaria o una casa vacanza orientata al relax e alle attività all'aperto. La presenza di ampi terrazzi privati e l'accesso a una piscina comune soddisfano il desiderio di spazio esterno e di svago. La configurazione a due camere da letto lo rende adatto a coppie o piccole famiglie.
Lo stato di costruzione indica che l'immobile è pronto per l'occupazione. Essendo parte di un resort consolidato, si presume che la costruzione segua gli standard attuali per le proprietà residenziali. La disponibilità immediata permette un trasferimento senza attese legate alla fase di costruzione.
L'appartamento non è situato direttamente sulla costa, richiedendo un tragitto in auto per raggiungere le spiagge. La sua posizione nell'entroterra, sebbene tranquilla, implica una minore accessibilità immediata a servizi urbani su larga scala rispetto a proprietà costiere. La distanza dall'aeroporto principale è significativa.
Ref: VL750706
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza in una località orientata al tempo libero e al golf, lontana dal caos urbano ma con servizi dedicati. È una soluzione potenziale per coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano una base per vacanze prolungate o per chi intende trascorrere parte dell'anno in un clima mite. La presenza di ampi terrazzi privati e la piscina comune lo rendono attraente per coloro che apprezzano la vita all'aria aperta e la possibilità di ricevere ospiti. La necessità di un'auto per gli spostamenti al di fuori del resort è un fattore da considerare per chi predilige la mobilità indipendente. È adatto anche a chi investe in una seconda casa con potenziale di affitto, data la natura turistica della zona.
L'immobile presenta finiture di buon livello, in linea con gli standard delle urbanizzazioni moderne. Gli interni sono luminosi, con pavimenti che si estendono uniformemente tra zona giorno e camere. Le porte finestre scorrevoli in vetrocamera massimizzano l'ingresso di luce naturale e l'accesso agli spazi esterni. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso, e il bagno dispone di una doccia walk-in moderna. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro integrati, offrendo soluzioni pratiche per lo stoccaggio. La presenza di aria condizionata garantisce comfort climatico durante tutto l'anno. L'eccellente stato di conservazione suggerisce una manutenzione curata.
L'appartamento è proposto con un prezzo di partenza di €152.500. Questa cifra riflette una proprietà con due camere da letto e un bagno, dotata di terrazzi privati che ampliano significativamente lo spazio abitativo utile. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già costruito e pronto per essere abitato. La posizione all'interno di un resort consolidato e le caratteristiche dell'immobile, come la vista lago e la vicinanza alle strutture del golf, sono fattori che influenzano il posizionamento di mercato. Le metrature interne ed esterne, combinate con la qualità delle finiture, sono integrate nella valutazione economica.
Condado de Alhama Golf Resort si presenta come una comunità strutturata focalizzata sul golf e sul tempo libero. L'area di La Isla, dove si trova questo appartamento, è caratterizzata da un ambiente lacustre artificiale e da aree verdi curate. La vita qui è scandita dalla routine del resort: attività sportive, momenti di relax a bordo piscina o sui propri terrazzi privati. La tranquillità della zona è un elemento distintivo, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal trambusto cittadino, pur mantenendo l'accesso a servizi essenziali come ristoranti e negozi all'interno del complesso. La presenza di sicurezza 24 ore su 24 contribuisce a un senso di protezione e ordine all'interno della comunità.
La vita nel Condado de Alhama Golf Resort ruota attorno alla tranquillità e alle attività ricreative offerte dal complesso. La vicinanza a un lago artificiale e alle aree verdi crea un'atmosfera rilassata. I residenti hanno a disposizione negozi, ristoranti e strutture sportive all'interno del resort, riducendo la necessità di spostamenti frequenti per le necessità quotidiane. Tuttavia, per accedere a servizi più ampi come ospedali specializzati o centri commerciali di maggiori dimensioni, è necessario utilizzare un veicolo privato, poiché i trasporti pubblici esterni al resort sono limitati. La distanza dal mare, pur essendo gestibile, posiziona questa proprietà più come una residenza orientata all'entroterra e al golf.
Il Condado de Alhama Golf Resort è un complesso residenziale situato nell'entroterra della regione di Murcia, a sud-est della Spagna. La sua posizione è caratterizzata dalla vicinanza a campi da golf e paesaggi naturali, offrendo un'esperienza di vita tranquilla e orientata al tempo libero, distinta dalle località costiere più affollate.
Condado de Alhama Golf Resort si colloca nell'entroterra della regione di Murcia, tra le città di Alhama de Murcia e Totana. Questa posizione lo distanzia dalla costa, ma lo rende un punto di accesso strategico per esplorare l'entroterra murciano. La vicinanza alle principali arterie stradali consente di raggiungere città come Murcia o Cartagena in circa 30-40 minuti di auto, offrendo un equilibrio tra la quiete del resort e l'accesso a centri urbani con maggiori servizi e attrazioni culturali.
L'appartamento si trova a circa 18-19 km dalle spiagge più vicine, come Playa de Piedra Mala e Playa de Cueva Lobos. Per raggiungere queste località balneari è necessario un mezzo di trasporto privato. Il supermercato più vicino dista 6.1 km, mentre l'ospedale si trova a 27 km. Per quanto riguarda il golf, il campo Condado de Alhama è a meno di un chilometro, mentre Camposol Golf Club è a 7.4 km e Corvera Golf a 19 km. L'aeroporto più vicino, anche se la distanza indicata di 999 km sembra essere un errore di battitura e andrebbe verificata, è generalmente Murcia-Corvera a circa 30-40 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 10 km.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La zona del resort, pur essendo nell'entroterra, beneficia di un numero elevato di ore di sole durante l'anno. Le temperature medie estive si aggirano intorno ai 30°C, mentre gli inverni raramente scendono sotto i 10°C. L'ambiente circostante è collinare e prevalentemente rurale, con vegetazione tipica della macchia mediterranea. L'assenza di vicinanza immediata al mare mitiga leggermente l'umidità costiera, offrendo un clima più secco.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a spiagge con Bandiera Blu non è un punto di forza diretto di questa proprietà, data la distanza di circa 18-19 km dalle coste più prossime. Tuttavia, il resort offre eccellenti opportunità ricreative interne. Il golf è centrale, con il campo Condado de Alhama a breve distanza e altre opzioni nelle vicinanze. La piscina comune è un elemento fondamentale per il relax e il tempo libero, integrata nel contesto paesaggistico del resort. Mancano dati specifici su altre strutture sportive all'interno del resort, ma la natura della comunità suggerisce la presenza di campi sportivi e aree per attività all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Condado de Alhama Golf Resort si colloca nell'entroterra della regione di Murcia, tra le città di Alhama de Murcia e Totana. Questa posizione lo distanzia dalla costa, ma lo rende un punto di accesso strategico per esplorare l'entroterra murciano. La vicinanza alle principali arterie stradali consente di raggiungere città come Murcia o Cartagena in circa 30-40 minuti di auto, offrendo un equilibrio tra la quiete del resort e l'accesso a centri urbani con maggiori servizi e attrazioni culturali.
Il mercato immobiliare della regione di Murcia offre diverse tipologie di proprietà, con differenti focalizzazioni. A differenza di località costiere come La Manga o le spiagge di Mazarrón, che offrono accesso diretto al Mar Mediterraneo, il Condado de Alhama si distingue per la sua vocazione al golf e alla vita in un resort integrato. Progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, con un prezzo di partenza significativamente più alto (€539.900), si concentrano su ville di lusso in zone più vicine alla costa, spesso con servizi privati e un target di clientela diverso. Le proprietà all'interno di Condado de Alhama, come questo appartamento, tendono a offrire un rapporto qualità-prezzo più accessibile per chi cerca una seconda casa o una residenza per lunghi periodi, beneficiando delle ampie strutture comuni e della sicurezza del resort. La vicinanza a campi da golf di rilievo è un elemento comune a molte offerte nella regione, ma la specificità di questo appartamento risiede nella sua configurazione, negli ampi spazi esterni privati e nella vista lago, elementi che lo differenziano da altre opzioni pur all'interno dello stesso complesso.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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