Diese kürzlich renovierte Wohnung im Herzen von Alhaurín el Grande bietet eine attraktive Kombination aus traditionellen Elementen und moderner Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 123 m², 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ist diese Immobilie eine solide Option für alle, die ein Zuhause in einer lebendigen städtischen Umgebung suchen. Die Lage in der Provinz Málaga mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung macht sie zu einer praktischen Wahl für den täglichen Gebrauch. Die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen und die effiziente Raumaufteilung tragen zum Wohnkomfort bei.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich diese Wohnung in Alhaurín el Grande in einem anderen Marktsegment. Der Preis von 295.000 € für eine renovierte 123 m² große Wohnung in städtischer Umgebung bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere für Käufer, die weniger Wert auf direkte Strandlage legen und mehr Wert auf städtische Annehmlichkeiten und eine authentischere lokale Atmosphäre legen. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) repräsentiert eine höhere Preisklasse, typisch für Projekte mit mehr Luxus und direkter Küstenlage. Alhaurín el Grande selbst bietet ein gemäßigteres Preisniveau als die direkte Küstenregion, mit den Vorteilen der authentischen andalusischen Kultur und einer aktiven Gemeinschaft. Die 312 Immobilientransaktionen in der Region Málaga deuten auf eine gesunde Marktaktivität hin, wobei dieses Objekt eine spezielle Nische bedient: komfortables, zentral gelegenes Wohnen im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an die Küste und den Flughafen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Alhaurín el Grande, einem städtischen Zentrum im Landesinneren der Provinz Málaga. Die unmittelbare Umgebung bietet wesentliche Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkte in unmittelbarer Nähe. Diese städtische Umgebung steht im Kontrast zur Nähe von Natur- und Erholungsgebieten wie Golfplätzen, die sich einige Kilometer entfernt befinden. Die Lage ist strategisch für diejenigen, die sowohl die Ruhe einer Stadt als auch den Zugang zu Annehmlichkeiten suchen.
Diese Wohnung ist funktional für ein komfortables tägliches Leben gestaltet. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder ein Heimbüro. Die voll ausgestattete Küche und die Präsenz einer privaten Terrasse mit Außenbereich erhöhen das Wohnerlebnis. Die kürzliche Renovierung sorgt für einen bezugsfertigen Zustand, was sie für Käufer attraktiv macht, die ihr neues Zuhause sofort und ohne große Anpassungen genießen möchten.
Es handelt sich um eine bestehende Wohnung, die kürzlich renoviert wurde, mit Schwerpunkt auf der Modernisierung der Wohnräume und Annehmlichkeiten. Es handelt sich nicht um einen Neubau; die Bauphase ist abgeschlossen und die Wohnung ist in gutem Zustand. Die Renovierung umfasst unter anderem die Küche, das Bad und die Oberflächen, was zu einer bezugsfertigen Wohnung führt. Die Fertigstellung ist somit bereits erfolgt.
Diese Immobilie ist eine bestehende Wohnung und bietet keine Neubaugarantien, wie sie bei Neubauprojekten üblich sind. Die Wohnung ist für das Leben in einer städtischen Umgebung konzipiert, was bedeutet, dass direkter Zugang zu weitläufigen privaten Gärten oder ein uneingeschränkter Panoramablick im Vergleich zu Projekten in ländlicheren Gebieten eingeschränkter sein kann. Die Parkmöglichkeiten sind durch Straßenparkplätze geregelt, was von der Verfügbarkeit abhängen kann.
Diese Wohnung passt zu Käufern, die einen aktiven Lebensstil in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Reichweite schätzen. Die Nähe zu Schulen (7 Grundschulen, 3 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (1 Gesundheitszentrum) macht sie zu einer geeigneten Option für Familien. Für diejenigen, die ein Feriendomizil oder einen Ort für einen langfristigen Aufenthalt suchen, bietet die kürzliche Renovierung eine bezugsfertige Lösung. Das angenehme Klima mit 3.866 Sonnenstunden pro Jahr und einer 4-monatigen Badesaison lädt zum Leben im Freien auf der privaten Terrasse ein. Die Lage eignet sich auch für Investoren, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen, angesichts der zentralen Lage und der 312 Immobilientransaktionen in der Region. Es ist eine Wahl für diejenigen, die eine authentische spanische Stadt den touristischeren Küstengebieten vorziehen.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, was auf einen verbesserten Standard an Oberflächen und Annehmlichkeiten hindeutet. Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer. Merkmale wie Doppelverglasung und Klimaanlage tragen zum Komfort und zur Energieeffizienz bei. Böden und Wandverkleidungen wurden während der Renovierung erneuert, wodurch ein neutrales und zeitgemäßes Erscheinungsbild geschaffen wurde. Die Anwesenheit von Einbauschränken bietet praktischen Stauraum. Die Nordausrichtung kann die Lichteinfall im Laufe des Tages beeinflussen. Die während der Renovierung verwendeten Materialien sind auf Langlebigkeit und einfache Wartung ausgelegt, passend zu einer bezugsfertigen Immobilie.
Die Wohnung in Alhaurín el Grande wird ab 295.000 € angeboten. Dieser Preis basiert auf den Spezifikationen dieser speziellen Immobilie, einschließlich 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einer Wohnfläche von 123 m². Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Region Málaga verfügt über einen aktiven Immobilienmarkt mit 312 registrierten Immobilientransaktionen. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage, die Größe und die kürzlichen Modernisierungen der Wohnung wider. Die Verfügbarkeit ist derzeit auf dieses eine Objekt beschränkt.
Alhaurín el Grande ist eine lebendige spanische Stadt in der Provinz Málaga, bekannt für ihre städtischen Annehmlichkeiten und ihren traditionellen Charakter. Diese Wohnung im Zentrum bietet direkten Zugang zu einer breiten Palette von täglichen Notwendigkeiten. Mit 386 Metern zum nächsten Supermarkt und 145 Metern zu einer Apotheke sind wesentliche Dinge immer in Reichweite. Die Umgebung hat eine Durchschnittstemperatur von 17,9 °C und 3.866 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einem angenehmen Klima während des größten Teils des Jahres beiträgt. Die Wohnung selbst wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine private Terrasse, die Möglichkeiten zum Leben im Freien bietet. Der durchschnittliche Hauspreis in der Provinz Málaga weist auf einen dynamischen Markt hin, wobei sich diese Wohnung in einem städtischen Kontext positioniert, der sowohl Ruhe als auch Aktivität kombiniert. Der Tagesrhythmus wird durch die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und die Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete bestimmt.
Alhaurín el Grande, auf 224 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet ein städtisches Lebensumfeld mit Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Die Stadt hat 27.552 Einwohner, was auf eine lebendige Gemeinschaft hindeutet. Innerhalb eines Umkreises von 2 km befinden sich Restaurants (3), Apotheken (11) und Cafés (1). Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Ciudad Deportiva (1,1 km) und Golfplätzen wie Lauro Golf (5,4 km) bereichert das Freizeitangebot. Die 8 öffentlichen Verkehrslinien mit 55 Haltestellen bieten Optionen für den lokalen Verkehr, obwohl ein Auto für breitere Fahrten als praktisch gilt. Die historischen Sonnenstunden (3.866 pro Jahr) und die Durchschnittstemperatur von 17,9 °C deuten auf ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten hin.
Diese Wohnung befindet sich in Alhaurín el Grande, einer mittelgroßen Stadt in der Provinz Málaga. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus, die tägliche Einkäufe und Dienstleistungen zugänglich machen. Es ist ein Ort, der den andalusischen Lebensstil mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert und strategisch sowohl zur Küste als auch zum Landesinneren der Region positioniert ist.
Alhaurín el Grande ist strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga gelegen, etwa 17 km Luftlinie vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt. Diese Lage positioniert die Stadt im breiteren Kontext der Costa del Sol, jedoch mit einem authentischeren spanischen Dorfcharakter. Sie bietet eine Alternative zu den belebteren Küstenorten und dient als Tor zum Hinterland Andalusiens. Die Nähe zu Städten wie Mijas (ca. 15 km) und Küstenorten wie Fuengirola (ca. 11 km) sorgt für eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und den touristischen Einrichtungen der Küste.
Die Wohnung ist strategisch günstig in Alhaurín el Grande gelegen, nur wenige Gehminuten von den meisten städtischen Annehmlichkeiten entfernt. Der nächste Supermarkt ist 386 Meter entfernt und die Apotheke 145 Meter. Der Strand (Playa Torreblanca-Carvajal) ist ca. 11 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) ist ca. 17 km Luftlinie entfernt, was eine effiziente Reiseverbindung ermöglicht. Für Golfer gibt es mehrere Plätze in der Nähe, darunter Lauro Golf in 5,4 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind über 8 Linien mit 55 Haltestellen verfügbar, was tägliche Fahrten innerhalb der Stadt erleichtert, obwohl ein Auto für Ausflüge zur Küste oder weiter entfernte Ziele empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande hat ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9 °C. Die Region erhält historisch 3.866 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einem langen und angenehmen Leben im Freien beiträgt, mit einer Badesaison, die 4 Monate bei Wassertemperaturen über 20 °C dauert. Die Lage auf 224 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine mildere Temperatur im Vergleich zur Küstenlinie, insbesondere während der Sommermonate. Die Neigung des Geländes in der unmittelbaren Umgebung variiert, aber die Wohnung selbst befindet sich in einer städtischen Zone. Die Durchschnittstemperatur liegt zwischen 11 °C im Winter und 25 °C im Sommer, was das ganze Jahr über Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhaurín el Grande im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol in angemessener Entfernung erreichbar. Playa Torreblanca-Carvajal ist 11 km Luftlinie entfernt, Playa de los Boliches 12 km. Diese Strände tragen oft die Blaue Flagge, was auf hohe Qualitätsstandards hinweist. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden; die Umgebung bietet 26 Sportanlagen, darunter das Ciudad Deportiva in 1,1 km Entfernung. Golf ist beliebt mit Lauro Golf (5,4 km) und Mijas Golf (9,8 km) in der Nähe. Es gibt auch verschiedene Wanderwege und Aussichtspunkte wie Mirador de Sierra Gorda (4,1 km).
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ist strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga gelegen, etwa 17 km Luftlinie vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt. Diese Lage positioniert die Stadt im breiteren Kontext der Costa del Sol, jedoch mit einem authentischeren spanischen Dorfcharakter. Sie bietet eine Alternative zu den belebteren Küstenorten und dient als Tor zum Hinterland Andalusiens. Die Nähe zu Städten wie Mijas (ca. 15 km) und Küstenorten wie Fuengirola (ca. 11 km) sorgt für eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und den touristischen Einrichtungen der Küste.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL374136
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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