Cet appartement récemment rénové, situé au cœur d'Alhaurín el Grande, offre une combinaison attrayante d'éléments traditionnels et de finitions modernes. Avec une surface habitable de 123 m², 3 chambres et 1 salle de bain, ce bien est une option solide pour ceux qui recherchent une maison dans un environnement urbain dynamique. Son emplacement dans la province de Málaga, avec des commodités accessibles à pied, en fait un choix pratique pour la vie quotidienne. La proximité de diverses installations et la disposition efficace contribuent au confort de vie.
Comparé aux projets côtiers tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Alhaurín el Grande se positionne dans un segment de marché différent. Le prix de 295 000 € pour un appartement rénové de 123 m² dans un environnement urbain offre un rapport qualité-prix attrayant, en particulier pour les acheteurs qui accordent moins d'importance à l'emplacement direct sur la plage et davantage aux commodités urbaines et à une atmosphère locale plus authentique. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente une catégorie de prix plus élevée, typique des projets de luxe avec vue sur la mer. Alhaurín el Grande offre lui-même un niveau de prix plus modéré que la bande côtière immédiate, avec les avantages d'une culture andalouse authentique et d'une communauté active. Les 312 transactions immobilières dans la région de Málaga indiquent une activité de marché saine, cette propriété répondant à un créneau spécifique : une vie confortable et centrale à l'intérieur des terres, tout en étant bien connectée à la côte et à l'aéroport.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Alhaurín el Grande, un centre urbain intérieur de la province de Málaga. Les environs immédiats offrent des commodités essentielles telles que des pharmacies et des supermarchés accessibles à pied. Ce cadre urbain contraste avec la proximité de la nature et des zones de loisirs comme les terrains de golf, qui se trouvent à quelques kilomètres. L'emplacement est stratégique pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité d'une ville et l'accès aux commodités.
Cet appartement est fonctionnellement conçu pour une vie quotidienne confortable. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles, les invités ou un bureau à domicile. La cuisine entièrement équipée et la présence d'une terrasse privée avec espace extérieur améliorent l'expérience de vie. La rénovation récente garantit un état prêt à emménager, le rendant attractif pour les acheteurs qui souhaitent profiter immédiatement de leur nouvelle maison sans ajustements majeurs.
Il s'agit d'un appartement existant qui a été récemment rénové, en mettant l'accent sur la modernisation des espaces de vie et des installations. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction ; la phase de construction est terminée et le bien est en bon état. La rénovation comprend, entre autres, la cuisine, la salle de bain et les finitions, ce qui en fait un appartement prêt à être occupé. L'achèvement a donc déjà eu lieu.
Cette propriété est un appartement existant et n'offre pas les garanties de nouvelle construction typiques des nouveaux développements. L'appartement est conçu pour la vie en milieu urbain, ce qui signifie que l'accès direct à de vastes jardins privés ou à des vues panoramiques dégagées peut être plus limité par rapport aux propriétés situées dans des zones plus rurales. Le stationnement est organisé par le stationnement dans la rue, ce qui peut être sujet à disponibilité.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient un style de vie actif dans un environnement urbain avec des commodités à proximité. La proximité des écoles (7 primaires, 3 secondaires) et des centres de santé (1 centre de santé) en fait une option appropriée pour les familles. Pour ceux qui recherchent une maison de vacances ou un lieu de résidence de longue durée, la rénovation récente offre une solution prête à emménager. Le climat agréable avec 3 866 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 4 mois invite à la vie en plein air sur la terrasse privée. L'emplacement convient également aux investisseurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel locatif, compte tenu de son emplacement central et des 312 transactions immobilières dans la région. C'est un choix pour ceux qui préfèrent une ville espagnole authentique aux zones côtières plus touristiques.
L'appartement a été récemment rénové, ce qui indique un niveau amélioré de finitions et d'équipements. La propriété dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain moderne. Des caractéristiques telles que le double vitrage et la climatisation contribuent au confort et à l'efficacité énergétique. Les sols et les revêtements muraux ont été refaits lors de la rénovation, créant un aspect neutre et contemporain. La présence de placards intégrés offre un espace de rangement pratique. L'orientation nord peut affecter la lumière naturelle tout au long de la journée. Les matériaux utilisés lors de la rénovation sont axés sur la durabilité et la facilité d'entretien, conformément à une propriété prête à emménager.
L'appartement à Alhaurín el Grande est proposé à partir de 295 000 €. Ce prix est basé sur les spécifications de cette propriété particulière, y compris 3 chambres, 1 salle de bain et une surface habitable de 123 m². La propriété a été récemment rénovée et est située dans un quartier urbain avec des commodités accessibles à pied. La région de Málaga possède un marché immobilier actif avec 312 transactions immobilières enregistrées. La tarification reflète l'emplacement, la taille et les rénovations récentes de l'appartement. La disponibilité est actuellement limitée à cette seule propriété.
Alhaurín el Grande est une ville espagnole animée de la province de Málaga, connue pour ses commodités urbaines et son caractère traditionnel. Cet appartement, situé dans le centre, offre un accès direct à un large éventail de nécessités quotidiennes. Avec 386 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et 145 mètres jusqu'à une pharmacie, les éléments essentiels sont toujours à portée de main. La région bénéficie d'une température moyenne de 17,9 °C et de 3 866 heures d'ensoleillement par an, ce qui contribue à un climat agréable pendant la majeure partie de l'année. La propriété elle-même a été récemment rénovée et dispose d'une terrasse privée, offrant des possibilités de vie en plein air. Le prix moyen des logements dans la province de Málaga indique un marché dynamique, cet appartement se positionnant dans un contexte urbain qui combine à la fois la tranquillité et l'activité. Le rythme de vie est façonné par les commodités accessibles à pied et la proximité des zones environnantes.
Alhaurín el Grande, situé à 224 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un environnement de vie urbain avec accès à diverses commodités. La ville compte 27 552 habitants, ce qui indique une communauté dynamique. Dans un rayon de 2 km, on trouve des restaurants (3), des pharmacies (11) et des cafés (1). La proximité d'installations sportives, telles que le Ciudad Deportiva (1,1 km) et des terrains de golf comme Lauro Golf (5,4 km), enrichit l'offre de loisirs. Les 8 lignes de transport public avec 55 arrêts offrent des options de déplacement local, bien qu'une voiture soit considérée comme pratique pour des déplacements plus larges. Les heures d'ensoleillement historiques (3 866 par an) et la température moyenne de 17,9 °C suggèrent un climat agréable pour les activités de plein air.
Cet appartement est situé à Alhaurín el Grande, une ville de taille moyenne dans la province de Málaga. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec les commodités urbaines, rendant les courses et les services quotidiens accessibles. C'est un endroit qui combine le style de vie andalou avec les commodités modernes, stratégiquement positionné par rapport à la côte et à l'intérieur de la région.
Alhaurín el Grande est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la province de Málaga, à environ 17 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP). Cette position place la ville dans le contexte plus large de la Costa del Sol, mais avec un caractère de village espagnol plus authentique. Elle offre une alternative aux stations côtières plus animées et sert de porte d'entrée vers l'arrière-pays andalou. Sa proximité avec des villes comme Mijas (environ 15 km) et des villes côtières comme Fuengirola (environ 11 km) assure un bon équilibre entre le confort urbain et les installations touristiques de la côte.
L'appartement est stratégiquement situé à Alhaurín el Grande, à distance de marche de la plupart des commodités urbaines. Le supermarché le plus proche se trouve à 386 mètres et la pharmacie à 145 mètres. La plage (Playa Torreblanca-Carvajal) est à environ 11 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga (AGP) est à environ 17 km à vol d'oiseau, ce qui permet des liaisons de voyage efficaces. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont Lauro Golf à 5,4 km. Les transports publics sont disponibles via 8 lignes de bus avec 55 arrêts, facilitant les déplacements quotidiens dans la ville, bien qu'une voiture soit recommandée pour les excursions vers la côte ou des destinations plus éloignées.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9 °C. La région reçoit historiquement 3 866 heures d'ensoleillement par an, ce qui contribue à une vie en plein air longue et agréable, avec une saison de baignade de 4 mois à des températures de l'eau supérieures à 20 °C. Sa situation à 224 mètres d'altitude assure une température plus douce par rapport au littoral, surtout pendant les mois d'été. La pente du terrain dans les environs immédiats varie, mais l'appartement lui-même se trouve dans une zone urbaine. La température moyenne varie entre 11 °C en hiver et 25 °C en été, offrant des possibilités d'activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Alhaurín el Grande soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont à une distance raisonnable. Playa Torreblanca-Carvajal est à 11 km à vol d'oiseau, et Playa de los Boliches à 12 km. Ces plages arborent souvent le label Pavillon Bleu, signe de normes de qualité élevées. Les possibilités de loisirs sont abondantes ; la région compte 26 installations sportives, dont le Ciudad Deportiva à 1,1 km. Le golf est populaire avec Lauro Golf (5,4 km) et Mijas Golf (9,8 km) à proximité. Il existe également divers sentiers de randonnée et points de vue tels que le Mirador de Sierra Gorda (4,1 km).
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la province de Málaga, à environ 17 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP). Cette position place la ville dans le contexte plus large de la Costa del Sol, mais avec un caractère de village espagnol plus authentique. Elle offre une alternative aux stations côtières plus animées et sert de porte d'entrée vers l'arrière-pays andalou. Sa proximité avec des villes comme Mijas (environ 15 km) et des villes côtières comme Fuengirola (environ 11 km) assure un bon équilibre entre le confort urbain et les installations touristiques de la côte.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 61 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.6°C | 7 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Décembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL374136
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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