Questo appartamento recentemente ristrutturato si trova ad Alhaurín el Grande, una cittadina nell'entroterra della provincia di Málaga. A pochi minuti a piedi dal centro, unisce il fascino tradizionale a uno stile moderno e minimalista. La proprietà offre spazi luminosi e accoglienti, con una cucina a pianta aperta, tre camere da letto e un bagno moderno. L'accesso diretto all'area esterna con terrazze, zone relax e giardino permette di godere appieno del clima andaluso. La posizione è adatto per chi desidera avere tutti i servizi a portata di mano, inclusi negozi, ristoranti e la vivace atmosfera del paese.
Rispetto ad altre opzioni nella regione, questo appartamento ad Alhaurín el Grande si distingue per la sua posizione nell'entroterra, che offre un'esperienza più autentica e tranquilla rispetto ai centri costieri più affollati. Il prezzo di partenza di €295.000 lo rende una scelta economicamente accessibile in confronto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che partono rispettivamente da €418.800 e €320.000, e significativamente inferiore ad Alba Benalmádena (€699.000). Mentre i progetti costieri spesso enfatizzano la vista mare e la vicinanza immediata alla spiaggia, questo immobile privilegia la comodità dei servizi urbani raggiungibili a piedi e un contesto più radicato nella cultura locale. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, offrendo una soluzione 'chiavi in mano' che potrebbe richiedere meno investimenti iniziali rispetto ad altre proprietà che necessitano di ammodernamenti, pur non essendo una costruzione completamente nuova.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano ad Alhaurín el Grande, questo appartamento beneficia della vicinanza ai servizi essenziali, raggiungibili a piedi. La sua posizione nell'entroterra offre un'esperienza di vita più autentica, pur mantenendo un facile accesso alle aree costiere e all'aeroporto. La prossimità a campi da golf e centri sportivi arricchisce ulteriormente le opportunità ricreative offerte dalla zona circostante.
Questa proprietà è pensata per chi cerca una casa funzionale e confortevole in un ambiente vivace ma tranquillo. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o spazi dedicati al lavoro e alla creatività. L'area esterna privata è un valore aggiunto per godere del clima mite, mentre la posizione centrale soddisfa l'esigenza di avere servizi e trasporti a facile portata, riducendo la dipendenza dall'auto.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in ottime condizioni con finiture moderne. Sebbene non sia una nuova costruzione nel senso tradizionale, la ristrutturazione assicura un'elevata qualità abitativa e un design contemporaneo. Le caratteristiche, come gli infissi con doppio vetro e l'aria condizionata, contribuiscono al comfort e all'efficienza energetica della casa.
La proprietà non dispone di vista mare, essendo situata nell'entroterra. L'orientamento a nord potrebbe limitare l'esposizione solare diretta in alcune aree della casa. Il parcheggio è principalmente su strada, il che potrebbe richiedere una ricerca di posto in determinati orari. Non sono presenti servizi esclusivi come piscine comuni o palestre all'interno del complesso residenziale.
Questa proprietà si adatta a diversi profili di acquirenti. È una scelta eccellente per coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in un ambiente autentico e ben collegato, con la comodità di avere tutto a pochi passi da casa. Può rappresentare un'opportunità per chi cerca una residenza principale, beneficiando della tranquillità del paese ma con accesso ai servizi essenziali e a un'attività sociale vivace. Allo stesso tempo, la sua configurazione e la recente ristrutturazione la rendono interessante come seconda casa per le vacanze, o come investimento immobiliare con potenziale di reddito, data la domanda turistica nella regione e la possibilità di affitti a lungo termine per chi sceglie di trasferirsi stabilmente. Anche professionisti che necessitano di uno spazio ufficio integrato potrebbero trovare questa soluzione adatto.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, il che implica un elevato standard qualitativo e un'estetica moderna. Le finiture sono curate, con particolare attenzione ai dettagli che migliorano il comfort abitativo. Gli infissi sono dotati di doppio vetro, contribuendo all'isolamento termico e acustico. L'impianto di climatizzazione garantisce un ambiente confortevole durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso, e il bagno è moderno e funzionale. L'arredamento non è incluso, offrendo così la libertà di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto. Le aree esterne, come le terrazze e il giardino, sono pensate per la fruizione e il relax.
Il prezzo di partenza per questo appartamento ad Alhaurín el Grande è di €295.000. Le caratteristiche dell'immobile, tra cui le tre camere da letto, la metratura di 123 m² e la recente ristrutturazione, sono fattori chiave nella definizione del valore. La disponibilità è immediata, permettendo un'acquisizione tempestiva. La localizzazione in un'area urbana con servizi a portata di mano, unita alla qualità delle finiture, giustifica la fascia di prezzo, posizionandola in modo competitivo rispetto ad altre offerte nella regione della Costa del Sol, specialmente per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso.
Alhaurín el Grande si presenta come un centro urbano dinamico, dove la vita scorre a un ritmo piacevole, lontano dal trambusto delle zone prettamente turistiche ma con tutti i servizi necessari a portata di mano. Passeggiando per le sue strade, si respira l'autentica atmosfera andalusa, con negozi locali, caffè e ristoranti che animano il centro. La presenza di numerose scuole e centri sanitari rende la località adatta anche a famiglie e a chi cerca stabilità a lungo termine. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi offre opportunità per uno stile di vita attivo. Il clima mite, con lunghe ore di sole durante l'anno, invita a trascorrere tempo all'aperto, godendo delle terrazze e degli spazi verdi privati che questa proprietà offre. La vita qui si caratterizza per la comodità dei servizi a piedi e la possibilità di esplorare i dintorni, inclusi i sentieri naturali nelle colline circostanti.
Alhaurín el Grande offre un'esperienza di vita autentica, integrata nel paesaggio dell'entroterra andaluso. Pur essendo una cittadina vivace, mantiene un'atmosfera rilassata. La prossimità alla costa (circa 11 km dalle spiagge più vicine) permette facili gite al mare, mentre l'aeroporto di Málaga (17 km) assicura ottimi collegamenti internazionali. La rete di trasporti pubblici, con 55 fermate e 8 linee, rende agevoli gli spostamenti all'interno della zona, sebbene un'auto possa aumentare la flessibilità per esplorare aree più remote o per raggiungere specifiche destinazioni come campi da golf o centri commerciali. La vita quotidiana è scandita dalla vicinanza ai servizi: farmacie a 145 metri, supermercati a meno di 400 metri, ristoranti e caffè nel raggio di 2 km.
Questa mappa mostra la posizione di Alhaurín el Grande all'interno della provincia di Málaga, evidenziando la sua ubicazione nell'entroterra ma con facile accesso alla costa e alle infrastrutture di trasporto principali. Si possono osservare le distanze approssimative dalle spiagge, dall'aeroporto e dai campi da golf circostanti, offrendo una visione geografica chiara del contesto in cui si inserisce il progetto immobiliare.
Alhaurín el Grande si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, a breve distanza dalla costa e dall'aeroporto internazionale. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina andalusa e la vicinanza alle dinamiche della Costa del Sol. Pur non essendo direttamente sul mare, la sua prossimità alle principali vie di comunicazione la rende un punto di partenza comodo per esplorare altre località costiere come Marbella, Fuengirola o Málaga città, ma anche per avventurarsi nell'interno più rurale dell'Andalusia. La sua posizione la inserisce nel contesto più ampio della Costa del Sol, ma con un carattere distintivo legato alla vita locale.
La posizione dell'appartamento ad Alhaurín el Grande garantisce un'eccellente accessibilità ai servizi locali, con farmacie a 145 metri e supermercati entro 386 metri, rendendo gli spostamenti a piedi estremamente pratici. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca, si trovano a circa 11 km, offrendo un facile accesso al litorale. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a una distanza aerea di circa 17 km, facilitando i viaggi internazionali. Per gli amanti del golf, Lauro Golf è a soli 5.4 km. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 55 fermate nel comune aumenta la mobilità senza la necessità di un veicolo privato per molte esigenze quotidiane. L'auto rimane comunque utile per esplorare la regione più ampiamente.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande gode di un clima mediterraneo con temperature gradevoli, con medie annue che variano dai 11°C ai 25°C e una temperatura media annuale di 17.9°C. La zona è caratterizzata da circa 3.866 ore di sole all'anno, che favoriscono un lungo periodo di attività all'aperto, con un nuotabile stagione che dura circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 224 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, mitigando il caldo estivo. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, è vicino a aree naturali che offrono possibilità di escursioni e contatto con la natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge, con Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca a circa 11 km, offre facile accesso al litorale della Costa del Sol. Per gli appassionati di golf, Lauro Golf si trova a 5.4 km, Campo Los Olivos a 10 km e Mijas Golf a 9.8 km, rendendo la zona un punto di partenza ideale per esplorare diverse opzioni di gioco. La località stessa offre 26 strutture sportive e il centro sportivo 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' a 1.1 km, soddisfacendo un'ampia gamma di esigenze ricreative e sportive. I punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) invitano a scoprire la bellezza paesaggistica della regione.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, a breve distanza dalla costa e dall'aeroporto internazionale. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina andalusa e la vicinanza alle dinamiche della Costa del Sol. Pur non essendo direttamente sul mare, la sua prossimità alle principali vie di comunicazione la rende un punto di partenza comodo per esplorare altre località costiere come Marbella, Fuengirola o Málaga città, ma anche per avventurarsi nell'interno più rurale dell'Andalusia. La sua posizione la inserisce nel contesto più ampio della Costa del Sol, ma con un carattere distintivo legato alla vita locale.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL374136
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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