אלאורין אל גרנדה, הממוקם במחוז מלגה, מציע אורח חיים מאוזן המשלב נוחות עירונית עם קרבה לטבע. דירה זו ממוקמת בלב העיר, ומספקת גישה נוחה לשירותים יומיומיים. עם שלושה חדרי שינה, היא מציעה גמישות לצרכים שונים. הקרבה לחופים ולגולף בקוסטי דל סול, כמו גם לשדה התעופה של מלגה, הופכת נכס זה לאטרקטיבי למגורים קבועים, לחופשות או להשקעה.
מחירי הדירות באלאורין אל גרנדה, החל מ-295,000 אירו, נוטים להיות משתלמים יותר בהשוואה לאזורי חוף פופולריים כמו מרבייה או אסטפונה, שם דירות בגודל דומה עשויות לעלות משמעותית יותר. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל מ-418,800 אירו, ו-Aby Upper באסטפונה מ-320,000 אירו. Alba Benalmádena מציעה מבחר גדול ויקר יותר, החל מ-699,000 אירו. אלאורין אל גרנדה, לכן, מציעה כניסה נגישה יותר לשוק הקוסטה דל סול, תוך שמירה על גישה נוחה לחוף ולשדה התעופה. האזור מתאים לקונים המעריכים קרבה לעיר ואורח חיים שקט יותר, אך אינם רוצים לוותר על נוחות ואפשרויות בילוי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז אלאורין אל גרנדה, מה שאומר שהשירותים המרכזיים נמצאים במרחק הליכה. הקרבה לסופרמרקטים (386 מ'), בתי מרקחת (145 מ') ומסעדות רבות מבטיחה נוחות בחיי היומיום. למרות הסביבה העירונית, האזור מציע שלווה. בנוסף, הקרבה לחוף (כ-11 ק"מ) מאפשרת ליהנות מרוח הים ומפעילויות חוף.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים בית פונקציונלי ונוח. שלושה חדרי שינה מציעים גמישות – ניתן להשתמש בהם כחדרי שינה עיקריים, כחדר עבודה ביתי או כחדר אורחים. אזור המגורים מרווח, משלב את המטבח עם הסלון, ויוצר חלל מודרני ומזמין. המרפסת הפרטית מספקת שטח נוסף למנוחה וליהנות באוויר הפתוח. הנכס מושלם עבור אלה שמעריכים פרקטיות וגישה קלה לכל השירותים הדרושים.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה, מה שמבטיח מצב טוב ומראה מודרני. השיפוץ שילב אלמנטים מסורתיים עם עיצוב מינימליסטי, ויצר אווירה הרמונית וסטייליסטית. משמעות הדבר היא שבעלים חדשים יכולים להיכנס מיד ללא צורך בעבודות נוספות. איכות הגימור גבוהה, ומבטיחה נוחות ואסתטיקה. הנכס מוכן למגורים, מציע סביבת מגורים מודרנית ופונקציונלית.
למרות שהדירה שופצה לאחרונה, היא נמכרת ללא ריהוט, מה שמאפשר לקונים לעצב אותה לפי טעמם. החניה היא ברחוב, מה שיכול להיות מוגבל בשעות השיא. אוריינטציית הדירה היא צפונית, מה שאומר פחות אור שמש ישיר במהלך היום. למרות שישנם שלושה חדרי שינה, השלישי קטן יותר ועשוי להיות מוגבל כחדר שינה סטנדרטי. אין בית הארחה נפרד.
דירה זו מתאימה למשפחות המחפשות בית נוח בקרבת שירותים עירוניים ובתי ספר. היא גם בחירה טובה עבור אנשים שרוצים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, אך מעדיפים לגור קצת פחות במרכז האזורים התיירותיים, תוך שמירה על גישה נוחה לחוף. החדר השינה השלישי הקטן אידיאלי למשרד ביתי, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אנשים העובדים מרחוק. השיפוץ האחרון והמצב הטוב של הנכס הופכים אותו גם להזדמנות השקעה טובה להשכרה, בין אם לטווח ארוך או כהשכרה נופש.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה, מה שמבטיח גימור איכותי ועיצוב מודרני. ריצוף עמיד וקל לתחזוקה. הקירות צבועים בגוונים ניטרליים, היוצרים תחושה של מרחב ואור. המטבח מצויד במלואו בארונות מודרניים וככל הנראה מכשירי חשמל מובנים. חדר האמבטיה מודרני ופונקציונלי. החלונות עם זיגוג כפול לבידוד תרמי ואקוסטי טוב יותר. מערכת מיזוג אוויר מבטיחה טמפרטורה נוחה לאורך כל השנה. רמת הגימור הכללית עומדת בסטנדרטים מודרניים ומציעה סביבת מגורים נעימה.
המחיר של דירה זו עם שלושה חדרי שינה ושטח של 123 מ"ר מתחיל מ-295,000 אירו. הנכס שופץ לאחרונה ומציע מתקנים מודרניים. המיקום במרכז העיר עם גישה נוחה לשירותים, כמו גם הקרבה למגרשי גולף וחופים, מצדיקים מחיר זה. הדירה מציעה ערך השקעה טוב, במיוחד בהשוואה לנכסים יקרים יותר בקו החוף. מרפסת פרטית וגישה נוחה לתשתית מוסיפים לאטרקטיביות שלה.
אלאורין אל גרנדה הוא עיירה אנדלוסית מסורתית הממוקמת בפרובינציית מלגה. הוא מציע אורח חיים שליו ונוח, עם גישה קלה לשירותים ונופים טבעיים. מרכז העיר נמצא במרחק הליכה, שם ממוקמים סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה. הקרבה לחוף (כ-11 ק"מ) מאפשרת ליהנות מאקלים הים התיכון. באזור ישנם גם מספר מגרשי גולף, המציעים אפשרויות לספורט ופנאי. העיר כוללת גם מוסדות חינוך ושירותי בריאות. אלאורין אל גרנדה הוא מקום אטרקטיבי עבור אלו המחפשים איזון בין נוחות עירונית לקרבה לטבע, בשילוב עם אווירה ספרדית אותנטית.
אלאורין אל גרנדה מציעה חיים עירוניים דינמיים עם כל השירותים הדרושים. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים (386 מ'), בתי מרקחת (145 מ'), מסעדות (ברדיוס של 3 ק"מ) ובתי קפה. בעיר ישנם גם מוסדות חינוך ובריאות. הקרבה לאתרים טבעיים וספורטיביים משמעותית: מגרשי גולף כמו לאורו גולף נמצאים במרחק 5.4 ק"מ, וחופי קוסטה דל סול כ-11 ק"מ. נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק 17 ק"מ, ומספק קישוריות מצוינת. התחבורה הציבורית מפותחת היטב עם 8 קווים ו-55 תחנות, והקרבה למרכזי ספורט (1.1 ק"מ) ונקודות תצפית (4.1 ק"מ) משלימה את אפשרויות הפנאי.
מפה זו ממחישה את מיקומו של אלאורין אל גרנדה בפרובינציית מלגה. היא מדגישה את המיקום המרכזי של הדירה בעיר ואת המרחקים המרכזיים לחופים, למגרשי גולף ולשדה התעופה של מלגה, מה שמסייע בהמחשת הנגישות והאינטגרציה האזורית.
אלאורין אל גרנדה ממוקמת בפנים הארץ של קוסטה דל סול, בפרובינציית מלגה. מיקומה מציע איזון בין השקט של עיר יבשתית לבין קרבה לחוף הים התיכון. היא מקושרת היטב למלגה ולשדה התעופה שלה (17 ק"מ), כמו גם לערים פופולריות אחרות בקוסטה דל סול. מיקומה מאפשר גישה נוחה הן לחופים והן להרים, ומציע סביבה מגוונת למגורים.
הדירה ממוקמת היטב לגישה לשירותים שונים. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ (קו אווירי). נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק 17 ק"מ. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. לחובבי הגולף, לאורו גולף נמצא במרחק 5.4 ק"מ, ומיחאס גולף במרחק 9.8 ק"מ. מרכז העיר נגיש בקלות ברכב, אך שירותים רבים זמינים גם ברגל. התחבורה הציבורית כוללת 8 קווי אוטובוס ו-55 תחנות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, אלחהימה, נמצאת במרחק 10 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלאורין אל גרנדה נהנית מאקלים ים תיכוני עם קיץ חם וחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9 מעלות צלזיוס, הנעה בין כ-11 מעלות צלזיוס בחורף ל-25 מעלות צלזיוס בקיץ. האזור זוכה לכ-3,866 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורות המים עולות על 20 מעלות צלזיוס. העיר ממוקמת בגובה 224 מטר מעל פני הים, מה שמספק אקלים נעים, לעיתים קרובות קריר יותר מאשר בחוף, תוך שמירה על גישה קלה לים. הסביבה מציעה נופים הרריים, המתאימים לטיולים רגליים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת אלאורין אל גרנדה ישנם מספר חופים, כולל פלייה טורבלנקה-קרוואחל ופלייה דה טורבלנקה, הנמצאים במרחק של כ-11 ק"מ. האזור פופולרי גם לגולף, עם לאורו גולף במרחק 5.4 ק"מ ומיחאס גולף במרחק 9.8 ק"מ. בנוסף, ישנם 26 מתקני ספורט באזור, כולל מרכז הספורט סיודאד דפורטיבה (1.1 ק"מ). מבקרים יכולים גם לבקר בנקודות תצפית כמו מיראדור דה סיירה גורדה (4.1 ק"מ) המציעות נופים פנורמיים. אפשרויות בילוי מגוונות אלו הופכות את האזור לאטרקטיבי עבור אורח חיים פעיל.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלאורין אל גרנדה ממוקמת בפנים הארץ של קוסטה דל סול, בפרובינציית מלגה. מיקומה מציע איזון בין השקט של עיר יבשתית לבין קרבה לחוף הים התיכון. היא מקושרת היטב למלגה ולשדה התעופה שלה (17 ק"מ), כמו גם לערים פופולריות אחרות בקוסטה דל סול. מיקומה מאפשר גישה נוחה הן לחופים והן להרים, ומציע סביבה מגוונת למגורים.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL374136
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
