Dieses charmante Anwesen, eine Finca im Cortijo-Stil, befindet sich in Alhaurín el Grande, einer gut angebundenen Gemeinde in der Provinz Málaga. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet diese Residenz eine Wohnfläche von 523 m² auf einem großzügigen Grundstück von 3881 m². Die Lage vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die eine authentische andalusische Lebensweise suchen. Das Anwesen bietet eine solide Grundlage für ein Leben im mediterranen Klima, mit Potenzial für individuelle Gestaltung und Erweiterung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt landeinwärts in Alhaurín el Grande und bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Zugänglichkeit. Mit nur 386 Metern zur nächsten Supermarkt und 145 Metern zur nächsten Apotheke sind alltägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen und die nur 17 km entfernte pulsierende Küste und der Flughafen Málaga unterstreichen die strategische Positionierung.
Diese Finca richtet sich an Käufer, die eine authentische Finca-Erfahrung mit modernem Komfort suchen. Die großzügige Wohnfläche, die separat zugängliche Gästewohnung, die Stallungen und der große Garten sprechen Familien, Tierliebhaber und Personen an, die Wert auf Privatsphäre und Platz legen. Die Anwesenheit von unterflurheizung, Klimaanlage und einem Kamin sorgt für Behaglichkeit zu jeder Jahreszeit.
Dieses Cortijo ist eine etablierte Finca, die sich in einem guten Zustand befindet. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um ein Bestandsgebäude, das Charakter und Geschichte ausstrahlt. Die Bausubstanz ist solide, und die vorhandene Infrastruktur wie die Tiefenbohrung und die AFO-Präsenz deuten auf eine ordnungsgemäße Genehmigung hin. Potenzielle Käufer sollten jedoch den Zustand der einzelnen Gebäudeteile und die Notwendigkeit eventueller Modernisierungen prüfen.
Das Anwesen bietet eine Reihe von Merkmalen, konzentriert sich jedoch auf ein ländliches Wohnerlebnis. Es gibt keine direkten Ausblicke auf das Meer, und die Entfernung zu den Stränden beträgt über 11 km. Die Lage landeinwärts bedeutet auch, dass der direkte Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln begrenzt ist, obwohl Buslinien vorhanden sind. Die Nähe zu städtischen Gebieten und die damit verbundenen Geräusche sind zu berücksichtigen.
Ref: VL855891
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Finca ist geeignet für Käufer, die ein authentisches spanisches Landleben suchen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Für Familien, die viel Platz im Freien und die Nähe zu Schulen wünschen, ist dies eine ausgezeichnete Wahl. Tierliebhaber werden die vorhandenen Stallungen und das große Grundstück zu schätzen wissen, das geeignet für Pferde oder andere Tiere ist. Personen, die ein ruhiges Refugium mit viel Privatsphäre suchen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Flughafen legen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für diejenigen, die ein Projekt mit Potenzial für Renovierung oder Erweiterung suchen, bietet diese Immobilie eine solide Basis. Die Präsenz eines Gästehauses macht sie auch für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung geeignet.
Das Anwesen präsentiert sich als Cortijo im guten Zustand, das die rustikale Authentizität der andalusischen Architektur bewahrt. Die Hauptwohnung (150 m²) verfügt über Fußbodenheizung und einen Holzofen für wohlige Wärme, ergänzt durch Klimaanlage. Die beiden Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und ein zusätzliches Badezimmer sind funktional gestaltet. Die separate Gästewohnung (51 m²) bietet zusätzliche Privatsphäre und Unabhängigkeit. Die Ausstattung beinhaltet Doppelverglasung, was zur Energieeffizienz beiträgt. Die Nebengebäude, darunter eine Garage mit Lagerfläche von über 100 m² und Stallungen von 165 m², sind robust gebaut. Die Einbauküche und die vorhandenen Terrassen tragen zur Wohnqualität bei. Der Garten ist mit einer Gemeinschafts-Bewässerungsanlage versorgt, und das Anwesen verfügt über eine eigene, 75 Meter tiefe Wasserquelle.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 680.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche, die Anzahl der Gebäude und die ruhige, aber gut angebundene Lage in Alhaurín el Grande wider. Es handelt sich um eine Finca im Cortijo-Stil, die eine traditionelle andalusische Architektur mit einem großzügigen Grundstück kombiniert. Die detaillierte Aufschlüsselung der verfügbaren Einheiten, einschließlich eines Gästehauses und Stallungen, trägt zur Wertigkeit bei. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei die genaue Ausstattung und die spezifischen Merkmale variieren können. Es ist ratsam, sich über die genauen Konditionen und eventuelle Nebenkosten zu informieren.
Alhaurín el Grande ist eine Gemeinde, die das Herz Andalusiens widerspiegelt. Sie liegt im Landesinneren, doch die Nähe zur Küste und zur Provinzhauptstadt Málaga ist bemerkenswert. Mit einer Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel genießt die Gegend ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 17,9 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Schönheit, mit Olivenhainen und Pinienwäldern. Die Gemeinde selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Gesundheitszentren und einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants, die sich bequem innerhalb eines 2-km-Radius befinden. Das Freizeitangebot reicht von Sportzentren bis hin zu malerischen Aussichtspunkten. Die Finca liegt strategisch günstig, um sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Natur der Umgebung zu genießen, mit direkter Anbindung an wichtige Verkehrswege.
Das Leben in Alhaurín el Grande bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Bequemlichkeit. Die Finca ist in einer städtischen Umgebung gelegen, was bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke (145 m) und ein Supermarkt (386 m) fußläufig erreichbar sind. Die größeren städtischen Annehmlichkeiten, einschließlich mehrerer Restaurants, sind nur wenige Kilometer entfernt. Die Nähe zu Gesundheitszentren (8.9 km) und Bildungseinrichtungen (7 Grundschulen, 3 Mittelschulen in der Nähe) macht es zu einem attraktiven Standort für Familien. Gleichzeitig bietet das Anwesen mit seinem großen Grundstück und den Stallungen viel Raum für Outdoor-Aktivitäten und die Haltung von Tieren, was eine ruhigere, naturnahe Lebensweise ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9 °C und die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.866 pro Jahr) fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Finca in Alhaurín el Grande befindet sich in einer Gegend, die ländliche Ruhe mit urbaner Zugänglichkeit verbindet. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und städtischen Zentren, während sie gleichzeitig die weitläufige Natur und die Privatsphäre des Grundstücks hervorhebt. Die strategische Positionierung ermöglicht sowohl ein entspanntes Landleben als auch einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küste und des Flughafens Málaga.
Alhaurín el Grande ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen und bietet einen guten Zugang zur gesamten Costa del Sol. Die Stadt liegt landeinwärts, etwa 17 km vom Flughafen Málaga entfernt, was internationale Konnektivität gewährleistet. Die Küstenorte wie Fuengirola und Marbella sind über gut ausgebaute Straßen leicht erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und das mediterrane Klima. Alhaurín el Grande selbst hat eine eigene Identität als traditionelle andalusische Stadt mit einer wachsenden Bevölkerung von über 27.000 Einwohnern. Dies bedeutet, dass die Bewohner von einer guten lokalen Infrastruktur profitieren, einschließlich Bildungseinrichtungen und Gesundheitsversorgung, während sie gleichzeitig die Nähe zu den größeren touristischen Zentren der Costa del Sol genießen.
Die Erreichbarkeit des Anwesens ist gut, obwohl ein Auto empfohlen wird. Der nächste Supermarkt (386 m) und die nächste Apotheke (145 m) sind fußläufig erreichbar. Größere Einkaufszentren und weitere Dienstleistungen sind in der Nähe. Die Strände der Costa del Sol, wie Playa Torreblanca-Carvajal, sind etwa 11 km entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) ist nur 17 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze, darunter Lauro Golf (5,4 km), sind in unmittelbarer Nähe. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 8 Linien mit 55 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, aber die Flexibilität eines eigenen Fahrzeugs nicht ersetzen kann. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über drei Eingänge, zwei für Fahrzeuge und ein Fußgängertor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und heißen Sommern, wobei die Durchschnittstemperatur bei 17,9 °C liegt. Die Region verzeichnet jährlich etwa 3.866 Sonnenstunden, was den Aufenthalt im Freien über einen langen Zeitraum hinweg angenehm macht. Der Schwimmsektor ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20 °C über vier Monate im Jahr nutzbar. Die Höhenlage von 224 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und reduziert die extreme Hitze, die an der Küste auftreten kann. Das Klima begünstigt den Anbau von Obst wie Orangen, Zitronen und Feigen, wie die vorhandenen Obstbäume zeigen. Die landschaftliche Umgebung ist geprägt von Bergen und ländlichen Gebieten, die zum Wandern und Erkunden einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Anwesen landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind etwa 11-12 km entfernt. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv, mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km). Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten: 26 Sportanlagen stehen zur Verfügung, und das Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande ist nur 1,1 km entfernt. Aussichtspunkte wie der Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) laden zu Ausflügen ein. Die Möglichkeit, Pferde zu halten (OCA-Lizenz für 5 Pferde), erweitert das Freizeitangebot für Tierliebhaber.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen und bietet einen guten Zugang zur gesamten Costa del Sol. Die Stadt liegt landeinwärts, etwa 17 km vom Flughafen Málaga entfernt, was internationale Konnektivität gewährleistet. Die Küstenorte wie Fuengirola und Marbella sind über gut ausgebaute Straßen leicht erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und das mediterrane Klima. Alhaurín el Grande selbst hat eine eigene Identität als traditionelle andalusische Stadt mit einer wachsenden Bevölkerung von über 27.000 Einwohnern. Dies bedeutet, dass die Bewohner von einer guten lokalen Infrastruktur profitieren, einschließlich Bildungseinrichtungen und Gesundheitsversorgung, während sie gleichzeitig die Nähe zu den größeren touristischen Zentren der Costa del Sol genießen.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (€418.800) und Aby Upper (€320.000) in Estepona, die tendenziell eher auf moderne Apartmentkomplexe mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten ausgerichtet sind, bietet diese Finca in Alhaurín el Grande ein deutlich anderes Lebensgefühl. Die hier angebotene Cortijo-Finca zeichnet sich durch ihr großes privates Grundstück, die ländliche Umgebung und die spezielle Eignung für Tierhaltung aus, was in den genannten Apartmentanlagen nicht gegeben ist. Der Preis von 680.000 € liegt im oberen Segment, vergleichbar mit Alba Benalmadena (€699.000), das jedoch eine andere Art von Objekten an der Küste repräsentiert. Die Finca in Alhaurín el Grande spricht eine Nische von Käufern an, die Wert auf traditionelle Architektur, Privatsphäre und Raum legen, sowie die Nähe zu den Dienstleistungen einer gut etablierten Stadt suchen, anstatt der direkten Strandlage. Während Estepona und Benalmádena stark auf Tourismus und Ferienwohnbesitzer ausgerichtet sind, bietet Alhaurín el Grande eine stärker integrierte lokale Gemeinschaft und eine authentischere andalusische Erfahrung, was sich im Charakter und Preis dieser Finca widerspiegelt.
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