בית חווה ספרדי מסורתי זה (פינקה), המשתרע על פני כמעט 4000 מ"ר באזור מלגה, אנדלוסיה, מציע נווה מדבר כפרי ושקט. הנכס ממוקם בסמוך לעיירה אלאורין אל גרנדה עם גישה נוחה לשירותים, במרחק של כ-11 ק"מ מהחופים ו-17 ק"מ משדה התעופה של מלגה. הוא משלב קסם היסטורי עם נוחות מודרנית, כולל דירת אירוח נפרדת, אורוות ושטחים חיצוניים נרחבים, אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים כפרי, אך עדיין מעריכים את הקרבה לשירותים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בסמוך לעיירה אלאורין אל גרנדה, נכס זה משלב בצורה מושלמת את השקט הכפרי עם הנוחות של החיים העירוניים. למרות מיקומו הכפרי, ניתן להגיע לחלק מהשירותים ברגל, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק של 386 מטר בלבד, בית מרקחת 145 מטר ומרכז בריאות 8.9 ק"מ, מה שמבטיח נוחות רבה לחיי היומיום.
עבור קונים המחפשים נכס מרווח, פרטי ומלא בקסם כפרי, הפינקא - קורטיחו הזה הוא בחירה אידיאלית. הוא לא רק מציע בית מגורים עיקרי ודירת אירוח נפרדת, אלא גם כולל אורוות, המספקים את הצרכים למקום, פעילויות חוץ ואפשרויות מגורים מגוונות.
הנכס הוא מבנה קיים, אשר טופל ושופץ בקפידה, תוך שמירה על אופיו ההיסטורי. למרות שזה לא פרויקט חדש, מצבו הטוב והמתקנים הזמינים (כמו דירת אירוח נפרדת ואורוות) הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית.
נכס זה אינו מתאים לקונים המחפשים עיצוב חדש לגמרי, מודרני או סביבה עירונית לחלוטין. למרות קרבתו לעיירה, אופיו הכפרי פירושו שחלק מהשירותים של ערים גדולות (למשל, רשת תחבורה ציבורית צפופה) עשויים שלא להיות מפותחים כמו במרכזים עירוניים, ויש לקחת בחשבון את עלויות התחזוקה של מבנים היסטוריים.
Ref: VL855891
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד לקונים החולמים על חיים כפריים שלווים, אך בו זמנית מעוניינים בגישה נוחה למתקנים עירוניים. אם אתם מחפשים מקום עם שטח אדמה גדול, שם תוכלו לגדל פירות, להחזיק סוסים (עם אורוות ורישיון לסוסים זמינים) וליהנות מהחיים בחוץ, זה המקום האידיאלי עבורכם. דירת האירוח הנפרדת מספקת גמישות רבה לאירוח בני משפחה, חברים או לשימוש כחלל עבודה מרחוק. לאלו המעריכים את הסגנון הארכיטקטוני האנדלוסי המסורתי והקסם ההיסטורי, נכס זה מציע חוויה אותנטית. יתר על כן, עם קרבתו של כ-17 ק"מ משדה התעופה של מלגה ו-11 ק"מ מהחופים, זוהי בחירה מצוינת עבור אלו המחפשים שילוב של שמש, ים וחיים כפריים.
נכס זה מתאפיין באיכות בנייה גבוהה ותכונות אנדלוסיות מקסימות. הבית הראשי (150 מ"ר) ודירת האירוח (51 מ"ר) מטופלים בקפידה ונמצאים במצב טוב. הבית הראשי מצויד בחימום תת-רצפתי וקמין עצים, היוצרים אווירה נעימה. החלונות מזוגגים כפולים, משפרים את הבידוד התרמי והאקוסטי. חדרי האמבטיה כוללים חדר אמבטיה צמוד (ensuite), המוסיף נוחות. למרות שפרטי החומרים אינם מצוינים במפורש, מצבו ה'טוב' והמתקנים הקיימים (כמו אורוות, מוסך, בריכה פרטית) מעידים על תשומת לב לאיכות. הנכס גם מחזיק באר מים רשומה בעומק 75 מטר, המספקת מקור מים אמין.
מחיר הפינקא - קורטיחו הזה הוא 680,000 אירו. הנכס מציע שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, שטח אדמה נרחב כולל דירת אירוח נפרדת, אורוות וגינה פרטית. מחירו משקף את מיקומו הכפרי הייחודי, גודל השטח הגדול, האופי ההיסטורי והמגוון הרחב של מתקנים מוצעים כמו בריכה פרטית ואורוות. הנכס זמין כעת לרכישה, ומציע הזדמנות ייחודית למי שמחפש אורח חיים כפרי, אך עדיין מעריך גישה נוחה למתקנים.
שטח זה של כמעט 4000 מ"ר, הכולל בית חווה אנדלוסי מסורתי (פינקה) בשטח 523 מ"ר, מציע מפלט שקט מהמולת החיים. הנכס מוקף בעצי פרי וצמחים שופעים, כולל תפוזים, לימונים, תאנים ורימונים, היוצרים נווה מדבר ירוק אמיתי. מספר מרפסות ובריכה פרטית מספקים שטחים למנוחה ובילוי. הבית הראשי, בשטח 150 מ"ר, כולל סלון נעים, חדר אוכל צמוד ומטבח מאובזר במלואו עם נוף מרהיב. הבית מצויד בחימום תת-רצפתי ובקמין עצים, המספקים חום בחורף. בסך הכל ישנם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, שאחד מהם הוא ensuite. בנוסף, ישנה דירת אירוח נפרדת בשטח 51 מ"ר עם מטבח וחדר אמבטיה משלה, המספקת פרטיות לאורחים או לבני משפחה. הנכס כולל גם מוסך בשטח של יותר מ-100 מ"ר עם שטח אחסון, וכן אורוות לחמישה סוסים בשטח כולל של 165 מ"ר. ישנם שלושה כניסות, שתיים לרכבים ואחת להולכי רגל. בחלק התחתון של השטח נמצא חלק נפרד עם באר שנייה, המושקה דרך תעלת השקיה קהילתית. הנכס מחובר לחשמל ובעל באר מים רשומה בעומק 75 מטר, המספקת מקור מים שופע.
אלאורין אל גרנדה היא עיירה במחוז מלגה עם יותר מ-27,000 תושבים, המציעה אורח חיים המשלב את השקט הכפרי עם הנוחות העירונית. לאזור יש מערכת חינוך מפותחת, הכוללת 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים, וכן מרכז בריאות המספק את צרכי המשפחות. ברדיוס של 2 ק"מ מהנכס נמצאים 3 מסעדות ובית קפה אחד, בעוד שסופרמרקט נמצא במרחק של 386 מטרים בלבד ובית מרקחת 145 מטרים, מה שהופך את הקניות היומיומיות לנוחות מאוד. באזור יש 26 מתקני ספורט ו-55 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 8 קווי אוטובוס, מה שמקל על הניידות. כ-3,866 שעות שמש בשנה ועד 4 חודשים של עונה המתאימה לשחייה, יחד עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, הופכים את המקום הזה לאידיאלי ליהנות מהחיים בחוץ ומהאקלים הים תיכוני.
המפה מציגה את מיקומה של אלאורין אל גרנדה, עיירה בחלק הפנימי של מחוז מלגה אך קרובה לחוף. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס למתקנים קרובים (כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת, מרכזי בריאות) ויעדי פנאי (כמו חופים, מגרשי גולף ושדה התעופה של מלגה), ומצביעה על האיזון בין הסביבה הכפרית לנוחות העירונית.
אלאורין אל גרנדה ממוקמת במחוז מלגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, מרכז כלכלי ותרבותי חשוב בדרום ספרד. העיירה שוכנת למרגלות הרי סיירה דה מיחאס, ומציעה נופים טבעיים ציוריים, תוך כדי היותה קרובה לחוף, לא רחוק מערים ידועות כמו מרבייה ומלגה. מיקומה האסטרטגי בקוסטה דל סול מאפשר ליהנות מהשקט הכפרי, תוך מתן גישה נוחה לאתרי נופש חופיים, מגרשי גולף ושדה תעופה בינלאומי.
נכס זה נהנה ממיקום נוח. הסופרמרקט נמצא במרחק של 386 מטר בלבד ובית המרקחת במרחק 145 מטר, מה שהופך את הצרכים היומיומיים בקלות בהישג יד. מרכז הבריאות ממוקם 8.9 ק"מ משם, ומספר מגרשי גולף, כולל לאורו גולף, נמצאים בסמוך (הקרוב ביותר לאורו גולף רק 5.4 ק"מ). החופים (למשל, פלייה טורבלאנקה-קרבחאל) נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ, מה שמקל על הנאה מפעילויות החוף. חשוב מכך, שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 17 ק"מ בלבד (בקו ישר), מה שמקל מאוד על נסיעות בינלאומיות. למרות קיומם של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-55 תחנות אוטובוס, בעלות על רכב תהיה שימושית לחקירת האזור. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 10 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלאורין אל גרנדה ממוקם בגובה של 224 מטר מעל פני הים ונהנה מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס. טמפרטורות הקיץ יכולות להגיע ל-25 מעלות צלזיוס, ובחורף יורדות לכ-11 מעלות צלזיוס. האזור מקבל כ-3,866 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. תנאי אקלים אלה אידיאליים לפעילויות חוצות, כמו הליכה בפרדס פירות, הנאה מחיים כפריים שקטים או ביקור בשמורות טבע סמוכות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של כ-11 ק"מ בלבד מחופי קוסטה דל סול, כולל פלייה טורבלאנקה-קרבחאל ופלייה דה לוס בוליצ'ס. חופים אלה נושאים לעתים קרובות הסמכת 'דגל כחול', המציעה חווית פנאי חופית איכותית. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כגון לאורו גולף (5.4 ק"מ), מיחאס גולף (9.8 ק"מ) וקאמפו לוס אוליבוס (10 ק"מ). בנוסף, האזור כולל 26 מתקני ספורט, כולל סיודאד דפורטיבה דה אלאורין אל גרנדה (1.1 ק"מ), המציע לתושבים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלאורין אל גרנדה ממוקמת במחוז מלגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, מרכז כלכלי ותרבותי חשוב בדרום ספרד. העיירה שוכנת למרגלות הרי סיירה דה מיחאס, ומציעה נופים טבעיים ציוריים, תוך כדי היותה קרובה לחוף, לא רחוק מערים ידועות כמו מרבייה ומלגה. מיקומה האסטרטגי בקוסטה דל סול מאפשר ליהנות מהשקט הכפרי, תוך מתן גישה נוחה לאתרי נופש חופיים, מגרשי גולף ושדה תעופה בינלאומי.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), הפינקא - קורטיחו הזה באלאורין אל גרנדה יקר יותר (680,000 אירו), אך מציע שטח קרקע גדול משמעותית (3881 מ"ר לעומת בדרך כלל קטן יותר באסטפונה) ותכונות כפריות ייחודיות, כולל אורוות ודירת אירוח נפרדת. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מחיר דומה, אך כנראה ממוקם יותר כנכס מודרני או דירה, בעוד שנכס זה מדגיש סגנון בית חווה מסורתי וחיים כפריים נרחבים. נכס זה ייחודי בהצעתו לחווית בית חווה אנדלוסי מסורתי, המתאים במיוחד למי שמחפש שטח אדמה גדול, מתקנים לסוסים ושלווה כפרית, תוך שמירה על גישה נוחה לחוף ולשדה התעופה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID