يقع هذا البيت الريفي الإسباني التقليدي (مزرعة فينكا) في مقاطعة مالقة بمنطقة أندلوسيا، ويمتد على مساحة تقارب 4000 متر مربع، مما يوفر واحة ريفية هادئة. يقع العقار بالقرب من بلدة ألاورين إل غراندي، ويسهل الوصول إليه، على بعد حوالي 11 كم من الشواطئ و 17 كم من مطار مالقة. يجمع بين السحر التاريخي والراحة الحديثة، ويضم شقة ضيوف منفصلة، وإسطبلات، ومساحات خارجية واسعة، وهو مثالي لمن يبحث عن نمط حياة ريفي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار بالقرب من بلدة ألاورين إل غراندي، ويجمع بشكل مثالي بين هدوء الريف وسهولة الحياة الحضرية. على الرغم من موقعه الريفي، يمكن الوصول إلى بعض المرافق سيرًا على الأقدام، حيث يبعد السوبر ماركت 386 مترًا فقط، والصيدلية 145 مترًا، والمركز الصحي 8.9 كم، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار واسع وخاص ومليء بسحر الريف، فإن هذا العقار (مزرعة فينكا) هو خيار مثالي. إنه لا يوفر فقط منزلًا رئيسيًا وشقة ضيوف منفصلة، ولكنه يشتمل أيضًا على إسطبلات، مما يلبي الاحتياجات من المساحة والأنشطة الخارجية وخيارات السكن المتنوعة.
العقار عبارة عن مبنى قائم تم صيانته وتجديده بعناية، مع الحفاظ على طابعه التاريخي. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الجيدة والمرافق المتوفرة (مثل شقة الضيوف المنفصلة والإسطبلات) تجعله خيارًا جذابًا.
هذا العقار غير مناسب للمشترين الذين يبحثون عن تصميم حديث وجديد تمامًا أو بيئة حضرية بالكامل. على الرغم من قربه من البلدة، فإن طابعه الريفي يعني أن بعض وسائل الراحة في المدن الكبرى (مثل شبكة النقل العام الكثيفة) قد لا تكون متطورة مثل المراكز الحضرية، ويجب مراعاة تكاليف صيانة المباني التاريخية.
Ref: VL855891
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يحلمون بحياة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إذا كنت تبحث عن مكان به مساحة أرض كبيرة، حيث يمكنك زراعة أشجار الفاكهة، وتربية الخيول (مع وجود إسطبلات وترخيص للخيل)، والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق، فهذا هو المكان المثالي لك. توفر شقة الضيوف المنفصلة مرونة كبيرة لاستيعاب أفراد العائلة أو الأصدقاء أو لاستخدامها كمساحة عمل عن بعد. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الأسلوب المعماري الأندلسي التقليدي والسحر التاريخي، يوفر هذا العقار تجربة أصيلة. علاوة على ذلك، فإن القرب من مطار مالقة (حوالي 17 كم) والشواطئ (حوالي 11 كم) يجعله خيارًا رائعًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الشمس والبحر والحياة الريفية.
يتميز هذا العقار بجودة بناء عالية وسمات أندلسية ساحرة. تم الحفاظ على المنزل الرئيسي (150 مترًا مربعًا) وشقة الضيوف (51 مترًا مربعًا) بعناية وتوجد في حالة جيدة. المنزل الرئيسي مزود بتدفئة أرضية ومدفأة تعمل بالحطب، مما يخلق جوًا مريحًا. تستخدم النوافذ زجاجًا مزدوجًا، مما يعزز العزل الحراري والصوتي. تشمل الحمامات حمامًا داخليًا، مما يزيد من الراحة. على الرغم من عدم ذكر تفاصيل المواد بشكل صريح، فإن حالته 'الجيدة' والمرافق الموجودة (مثل الإسطبلات والمرآب والمسبح الخاص) تشير إلى الاهتمام بالجودة. يمتلك العقار أيضًا بئر مياه مسجل بعمق 75 مترًا، مما يوفر مصدرًا موثوقًا للمياه.
يبلغ سعر هذا العقار (مزرعة فينكا) 680,000 يورو. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، ومساحة أرض واسعة، بما في ذلك شقة ضيوف منفصلة وإسطبلات وحديقة خاصة. يعكس سعره موقعه الريفي الفريد، ومساحة الأرض الكبيرة، والطابع التاريخي، والمرافق الشاملة المقدمة مثل المسبح الخاص والإسطبلات. العقار متاح حاليًا للشراء، مما يوفر فرصة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق.
تمتد هذه الأرض التي تبلغ مساحتها ما يقرب من 4000 متر مربع، والتي تضم بيتًا ريفيًا أندلسيًا تقليديًا (مزرعة فينكا) بمساحة 523 مترًا مربعًا، لتوفير ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب الحياة. تحيط بالعقار أشجار فاكهة ونباتات خصبة، بما في ذلك أشجار البرتقال والليمون والتين والرمان، مما يخلق واحة خضراء حقيقية. توفر العديد من التراسات والمسبح الخاص مساحات للاسترخاء والترفيه. المنزل الرئيسي، بمساحة 150 مترًا مربعًا، يضم غرفة معيشة مريحة وغرفة طعام مجاورة ومطبخًا مجهزًا بالكامل مع مناظر خلابة. يتميز المنزل بتدفئة أرضية ومدفأة تعمل بالحطب، مما يضمن الدفء في فصل الشتاء. يوجد إجمالي ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، منها غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي. بالإضافة إلى ذلك، توجد شقة ضيوف منفصلة بمساحة 51 مترًا مربعًا مع مطبخ وحمام خاص بها، مما يوفر خصوصية للضيوف أو أفراد الأسرة. يشتمل العقار أيضًا على مرآب بمساحة تزيد عن 100 متر مربع مع مساحة تخزين، بالإضافة إلى إسطبلات لخمسة خيول بمساحة إجمالية 165 مترًا مربعًا. يوجد ثلاثة مداخل، اثنان للسيارات وواحد للمشاة. في الجزء السفلي من الأرض، توجد قطعة أرض منفصلة مع بئر ثانٍ، يتم ريها عبر قناة ري مجتمعية. العقار متصل بالكهرباء ويمتلك بئر مياه مسجل بعمق 75 مترًا، يوفر مصدرًا وفيرًا للمياه.
ألاورين إل غراندي هي بلدة في مقاطعة مالقة تضم أكثر من 27000 نسمة، وتقدم نمط حياة يجمع بين هدوء الريف وراحة المدينة. تتمتع المنطقة بنظام تعليمي متطور يشمل 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي يلبي احتياجات الأسر. تقع 3 مطاعم ومقهى واحد ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم من العقار، ولكن السوبر ماركت يبعد 386 مترًا فقط والصيدلية 145 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا للغاية. تضم المنطقة 26 مرفقًا رياضيًا و 55 محطة مواصلات عامة تخدمها 8 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل. حوالي 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وما يصل إلى 4 أشهر من الموسم المناسب للسباحة، جنبًا إلى جنب مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، تجعل هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والمناخ المتوسطي.
توضح الخريطة موقع ألاورين إل غراندي، وهي بلدة في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة ولكنها قريبة من الساحل. إنها تسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للمرافق القريبة (مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية) والوجهات الترفيهية (مثل الشواطئ وملاعب الجولف ومطار مالقة)، مما يشير إلى التوازن بين البيئة الريفية والمرافق الحضرية.
تقع ألاورين إل غراندي في مقاطعة مالقة، ضمن مجتمع أندلوسيا المستقل، وهو مركز اقتصادي وثقافي مهم في جنوب إسبانيا. تقع البلدة عند سفوح جبال سييرا دي ميخاس، وتوفر مناظر طبيعية خلابة، بينما تقع أيضًا بالقرب من الساحل، على مقربة من مدن شهيرة مثل ماربيا ومالقة. موقعها الاستراتيجي على كوستا ديل سول يسمح بالاستمتاع بهدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المنتجعات الساحلية وملاعب الجولف والمطار الدولي.
يتميز هذا العقار بموقعه المناسب. يقع السوبر ماركت على بعد 386 مترًا فقط والصيدلية على بعد 145 مترًا، مما يجعل الضروريات اليومية في متناول اليد. يقع المركز الصحي على بعد 8.9 كم، وتقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Lauro Golf، على مقربة (أقربها Lauro Golf على بعد 5.4 كم فقط). تقع الشواطئ (مثل Playa Torreblanca-Carvajal) على بعد حوالي 11 كم، مما يسهل الاستمتاع بالأنشطة الساحلية. الأهم من ذلك، أن مطار مالقة (AGP) يبعد حوالي 17 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي بشكل كبير. على الرغم من وجود 8 خطوط مواصلات عامة و 55 محطة حافلات، فإن امتلاك سيارة سيكون مفيدًا لاستكشاف المنطقة. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 10 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع ألاورين إل غراندي على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية. يمكن أن تصل درجات الحرارة إلى 25 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى حوالي 11 درجة مئوية في الشتاء. تتلقى المنطقة حوالي 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. هذه الظروف المناخية مثالية للأنشطة الخارجية، مثل التنزه في بستان الفاكهة، والاستمتاع بالحياة الريفية الهادئة، أو زيارة المحميات الطبيعية القريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أنه يبعد حوالي 11 كم فقط عن شواطئ كوستا ديل سول، بما في ذلك بلايا توريبلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس. غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ شهادة "العلم الأزرق"، مما يوفر تجربة ترفيهية ساحلية عالية الجودة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف على مقربة، مثل Lauro Golf (5.4 كم) و Mijas Golf (9.8 كم) و Campo Los Olivos (10 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 26 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande القريبة (1.1 كم)، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألاورين إل غراندي في مقاطعة مالقة، ضمن مجتمع أندلوسيا المستقل، وهو مركز اقتصادي وثقافي مهم في جنوب إسبانيا. تقع البلدة عند سفوح جبال سييرا دي ميخاس، وتوفر مناظر طبيعية خلابة، بينما تقع أيضًا بالقرب من الساحل، على مقربة من مدن شهيرة مثل ماربيا ومالقة. موقعها الاستراتيجي على كوستا ديل سول يسمح بالاستمتاع بهدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المنتجعات الساحلية وملاعب الجولف والمطار الدولي.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذا العقار مزرعة فينكا في Alhaurín el Grande أغلى سعرًا (680,000 يورو)، ولكنه يوفر مساحة أرض أكبر بكثير (3881 متر مربع مقارنة بالمساحات الأصغر عادةً في مشاريع Estepona) وخصائص ريفية فريدة، بما في ذلك الإسطبلات وشقة الضيوف المنفصلة. Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) لها سعر مماثل، ولكن من المرجح أن تكون موجهة نحو العقارات أو الشقق الحديثة، بينما يؤكد هذا العقار على نمط البيت الريفي التقليدي والحياة الريفية الواسعة. يتميز هذا العقار بتفرده في تقديم تجربة البيت الريفي الأندلسي التقليدي، وهو مناسب بشكل خاص لمن يبحثون عن مساحة أرض كبيرة، ومرافق للخيول، وهدوء الريف، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل والمطار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID