立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルアリン・エル・グランデの町近くに位置するこの物件は、田園地帯の静けさと都市生活の実用性を完璧に融合させています。田舎に位置しながらも、一部の施設へは徒歩でアクセス可能で、スーパーマーケットまでわずか386メートル、薬局まで145メートル、ヘルスセンターまで8.9キロメートルと、日常生活に大きな利便性を提供します。
広々としたプライベートな空間と田園の魅力を備えた物件をお探しのお客様にとって、このフィンカ - コルティホは理想的な選択肢です。主邸宅と独立したゲスト用アパートメントを提供するだけでなく、厩舎も備えており、スペース、アウトドアアクティビティ、そして多様な居住ニーズを満たします。
この物件は既存の建物であり、その歴史的特徴を維持しながら、丁寧にメンテナンスおよび改修されています。新規プロジェクトではありませんが、良好な状態と利用可能な設備（独立したゲスト用アパートメントや厩舎など）が、魅力的な選択肢となっています。
この物件は、全く新しいモダンなデザインや完全に都市化された環境を求める購入者には適していません。町に近いにもかかわらず、その田舎の特性は、大都市のいくつかの設備（例：密集した公共交通網）が都市中心部ほど発達していない可能性があり、歴史的建造物の維持費も考慮する必要があることを意味します。
Ref: VL855891
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、都会的な利便性への容易なアクセスを望みながらも、静かな田舎暮らしを夢見る購入者に特に適しています。果樹を育て、馬を飼育し（厩舎と馬の許可あり）、アウトドアライフを楽しむことができる広大な土地を持つ場所をお探しなら、ここは理想的な場所です。独立したゲスト用アパートメントは、家族や友人をもてなすため、またはリモートワークスペースとして大きな柔軟性を提供します。伝統的なアンダルシアの建築様式と歴史的な魅力を評価する方々にとって、この物件は本物の体験を提供します。さらに、マラガ空港から約17km、ビーチから約11kmという近さから、太陽、海、田舎暮らしの組み合わせを求める方々にとって素晴らしい選択肢です。
この物件は、高品質な構造と魅力的なアンダルシアの特徴で際立っています。母屋（150㎡）とゲスト用アパートメント（51㎡）は、丁寧にメンテナンスされ、良好な状態にあります。母屋には床暖房と薪ストーブが完備されており、居心地の良い雰囲気を醸し出しています。窓は二重ガラスで、断熱性と遮音性を向上させています。バスルームにはエンスイートバスルームが含まれており、利便性を高めています。すべての素材の詳細が明示的に記載されていませんが、その「良好な」状態と既存の設備（厩舎、ガレージ、プライベートプールなど）は、品質への配慮を示しています。物件には、深さ75メートルの登録済み井戸もあり、信頼できる水源を提供しています。
このフィンカ - コルティホの価格は680,000ユーロです。この物件は、3つの寝室と3つのバスルーム、独立したゲスト用アパートメント、厩舎、プライベートガーデンを含む広大な土地を提供しています。その価格は、ユニークな田舎の立地、広大な土地面積、歴史的特徴、そしてプライベートプールや厩舎などの充実した設備を反映しています。この物件は現在購入可能で、都会的な利便性への容易なアクセスを評価しながらも、田舎暮らしを求める方々にユニークな機会を提供しています。
約4000平方メートルのこの土地には、523平方メートルの伝統的なアンダルシアの農家（フィンカ）が建っており、生活の喧騒から離れた静かな隠れ家を提供しています。物件は、オレンジ、レモン、イチジク、ザクロなどの果樹や植物に囲まれ、真の緑のオアシスを創り出しています。複数のテラスとプライベートプールは、リラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースを提供します。150平方メートルの母屋には、居心地の良いリビングルーム、隣接するダイニングルーム、そして素晴らしい景色を望む設備の整ったキッチンがあります。家には床暖房と薪ストーブがあり、冬の暖かさを保証します。合計3つの寝室と3つのバスルームがあり、そのうち1つはエンスイートです。さらに、51平方メートルの独立したゲスト用アパートメントには、独自のキッチンとバスルームがあり、ゲストや家族のためにプライバシーを提供します。物件には、100平方メートル以上のガレージと収納スペース、そして合計165平方メートルの5頭の馬のための厩舎も含まれています。3つの入り口があり、2つは車両用、1つは歩行者用です。土地の最下部には、共同灌漑用水路から水を供給される、2番目の井戸を持つ別の区画があります。物件は電力に接続されており、深さ75メートルの登録済み井戸があり、豊富な水源を提供しています。
アルアリン・エル・グランデは、マラガ県にある人口27,000人以上の町で、田舎の静けさと都市の快適さを融合させたライフスタイルを提供しています。この地域には、7つの小学校、3つの中学校、そして家族のニーズに応えるヘルスセンターを含む、発達した教育システムがあります。物件から半径2km以内には3軒のレストランと1軒のカフェがありますが、スーパーマーケットはわずか386メートル、薬局は145メートルにあり、日常の買い物は非常に便利です。この地域には26のスポーツ施設と8つのバス路線が運行する55の公共交通機関の停留所があり、移動が容易です。年間約3,866時間の太陽光と最大4ヶ月の遊泳に適したシーズン、そして平均年間気温17.9℃の組み合わせは、アウトドアライフと地中海気候を楽しむのに理想的な場所となっています。
この地図は、マラガ県の内陸にありながら海岸に近い町、アルアリン・エル・グランデの場所を示しています。近隣の施設（スーパーマーケット、薬局、ヘルスセンターなど）やレクリエーションの目的地（ビーチ、ゴルフコース、マラガ空港など）との相対的な位置関係を強調し、田園環境と都市の利便性の間のバランスを示しています。
アルアリン・エル・グランデは、アンダルシア自治州のマラガ県に位置し、スペイン南部における重要な経済的および文化的中心地です。この町はシエラ・デ・ミハス山脈の麓にあり、絵のように美しい自然の景色を楽しめます。同時に海岸にも近く、マルベーリャやマラガのような有名な都市にも近接しています。コスタ・デル・ソルにおける戦略的な立地により、田舎の静けさを楽しみながら、海岸のリゾート地、ゴルフコース、国際空港へ容易にアクセスできます。
この物件は便利な立地にあります。スーパーマーケットまではわずか386メートル、薬局までは145メートルなので、日常の必需品はすぐに手に入ります。ヘルスセンターは8.9km、ラウロ・ゴルフを含む複数のゴルフコースが近くにあります（最も近いラウロ・ゴルフはわずか5.4km）。ビーチ（例：プラヤ・トレビランカ＝カルバハル）までは約11kmで、海岸でのアクティビティを楽しむのに便利です。最も重要なのは、マラガ空港（AGP）まで直線距離でわずか17kmであるため、国際旅行が大幅に容易になることです。8つの公共交通機関の路線と55のバス停がありますが、車を所有していると周辺地域を探索するのに役立つでしょう。電気自動車の充電ステーションは10km先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアリン・エル・グランデは海抜224メートルに位置し、平均年間気温17.9℃の穏やかな気候を享受しています。夏の気温は25℃に達することがあり、冬は約11℃に下がります。この地域は年間約3,866時間の太陽光を受け、ヨーロッパで最も日当たりの良い地域の一つとなっています。遊泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。これらの気候条件は、果樹園での散歩、静かな田舎暮らしの楽しみ、または近くの自然保護区への訪問など、アウトドアアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は内陸に位置していますが、プラヤ・トレビランカ＝カルバハルやプラヤ・デ・ロス・ボリチェスを含むコスタ・デル・ソルビーチまでわずか約11kmです。これらのビーチはしばしば「ブルーフラッグ」認証を取得しており、質の高い海岸でのレクリエーション体験を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、ラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリボス（10km）など、複数のゴルフコースが近くにあります。さらに、この地域には26のスポーツ施設があり、近くのシウダ・デポルティーバ・デ・アルアリン・エル・グランデ（1.1km）を含め、住民に幅広いスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルアリン・エル・グランデは、アンダルシア自治州のマラガ県に位置し、スペイン南部における重要な経済的および文化的中心地です。この町はシエラ・デ・ミハス山脈の麓にあり、絵のように美しい自然の景色を楽しめます。同時に海岸にも近く、マルベーリャやマラガのような有名な都市にも近接しています。コスタ・デル・ソルにおける戦略的な立地により、田舎の静けさを楽しみながら、海岸のリゾート地、ゴルフコース、国際空港へ容易にアクセスできます。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）と比較すると、アルアリン・エル・グランデのこのフィンカ - コルティホはより高価（€680,000）ですが、大幅に広い土地面積（エステポナのプロジェクトでは通常より広い3881㎡）と、厩舎や独立したゲスト用アパートメントを含むユニークな田舎の特徴を提供しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000〜）は似た価格帯ですが、おそらくよりモダンな住宅やアパートメントとして位置づけられており、この物件は伝統的な農家スタイルと広々とした田舎暮らしを強調しています。この物件は、伝統的なアンダルシアの農家体験を提供することでユニークであり、特に広大な土地、馬の施設、田舎の静けさを求め、かつ海岸や空港への容易なアクセスを維持したい方に適しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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