Ez a csaknem 4000 m²-es területen elterülő, hagyományos andalúz farmház (Finca) Málaga tartományban, Andalúziában, egy csendes vidéki oázist kínál. Az ingatlan Alhaurín el Grande városa közelében található, könnyen megközelíthető, körülbelül 11 km-re a strandoktól és 17 km-re a Málaga repülőtértől. Történelmi báját modern kényelemmel ötvözve, külön vendéglakosztállyal, istállókkal és tágas kültéri területekkel rendelkezik, így megfelelő azok számára, akik vidéki életmódot keresnek, de értékelik a városi létesítmények közelségét is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Alhaurín el Grande városa közelében elhelyezkedő ingatlan tökéletesen ötvözi a vidék nyugalmát a városi élet praktikumával. Bár vidéki környezetben fekszik, néhány létesítmény gyalogosan is elérhető, egy szupermarket mindössze 386 méterre, egy gyógyszertár 145 méterre, és egy egészségügyi központ 8,9 km-re található, ami nagy kényelmet biztosít a mindennapi élethez.
Azoknak a vásárlóknak, akik tágas, privát és vidéki varázsú ingatlant keresnek, ez a Finca megfelelő választás. Nemcsak egy fő lakóházat és egy külön vendéglakosztályt kínál, hanem istállókat is, kielégítve a hely, a szabadtéri tevékenységek és a változatos lakhatási lehetőségek iránti igényeket.
Az ingatlan egy meglévő épület, amelyet gondosan karbantartottak és felújítottak, megőrizve történelmi jellegét. Bár nem új építésű projektről van szó, jó állapota és a rendelkezésre álló kényelmi szolgáltatások (mint a különálló vendéglakosztály és az istállók) vonzóvá teszik.
Ez az ingatlan nem alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik teljesen új, modern dizájnt vagy teljesen urbanizált környezetet keresnek. A városhoz való közelsége ellenére vidéki jellege azt jelenti, hogy a nagyvárosok egyes kényelmi szolgáltatásai (például sűrű tömegközlekedési hálózat) nem biztos, hogy olyan fejlettek, mint a városi központokban, és figyelembe kell venni a történelmi épületek karbantartási költségeit is.
Ref: VL855891
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt vidéki életre vágynak, miközben könnyű hozzáférést szeretnének a városi kényelemhez. Ha egy nagy telekkel rendelkező helyet keres, ahol gyümölcsfákat termeszthet, lovakat tarthat (rendelkezésre állnak istállók és ló tartási engedély), és élvezheti a szabadban töltött életet, akkor ez az megfelelő hely az Ön számára. A különálló vendéglakosztály nagy rugalmasságot biztosít a családtagok, barátok elszállásolására, vagy távoli munkaterületként való használatra. Azok számára, akik értékelik a hagyományos andalúz építészeti stílust és a történelmi bájat, ez az ingatlan autentikus élményt nyújt. Továbbá, a Málaga repülőtértől való kb. 17 km-es, és a strandoktól való kb. 11 km-es távolság nagyszerű választássá teszi a napfény, a tenger és a vidéki élet kombinációját keresők számára.
Ez az ingatlan kiemelkedik kiváló építési minőségével és bájos andalúz jellegzetességeivel. A főépület (150 m²) és a vendéglakosztály (51 m²) gondosan karbantartott és jó állapotban van. A főépület padlófűtéssel és fatüzelésű kandallóval rendelkezik, ami hangulatos légkört teremt. Az ablakok dupla üvegezésűek, növelve a hőszigetelést és hangszigetelést. A fürdőszobákhoz saját fürdőszoba is tartozik, ami növeli a kényelmet. Bár az anyagok részletei nincsenek kifejezetten feltüntetve, a 'jó' állapota és a meglévő felszereltségek (pl. istállók, garázs, privát medence) a minőségre való odafigyelést jelzik. Az ingatlan rendelkezik egy 75 méter mély, bejegyzett vízkúttal is, amely megbízható vízellátást biztosít.
Ennek a Finca-nak az ára 680.000 €. Az ingatlan három hálószobát és három fürdőszobát kínál, nagy földterülettel, beleértve egy különálló vendéglakosztályt, istállókat és egy privát kertet. Ára tükrözi különleges vidéki elhelyezkedését, nagy telekméretét, történelmi jellegét és a széles körű kínált kényelmi szolgáltatásokat, mint például a privát medence és az istállók. Az ingatlan jelenleg megvásárolható, egyedülálló lehetőséget kínálva azoknak, akik vidéki életmódot keresnek, de értékelik a létesítményekhez való könnyű hozzáférést is.
Ez a közel 4000 m²-es terület, amelyen egy 523 m²-es hagyományos andalúz farmház (Finca) áll, nyugodt menedéket kínál az élet nyüzsgésétől. Az ingatlant buja gyümölcsfák és növények veszik körül, beleértve narancs-, citrom-, füge- és gránátalmát, igazi zöld oázist teremtve. Számos terasz és egy privát medence kínál teret a pihenéshez és szórakozáshoz. A 150 m²-es főépület egy hangulatos nappalit, egy hozzá kapcsolódó étkezőt és egy teljes mértékben felszerelt konyhát foglal magában, gyönyörű kilátással. Az otthon padlófűtéssel és fatüzelésű kandallóval rendelkezik, biztosítva a meleget télen. Összesen három hálószoba és három fürdőszoba található, amelyek közül az egyik saját fürdőszobás. Ezenkívül van egy különálló, 51 m²-es vendéglakosztály saját konyhával és fürdőszobával, amely privát teret biztosít a vendégek vagy a családtagok számára. Az ingatlanhoz tartozik egy több mint 100 m²-es garázs tárolóhelyiséggel, valamint öt ló számára kialakított, összesen 165 m²-es istállók. Három bejárat van, kettő járművek számára, egy pedig gyalogosok számára. A telek hátsó részében található egy második kúttal rendelkező külön telek is, amelyet közösségi öntözőcsatornából látnak el. Az ingatlan árammal ellátott, és rendelkezik egy 75 méter mély, bejegyzett vízkúttal, amely bőséges vízellátást biztosít.
Alhaurín el Grande Málaga tartomány egyik városa, több mint 27 000 lakossal, amely a vidéki nyugalom és a városi kényelem ötvözetét kínáló életmódot kínál. A régió fejlett oktatási rendszerrel rendelkezik, 7 általános és 3 középiskolával, valamint egy egészségügyi központtal, amely kielégíti a családok igényeit. Az ingatlantól 2 km-es sugarú körzetben 3 étterem és 1 kávézó található, míg a szupermarket mindössze 386 méterre, a gyógyszertár pedig 145 méterre van, ami nagyon kényelmessé teszi a napi vásárlást. A régió 26 sportlétesítménnyel és 8 buszjárattal kiszolgált 55 tömegközlekedési megállóval rendelkezik, ami megkönnyíti a mobilitást. Évente átlagosan kb. 3.866 napsütéses óra és akár 4 hónap is fürdésre alkalmas szezon, valamint 17,9°C-os átlagos éves hőmérséklet teszi ezt a helyet ideálissá a szabadban való élet és a mediterrán éghajlat élvezetéhez.
A térkép bemutatja Alhaurín el Grande elhelyezkedését, amely Málaga tartomány belsejében található, de közel a tengerparthoz. Kiemeli az ingatlan relatív helyzetét a közeli létesítményekhez (mint szupermarketek, gyógyszertárak, egészségügyi központok) és rekreációs célpontokhoz (mint strandok, golfpályák és Málaga repülőtere) viszonyítva, jelezve a vidéki környezet és a városi kényelem közötti egyensúlyt.
Alhaurín el Grande Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösségben, amely Spanyolország déli részének fontos gazdasági és kulturális központja. A város a Sierra de Mijas-hegység lábánál fekszik, festői természeti látványt nyújtva, miközben közel van a tengerparthoz is, olyan neves városok közelében, mint Marbella és Málaga. Costa del Sol-on elfoglalt stratégiai pozíciója lehetővé teszi a vidéki nyugalom élvezetét, miközben könnyű hozzáférést biztosít tengerparti üdülőhelyekhez, golfpályákhoz és a nemzetközi repülőtérhez.
Ez az ingatlan kedvező elhelyezkedéssel bír. A szupermarket mindössze 386 méterre, a gyógyszertár pedig 145 méterre található, így a napi szükségletek könnyen elérhetők. Az egészségügyi központ 8,9 km-re, több golfpálya, köztük a Lauro Golf, pedig a közelben található (a legközelebbi Lauro Golf mindössze 5,4 km). A strandok (pl. Playa Torreblanca-Carvajal) kb. 11 km-re fekszenek, megkönnyítve a tengerparti kikapcsolódást. A legfontosabb, hogy a Málaga repülőtér (AGP) mindössze 17 km-re (légvonalban) található, ami jelentősen megkönnyíti a nemzetközi utazást. Annak ellenére, hogy 8 tömegközlekedési vonal és 55 buszmegálló áll rendelkezésre, egy autó birtoklása hasznos lesz a környék felfedezéséhez. Elektromos töltőállomás 10 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande 224 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, és mérsékelt éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 17,9°C. A nyári hőmérséklet elérheti a 25°C-ot, télen pedig körülbelül 11°C-ra süllyed. A régió évente körülbelül 3.866 órányi napsütést kap, ami Európa egyik legnaposabb helyévé teszi. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. Ezek az éghajlati feltételek ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez, mint például a gyümölcsösben való sétáláshoz, a csendes vidéki élet élvezetéhez vagy a közeli természeti rezervátumok látogatásához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár az ingatlan belterületen fekszik, mindössze kb. 11 km-re található a Costa del Sol strandjaitól, beleértve a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches strandokat. Ezek a strandok gyakran 'Kék zászló' minősítéssel rendelkeznek, és minőségi tengerparti kikapcsolódást kínálnak. A golf szerelmesei számára számos golfpálya található a közelben, mint például a Lauro Golf (5,4 km), a Mijas Golf (9,8 km) és a Campo Los Olivos (10 km). Ezenkívül a régió 26 sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve a közeli Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande-t (1,1 km), amely széles körű sport- és szabadidős lehetőségeket kínál a lakosoknak.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösségben, amely Spanyolország déli részének fontos gazdasági és kulturális központja. A város a Sierra de Mijas-hegység lábánál fekszik, festői természeti látványt nyújtva, miközben közel van a tengerparthoz is, olyan neves városok közelében, mint Marbella és Málaga. Costa del Sol-on elfoglalt stratégiai pozíciója lehetővé teszi a vidéki nyugalom élvezetét, miközben könnyű hozzáférést biztosít tengerparti üdülőhelyekhez, golfpályákhoz és a nemzetközi repülőtérhez.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 €-tól) és az Aby Upper (320.000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, az Alhaurín el Grande-i Finca magasabb áron (680.000 €) kerül értékesítésre, de lényegesen nagyobb telekméretet (3881 m² az Estepona projektek jellemzően kisebb telkeihez képest) és különleges vidéki jellegzetességeket kínál, beleértve az istállókat és a különálló vendéglakosztályt. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699.000 €-tól) hasonló árkategóriába esik, de valószínűleg inkább modern lakóingatlanra vagy apartmanra fókuszál, míg ez az ingatlan a hagyományos farmház stílusát és a tágas vidéki életet hangsúlyozza. Ez az ingatlan egyedülálló a hagyományos andalúz farmház élmény kínálatában, különösen alkalmas azok számára, akik nagy telekméretet, lovas létesítményeket és vidéki nyugalmat keresnek, miközben megőrzik a könnyű hozzáférést a tengerparthoz és a repülőtérhez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID