تقع في ألهاورين إل غراندي، مقاطعة مالقة، الأندلس، هذه الأرض السكنية في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة. تبلغ مساحة الأرض 480 مترًا مربعًا، وتواجه الجنوب والجنوب الغربي، وتوفر إطلالات على الجبال والمدينة والشارع. الأرض في حالة جيدة ولديها تصريح بناء، مما يجعلها مثالية للأفراد الذين يبحثون عن فرص استثمارية أو تطويرية. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، وساعات الشمس الوفيرة، وقربها من ملاعب الجولف، مما يوفر للمقيمين نمط حياة نابض بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في قلب بلدة ألهاورين إل غراندي، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع المتاجر والمطاعم والمدارس على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع الشاطئ على بعد حوالي 11 كم، ويبعد مطار مالقة 17 كم، مما يوفر للمقيمين خيارات سهلة للسفر والترفيه.
تمثل هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 480 مترًا مربعًا فرصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن أرض للتطوير. تقع في بيئة حضرية راسخة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة، مع الاحتفاظ بالخصوصية والهدوء. يضمن توجيهها الجنوبي والجنوب الغربي ضوء الشمس الوفير، مما يجعلها مثالية لبناء منزل مريح وجذاب.
يسمح تصريح البناء بجعل هذه الأرض فرصة ممتازة للمشاريع السكنية الجديدة. حجمها وتوجيهها يجعلانها مناسبة تمامًا لبناء منزل واحد أو أكثر. يضمن التوجيه الجنوبي والجنوب الغربي أقصى استفادة من الضوء الطبيعي ويوفر إطلالات على الجبال والمدينة والشارع.
تباع الأرض بدون مخططات بناء أو منازل مشيدة. تقع مسؤولية التخطيط والبناء على عاتق المشتري. لا توجد إطلالة على البحر، والمناظر الرئيسية هي للجبال والمدينة والشارع.
Ref: VL189130
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مصمم خصيصًا في قلب الأندلس. إنه خيار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ في بيئة حضرية مريحة. إن قربها من المتاجر والمدارس والمرافق الصحية يجعلها خيارًا عمليًا للإقامة الدائمة. علاوة على ذلك، توفر الأرض فرصة جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يتمتع بإمكانات نمو قوية في القيمة. المناخ المعتدل وساعات الشمس الوفيرة على مدار العام تجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية وأسلوب الحياة المشمس.
تعتبر الأرض نفسها في حالة "جيدة". هذا يعني أن الأرض نفسها جاهزة للتطوير ولديها جميع الأوراق اللازمة. سيحتاج المشتري المحتمل إلى تحديد جودة وتشطيبات المنزل الذي يرغب في بنائه. تشتهر المنطقة المحيطة بألهاورين إل غراندي بالبناء عالي الجودة والمرافق الحديثة، مما يشير إلى أن أي منزل يتم بناؤه هنا يمكن أن يلبي معايير عالية.
يتم تقديم هذه الأرض السكنية التي تبلغ مساحتها 480 مترًا مربعًا بسعر 320,000 يورو. الأرض في حالة جيدة ولديها تصريح بناء، مما يجعلها استثمارًا جذابًا. تقع في موقع متميز في ألهاورين إل غراندي، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة والاتصالات. تتميز الأرض بتوجيه جنوبي وجنوب غربي وغربي، وتوفر إطلالات على الجبال والمدينة والشارع. يعكس تسعيرها موقعها المتميز وإمكانات التطوير.
ألهاورين إل غراندي، الواقعة في مقاطعة مالقة، هي بلدة نابضة بالحياة توفر وسائل الراحة الحضرية وبيئة ريفية هادئة. تقع هذه الأرض في قلب المدينة، وتوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمدارس. تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، ويبلغ متوسط عدد ساعات أشعة الشمس السنوية 3,866 ساعة، مما يجعلها مكانًا ممتعًا للعيش. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، هناك ملاعب جولف ومراكز رياضية ومسارات للمشي لمسافات طويلة في مكان قريب. تتمتع المنطقة بنظام تعليمي ورعاية صحية جيد، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات والأفراد.
إيقاع الحياة في ألهاورين إل غراندي هو مزيج من الراحة الحضرية والهدوء الريفي. تقع الأرض في بيئة حضرية راسخة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاكن والمطاعم والمدارس. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، مع 8 خطوط حافلات و 55 محطة، مما يسهل التنقل. في حين أن امتلاك سيارة مفيد، إلا أنه ليس ضروريًا في كل مكان. تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، وتستفيد من 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع ألهاورين إل غراندي، وهي بلدة في مقاطعة مالقة، في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. يسلط الضوء على البيئة الحضرية للأرض، وموقعها النسبي لوسائل الراحة المحلية والشواطئ وملاعب الجولف ومطار مالقة.
تقع ألهاورين إل غراندي في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة أندلوسيا ذاتية الحكم. تقع داخل البلاد من الساحل، بالقرب من المحاور الرئيسية للنقل في المنطقة، بما في ذلك مطار مالقة (حوالي 17 كم). البلدة، التي تغطي 73.1 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 27,552 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، هي مجتمع نابض بالحياة. إنها توفر توازنًا بين بيئة سكنية هادئة وسهولة الوصول إلى المدن الساحلية والمعالم السياحية.
يعد الموقع الملائم لألهاورين إل غراندي أحد عوامل الجذب الرئيسية. تقع الشواطئ على بعد حوالي 11 كم، ويقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 17 كم، مما يسهل السفر الدولي. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب القريبة مثل Lauro Golf (5.4 كم) أو Mijas Golf (9.8 كم). تضم البلدة محلات السوبر ماركت (386 مترًا) والصيدليات (145 مترًا) والعديد من المطاعم والمقاهي والمدارس لتلبية الاحتياجات اليومية. وسائل النقل العام متاحة أيضًا، مع 8 خطوط حافلات و 55 محطة حافلات.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع ألهاورين إل غراندي على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,866 ساعة من ضوء الشمس الساطع سنويًا، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. في حين أن هناك 4 أشهر من موسم السباحة (متوسط درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن مناخها المعتدل يجعلها مناسبة لمجموعة متنوعة من الأنشطة على مدار العام. يضيف قربها من الغابات ومناظر الجبال إلى فرص الاتصال بالطبيعة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن ألهاورين إل غراندي نفسها هي بلدة داخلية، إلا أنها تقع على مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل. يقع شاطئ بلايا توربلانكا-كارفاخال وشاطئ بلايا دي توربلانكا على بعد حوالي 11 كم، وشاطئ بلايا دي لوس بوليتشس على بعد حوالي 12 كم. توفر هذه الشواطئ فرصة للاسترخاء والاستمتاع بالشمس. بالنسبة لعشاق الرياضة، تتميز المنطقة بـ 26 منشأة رياضية، بما في ذلك Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 كم). كما أن هناك ملاعب جولف قريبة مثل Lauro Golf (5.4 كم) و Mijas Golf (9.8 كم) و Campo Los Olivos (10 كم).
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألهاورين إل غراندي في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة أندلوسيا ذاتية الحكم. تقع داخل البلاد من الساحل، بالقرب من المحاور الرئيسية للنقل في المنطقة، بما في ذلك مطار مالقة (حوالي 17 كم). البلدة، التي تغطي 73.1 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 27,552 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، هي مجتمع نابض بالحياة. إنها توفر توازنًا بين بيئة سكنية هادئة وسهولة الوصول إلى المدن الساحلية والمعالم السياحية.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم هذه الأرض في Alhaurín el Grande نقطة سعر تنافسية تبدأ من 320,000 يورو. بينما تقدم Acqua Gardens و Aby Upper أنواعًا مختلفة ولكنها أكثر تكلفة من العقارات، توفر أرض Alhaurín el Grande قيمة فريدة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منازلهم الخاصة في منطقة قريبة من الساحل ولكن بسعر أكثر معقولية. Alba Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) تقع في نطاق سعري أعلى بكثير، حيث تقدم خيارًا آخر للمشترين الذين يبحثون عن خيارات أكثر فخامة. تقع أرض Alhaurín el Grande استراتيجيًا في الداخل ولكن مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمعالم السياحية المختلفة، مما يوفر نمط حياة مختلفًا مقارنة بالوجهات الساحلية مثل Estepona و Benalmádena.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
