V Alhaurín el Grande, v provinci Málaga, je naprodaj zazidljivo zemljišče s površino 480 m². Ta lokacija ponuja priložnost za razvoj stanovanjske nepremičnine v območju, ki združuje ugodje mestnega življenja z bližino naravnih znamenitosti. Zemljišče je opremljeno z vso potrebno dokumentacijo za gradnjo, kar olajša postopek načrtovanja in izvedbe projekta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Alhaurín el Grande, mestu v notranjosti province Málaga, ki ponuja dostop do mestnih storitev na dosegu roke. Kljub temu, da ni neposredno ob obali, je strateško locirano za dostop do glavnih prometnih poti in bližnjih plaž, kar omogoča uravnotežen način življenja.
To zemljišče je namenjeno posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi dom po lastnih merah. Ponuja priložnost za ustvarjanje bivalnega prostora, ki ustreza specifičnim potrebam in željam, s poudarkom na zasebnosti in prilagajanju arhitekturnega sloga okolici.
Projekt predstavlja priložnost za novogradnjo na zemljišču z veljavnim gradbenim dovoljenjem. To omogoča načrtovanje sodobne nepremičnine, ki izkorišča prednosti lokacije in upošteva aktualne gradbene standarde ter energetske učinkovitosti.
Ta naložba se osredotoča izključno na prodajo zemljišča in ne vključuje predhodno zgrajene nepremičnine ali dokončanih gradbenih del. Vsi stroški in odgovornosti v zvezi z načrtovanjem, pridobivanjem dovoljenj za gradnjo in samo gradnjo, padajo na kupca.
Ref: VL189130
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba zemljišča v Alhaurín el Grande je primerna za kupce, ki iščejo priložnost za gradnjo lastnega doma po meri v mirnem, a še vedno dobro povezanem okolju. Primerno je za tiste, ki si želijo pobegniti od mestnega vrveža, a hkrati ohraniti dostop do mestnih storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, ki so v bližini. Tudi investitorji, ki vidijo potencial v razvoju nepremičnin v rastočem območju, bi lahko našli to zemljišče privlačno. Tisti, ki cenijo bližino narave in možnosti za rekreacijo, kot so pohodniške poti in golf, bodo prav tako našli to lokacijo zanimivo. Če načrtujete gradnjo hiše, ki odraža vaš osebni stil in potrebe, in ste pripravljeni na proces gradnje, je to zemljišče dobra izhodiščna točka.
Ker gre za prodajo zemljišča, se opis kakovosti in zaključnih del nanaša na potencial gradnje. Zemljišče je opisano kot 'Good condition', kar nakazuje, da je primerno za gradnjo. Vendar pa specifični materiali, tehnične rešitve in zaključna dela niso določeni, saj je to odvisno od prihodnjega projekta kupca. Območje, kjer se zemljišče nahaja, je urbana cona, kar običajno pomeni dostop do osnovne infrastrukture, kot so priključki za vodo, elektriko in kanalizacijo, vendar je treba natančne pogoje preveriti pri lokalnih oblasteh. Orientacija zemljišča proti jugu, jugozahodu in zahodu obljublja dobro naravno osvetlitev med gradnjo in v končni nepremičnini. Potencialni kupci bi morali načrtovati gradnjo, ki ustreza lokalnim gradbenim predpisom in estetskim smernicam, da bi zagotovili harmonično integracijo v obstoječe mestno okolje.
Cena za to zazidljivo zemljišče znaša 320.000 €. V tej ceni je vključena površina 480 m², kar omogoča izgradnjo stanovanjske nepremičnine. Vendar pa cena ne vključuje stroškov gradnje, povezanih dovoljenj ali kakršnih koli dodatnih objektov ali infrastrukture. Potencialni kupci morajo upoštevati dodatne stroške, povezane s projektiranjem in gradnjo, ki se bodo nanašali na končno vrednost nepremičnine.
Alhaurín el Grande je živahno andaluzijsko mestece, ki se nahaja v dolini Guadalhorce, obdano z gorami. Naselje ponuja kombinacijo mestnega udobja in bližine narave, kar omogoča sproščen življenjski ritem. Dnevno življenje je zaznamovano z dostopom do lokalnih tržnic, restavracij in trgovin, ki so večinoma na dosegu hoje. Mesto je znano po svoji kulturni dediščini, vključno s praznovanji in lokalnimi festivali. Bližina naravnih parkov in rekreacijskih površin omogoča širok spekter aktivnosti na prostem, od pohodništva do kolesarjenja. Populacija mesta, ki je leta 2025 ocenjena na 27.552 prebivalcev, zagotavlja stalno oskrbo z osnovnimi storitvami, medtem ko se prebivalstvo povečuje, kar nakazuje dinamično rast in razvoj območja.
Alhaurín el Grande ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega okolja z bližino narave. Na dosegu roke so številne storitve: od supermarketa (386 m) in lekarne (145 m) do zdravstvenega centra (8.9 km). Za izobraževanje skrbijo številne osnovne in srednje šole v bližini. Kulturno življenje je bogato z restavracijami in lokali, ki so del vsakdanje ponudbe. Lokacija omogoča enostaven dostop do zelenih površin in rekreacijskih objektov, kot je Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), ter bližino golf igrišč, kot je Lauro Golf (5.4 km). Z 3.866 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 17.9°C, je klima ugodna za aktivnosti na prostem skozi večino leta, s štirimesečnim plavalnim sezono, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C.
Ta zazidljiva parcela se nahaja v Alhaurín el Grande, mestu v notranjosti Costa del Sol. Položaj ponuja kombinacijo miru in dostopa do mestnih storitev. Lokacija je prikazana v kontekstu širše regije, s poudarkom na bližini letališča Málaga in obalnih plaž, hkrati pa poudarja dostop do naravnih znamenitosti in golf igrišč.
Alhaurín el Grande je strateško lociran v osrednji provinci Málaga, kar omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest in regij na Costa del Sol. Nahaja se v bližini obalnih mest, kot sta Benalmádena in Fuengirola, ter je dobro povezan z Malago, glavnim mestom province. Ta centralna lega omogoča uživanje v prednostih življenja v mirnejšem okolju, hkrati pa ponuja hiter dostop do večjih turističnih in poslovnih centrov.
Zemljišče v Alhaurín el Grande se nahaja v območju z dobro dostopnostjo do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 17 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Najbližje plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de Torreblanca, sta oddaljene približno 11 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, med njimi Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Mestne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so na dosegu hoje, kar dodatno poudarja priročnost lokacije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, ki leži 224 metrov nad morsko gladino, se ponaša z ugodno sredozemsko podnebje. Z več kot 3.800 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 17.9°C, območje nudi prijetno vreme skozi celo leto. Zime so blage, s povprečnimi temperaturami med 11°C in 25°C, poletja pa topla in sončna. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih, vključno s plavalnim sezono, ki traja približno štiri mesece, ko se temperatura morja dvigne nad 20°C. Okoliške gore in zelene površine nudijo možnosti za pohodništvo in druge aktivnosti v naravi, medtem ko bližina obale ponuja dostop do morskih plaž.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se Alhaurín el Grande nahaja v notranjosti, so plaže na obali Costa del Sol lahko dosegljive. Najbližje plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de Torreblanca, so oddaljene približno 11 km. Te plaže se pogosto ponašajo z modro zastavo, ki potrjuje njihovo kakovost in čistočo. Za ljubitelje golfa je območje raj, z več igrišči v bližini, vključno z Lauro Golf (5.4 km), ki ponuja izzive za igralce vseh ravni. Poleg tega je v mestu na voljo tudi športni center 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' (1.1 km), ki ponuja različne objekte za rekreativne in tekmovalne športnike.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strateško lociran v osrednji provinci Málaga, kar omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest in regij na Costa del Sol. Nahaja se v bližini obalnih mest, kot sta Benalmádena in Fuengirola, ter je dobro povezan z Malago, glavnim mestom province. Ta centralna lega omogoča uživanje v prednostih življenja v mirnejšem okolju, hkrati pa ponuja hiter dostop do večjih turističnih in poslovnih centrov.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande ponuja drugačno izkušnjo kot obalna mesta, kot sta Estepona in Benalmádena. Medtem ko Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) in Alba Upper v Esteponi (od €320.000) ponujata stanovanja s pogledom na morje in bližino plaže, Alhaurín el Grande ponuja mirnejše, družinsko okolje v notranjosti. Alba Upper ima začetno ceno, ki se ujema s ceno zemljišča v Alhaurín el Grande, vendar gre za dokončano stanovanje, ne za gradbeno parcelo. Alba Benalmadena (od €699.000) predstavlja dražjo možnost, verjetno zaradi ekskluzivne lokacije ali višjega standarda gradnje. V primerjavi z obalnimi projekti, kjer je poudarek na morskem življenjskem slogu, Alhaurín el Grande privablja tiste, ki iščejo ravnovesje med naravo, lokalnim življenjem in dostopom do mestnih storitev. Cena €320.000 za 480 m² zazidljive parcele v Alhaurín el Grande je konkurenčna, še posebej ob upoštevanju nižjih življenjskih stroškov v primerjavi z obalnimi območji, vendar zahteva dodatno naložbo v gradnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
