立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルハウリン・エル・グランデの街の中心部に位置するこの区画は、アメニティへのアクセスが容易です。店舗、レストラン、学校は徒歩圏内にあります。ビーチまでは約11 km、マラガ空港までは17 kmと、住民には容易な旅行とレジャーの選択肢を提供します。
この480平方メートルの区画は、開発用地を探している購入者にとって素晴らしい機会となります。多様なアメニティへの容易なアクセスを伴う、確立された都会的な環境に位置しており、プライバシーと静けさを維持しています。南向きと南西向きの向きは十分な日光を確保し、居心地の良い魅力的な家を建てるのに理想的です。
建築許可の存在は、この区画を新しい住宅プロジェクトにとって優れた機会にしています。そのサイズと向きは、1つまたは複数の家を建てるのに理想的です。南向きと南西向きは自然光の利用を最大化し、山、街、通りの景色を提供します。
区画は、建築設計または既に建設された家なしで販売されます。計画と建設の責任は購入者にあります。海は見えません。主な景色は山、街、通りです。
Ref: VL189130
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この区画は、アンダルシアの中心部にカスタムメイドの家を建てたい方に適しています。これは、便利な都会的な環境で静かなライフスタイルを求める家族や個人にとって理想的な選択肢です。店舗、学校、医療機関への近さにより、永住者にとって実用的な選択肢となります。さらに、この区画は、価値の増加の可能性が高い不動産を探している投資家にとって魅力的な機会となります。年間を通じて穏やかな気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動や太陽に恵まれたライフスタイルを楽しむ人々にとって理想的な場所です。
区画自体は「良好な」状態と見なされます。これは、区画が開発の準備ができており、必要なすべての文書が揃っていることを意味します。購入希望者は、建設したい家の品質と仕上げを決定する必要があります。アルハウリン・エル・グランデ周辺地域は、高品質な建築とモダンなアメニティで知られており、ここで建てられる住宅は高い基準を満たすことができることを示唆しています。
この480平方メートルの住宅用地は、320,000ユーロで提供されています。区画は良好な状態で、建築許可も取得済みであり、魅力的な投資対象となっています。アルハウリン・エル・グランデの優れたロケーションにあり、様々なアメニティや交通機関へのアクセスも容易です。南向き、南西向き、西向きの向きで、山、街、通りの景色を楽しめます。価格設定は、その優れた立地と開発の可能性を反映しています。
マラガ県にあるアルハウリン・エル・グランデは、都会的なアメニティと静かな田園地帯を提供する活気ある町です。この区画は町の中心部に位置し、店舗、レストラン、学校へ容易にアクセスできます。この地域は穏やかな気候で、平均年間気温は17.9℃、年間日照時間は3,866時間で、快適な生活空間を提供しています。アウトドア愛好家には、近くにゴルフコース、スポーツセンター、ハイキングコースがあります。この地域は教育と医療制度が整っており、家族や個人にとって理想的な場所となっています。
アルハウリン・エル・グランデの生活ペースは、都会的な便利さと田園地帯の静けさの組み合わせです。区画は、店舗、レストラン、学校から徒歩圏内の、確立された都会的な環境に位置しています。この地域には、8つのバス路線と55のバス停がある良好な公共交通機関ネットワークがあり、移動を容易にします。車を所有することは便利ですが、すべての場所で必須ではありません。この地域は、平均年間気温17.9℃の穏やかな気候と、年間3,866時間の太陽光を享受しており、アウトドア活動に理想的です。
この地図は、南スペイン、アンダルシア地方のマラガ県にある町、アルハウリン・エル・グランデの場所を示しています。区画の都会的な環境と、地元の施設、ビーチ、ゴルフコース、マラガ空港への相対的な位置を強調しています。
マラガ県にあるアルハウリン・エル・グランデは、アンダルシア自治州の一部です。海岸から内陸に位置し、マラガ空港（約17 km）を含む地域の主要な交通ハブに近い場所にあります。面積73.1平方キロメートル、人口27,552人（2025年時点）のこの町は、活気あるコミュニティです。静かな住宅環境と、海岸沿いの街やアトラクションへの容易なアクセスとのバランスを提供しています。
アルハウリン・エル・グランデの便利な立地は、その主な魅力の一つです。ビーチまでは約11 km、マラガ空港（AGP）までは約17 kmと、国際旅行を容易にします。ゴルフ愛好家は、ラウロ・ゴルフ（5.4 km）やミハス・ゴルフ（9.8 km）などのコースを楽しむことができます。市内には、スーパーマーケット（386 m）、薬局（145 m）、そして日々のニーズを満たす多くのレストラン、カフェ、学校があります。公共交通機関も利用可能で、8つのバス路線と55のバス停があります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜224メートルの高さに位置するアルハウリン・エル・グランデは、平均年間気温17.9℃、平均気温11℃から25℃の範囲で、快適な気候を誇ります。この地域は年間3,866時間の豊富な太陽光を浴びており、アウトドア活動や地中海ライフスタイルを楽しむのに最適な条件を提供しています。水泳シーズンは4ヶ月間（平均水温≥20℃）ありますが、穏やかな気候のため、年間を通じて様々なアクティビティに適しています。森への近さと山の眺めは、住民に自然とのつながりをもたらす機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルハウリン・エル・グランデ自体は内陸の町ですが、海岸までは車でわずかな距離です。プラヤ・トレビランカ・カルバハルとプラヤ・デ・トレビランカのビーチは約11 km、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスは約12 kmです。これらのビーチは、リラックスして太陽を楽しむ機会を提供します。スポーツ愛好家のために、この地域にはCiudad Deportiva de Alhaurín el Grande（1.1 km）を含む26のスポーツ施設があります。また、ラウロ・ゴルフ（5.4 km）、ミハス・ゴルフ（9.8 km）、カンポ・ロス・オリボス（10 km）などの近くのゴルフコースもあります。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県にあるアルハウリン・エル・グランデは、アンダルシア自治州の一部です。海岸から内陸に位置し、マラガ空港（約17 km）を含む地域の主要な交通ハブに近い場所にあります。面積73.1平方キロメートル、人口27,552人（2025年時点）のこの町は、活気あるコミュニティです。静かな住宅環境と、海岸沿いの街やアトラクションへの容易なアクセスとのバランスを提供しています。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800から）およびエステポナのアビ・アッパー（€320,000から）と比較して、アルハウリン・エル・グランデのこの区画は、€320,000から始まる競争力のある価格帯を提供しています。アックア・ガーデンズとアビ・アッパーは異なるタイプの、しかしより高価な物件を提供していますが、アルハウリン・エル・グランデの区画は、海岸に近いがより手頃な価格の地域で自身の家を建てたい購入者にとってユニークな価値を提供します。アルバ・ベナルマデナ（€699,000から）は、より高級な選択肢を求める購入者にとって別の選択肢を提供する、著しく高い価格帯に分類されます。アルハウリン・エル・グランデの区画は戦略的に内陸に位置していますが、多様なアメニティやアトラクションへの容易なアクセスにより、エステポナやベナルマデナのような海岸沿いの目的地と比較して異なるライフスタイルを提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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