ממוקם באל האורין אל גרנדה, מחוז מלגה, אנדלוסיה, מגרש מגורים זה נמצא בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה. המגרש בשטח 480 מ"ר, הפונה לדרום ולדרום-מערב, מציע נופים של הרים, עיר ורחוב. המגרש במצב טוב ובעל היתר בנייה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור יחידים המחפשים הזדמנויות השקעה או פיתוח. האזור ידוע באקלימו המתון, בשעות השמש הרבות ובקרבתו למגרשי גולף, המציעים לתושבים אורח חיים תוסס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בליבת העיר אל האורין אל גרנדה, המגרש מציע גישה נוחה למתקנים. חנויות, מסעדות ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה קצר. החופים נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ, ושדה התעופה של מלגה במרחק של 17 ק"מ, ומספקים לתושבים אפשרויות נסיעה ופנאי קלות.
מגרש זה בשטח 480 מ"ר מהווה הזדמנות מצוינת עבור קונים המחפשים קרקע לפיתוח. הוא ממוקם בסביבה עירונית מבוססת עם גישה נוחה למתקנים שונים, תוך שמירה על פרטיות ושלווה. כיוונו הדרומי והדרום-מערבי מבטיח שפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לבניית בית נעים ומזמין.
נוכחות היתר הבנייה הופכת את המגרש הזה להזדמנות מצוינת עבור פרויקטים חדשים למגורים. גודלו וכיוונו הופכים אותו לאידיאלי לבניית בית אחד או יותר. הכיוון הדרומי והדרום-מערבי ממקסם את השימוש באור טבעי ומציע נופים של הרים, עיר ורחוב.
המגרש נמכר ללא כל תוכניות בנייה או בתים שכבר בנויים. האחריות על תכנון ובנייה מוטלת על הקונה. אין נוף לים, הנופים העיקריים הם להרים, לעיר ולרחוב.
Ref: VL189130
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה מתאים למי שרוצה לבנות בית מותאם אישית בלב אנדלוסיה. זוהי בחירה אידיאלית עבור משפחות או יחידים המחפשים אורח חיים שליו בסביבה עירונית נוחה. הקרבה לחנויות, בתי ספר ומתקני בריאות הופכת אותו לבחירה מעשית עבור תושבים קבועים. יתר על כן, המגרש מהווה הזדמנות אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל צמיחה טוב בערכו. האקלים המתון ושעות השמש הרבות לאורך כל השנה הופכים אותו למקום אידיאלי עבור אלה שנהנים מפעילויות חוצות ומאורח חיים שטוף שמש.
המגרש עצמו נחשב ל"במצב טוב". משמעות הדבר היא שהמגרש מוכן לפיתוח ויש לו את כל המסמכים הדרושים. הקונה הפוטנציאלי יצטרך לקבוע את איכות הגימור של הבית שהוא מעוניין לבנות. אזור אל האורין אל גרנדה ידוע בבנייה האיכותית שלו ובמתקנים המודרניים שלו, מה שמרמז שכל דיור שייבנה כאן יכול לעמוד בסטנדרטים גבוהים.
מגרש מגורים זה בשטח 480 מ"ר מוצע במחיר של 320,000 אירו. המגרש במצב טוב ובעל היתר בנייה, מה שהופך אותו להשקעה אטרקטיבית. הוא ממוקם באזור מועדף באל האורין אל גרנדה, עם גישה נוחה למתקנים שונים וקשרי תחבורה. המגרש מכוון לדרום, לדרום-מערב ולמערב, ומציע נופים של הרים, עיר ורחוב. התמחור משקף את מיקומו המועדף ואת פוטנציאל הפיתוח שלו.
אל האורין אל גרנדה, הממוקמת במחוז מלגה, היא עיר תוססת המציעה נוחות עירונית וסביבה כפרית שלווה. המגרש ממוקם במרכז העיר, עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות ובתי ספר. באזור יש אקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C ו-3,866 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום נעים למגורים. לחובבי פעילויות חוצות, ישנם מגרשי גולף, מרכזי ספורט ושבילי הליכה בקרבת מקום. לאזור מערכת חינוך ובריאות טובה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למשפחות ויחידים.
קצב החיים באל האורין אל גרנדה הוא שילוב של נוחות עירונית ושלווה כפרית. המגרש ממוקם בסביבה עירונית מבוססת, במרחק הליכה קצר מחנויות, מסעדות ובתי ספר. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה, עם 8 קווי אוטובוס ו-55 תחנות, המקלים על הניידות. בעוד שבעלות על מכונית מועילה, היא אינה הכרחית לכל המקומות. האזור נהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C ו-3,866 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות.
מפה זו מציגה את מיקומו של אל האורין אל גרנדה, עיר במחוז מלגה, באזור אנדלוסיה בדרום ספרד. היא מדגישה את הסביבה העירונית של המגרש ואת מיקומו היחסי למתקנים מקומיים, חופים, מגרשי גולף ושדה התעופה של מלגה.
אל האורין אל גרנדה, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. היא ממוקמת בפנים הארץ מהחוף, קרוב לצמתי התחבורה המרכזיים של האזור, כולל שדה התעופה של מלגה (כ-17 ק"מ). העיר, המשתרעת על פני 73.1 קמ"ר ומונה 27,552 תושבים (נכון לשנת 2025), היא קהילה תוססת. היא מציעה איזון בין סביבה מגורים שקטה וגישה נוחה לערים וחופים.
המיקום הנוח של אל האורין אל גרנדה הוא אחד מנקודות המשיכה העיקריות שלו. החופים נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ, ושדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-17 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשים כמו לאורו גולף (5.4 ק"מ) או מיחס גולף (9.8 ק"מ). בעיר יש סופרמרקטים (386 מ'), בתי מרקחת (145 מ') ומסעדות, בתי קפה ובתי ספר רבים כדי לספק את הצרכים היומיומיים. תחבורה ציבורית זמינה גם כן, עם 8 קווי אוטובוס ו-55 תחנות אוטובוס.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל האורין אל גרנדה, הממוקם בגובה של 224 מטר מעל פני הים, מתגאה באקלים נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C וטמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-25°C. האזור מקבל שפע של אור שמש - 3,866 שעות בשנה, ומספק תנאים מצוינים לפעילויות חוצות וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. בעוד שישנם 4 חודשי עונת רחצה (טמפרטורת מים ממוצעת ≥20°C), האקלים המתון שלו הופך אותו למתאים למגוון פעילויות לאורך כל השנה. הקרבה ליערות ונופי ההרים מציעים לתושבים הזדמנויות להתחבר לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שאל האורין אל גרנדה עצמו הוא עיר פנימית, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב מהחוף. חופי פלאיה טורבלנקה-קרבחאל ופלאיה דה טורבלנקה נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ, וחופי פלאיה דה לוס בוליצ'ס במרחק של כ-12 ק"מ. חופים אלו מציעים הזדמנות להירגע וליהנות מהשמש. עבור חובבי ספורט, האזור כולל 26 מתקני ספורט, כולל סיודאד דפורטיבה דה אל האורין אל גרנדה (1.1 ק"מ). ישנם גם מגרשי גולף בקרבת מקום כמו לאורו גולף (5.4 ק"מ), מיחס גולף (9.8 ק"מ) וקאמפו לוס אוליבוס (10 ק"מ).
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אל האורין אל גרנדה, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. היא ממוקמת בפנים הארץ מהחוף, קרוב לצמתי התחבורה המרכזיים של האזור, כולל שדה התעופה של מלגה (כ-17 ק"מ). העיר, המשתרעת על פני 73.1 קמ"ר ומונה 27,552 תושבים (נכון לשנת 2025), היא קהילה תוססת. היא מציעה איזון בין סביבה מגורים שקטה וגישה נוחה לערים וחופים.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), מגרש זה באל האורין אל גרנדה מציע נקודת מחיר תחרותית המתחילה מ-320,000 אירו. בעוד שאקווה גארדנס ואבי אפפר מציעים סוגים שונים אך יקרים יותר של נכסים, המגרש באל האורין אל גרנדה מספק ערך ייחודי לקונים המעוניינים לבנות את ביתם באזור קרוב לחוף, אך במחיר נגיש יותר. אלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נופלת בטווח מחירים גבוה משמעותית, ומציעה אפשרות נוספת לקונים המחפשים אפשרויות יוקרתיות יותר. המגרש באל האורין אל גרנדה ממוקם באופן אסטרטגי בפנים הארץ אך עם גישה נוחה למתקנים ואטרקציות שונות, ומציע אורח חיים שונה בהשוואה ליעדים חופיים כמו אסטפונה ובנלמדנה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
