Građevinsko zemljište površine 480 m², smešteno u Alhaurín el Grande, provincija Malaga. Lokacija nudi miran život u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Blizina aerodroma i glavnih saobraćajnica čini ovo zemljište zanimljivom opcijom za izgradnju rezidencijalnog objekta u srcu Kosta del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u Alhaurín el Grande, mestu koje nudi ravnotežu između mirnog života i urbanih pogodnosti. Udaljenost od 17 km od aerodroma u Malagi pruža dobru povezanost, dok dostupnost lokalnih prodavnica i apoteka na pešačkoj udaljenosti osigurava svakodnevnu udobnost.
Ova parcela je namenjena za izgradnju, nudeći potencijalnim vlasnicima slobodu u kreiranju doma prema sopstvenim željama. Mogućnost izgradnje objekta sa južnom, jugozapadnom ili zapadnom orijentacijom omogućava optimalno korišćenje prirodnog svetla i uživanje u planinskim i urbanim pogledima.
Ovo je građevinsko zemljište, što znači da je pogodno za novu izgradnju. Dokumentacija je pravno ispravna, što omogućava nesmetan početak planiranja i realizacije stambenog objekta. Trenutno je u fazi planske dozvole, otvarajući vrata za budući razvoj.
Parcela je namenjena isključivo za stambenu izgradnju. Nije predviđena za komercijalnu upotrebu ili druge namene. Nema postojećih objekata na parceli, te je celokupna površina dostupna za novu gradnju prema važećim urbanističkim propisima.
Ref: VL189130
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo građevinsko zemljište je pogodno za pojedince ili porodice koje žele da izgrade sopstveni dom prema jedinstvenim specifikacijama. Idealan je za one koji traže lokaciju u etabliranom gradu sa svim urbanim pogodnostima na pešačkoj udaljenosti, ali i blizinu prirode i plaža. Investitori koji žele da iskoriste potencijal za izgradnju stambenog objekta u popularnom regionu Kosta del Sol takođe će prepoznati vrednost ove parcele. Ako planirate život u Španiji, želite da se odmaknete od turističkih centara, a opet da imate dobru povezanost sa aerodromom i uživate u mediteranskom klimi, Alhaurín el Grande nudi dobro izbalansiranu opciju.
Kao građevinsko zemljište, kvalitet završne obrade će direktno zavisiti od budućeg projekta izgradnje. Trenutno, parcela je u dobrom stanju i poseduje potrebnu plansku dokumentaciju za gradnju. Orijentacija ka jugu, jugozapadu i zapadu pruža mogućnost za optimalno osvetljenje prirodnim svetlom. Potencijalni budući objekat može biti dizajniran sa modernim ili tradicionalnim elementima, u zavisnosti od želja vlasnika, uzimajući u obzir pogled na planine i gradsko okruženje. Prilikom izgradnje, preporučuje se korišćenje materijala koji su otporni na lokalne klimatske uslove i doprinose energetskoj efikasnosti.
Građevinsko zemljište u Alhaurín el Grande, površine 480 m², dostupno je po početnoj ceni od €320.000. Cena odražava lokaciju u razvijenom urbanom području sa pristupom svim potrebnim sadržajima i dobrom povezanošću. Pored ove parcele, postoje i drugi projekti u regionu sa sličnim cenovnim rangom, kao što je Aby Upper u Esteponi, koji takođe počinje od €320.000, dok su projekti poput Alba Benalmadena u Benalmadeni značajno skuplji. Dostupnost parcela za izgradnju u ovom cenovnom rangu u blizini urbanih centara i plaža predstavlja faktor koji treba uzeti u obzir.
Alhaurín el Grande je opština u provinciji Malaga, smeštena u unutrašnjosti Kosta del Sol. Pruža autentično andaluzijsko iskustvo sa urbanim sadržajima na dohvat ruke. Prosečna godišnja temperatura od 17.9°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života. Sa 27.552 stanovnika (procena za 2025.), mesto zadržava lokalni karakter, nudeći istovremeno pogodnosti poput brojnih škola, zdravstvenih centara i sportskih objekata. Blizina prirode, sa planinskim predelima i zelenim zonama, omogućava rekreativne aktivnosti, dok je aerodrom Malaga udaljen samo 17 km, obezbeđujući odličnu povezanost.
Život u Alhaurín el Grande podrazumeva svakodnevnu dostupnost gradskih sadržaja. Sa supermarketom na 386 metara, apotekom na 145 metara, i brojnim restoranima i kafićima u radijusu od 2 km, sve je nadohvat ruke. Škole i zdravstveni centri su takođe lako dostupni, čineći ovo mesto pogodnim za porodice. Iako je automobil koristan za istraživanje šire regije, mnogi svakodnevni poslovi mogu se obaviti peške. U blizini se nalaze i sportski centri, te vidikovci koji nude prelepe panorame, čineći život ovde dinamičnim i ispunjenim aktivnostima.
Ova mapa prikazuje lokaciju Alhaurín el Grande, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti Kosta del Sol, na oko 17 km od aerodroma Malaga. Prikazani su ključni pravci ka obali, golf terenima i drugim relevantnim tačkama, ilustrujući praktičnu pristupačnost i povezanost sa širim regionom.
Alhaurín el Grande se nalazi u centralnom delu provincije Malaga, na strateškoj poziciji između obale i unutrašnjosti Andaluzije. Njegova blizina Malagi (oko 17 km do aerodroma) čini ga pristupačnim. Ovo mesto je deo šireg područja Kosta del Sol, poznatog po turizmu i kvalitetnom načinu života, ali nudi mirniju, tradicionalniju atmosferu u poređenju sa direktnim obalskim naseljima. Pozicioniran je tako da omogućava lako istraživanje kako obližnjih gradova, tako i planinskih predela unutrašnjosti.
Lokacija je dobro povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo oko 17 km, što omogućava lako putovanje. Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, nalaze se na oko 11 km. Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni kao što su Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Infrastruktura uključuje 8 linija javnog prevoza i 55 stajališta, iako je za potpunu mobilnost preporučljivo posedovanje automobila, posebno za istraživanje udaljenijih lokacija i plaža.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, smešten na visini od 224 metra nadmorske visine, nudi prijatnu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C, varirajući između 11°C zimi i 25°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.866 sunčanih sati godišnje, regija je idealna za život na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivački bazen u moru, sa temperaturom vode iznad 20°C, dostupan je tokom otprilike 4 meseca. Okruženje nudi pejzaže sa planinskim pogledom, doprinoseći svežini vazduha i vizuelnom ugođaju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako Alhaurín el Grande nije direktno na obali, najbliže plaže, kao što su Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene su samo 11 km. Ovo omogućava lak pristup mediteranskoj obali za kupanje i sunčanje. U neposrednoj blizini nalaze se i golf tereni, uključujući Lauro Golf na 5.4 km, te sportski centri poput Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande. Dostupnost 26 sportskih objekata u širem području podržava aktivan stil života. Pogled na planine sa visine od 224m pruža dodatnu dimenziju rekreativnim aktivnostima i uživanju u prirodi.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se nalazi u centralnom delu provincije Malaga, na strateškoj poziciji između obale i unutrašnjosti Andaluzije. Njegova blizina Malagi (oko 17 km do aerodroma) čini ga pristupačnim. Ovo mesto je deo šireg područja Kosta del Sol, poznatog po turizmu i kvalitetnom načinu života, ali nudi mirniju, tradicionalniju atmosferu u poređenju sa direktnim obalskim naseljima. Pozicioniran je tako da omogućava lako istraživanje kako obližnjih gradova, tako i planinskih predela unutrašnjosti.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
U poređenju sa ostalim opcijama na Kosta del Sol, Alhaurín el Grande nudi specifičnu ravnotežu. Dok projekti poput Acqua Gardens u Esteponi počinju od €418.800, nudeći direktan kontakt sa obalom, ili Alba Benalmadena sa višim cenovnim rangom, ova parcela u Alhaurín el Grande, sa cenom od €320.000, pozicionira se kao dostupnija opcija za izgradnju sopstvenog doma u urbanom okruženju. Slična cenovna tačka kao Aby Upper u Esteponi (€320.000) sugeriše da se slične cene mogu naći i u drugim urbanim zonama, ali Alhaurín el Grande izdvaja se svojom lokacijom u unutrašnjosti, koja pruža mirniji životni stil uz zadržavanje dobre povezanosti sa obalom i aerodromom. Razlika u nadmorskoj visini (224m) u poređenju sa primorskim lokacijama takođe utiče na mikroklimu i pogled.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
