يقع هذا التاون هاوس الفسيح المكون من خمس غرف نوم في بيئة حضرية هادئة في ألهاورين إل غرانده، مقاطعة مالاغا. تمتد العقار على مساحة 6000 متر مربع، ويضم مساحة معيشة تبلغ 300 متر مربع، ويوفر مساحة واسعة للمعيشة والخصوصية. يتميز العقار بمناظر واسعة، محاط ببساتين الزيتون المثمرة، ويوفر إطلالات بانورامية على الجبال والمناطق الريفية. إنه قريب من وسائل الراحة المحلية، بينما يوفر أيضًا واحة هادئة، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والهدوء.
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، يمثل هذا التاون هاوس في Alhaurín el Grande (1,280,000 يورو) قيمة مختلفة. إنه يوفر مساحة أرض أكبر بكثير (6000 متر مربع) وخصوصية أكبر، والتي عادة ما تكون أكثر تكلفة على الساحل. في حين أن السعر أعلى من مشاريع أخرى مثل Alba Benalmádena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن مساحة الأرض الواسعة والمرافق الخاصة (مسبح وبستان زيتون ناضج) وهدوء البيئة الداخلية توفر مزايا فريدة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن أكبر ونمط حياة ريفي. غالبًا ما تركز العقارات الساحلية بشكل أكبر على الوصول إلى الشاطئ والحياة على الواجهة البحرية، في حين أن هذا العقار يوفر تجربة أكثر خصوصية تركز على الأنشطة الخارجية والبيئة الريفية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة حضرية في ألهاورين إل غرانده، ويوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اليومية. على بعد حوالي 11 كم من الشواطئ وقرابة 17 كم من مطار مالاغا، يتمتع بموقع ملائم. يوفر هذا الموقع الراحة في الحياة الحضرية مع الاستمتاع بصفاء الريف الأندلسي.
مع خمس غرف نوم واسعة وأربعة حمامات مجهزة، يعد هذا المنزل مثاليًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر غرفة المعيشة المزودة بمدفأة ومنطقة المطبخ المزودة بمظلات مساحات معيشة مريحة. تضيف الشرفة الواسعة وغرفة الألعاب إلى جاذبيتها، لتلبية أنماط الحياة المتنوعة.
العقار في حالة 'جاهز للسكن'، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. يجمع المبنى بين وسائل الراحة الحديثة والسحر الريفي، مما يوفر إمكانية الإشغال الفوري. توفر مساحاته الداخلية الفسيحة ومناطق المعيشة الخارجية الواسعة، بما في ذلك مسبح خاص وأرض واسعة، وفرة من المساحة للمقيمين.
يبدأ سعر هذا العقار من 1,280,000 يورو. في حين أنه يوفر مساحة أرض واسعة (6000 متر مربع)، إلا أنه يقع في الداخل وليس على الواجهة البحرية مباشرة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة يوفر قدرًا أكبر من التنقل، خاصة عند استكشاف المنطقة المحيطة.
هذا العقار مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن سكن واسع مع التركيز على الخصوصية والحياة في الهواء الطلق. مع خمس غرف نوم وأربعة حمامات، فهو مثالي للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحبون الترفيه عن الضيوف. توفر المنطقة الشاسعة (6000 متر مربع) والمسبح الخاص، بالإضافة إلى مساحة تناول الطعام الخارجية المظللة مع مرافق الشواء، مساحة واسعة لعشاق الهواء الطلق. قربه من ملاعب الجولف مثل Lauro Golf (5.4 كم) و Mijas Golf (9.8 كم) يجعله جذابًا لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقعه الملائم بالقرب من مطار مالاغا (17 كم) ومختلف وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات يجعله خيارًا عمليًا للعائلات التي ترغب في الاستمتاع بالحياة الريفية مع البقاء على مقربة من المراكز الحضرية والمحاور الدولية للنقل.
يظهر المنزل بناءً وتشطيبات عالية الجودة. تم تجهيز المنزل بالكامل بنظام تدفئة مشع، وتدفئة أرضية، ومشعات، بالإضافة إلى تكييف هواء مركزي ووحدات سبليت فردية لضمان الراحة على مدار العام. تتميز منطقة المطبخ بمدفأة تعمل بالحطب، مما يضيف سحرًا ريفيًا. المناطق الخارجية مثيرة للإعجاب أيضًا، مع منطقتي شواء مغططتين، وشرفة لتناول الطعام في الهواء الطلق مع مظلات، وحمام منفصل مع دش. يعزز المسبح الخاص المدفأ، و 18 لوحًا شمسيًا، وبئر مياه خاص، من قيمة العقار واستدامته.
تم تسعير هذا التاون هاوس المكون من خمس غرف نوم بسعر 1,280,000 يورو. العقار جاهز للسكن. بمساحة أرض تبلغ 6000 متر مربع ومساحة بناء 300 متر مربع، فإنه يوفر مساحة معيشة خارجية كبيرة، بما في ذلك مسبح خاص ومنطقة ترفيهية تبلغ مساحتها حوالي 150 مترًا مربعًا. تشمل الأرض بستان زيتون تبلغ مساحته حوالي 6000 متر مربع مع نظام ري أوتوماتيكي. تكمن خصوصية العقار في حجمه الكبير ومرافقه الخاصة وقربه النسبي من وسائل الراحة وملاعب الجولف.
تقدم ألهاورين إل غرانده أسلوب حياة يجمع بين وسائل الراحة والهدوء الريفي. يبلغ عدد سكان المدينة 27,552 نسمة (2025)، وتضم 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يلبي الاحتياجات التعليمية للأسر. يضمن وجود 11 صيدلية و 3 مطاعم ومقهى واحد في المدينة الراحة. مع متوسط 3866 ساعة سطوع شمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، تعد المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية. يتميز العقار ببئر مياه خاص به، بالإضافة إلى الوصول إلى المياه البلدية، وهو مجهز بـ 18 لوحًا شمسيًا لتوفير ما يصل إلى 8 كيلوواط من الكهرباء الذاتية، ويحتوي على تدفئة مركزية وتكييف.
ألهاورين إل غرانده هي بلدة في مقاطعة مالاغا، معروفة بموقعها المرتفع (224 مترًا فوق مستوى سطح البحر) ومناخها المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية و 3866 ساعة من أشعة الشمس. تتمتع البلدة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية ومركز صحي واحد. توفر 8 خطوط مواصلات عامة و 55 محطة حافلات اتصالًا بالمنطقة. تضم المنطقة 26 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande الرياضي القريب (1.1 كم) ونقطة Mirador de Sierra Gorda للمراقبة (4.1 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
يقع هذا العقار على مشارف ألهاورين إل غرانده، ويقع على قطعة أرض واسعة محاطة ببساتين الزيتون. على الرغم من بيئته الريفية الهادئة، إلا أنه يقع على مقربة من وسائل الراحة المحلية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من السوبر ماركت والصيدلية. يوفر موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف ومطار مالاغا.
تقع ألهاورين إل غرانده في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، ولكنها تقع في الداخل، مما يوفر تجربة ريفية أكثر هدوءًا. تقع عند سفوح جبال سييرا دي ميخاس، على بعد حوالي 11-12 كم من المدن الساحلية مثل توريمولينوس وفيونخيرولا. يقع البلد في موقع استراتيجي على بعد حوالي 17 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا، ومطارها الدولي، مما يسهل الوصول إليه للسفر الدولي. تشتهر المنطقة ببساتين الزيتون والمناخ المعتدل.
يوفر العقار سهولة وصول ممتازة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 17 كم فقط (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa Torreblanca-Carvajal، على بعد حوالي 11 كم. تقع محلات السوبر ماركت (386 مترًا) والصيدليات (145 مترًا) ضمن مسافة يسهل الوصول إليها في المدينة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Lauro Golf على بعد 5.4 كم فقط. على الرغم من توفر 8 خطوط نقل عام، فإن امتلاك سيارة يوفر تنقلًا أكبر، خاصة لاستكشاف المنطقة المحيطة أو الوصول إلى المستشفى الذي يبعد 8.9 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألهاورين إل غرانده بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي في الأندلس، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، وبمتوسط 3866 ساعة من أشعة الشمس. يبلغ متوسط درجة الحرارة في الصيف حوالي 25 درجة مئوية، بينما تكون الشتاء معتدلة، بمتوسط حوالي 11 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر طبيعية مفتوحة، وتقع في الداخل، على بعد حوالي 11 كم من الساحل. تنتشر بساتين الزيتون، بما في ذلك 6000 متر مربع من أراضي هذا العقار، في المنطقة، مما يضيف جمالًا طبيعيًا إلى المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن ألهاورين إل غرانده نفسها ليست ساحلية بشكل مباشر، فإن أقرب الشواطئ، مثل Playa Torreblanca-Carvajal، تقع على بعد 11 كم فقط. تقدم المنطقة وفرة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 26 مرفقًا رياضيًا ومركز Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande الرياضي القريب. يتمتع عشاق الجولف بسهولة الوصول إلى Lauro Golf (5.4 كم) و Mijas Golf (9.8 كم) و Campo Los Olivos (10 كم). يضم العقار نفسه منطقة ترفيهية واسعة مع مرافق للشواء ومسبح خاص مدفأ بمساحة 43 مترًا مربعًا.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألهاورين إل غرانده في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، ولكنها تقع في الداخل، مما يوفر تجربة ريفية أكثر هدوءًا. تقع عند سفوح جبال سييرا دي ميخاس، على بعد حوالي 11-12 كم من المدن الساحلية مثل توريمولينوس وفيونخيرولا. يقع البلد في موقع استراتيجي على بعد حوالي 17 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا، ومطارها الدولي، مما يسهل الوصول إليه للسفر الدولي. تشتهر المنطقة ببساتين الزيتون والمناخ المعتدل.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL093278
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID