Dieses außergewöhnliche Reihenhaus, gelegen in Alhaurín el Grande, bietet auf 300 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern, eingebettet in einen 6000 m² großen Garten mit 80 Olivenbäumen, vereint die Immobilie Komfort und Funktionalität in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, was eine sofortige Bezugsfertigkeit ermöglicht. Die Lage, nur wenige Kilometer von den Stränden der Costa del Sol entfernt und mit guter Anbindung an die Infrastruktur, macht dieses Anwesen zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer.
Im Vergleich zu den Projekten Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die sich im niedrigeren bis mittleren Preissegment (ab 320.000 € bis 418.800 €) befinden und sich primär durch ihre Nähe zum Strand und städtischen Annehmlichkeiten auszeichnen, positioniert sich dieses Reihenhaus in Alhaurín el Grande deutlich im Luxussegment. Mit einem Preis von 1.280.000 € und einem Grundstück von 6000 m² richtet es sich an Käufer, die Wert auf Exklusivität, Privatsphäre und viel Platz legen. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen, fokussiert sich aber stärker auf die Küstenlage. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihren ländlichen Charakter, den großen Olivenhain und die unabhängige Energieversorgung hervor, was eine ruhigere und naturnähere Lebensweise ermöglicht, während die Anbindung an die Küste und den Flughafen erhalten bleibt. Die Größe und Ausstattung sind eher mit einer freistehenden Villa als mit einem typischen Reihenhaus in Strandnähe vergleichbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in Alhaurín el Grande, einer lebendigen Stadt im Landesinneren Andalusiens. Geschäfte und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was eine gute Infrastruktur im Alltag gewährleistet. Die Nähe zu Golfplätzen und die nur etwa 11 km entfernte Küste mit ihren Stränden bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Für Käufer, die viel Platz und Privatsphäre schätzen, ist dieses Anwesen mit seinem großen Grundstück und den 5 Schlafzimmern geeignet. Die großzügigen Wohnbereiche, Terrassen und der private Poolbereich eignen sich hervorragend für Familien und zur Unterhaltung von Gästen. Die vorhandene Infrastruktur wie Heizung und Klimaanlage unterstützt ganzjährigen Wohnkomfort.
Das Reihenhaus ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Realisierung von Wohnplänen. Der moderne Ausbaustandard und die vorhandene Technik, einschließlich Solaranlagen, entsprechen aktuellen Standards.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments. Die Lage ist landinwärts, weshalb der direkte Zugang zu Stränden nicht gegeben ist. Es gibt keine ausgewiesenen Gemeinschaftsbereiche wie Pools oder Gärten, da es sich um eine Einzelimmobilie auf einem großen Privatgrundstück handelt.
Dieses Anwesen passt für Käufer, die eine Kombination aus geräumigem Wohnen, Privatsphäre und Nähe zu Annehmlichkeiten suchen. Es ist geeignet für Familien, die viel Platz im Innen- und Außenbereich benötigen, oder für Personen, die ein luxuriöses Feriendomizil mit Potenzial für Gäste wünschen. Die vorhandenen 80 Olivenbäume und das große Grundstück sprechen Naturliebhaber und jene an, die sich eine Verbindung zur ländlichen Umgebung wünschen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (17 km) macht es auch für regelmäßige Reisen attraktiv. Wer Wert auf eine gut ausgebaute Infrastruktur legt, findet in Alhaurín el Grande Restaurants, Geschäfte und Gesundheitsdienste in Reichweite.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und durchdachte Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnfläche von 300 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen mit mehreren Terrassen. Besondere Merkmale sind zwei Kamine im Wohnbereich und in der Küche, die für Gemütlichkeit sorgen. Die vier großzügigen Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen, während das Hauptschlafzimmer von besonderer Helligkeit und Belüftung profitiert. Die Bäder sind luxuriös gestaltet, das Hauptbadezimmer verfügt über eine Doppelwaschbeckeneinheit, Badewanne und separate Dusche. Moderne Klimatechnik, einschließlich Fußbodenheizung, Heizkörpern, zentraler Klimaanlage und individueller Split-Systeme, sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Energieversorgung wird durch 18 Photovoltaik-Module mit 8 kWh Kapazität unterstützt, ergänzt durch drei Phasen Stromversorgung. Eigener Brunnen und Stadtwasseranschluss gewährleisten die Wasserversorgung.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis ab 1.280.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Anwesens, das großzügige Grundstück von 6000 m² mit Olivenhain und die umfangreiche Ausstattung, einschließlich privatem Pool und moderner Klimatechnik. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von einer großen Familienresidenz bis hin zu einem exklusiven Rückzugsort. Da das Objekt als 'Gereed' klassifiziert ist, steht es zum sofortigen Verkauf und Einzug bereit, ohne die üblichen Wartezeiten einer Neubauentwicklung.
Alhaurín el Grande, mit seinen 27.552 Einwohnern im Jahr 2025, präsentiert sich als eine Stadt, die sowohl städtischen Komfort als auch ländliche Ruhe bietet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr unterstreichen das angenehme Klima Andalusiens. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (386 m), Apotheken (145 m) und Gesundheitszentren gewährleistet eine hohe Lebensqualität im Alltag. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit 8 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 55 Haltestellen, was die Erreichbarkeit erleichtert, auch wenn ein Auto für einige Erledigungen von Vorteil ist. Das Bildungsangebot mit 7 Grund- und 3 weiterführenden Schulen macht die Stadt auch für Familien attraktiv. Die Umgebung lädt mit Wanderwegen und nahegelegenen Golfplätzen wie Lauro Golf (5,4 km) zu aktiven Freizeitgestaltung ein.
Alhaurín el Grande bietet eine angenehme Lebensqualität durch die Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Umgebung. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima mit angenehmen Temperaturen beiträgt. Die Nähe zu Naturgebieten wie dem Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) und zu Sportzentren wie der Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten. Die Verfügbarkeit von 8 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 55 Haltestellen erleichtert die Mobilität innerhalb der Region, auch wenn für manche Strecken ein Auto empfehlenswert ist.
Das vorliegende Reihenhaus befindet sich in Alhaurín el Grande, einer charmanten Stadt im Herzen Andalusiens. Die Karte visualisiert die Lage im Verhältnis zu wichtigen Punkten wie dem Flughafen Málaga, den Küstenorten und den umliegenden Golfplätzen. Sie verdeutlicht die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten.
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, etwa 17 km westlich von Málaga und der gleichnamigen Flughafen. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nähe zu den touristischen Zentren und Stränden der Küste als auch den Zugang zu den landschaftlichen Reizen des Landesinneren. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Kultur und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Im Vergleich zu Küstenorten bietet Alhaurín el Grande eine ruhigere Atmosphäre, während die Anbindung an die Autobahn AP-7 eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte wie Marbella oder Fuengirola gewährleistet.
Die Erreichbarkeit der Strände, wie Playa Torreblanca-Carvajal, ist mit einer Entfernung von etwa 11 km gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 17 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, darunter Lauro Golf (5,4 km) und Mijas Golf (9,8 km). Supermärkte sind nur 386 Meter entfernt, die nächste Apotheke nur 145 Meter. Das nächste Krankenhaus ist 8,9 km entfernt. Die vorhandenen 8 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 55 Haltestellen bieten Alternativen zum Auto, insbesondere für kürzere Distanzen innerhalb von Alhaurín el Grande.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Alhaurín el Grande ist mediterran geprägt, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C und 25°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,9°C. Mit historisch 3.866 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region lange Perioden mit Sonnenschein. Das Meer erreicht im Sommer eine Temperatur von über 20°C, was einen vier Monate andauernden Badesaison ermöglicht. Die Lage auf 224 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen, auch in den Sommermonaten, und bietet oft einen kühleren Ausgleich zur Küstenhitze. Die Topografie der Umgebung mit Hügeln und Bergen schafft eine landschaftlich reizvolle Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände wie Playa Torreblanca und Playa de los Boliches sind etwa 11-12 km entfernt und bieten Zugang zur Mittelmeerküste. Für Golfer gibt es eine Auswahl an Plätzen in der Nähe: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km). Die Stadt selbst verfügt über Sportzentren wie die Ciudad Deportiva (1,1 km) und zahlreiche weitere Sportanlagen (26 insgesamt), die Möglichkeiten für vielfältige Aktivitäten bieten. Aussichtspunkte wie der Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) laden zu Ausflügen in die Natur ein.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, etwa 17 km westlich von Málaga und der gleichnamigen Flughafen. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nähe zu den touristischen Zentren und Stränden der Küste als auch den Zugang zu den landschaftlichen Reizen des Landesinneren. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Kultur und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Im Vergleich zu Küstenorten bietet Alhaurín el Grande eine ruhigere Atmosphäre, während die Anbindung an die Autobahn AP-7 eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte wie Marbella oder Fuengirola gewährleistet.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL093278
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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