Ez a négy hálószobás, három fürdőszobás, Alhaurín el Grande-ban (Málaga) található önálló villa 475 000 eurótól kezdődő áron kapható. A 228 m²-es villát egy tágas, 850 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan figyelemre méltó hegyi kilátást kínál, belső tereit pedig két szinten alakították ki. Kényelmes elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez és a régió természeti szépségeihez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín el Grande városában található, amely Málaga tartományban fekvő belső-parti település. Városi környezetben helyezkedik el, ahol az üzletek, éttermek és iskolák gyalogosan elérhetők. Bár belterületen fekszik, fő közlekedési útvonalakhoz való közelsége vonzóvá teszi mindazok számára, akik kényelmet és nyugalmat keresnek.
Ez az otthon megfelelő azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik tágas életteret és szabadtéri kikapcsolódási lehetőségeket keresnek. A négy hálószoba bőséges szálláshelyet biztosít, míg a három fürdőszoba kényelmet nyújt. A privát medence, a grillező és a játszótér szilárd környezetet teremt a kinti élethez és szórakozáshoz. A 850 m²-es tágas telek további testreszabási vagy szabadtéri tevékenységekhez kínál lehetőséget.
Ez az ingatlan egy meglévő, jó állapotú önálló villa, amely azonban felújításra szorul. Az ár ezt tükrözi, így a vásárlók személyre szabhatják azt preferenciáik szerint. Bár nem teljesen új fejlesztésről van szó, a felújítási potenciál vonzó lehetőséget kínál az Ön igényeihez igazítható átalakításra.
Bár az ingatlan számos kényelmi szolgáltatást kínál, nem tartalmaz bizonyos fejlett funkciókat. Nem rendelkezik okosotthon-automatizálási rendszerekkel. Továbbá, bár a garázs két autót képes befogadni, előfordulhat, hogy nem alkalmas nagyon nagyméretű járművek számára. A tengerparttól távolabb eső elhelyezkedés és a strandig való bizonyos távolság korlátozó tényező lehet azoknak a vásárlóknak, akik tengerparti életmódot keresnek.
Ha olyan otthont keres, amely ötvözi a vidéki élet nyugalmát a városi kényelemmel, akkor ez az Alhaurín el Grande-i önálló villa Önnek való lehet. Megfelelő olyan családok számára, akik elegendő helyet szeretnének (négy hálószoba), és szabadtéri kikapcsolódási lehetőségeket kínál (privát medence, grillező, játszótér). Ez az otthon azok számára is alkalmas, akik szeretnek személyre szabni és fejleszteni az ingatlant az igényeik szerint, mivel a kért ár már tükrözi a frissítések szükségességét. Elhelyezkedése megfelelő az ingázók és a golf szerelmesei számára is, akik gyakran látogatnak a Málaga Nemzetközi Repülőtérre (17 km), vagy élvezik a golfot (Lauro Golf mindössze 5,4 km).
Az ingatlan egy masszív szerkezetű önálló villa. A jelenlegi leírás megemlíti, hogy az otthon felújításra szorul, ami az igényelt árban is tükröződik. Ez azt jelenti, hogy a belső felületek és a szerelvények lehet, hogy nem a legmodernebbek, de lehetőséget kínálnak a vásárlóknak az egyéni ízlésüknek megfelelő testreszabásra. A fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik, és egy teraszra nyílik kilátással a vidékre. Az ingatlanban két autó számára alkalmas garázs található, a kültéri területek pedig csempézett és könnyen karbantartható. Bár a konkrét anyagok nem részletezettek, az ingatlan általános elrendezése és területe szilárd alapot képez a modernizáláshoz.
Ez az Alhaurín el Grande-i önálló villa 475 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan négy hálószobát és három fürdőszobát kínál, összesen 228 m² lakóterülettel, és egy 850 m²-es telken található. Az ár az ingatlan jelenlegi állapotát tükrözi, és lehetőséget kínál a vásárlóknak a személyre szabott fejlesztésekre. Jelenleg eladó, és az ára tükrözi a piaci pozícióját. Az eladó önálló villák árai ebben a régióban jelentősen eltérnek, de ez a kezdő ár versenyképessé teszi a környéken, különösen a kínált teret és a kényelmi szolgáltatásokat figyelembe véve.
Alhaurín el Grande városa egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a kisvárosi varázst a városi kényelemmel. A 27 552 lakosával (2025-től) a régió jó oktatási és egészségügyi szolgáltatásokkal rendelkezik, beleértve hét általános iskolát, három középiskolát és egy átfogó egészségügyi központot. A városban található három étterem, tizenegy gyógyszertár és három kávézó megkönnyíti a mindennapi életet. Bár a strandok körülbelül 11 km-re találhatók, a Lauro Golfhoz hasonló golfpályák mindössze 5,4 km-re fekszenek. Nyolc buszjárat és 55 buszmegálló támogatja a kényelmes tömegközlekedést. Éves átlagban 3 866 napsütéses órával és 17,9 °C átlaghőmérséklettel az éghajlat általában kedvez a szabadtéri tevékenységeknek.
Az Alhaurín el Grande, amely Málaga tartomány dombjai között fekszik, nyugodt életmódot kínál, miközben könnyen elérhető a helyi létesítmények. A város mintegy 27 552 lakosával Andalúzia egyik legsűrűbben lakott területe. A lakosok könnyen elérhetik a 386 méterre lévő szupermarketet, a 145 méterre lévő gyógyszertárat és a 8,9 km-re lévő kórházat. Hét általános és három középiskolával a régió jó oktatási lehetőségeket kínál a családok számára. Bár a strandok körülbelül 11 km-re találhatók, a régióban több golfpálya is található, köztük a Lauro Golf mindössze 5,4 km-re, ami kényelmes a sportrajongók számára.
A térkép Alhaurín el Grande városának helyét mutatja, amely Andalúzia (Dél-Spanyolország) egyik települése. Kiemeli az ingatlan elhelyezkedését a környező területekhez, nagyvárosokhoz, a tengerparthoz és olyan fő közlekedési csomópontokhoz, mint a Málaga repülőtér, viszonylatában. A térkép segít megérteni a régió földrajzi kontextusát és megközelíthetőségét.
Alhaurín el Grande Málaga tartományban található, amely Andalúzia régiójának része. A Sierra de Mijas-hegység lábánál stratégiailag elhelyezkedve, festői kilátást kínál a környező vidékre és a tengerpart egy részére. Málaga és Marbella népszerű tengerparti úti céljai között helyezkedik el, így mindkettő könnyen elérhető. A tengerparti városokkal összehasonlítva, az itteni ingatlanpiac gyakran kínál nagyobb telkeket és jobb ár-érték arányt, így vonzó választás azoknak a vásárlóknak, akik több helyet és nyugodtabb életmódot keresnek.
Az ingatlan Alhaurín el Grande városában található, amely egy belterületi helyszín, de jó közúti megközelítéssel rendelkezik. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 17 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Torreblanca-Carvajal, körülbelül 11 km-re vannak. A golf szerelmesei számára a Lauro Golf mindössze 5,4 km-re, míg más pályák, mint a Mijas Golf és a Campo Los Olivos, 10 km-en belül találhatók. A városban 8 buszjárat és 55 buszmegálló üzemel, amelyek tömegközlekedési lehetőségeket kínálnak a lakosok számára, azonban autóval rendelkezni nagyobb rugalmasságot biztosít. A legközelebbi szupermarket mindössze 386 méterre, a gyógyszertár pedig 145 méterre található, ami biztosítja a mindennapi élet kényelmét.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint felett 224 méteres magasságban fekvő Alhaurín el Grande mérsékelt mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 17,9 °C. A terület évente 3 866 napsütéses órát élvez, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a napfény élvezetéhez. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete pedig eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A régió dombos tája kiváló lehetőségeket kínál túrázásra és a természeti tájak felfedezésére, mint például a Mirador de Sierra Gorda, amely körülbelül 4,1 km-re található.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Míg Alhaurín el Grande belterületen fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa de Torreblanca-Carvajal, mindössze 11 km-re vannak. Ezek a strandok gyakran Kék zászlós minősítéssel rendelkeznek, tiszta vizet és jó felszereltséget kínálva. A régió golfpályáiról is ismert, a Lauro Golf mindössze 5,4 km-re található. A közelben más golfpályák is találhatók, mint a Mijas Golf és a Campo Los Olivos. A sport szerelmesei számára a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande mindössze 1,1 km-re található, és különféle sportlétesítményeket kínál. Ezenkívül a régió 26 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek kielégítik a különböző sportigényeket.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande Málaga tartományban található, amely Andalúzia régiójának része. A Sierra de Mijas-hegység lábánál stratégiailag elhelyezkedve, festői kilátást kínál a környező vidékre és a tengerpart egy részére. Málaga és Marbella népszerű tengerparti úti céljai között helyezkedik el, így mindkettő könnyen elérhető. A tengerparti városokkal összehasonlítva, az itteni ingatlanpiac gyakran kínál nagyobb telkeket és jobb ár-érték arányt, így vonzó választás azoknak a vásárlóknak, akik több helyet és nyugodtabb életmódot keresnek.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL449863
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a tengerparti városokkal, mint az Acqua Gardens Estepona-ban (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), ez az Alhaurín el Grande-i ingatlan több helyet és belső elhelyezkedést kínál versenyképes áron. Míg a tengerparti ingatlanok kilátást és tengerparti hozzáférést kínálhatnak, az Alhaurín el Grande-i ingatlan nyugodt környezetet és golfpályák közelségét kínálja (Lauro Golf mindössze 5,4 km). A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 eurótól) mintázott luxusabb ingatlanokkal összehasonlítva, ez az ingatlan jelentősen megfizethetőbb, különösen figyelembe véve a méretét és a felújítási potenciált. A régió egyedülálló belső életmódot is kínál saját helyi közösséggel és létesítményekkel, miközben ésszerű távolságon belül marad a tengerparttól és a Málaga repülőtértől. Azonban a tengerparti ingatlanokhoz képest a strand távolságát (11 km) figyelembe kell venni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
