تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من أربع غرف نوم وثلاث حمامات في الهورين الغراندي، مالاغا، وتبدأ أسعارها من 475,000 يورو. تمتد الفيلا على مساحة 228 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 850 مترًا مربعًا. يوفر العقار إطلالات خلابة على الجبال، وتم تصميم المساحات الداخلية بعناية لتشمل طابقين. يتيح موقعه المريح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والجمال الطبيعي للمنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلدة الهورين الغراندي، وهي بلدة داخلية في مقاطعة مالاغا. يقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم والمدارس المحلية. في حين أنها تقع في الداخل، فإن قربها من الطرق الرئيسية والمراكز الحضرية يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والهدوء.
هذا المنزل مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وفرص للاستمتاع بالهواء الطلق. توفر غرف النوم الأربع مساحة إقامة وفيرة، بينما تضمن الحمامات الثلاث الراحة. يوفر المسبح الخاص ومنطقة الشواء وملعب الأطفال أماكن مثالية للمعيشة الخارجية والترفيه. توفر قطعة الأرض الفسيحة التي تبلغ مساحتها 850 مترًا مربعًا إمكانية مزيد من التخصيص أو الاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
هذا العقار عبارة عن فيلا منفصلة قائمة، في حالة جيدة ولكنها تتطلب تحديثات. يعكس السعر هذه الحقيقة، حيث يوفر للمشترين فرصة لتخصيصه وفقًا لتفضيلاتهم. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، فإن إمكاناته للتحديث تجعله فرصة جذابة لتكييفه حسب رغبتك.
على الرغم من أن العقار يوفر العديد من وسائل الراحة، إلا أنه لا يشمل بعض الميزات المتطورة. لا يحتوي على أنظمة أتمتة منزلية ذكية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المرآب يتسع لسيارتين، فقد لا يكون مناسبًا للمركبات الكبيرة جدًا. قد يمثل الموقع بعيدًا عن الساحل، ويتطلب مسافة معينة للشاطئ، قيدًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية.
إذا كنت تبحث عن منزل يجمع بين هدوء الحياة الريفية ووسائل الراحة الحضرية، فقد تكون هذه الفيلا المنفصلة في الهورين الغراندي مناسبة لك. إنها مثالية للعائلات التي ترغب في توفير مساحة واسعة (أربع غرف نوم) وتوفر مناطق للاستمتاع بالهواء الطلق (مسبح خاص، منطقة شواء، ملعب للأطفال). هذا المنزل مناسب أيضًا لأولئك الذين يستمتعون بالتخصيص والترقية وفقًا لرغباتهم، حيث يعكس سعره الحالي الحاجة إلى التحديث. موقعه مثالي أيضًا للمسافرين وعشاق الجولف الذين يسافرون كثيرًا إلى مطار مالاغا الدولي (17 كم) أو يستمتعون بلعب الجولف (Lauro Golf على بعد 5.4 كم فقط).
العقار عبارة عن فيلا منفصلة ذات بنية قوية. يشير الوصف الحالي إلى أن المنزل يتطلب تحديثًا، وهذا ينعكس في السعر المطلوب. هذا يعني أن التشطيبات الداخلية والتجهيزات قد لا تكون حديثة، ولكنه يوفر للمشترين فرصة لتخصيصها وفقًا لذوقهم الشخصي. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي وتؤدي إلى شرفة توفر إطلالات مفتوحة على الريف. يشتمل العقار على مرآب يتسع لسيارتين، وتتميز المساحات الخارجية بأرضيات مبلطة سهلة الصيانة. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة، فإن التخطيط العام للعقار والمساحة يوفران أساسًا قويًا للتحديث.
تبدأ هذه الفيلا المنفصلة في الهورين الغراندي من 475,000 يورو. يوفر العقار أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 228 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 850 مترًا مربعًا. يعكس السعر الحالة الحالية للعقار ويقدم للمشترين فرصة للتحديث وفقًا لرغباتهم. إنه متاح حاليًا للبيع، ويعكس سعره موضعه في السوق. تختلف أسعار الفلل المنفصلة في المنطقة بشكل كبير، ولكن نقطة السعر المبدئية هذه تجعلها تنافسية في المنطقة، خاصة بالنظر إلى المساحة والمرافق التي توفرها.
توفر بلدة الهورين الغراندي نمط حياة يجمع بين سحر البلدة الصغيرة ووسائل الراحة الحضرية. تضم المنطقة 27,552 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وتتميز بخدمات تعليمية وصحية جيدة، بما في ذلك سبع مدارس ابتدائية وثلاث مدارس ثانوية ومركز صحي متكامل. مع ثلاثة مطاعم و 11 صيدلية وثلاثة مقاهي داخل البلدة، فإن الاحتياجات اليومية سهلة المنال. في حين أن الشواطئ تبعد حوالي 11 كم، فإن ملاعب الجولف مثل Lauro Golf تبعد 5.4 كم فقط. تدعم شبكة من 8 خطوط حافلات و 55 محطة للحافلات وسائل النقل العام المريحة. مع متوسط 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ودرجة حرارة متوسطة تبلغ 17.9 درجة مئوية، فإن المناخ مناسب بشكل عام للأنشطة الخارجية.
تقع الهورين الغراندي وسط تلال مقاطعة مالاغا، وتوفر نمط حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. تضم البلدة حوالي 27,552 نسمة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق اكتظاظًا بالسكان في الأندلس. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى سوبر ماركت على بعد 386 مترًا، وصيدلية على بعد 145 مترًا، ومستشفى على بعد 8.9 كم. مع سبع مدارس ابتدائية وثلاث مدارس ثانوية، توفر المنطقة خيارات تعليمية جيدة للعائلات. في حين أن الشواطئ تبعد حوالي 11 كم، فإن المنطقة تضم العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Lauro Golf على بعد 5.4 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الرياضة.
توضح الخريطة موقع الهورين الغراندي، وهي بلدة في الأندلس، جنوب إسبانيا. يسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للمنطقة المحيطة والمدن الرئيسية والساحل والمحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالاغا. تساعد الخريطة في فهم السياق الجغرافي للمنطقة وسهولة الوصول إليها.
تقع الهورين الغراندي في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة الأندلس. يقع في موقع استراتيجي عند سفح جبال سييرا دي ميخاس، ويوفر إطلالات خلابة على الريف المحيط وجزء من الساحل. إنه يقع بين مالاغا والوجهات الساحلية الشهيرة مثل ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. مقارنة بالمدن الساحلية، غالبًا ما يقدم سوق العقارات هنا قطع أراضي أكبر وقيمة أفضل مقابل المال، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر ونمط حياة أكثر هدوءًا.
يقع العقار في بلدة الهورين الغراندي، وهي بلدة داخلية ولكنها تتمتع بإمكانية وصول جيدة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 17 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي توريبلانكا-كارفاخال، على بعد حوالي 11 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Lauro Golf على بعد 5.4 كم فقط، وتقع ملاعب أخرى مثل Mijas Golf و Campo Los Olivos على بعد 10 كم. تتوفر 8 خطوط حافلات و 55 محطة للحافلات في البلدة، مما يوفر خيارات النقل العام للمقيمين، ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة يوفر مرونة أكبر. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 386 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 145 مترًا، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع الهورين الغراندي على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. يستفيد هذا المجال من 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والتشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر المشهد الجبلي للمنطقة فرصًا ممتازة للمشي لمسافات طويلة واستكشاف المناظر الطبيعية، مثل Mirador de Sierra Gorda، الذي يقع على بعد حوالي 4.1 كم.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن الهورين الغراندي تقع في الداخل، فإن أقرب الشواطئ مثل بلايا دي توريبلانكا-كارفاخال تبعد 11 كم فقط. غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ علامة العلم الأزرق، وتقدم مياهًا نظيفة ومرافق جيدة. تشتهر المنطقة أيضًا بالجولف، حيث يبعد Lauro Golf 5.4 كم فقط. توجد ملاعب جولف أخرى قريبة، مثل Mijas Golf و Campo Los Olivos. بالنسبة لعشاق الرياضة، يقع Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande على بعد 1.1 كم فقط، ويوفر مرافق رياضية متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 26 مرفقًا رياضيًا لتلبية الاحتياجات الرياضية المختلفة.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الهورين الغراندي في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة الأندلس. يقع في موقع استراتيجي عند سفح جبال سييرا دي ميخاس، ويوفر إطلالات خلابة على الريف المحيط وجزء من الساحل. إنه يقع بين مالاغا والوجهات الساحلية الشهيرة مثل ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. مقارنة بالمدن الساحلية، غالبًا ما يقدم سوق العقارات هنا قطع أراضي أكبر وقيمة أفضل مقابل المال، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر ونمط حياة أكثر هدوءًا.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL449863
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمدن الساحلية مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا في الهورين الغراندي مساحة أكبر وبيئة داخلية بسعر تنافسي. في حين أن العقارات الساحلية قد توفر إطلالات على البحر وسهولة الوصول إلى الشاطئ، فإن العقار في الهورين الغراندي يوفر بيئة هادئة وقربًا من ملاعب الجولف (Lauro Golf على بعد 5.4 كم فقط). مقارنة بالعقارات الأكثر فخامة مثل Alba Benalmádena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذا العقار أقل تكلفة بكثير، خاصة بالنظر إلى حجمه وإمكانات التحديث. تقدم المنطقة أيضًا نمط حياة داخليًا فريدًا مع مجتمعها المحلي ووسائل الراحة الخاصة بها، مع بقائها على مسافة معقولة من الساحل ومطار مالاغا. ومع ذلك، بالمقارنة مع العقارات الساحلية، يجب أخذ المسافة إلى الشاطئ (11 كم) في الاعتبار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
