Alhaurín el Grande, ki leži v provinci Málaga, predstavlja mirno lokacijo v notranjosti, a hkrati dovolj blizu obale za dostop do plaž in drugih obalnih središč. S svojo nadmorsko višino 224 metrov ponuja obetavne razglede na okoliško pokrajino. Mesto samo ponuja osnovne storitve, kot so trgovine, lekarne in restavracije, kar zagotavlja udobno bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Samostojna vila se nahaja v Alhaurín el Grande, urbanem naselju, ki nudi ugodje bližine osnovnim storitvam, kot so lekarne in supermarketi. Lokacija zagotavlja dobro povezavo s širšo regijo, vendar zahteva uporabo vozila za dostop do večine rekreacijskih in nakupovalnih možnosti.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo mirnejše življenje v notranjosti, a ne želijo biti povsem odrezani od obalnih dobrin. S štirimi spalnicami in zasebnim bazenom ponuja prostor za udobno bivanje in sprejemanje gostov.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo. Vendar pa obstoječa struktura nakazuje, da bodo potrebne določene prenove ali posodobitve, kar je upoštevano v ceni.
Ta nepremičnina ne ponuja nove gradnje, temveč obstoječo strukturo, ki zahteva posodobitev. Lokacija v notranjosti pomeni, da direktni dostop do plaže ni možen, prav tako ni bližine večjih mednarodnih letališč za takojšnje potovanje.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dom v Španiji, kjer lahko uživajo v mirnem življenjskem slogu, a hkrati ohranijo dostop do mestnih dobrin in obale. Če cenite zasebnost, ki jo ponuja samostojna vila z lastnim bazenom in vrtom, je to lahko prava izbira. Za tiste, ki načrtujejo preureditev ali obnovo, ta hiša ponuja odlično osnovo za ustvarjanje doma po svojih željah, saj je obstoječe stanje upoštevano v ceni. Družine bodo morda cenile bližino šol (7 osnovnih in 3 srednje šole v bližini), medtem ko bi aktivni posamezniki uživali v možnosti obiska športnih centrov ali igranja golfa na bližnjih igriščih. Tudi tisti, ki iščejo mirnejše okolje stran od turističnih gneč, a še vedno želijo biti relativno blizu letališča (17 km), bodo našli to lokacijo privlačno.
Ta hiša, čeprav potrebna prenove, ponuja solidno osnovo z 228 m² bivalne površine, razporejene čez dve nadstropji. Glavna spalnica v prvem nadstropju ima lastno kopalnico in dostop do terase z razgledom. V pritličju je ena spalnica in kopalnica, medtem ko sta v prvem nadstropju še tri spalnice in dve kopalnici. Obstaja tudi velika garaža za dva avtomobila. Zunanji prostori so tlakovani in zahtevajo minimalno vzdrževanje, vključujejo pa zasebni bazen in prostor za žar. Ker je bila nepremičnina zgrajena že prej, se lahko pričakuje, da bodo nekateri materiali in sistemi (kot so kuhinjski aparati, kopalniška oprema ali celo ogrevalni in hladilni sistemi) starejši in bodo morda potrebovali posodobitev, da bi dosegli sodobne standarde energetske učinkovitosti in udobja. Dokončanje in kakovost notranje opreme je odvisna od prejšnjega lastnika in bo verjetno odražala potrebo po posodobitvi, kar je že vključeno v ceno.
Trenutna ponudba za to samostojno vilo v Alhaurín el Grande je določena pri 475.000 €. S štirimi spalnicami in tremi kopalnicami ter skupno bivalno površino 228 m² na 850 m² velikem zemljišču, cena odraža obseg nepremičnine. Zavedati se je treba, da nepremičnina potrebuje določene prenove, kar je upoštevano v zahtevani ceni. Ker gre za dokončano gradnjo, je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Razmerje med ceno in kvadraturo ter velikostjo parcele je treba primerjati z drugimi podobnimi nepremičninami v regiji.
Alhaurín el Grande ponuja življenjski ritem, ki združuje mirnejše okolje z bližino mestnih centrov. S 73,1 km² površine in nadmorsko višino 224 metrov je mesto obdano z naravo, hkrati pa ima dobro razvito infrastrukturo z 8 javnimi prevoznimi linijami in 55 postajališči. S 3.866 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 17,9 °C je podnebje prijazno skozi večji del leta. Približno 386 metrov je oddaljen največji supermarket, kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin. V 2 km krogu je na voljo dovolj restavracij in lekarn za pokrivanje osnovnih potreb. Veliko število nepremičninskih transakcij (312) kaže na aktivno lokalno nepremičninsko tržnico.
Alhaurín el Grande ponuja življenjski slog, ki združuje mir notranjosti s priročnostjo bližine obalnih območij. V mestu je na voljo osnovna infrastruktura, vključno z restavracijami, lekarňami in kavarnami. Razdalja do supermarketa znaša le 386 metrov, kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Za obisk plaže bo potreben krajši izlet, saj so najbližje plaže oddaljene približno 11 km. Bližina Malagaskega letališča (17 km) je ugodna za potovanja. V okolici se nahajajo tudi različni športni objekti, vključno z več igrišči za golf, kot sta Lauro Golf (5,4 km) in Mijas Golf (9,8 km). Mestna športna infrastruktura, kot je Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), je prav tako lahko dostopna. S 7 sodobnimi osnovnimi in 3 srednjimi šolami ter zdravstvenimi domovi v bližini, je Alhaurín el Grande primeren tudi za družine.
Ta karta prikazuje Alhaurín el Grande, ki se nahaja v notranjosti province Málaga, relativno blizu obale. Poudarjena je bližina morja, letališča ter nekaterih ključnih mest v regiji, kar omogoča vpogled v prometno dostopnost in geografsko pozicijo nepremičnine v širšem kontekstu Costa del Sol.
Alhaurín el Grande je del province Málaga v Andaluziji, ki se nahaja v južni Španiji. Mesto je strateško postavljeno med gorovjem Sierra de Mijas na eni strani in obalo na drugi. Oddaljenost od Malage, glavnega mesta province, je približno 30 km. S tem je Alhaurín el Grande dobro povezan z glavnimi prometnimi žilami, vključno z avtocesto A-7, ki povezuje obalna mesta od Estepone do Nerje. Bližina drugih mest, kot sta Fuengirola (približno 15 km) in Benalmádena (približno 20 km), omogoča enostaven dostop do njihovih plaž, restavracij in drugih turističnih znamenitosti.
Ta vila v Alhaurín el Grande je strateško locirana za dostop do različnih storitev. Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena 11 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je zračno oddaljeno 17 km, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih letov. Za dnevne nakupe je supermarket oddaljen le 386 metrov, lekarna pa 145 metrov. Zdravstveni center je oddaljen 8,9 km. Golfisti bodo uživali v bližini igrišč, kot je Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Infrastruktura za električna vozila je dostopna v krogu 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se nahaja na nadmorski višini 224 metrov nad morjem, kar vpliva na njegovo podnebje. Območje uživa v povprečni letni temperaturi 17,9 °C, z letnim nihanjem med 11 °C in 25 °C. S 3.866 sončnimi urami na leto je regija znana po obilici sonca, ki ga je več kot na večini lokacij v Evropi. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece. Okoliška pokrajina je razgibana, kar omogoča sprehode in uživanje v naravi, čeprav se nepremičnina nahaja v urbanem okolju. Zmerno podnebje, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja, je značilno za ta del Andaluzije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se Alhaurín el Grande nahaja v notranjosti, so plaže Costa del Sol lahko dostopne. Najbližje plaže, kot sta Playa Torreblanca in Playa de los Boliches, so oddaljene približno 11-12 km. Te plaže pogosto nosijo oznako 'Modra zastava', kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). V mestu Alhaurín el Grande deluje tudi več športnih centrov, kot je Ciudad Deportiva, ki ponuja različne možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti. S 26 športnimi objekti v regiji je na voljo veliko možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je del province Málaga v Andaluziji, ki se nahaja v južni Španiji. Mesto je strateško postavljeno med gorovjem Sierra de Mijas na eni strani in obalo na drugi. Oddaljenost od Malage, glavnega mesta province, je približno 30 km. S tem je Alhaurín el Grande dobro povezan z glavnimi prometnimi žilami, vključno z avtocesto A-7, ki povezuje obalna mesta od Estepone do Nerje. Bližina drugih mest, kot sta Fuengirola (približno 15 km) in Benalmádena (približno 20 km), omogoča enostaven dostop do njihovih plaž, restavracij in drugih turističnih znamenitosti.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL449863
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi nepremičninami, kot so Acqua Gardens in Estepona (ki se začnejo pri 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (ki se začne pri 320.000 €), Alhaurín el Grande ponuja drugačno vrednost. Te obalne lokacije so znane po neposredni bližini plaž in bolj turističnem okolju, kar se odraža v cenah in vrsti nepremičnin. Alba Benalmadena, ki se začne pri 699.000 €, predstavlja dražji segment, verjetno z boljšimi razgledi ali ekskluzivnejšimi objekti, ki so pogosto značilni za obalna mesta. Samostojna vila v Alhaurín el Grande se s svojo ceno 475.000 € uvršča v srednji razred, vendar ponuja večjo zasebnost in prostor na zemljišču v primerjavi z mnogimi apartmajskimi naselji na obali. Medtem ko obalne nepremičnine pogosto poudarjajo dostop do morja in plaž, Alhaurín el Grande ponuja mirnejše življenje v notranjosti, s pogledom na gore, vendar še vedno v dosegljivi razdalji od obale in letališča. Potreba po prenovi v tej nepremičnini omogoča kupcem, da vložijo v nadgradnjo po svojih željah, kar lahko predstavlja priložnost za ustvarjanje lastnega doma po ugodnejši ceni glede na končni potencial.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
