Ovo je samostojeća vila sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila smeštena u Alhaurín el Grande, Malagi. Sa stambenom površinom od 228 m² i prostranom parcelom od 850 m², ova nekretnina nudi značajan životni prostor. Nalazi se u urbanom okruženju sa pogodnostima na pešačkoj udaljenosti, pružajući spoj praktičnosti i mirnog života. Cena ove vile je 475.000 evra.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u Alhaurín el Grande, gradu u provinciji Malaga, smeštenom u unutrašnjosti, ali sa dobrom povezanošću sa obalom. Okruženje je urbanizovano sa dostupnim sadržajima, što omogućava svakodnevnu udobnost bez potpune zavisnosti od automobila.
Ova vila je pogodna za one koji traže prostran dom sa više spavaćih soba i kupatila, idealan za porodice ili one koji često ugošćavaju goste. Privatni bazen, prostor za roštilj i dečije igralište zadovoljavaju potrebe za rekreacijom i porodičnim životom.
Ova nekretnina se opisuje kao kuća kojoj je potrebno renoviranje, što je uračunato u cenu. Nije nova gradnja, već postojeća kuća koja nudi potencijal za modernizaciju prema individualnim željama kupca.
Ova nekretnina nije nova gradnja i zahteva renoviranje, što može značiti dodatne troškove i vreme za uređenje. Iako se nalaze u urbanom okruženju, udaljenost od plaže je oko 11 km, a do aerodroma je 17 km, što može zahtevati korišćenje vozila za ove destinacije.
Ova vila odgovara kupcima koji traže prostrani dom u mirnijem, ali dobro povezanom okruženju, sa potencijalom za personalizaciju. Idealna je za porodice koje žele da iskoriste blizinu škola i sportskih objekata, kao i za one koji uživaju u obavljanju kućnih poslova i opuštanju kod kuće, zahvaljujući privatnom bazenu i prostoru za roštilj. Takođe je pogodna za one koji žele da investiraju u nekretninu sa mogućnošću renoviranja, čime se može povećati njena vrednost. Osobe koje cene planinske poglede i život u gradu sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, ali bez direktne izloženosti turističkoj gužvi, pronaći će ovu lokaciju privlačnom.
Opis postojeće nekretnine ukazuje na potrebu za renoviranjem, što implicira da trenutni završni materijali i tehničke instalacije ne zadovoljavaju savremene standarde ili želje kupaca. Terasa sa pogledom, privatni bazen, prostor za roštilj i dvorište su ključni elementi spoljnog prostora. Kuća poseduje garažu za dva automobila. Potrebno je detaljno proveriti stanje elektroinstalacija, vodovoda, izolacije, podova, zidova i unutrašnje stolarije kako bi se utvrdio obim potrebnih radova i procenio budući kvalitet nakon adaptacije.
Cena ove vile sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila iznosi 475.000 evra. Raspored obuhvata jednu spavaću sobu i kupatilo u prizemlju, dok su preostale tri spavaće sobe i dva kupatila na prvom spratu. Glavna spavaća soba ima sopstveno kupatilo i izlaz na terasu. Cena odražava potrebu za renoviranjem, nudeći potencijal kupcima da prilagode prostor svojim željama. Trenutna dostupnost nije precizirana, ali se radi o postojećoj nekretnini na tržištu.
Alhaurín el Grande je grad sa 27.552 stanovnika (2025.), smešten na nadmorskoj visini od 224 metra, u plodnoj dolini Guadalhorce. Okruženje nudi kombinaciju urbanih sadržaja, sa apotekom na 145 metara i supermarketom na 386 metara, dok su restorani i kafići takođe dostupni u radijusu od 2 km. Mirniju atmosferu upotpunjuje blizina prirode i planinskih vidika. Životni ritam ovde je opušteniji u poređenju sa obalskim gradovima, ali sa svim potrebnim za svakodnevni život na dohvat ruke. Blizina škola i zdravstvenih centara doprinosi porodičnoj orijentaciji naselja.
Alhaurín el Grande nudi životni stil koji kombinuje mirniji tempo sa urbanim pogodnostima. Sa nadmorskom visinom od 224 metra, nudi prijatnu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i obiljem sunčanih sati (3.866 godišnje). Infrastruktura uključuje 8 linija javnog prevoza sa 55 stanica, a grad poseduje 7 osnovnih i 3 srednje škole, kao i zdravstvene centre. Blizina restorana (3 u radijusu od 2 km) i apoteka (11 u radijusu od 2 km) doprinosi svakodnevnoj praktičnosti. Ova lokacija je pogodna za one koji traže balans između pristupačnosti i mirnijeg okruženja, sa očuvanom lokalnom kulturom iTradicionalnim proslavama.
Ova mapa prikazuje poziciju Alhaurín el Grande unutar provincije Malaga, ističući njegov položaj u unutrašnjosti u odnosu na obalu. Prikazane su ključne udaljenosti do aerodroma, plaža i golf terena, kao i blizina drugih važnih gradova, što daje uvid u logističku pristupačnost i potencijalne dnevne rute.
Alhaurín el Grande je strateški smešten u unutrašnjosti provincije Malaga, nudeći mirnije okruženje u poređenju sa obalskim gradovima poput Malage ili Marbelle. Nalazi se u dolini Guadalhorce, između planinskih masiva. Iako je gradsko jezgro živopisno, glavna privlačnost leži u njegovoj blizini obali, aerodromu i drugim turističkim destinacijama na Costa del Sol. Udaljenost od aerodroma Malaga (17 km) i plaža (oko 11 km) čini ga pogodnim za one koji žele da budu blizu akcije, ali da žive u mirnijem okruženju.
Nekretnina je dobro pozicionirana u Alhaurín el Grande. Najbliža apoteka udaljena je samo 145 metara, a supermarket 386 metara, što omogućava lako obavljanje svakodnevnih potreba. Zdravstveni centar je na 8.9 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 17 km vazdušnom linijom, što je pogodno za putovanja. Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene su oko 11 km. Ljubitelji golfa imaju nekoliko opcija u blizini, uključujući Lauro Golf na 5.4 km, Mijas Golf na 9.8 km i Campo Los Olivos na 10 km. Najbliža EV stanica za punjenje je na 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se nalazi na nadmorskoj visini od 224 metra, nudeći prijatnu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i rasponom od 11-25°C. Sa istorijski zabeleženim 3.866 sunčanih sati godišnje, nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivački bazeni su prijatni tokom 4 meseca, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Okruženje je poznato po planinskim predelima i dolini Guadalhorce, što pruža mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodi, kao i prelepe vidike.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se Alhaurín el Grande nalazi u unutrašnjosti, obala je lako dostupna. Najbliže plaže, kao što su Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca, nalaze se na oko 11 km udaljenosti. Za ljubitelje golfa, u blizini su Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Grad nudi i sportske sadržaje, uključujući Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande na 1.1 km i ukupno 26 sportskih objekata u okruženju, kao i vidikovce poput Mirador de Sierra Gorda.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strateški smešten u unutrašnjosti provincije Malaga, nudeći mirnije okruženje u poređenju sa obalskim gradovima poput Malage ili Marbelle. Nalazi se u dolini Guadalhorce, između planinskih masiva. Iako je gradsko jezgro živopisno, glavna privlačnost leži u njegovoj blizini obali, aerodromu i drugim turističkim destinacijama na Costa del Sol. Udaljenost od aerodroma Malaga (17 km) i plaža (oko 11 km) čini ga pogodnim za one koji žele da budu blizu akcije, ali da žive u mirnijem okruženju.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL449863
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima na obali poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova vila u Alhaurín el Grande nudi više prostora i zemljišta za sličnu ili nešto višu cenu, ali sa značajnom razlikom u lokaciji – unutrašnjost umesto prve linije do mora. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja viši cenovni rang i verovatno luksuznije karakteristike, dok ova nekretnina u Alhaurín el Grande cilja na kupce koji traže potencijal za renoviranje i mirnije okruženje. Dok obalski projekti često nude direktan pristup plaži i morem, Alhaurín el Grande nudi prednosti života u naseljenom mestu sa lokalnim sadržajima i bliskošću planinskih predela, uz relativno laku dostupnost obali. Očekivana cena odražava trenutno stanje nekretnine i potencijal za rast vrednosti nakon ulaganja u renoviranje.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
