Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα στην Alhaurín el Grande, Μάλαγα, που προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε ένα οικόπεδο 6.555 m². Με εμβαδόν 327 m² και τιμή εκκίνησης €639.000, το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη διαβίωση.
Σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες επιλογές όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Estepona, αυτή η βίλα στην Alhaurín el Grande (€639.000) προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο και ιδιωτικότητα, αν και σε ελαφρώς υψηλότερη τιμή. Η τιμή της είναι επίσης συγκρίσιμη με το Alba Benalmadena (€699.000), μια άλλη επιλογή που βρίσκεται στην ενδοχώρα, αλλά η Alhaurín el Grande φαίνεται να προσφέρει μια πιο εδραιωμένη αστική κοινότητα με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως αποδεικνύεται από την απόσταση 386 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ. Σε αντίθεση με τα project στην Estepona που εστιάζουν κυρίως στην παραθαλάσσια ζωή, η Alhaurín el Grande προσφέρει μια πιο ηπειρωτική εμπειρία, με έμφαση στην ηρεμία, τη φύση και τις αθλητικές δραστηριότητες όπως το γκολφ, με πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 10 χλμ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην Alhaurín el Grande, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την αστική ζωντάνια. Η τοποθεσία προσφέρει την αίσθηση της απομόνωσης, ενώ παράλληλα διατηρεί την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας υποδηλώνει τη δυνατότητα αξιοποίησης του ακινήτου.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με ιδιωτικότητα και άφθονο εξωτερικό χώρο. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε συνδυασμό με το μεγάλο οικόπεδο, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν χώρο για χαλάρωση, ψυχαγωγία και πιθανή επέκταση.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, υποδεικνύοντας ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ακίνητο που έχει συντηρηθεί. Η περιγραφή εστιάζει στα υφιστάμενα χαρακτηριστικά, χωρίς να αναφέρει συγκεκριμένα στάδια κατασκευής ή μελλοντικά σχέδια ανανέωσης, εστιάζοντας στην άμεση διαθεσιμότητα.
Η περιγραφή δεν εστιάζει σε περιορισμούς. Ωστόσο, η τοποθεσία σε υψόμετρο 224μ. και η απόσταση 11 χλμ. από τις πλησιέστερες παραλίες υποδηλώνουν ότι δεν είναι μια παραθαλάσσια ιδιοκτησία. Επιπλέον, η εγγύτητα σε αστικές υποδομές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα, αν και η έκταση του οικοπέδου προσφέρει ιδιωτικότητα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία σε μια ήσυχη, ηπειρωτική περιοχή της Costa del Sol, η οποία όμως διατηρεί καλή σύνδεση με τις αστικές ανέσεις και την ακτογραμμή. Ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τον άφθονο εξωτερικό χώρο, χάρη στο μεγάλο οικόπεδο και την ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας. Επίσης, οι λάτρεις της φύσης και του υπαίθρου θα βρουν ελκυστικό το περιβάλλον και τις κοντινές επιλογές για δραστηριότητες, όπως το γκολφ. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας το καθιστά ελκυστικό και για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν το ακίνητο για ενοικίαση.
Η βίλα περιγράφεται ως σε 'καλή κατάσταση' (Good Condition), με χαρακτηριστικά όπως 'fitted wardrobes' (εντοιχισμένες ντουλάπες) και 'fully fitted kitchen' (πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα). Αυτά υποδηλώνουν ένα επίπεδο άνεσης και λειτουργικότητας. Οι 'private terraces' (ιδιωτικές βεράντες) προσφέρουν χώρους για υπαίθρια διαβίωση. Η ύπαρξη συστήματος συναγερμού ('Alarm System') συμβάλλει στην ασφάλεια. Ενώ δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά κατασκευής ή τις τεχνολογικές προδιαγραφές, η γενική περιγραφή υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση και προσφέρει βασικές ανέσεις.
Η ανεξάρτητη βίλα στην Alhaurín el Grande διατίθεται προς πώληση από €639.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (327 m² εσωτερικού χώρου) και την έκταση του οικοπέδου (6.555 m²), το οποίο παρέχει σημαντική ιδιωτικότητα και δυνατότητες. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία του, η οποία βρίσκεται λίγο πιο μακριά από την ακτή αλλά προσφέρει διαφορετικά πλεονεκτήματα. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας μπορεί να επηρεάσει την τελική τιμολόγηση και τη διαθεσιμότητα για ιδιοκατοίκηση.
Η Alhaurín el Grande, σε υψόμετρο 224 μέτρων, προσφέρει ένα ηπειρωτικό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 11°C και 25°C, και 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 386 μέτρων και φαρμακείο 145 μέτρων, ενώ το κέντρο της πόλης με εστιατόρια και καφέ είναι προσβάσιμο. Η εγγύτητα σε 7 γυμνάσια και 3 λύκεια καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Παρόλο που η πόλη έχει 27.552 κατοίκους, το μεγάλο οικόπεδο της βίλας (6.555 m²) εγγυάται ιδιωτικότητα και ηρεμία, ενώ το αθλητικό κέντρο απέχει μόλις 1,1 χλμ. για ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η ζωή στην Alhaurín el Grande προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η απόσταση 386 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 145 μέτρων από φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το κέντρο της πόλης, με εστιατόρια και καφέ, είναι επίσης κοντά. Η εγγύτητα σε 7 δημοτικά και 3 γυμνάσια ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Το μεγάλο οικόπεδο της βίλας (6.555 m²) εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ηρεμία, ενώ η απόσταση 1,1 χλμ. από το αθλητικό κέντρο προσφέρει επιλογές για άθληση. Παρά την ύπαρξη 55 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής.
Η τοποθεσία στην Alhaurín el Grande, εντός της επαρχίας Μάλαγα, τοποθετεί τη βίλα στο κέντρο της Ανδαλουσίας. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο και την ακτογραμμή, ενώ παράλληλα αναδεικνύει την ηπειρωτική της θέση, προσφέροντας μια διαφορετική οπτική της Costa del Sol.
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση στη ζωή στην πρώτη γραμμή της ακτογραμμής. Απέχει 17 χλμ. από τη Μάλαγα και την ακτογραμμή, παρέχοντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η περιοχή συνδέεται καλά με άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella και η Fuengirola, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Η θέση αυτή την καθιστά ιδανική για όσους θέλουν να απολαύσουν την ηρεμία της υπαίθρου χωρίς να αποκόπτονται από τις αστικές και τουριστικές παροχές της ευρύτερης περιοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 17 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχουν 11 χλμ. (περίπου 15-20 λεπτά οδικώς). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Lauro Golf (5,4 χλμ.), Mijas Golf (9,8 χλμ.) και Campo Los Olivos (10 χλμ.). Η ύπαρξη EV-φορτιστών σε απόσταση 10 χλμ. υποδηλώνει την προσαρμογή της περιοχής στις σύγχρονες ανάγκες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Alhaurín el Grande επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C και 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας μακρά περίοδο ηλιοφάνειας. Το υψόμετρο των 224 μέτρων συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 25°C. Ο πιστός φίλος του ήλιου θα απολαύσει το κολυμβητικό μήνα, που διαρκεί 4 μήνες με θερμοκρασία νερού ≥20°C. Η γύρω περιοχή, με θέα στα βουνά, προσφέρει ένα φυσικό τοπίο, ενώ το μεγάλο οικόπεδο της βίλας (6.555 m²) είναι ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, με τις πλησιέστερες (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca) να βρίσκονται 11 χλμ. μακριά, παρέχει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με το Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande να απέχει μόλις 1,1 χλμ. και 26 αθλητικές εγκαταστάσεις να είναι διαθέσιμες στην ευρύτερη περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Alhaurín el Grande προσφέρει πολλαπλές επιλογές, όπως το Lauro Golf (5,4 χλμ.), το Mijas Golf (9,8 χλμ.) και το Campo Los Olivos (10 χλμ.), καθιστώντας την ιδανική βάση για τους λάτρεις του αθλήματος.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση στη ζωή στην πρώτη γραμμή της ακτογραμμής. Απέχει 17 χλμ. από τη Μάλαγα και την ακτογραμμή, παρέχοντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η περιοχή συνδέεται καλά με άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella και η Fuengirola, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Η θέση αυτή την καθιστά ιδανική για όσους θέλουν να απολαύσουν την ηρεμία της υπαίθρου χωρίς να αποκόπτονται από τις αστικές και τουριστικές παροχές της ευρύτερης περιοχής.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL959105
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
