וילה נפרדת זו, הממוקמת באזור הכפרי של אל-הורין אל-גרנדה (Alhaurín el Grande), מחוז מלאגה, עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, מהווה אפשרות אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים שליו. הנכס ממוקם על מגרש נרחב, המציע שפע של שטח חיצוני ופרטיות. האזור משלב את השלווה הכפרית עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, מה שהופך אותו למתאים עבור אלה המעוניינים ליהנות מקצב חיים איטי יותר בקוסטה דל סול, תוך שמירה על קרבה לחוף ולצמתי תחבורה מרכזיים.
בהשוואה לפרויקטים באזורים חופיים כמו אסטפונה, וילה זו באל-הורין אל-גרנדה מציעה אורח חיים שונה. פרויקטים באסטפונה, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), מציעים בדרך כלל חיים קרובים יותר לחופים ולמרכזים עירוניים, אך עם מגרשים קטנים יותר. היתרון של נכס זה טמון במגרש הגדול שלו (6555 מ"ר) ובסביבתו הכפרית, דבר נדיר בפרויקטים חופיים. בהשוואה לאלבה בנלמדנה (Alba Benalmádena) (החל מ-699,000 €) בבנלמדנה, נכס זה מעט זול יותר, אם כי אלבה בנלמדנה עשויה להרוויח ממיקומה החופי יותר וממתקניה הפוטנציאליים. מיקום הווילה הופך אותה לבחירה ייחודית עבור אלה שמתעדפים מרחב, פרטיות ואווירה כפרית, תוך שמירה על גישה קלה למלאגה ולחוף. אוכלוסיית האזור, המונה 27,552 (2025), מרמזת שמדובר בעיירה מבוססת ולא רק באזור תיירותי, מה שעשוי להיות אטרקטיבי עבור רוכשים המחפשים מגורים קבועים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באזור הכפרי של אל-הורין אל-גרנדה, נכס זה מציע סביבה שלווה הרחק מהמולת העיר. למרות סביבתו הטבעית, הוא נשאר קרוב לשירותים עירוניים מקומיים, כולל חנויות ומסעדות, המבטיחים נוחות. מיקומו מתאים לאלו המעריכים את אווירת החיים הכפריים, אך אינם רוצים להיות מנותקים לחלוטין משירותים עירוניים.
וילה זו, עם שטחי מגורים מרווחים וארבעה חדרי שינה, מציעה פרקטיות למשפחות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף. המגרש הנרחב מספק אפשרויות לגינון, פעילויות בחוץ או פשוט הנאה מהמרחב הפתוח. בריכה פרטית ומרפסות משפרות עוד יותר את נוחות הבית ואפשרויות הבידור.
נכס זה הוא וילה נפרדת קיימת, במצב טוב ומוכנה למגורים. זהו לא פרויקט בנייה חדש, אלא נכס קיים שאליו בעלים חדשים יכולים להיכנס ולהתחיל ליהנות ממנו. התשתית הקיימת והסביבה המגורים המבוססת הם מאפייניה העיקריים.
בשל מיקומו הכפרי, הסביבה עשויה להיות פחות צפופה ממרכזים עירוניים. אפשרויות התחבורה הציבורית עשויות להיות מוגבלות, ובעלות על רכב תהיה כנראה נחוצה לרוב הנסיעות. למרות שהמגרש גדול, יש לקחת בחשבון גם את עלויות התחזוקה והמאמץ המושקע. הנכס אינו נמצא על החוף עצמו ודורש נסיעה כדי להגיע אליו.
וילה זו באל-הורין אל-גרנדה מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשות אורח חיים שליו, אך גם רוצות גישה נוחה לשירותים עירוניים ולצמתי תחבורה מרכזיים. עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, ומגרש של מעל 6500 מ
איכות הבנייה של הווילה מתוארת כטובה, ומספקת בסיס מוצק שקונים יכולים להתאים אישית. בפנים, ארבעת חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, המספקים שטח אחסון נוסף ושומרים על סדר. המטבח המאובזר במלואו מציע פונקציונליות לבישול. הנכס כולל מרפסות פרטיות, אידיאליות למנוחה וארוחות בחוץ. הכיוון הדרומי מסייע למקסם את האור הטבעי והחום, במיוחד בתקופות קרות יותר. למרות שהחומרים והגימורים הספציפיים אינם מפורטים, המצב ה'טוב' מרמז שהנכס מתוחזק היטב ומוכן לכניסת בעלים חדשים.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר התחלתי של 639,000 €. הנכס כולל ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 327 מ"ר, והוא ממוקם על מגרש בשטח של 6555 מ"ר. נקודת מחיר זו משקפת את מיקומו הכפרי, המגרש הגדול וגודל הווילה. בהשוואה לאפשרויות זולות יותר כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) באסטפונה, ואפשרויות במחיר דומה או גבוה יותר כמו Alba Benalmádena (החל מ-699,000 €) בבנלמדנה, וילה זו תופסת עמדה בינונית מבחינת מחיר, ומציעה אפשרות לרוכשים המחפשים שטחי קרקע גדולים וסביבה כפרית.
אזור הכפרי של אל-הורין אל-גרנדה (Alhaurín el Grande) מציע אורח חיים שליו, המאופיין במרחבים פתוחים ובסביבה טבעית. נכס זה, הממוקם על מגרש של מעל 6500 מ
החיים באל-הורין אל-גרנדה (Alhaurín el Grande) כוללים הנאה מהשלווה של הכפר האנדלוסי, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים המקומיים. הקהילה מונה 27,552 תושבים (נכון לשנת 2025), ומציעה אווירה קהילתית תוך שמירה על קסמה הכפרי. חנויות (386 מ'), בתי מרקחת (145 מ') ומסעדות (3) נמצאים במרחק הליכה, מה שמספק נוחות לחיי היום-יום. מבחינת חינוך, באזור 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים. באזור ישנם 26 מתקני ספורט, כולל Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 ק"מ). המגרש הנרחב (6555 מ"ר) מספק שפע של שטח חיצוני, והסביבה הכפרית שלו מספקת רקע שליו.
המפה מציגה את מיקומו של הנכס הממוקם באזור הכפרי של אל-הורין אל-גרנדה. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס למתקנים עירוניים סמוכים, כבישים ראשיים ונופים טבעיים ואזורי פנאי שמסביב, כגון מגרשי גולף. המפה מסייעת בהבנת הסידור הגיאוגרפי של האזור וחיבורו לערים ולחוף הסמוכים.
אל-הורין אל-גרנדה ממוקם במחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה בדרום ספרד. הוא ממוקם אסטרטגית בין ערים גדולות כמו קורדובה ומארבלה, ומספק קישוריות לאזורים שונים באנדלוסיה. מיקומו הפנימי מבדיל אותו מפיתוחים חופיים, ומציע חלופה למי שמחפש אורח חיים ספרדי שקט ומסורתי יותר, תוך שמירה על גישה קלה לשדה התעופה של מלאגה (17 ק"מ) ולקו החוף.
המיקום האסטרטגי של הנכס מספק נגישות טובה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 386 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 145 מטרים, מה שהופך את הקניות היומיומיות והשגת מוצרים חיוניים לקלים. חופים כמו פלאיה טורבלנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal) נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ (בקו אווירי). שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-17 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. אזורי הגולף הסמוכים כוללים את לאורו גולף (Lauro Golf) במרחק 5.4 ק"מ. למרות שיש 55 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס, בהתחשב בגודל המגרש ומיקומו הכפרי, בעלות על רכב תהיה כנראה נוחה יותר. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 10 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל-הורין אל-גרנדה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-25°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C. האזור מתגאה בכ-3866 שעות שמש בשנה, המספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהסביבה הטבעית. למרות מיקומו הפנימי, גובהו של 224 מטר מעל פני הים אומר שהוא עדיין נהנה מטמפרטורות מתונות יחסית ומציע נופים של הכפר שמסביב. בעוד שעונת השחייה הרשמית נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), שפע הימים שטופי השמש לאורך כל השנה מעודד אורח חיים חיצוני. המגרש הנרחב (6555 מ"ר) מספק הזדמנויות להתחברות לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, הוא קרוב יחסית לחוף. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה טורבלנקה-קרבחאל, נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ (בקו אווירי). האזור עצמו מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, עם 3 מסעדות, 11 בתי מרקחת ו-1 בית קפה במרחק של 2 ק"מ. באזור ישנם 26 מתקני ספורט. לחובבי גולף, לאורו גולף (5.4 ק"מ), מיחאס גולף (Mijas Golf) (9.8 ק"מ) וקאמפו לוס אוליבוס (Campo Los Olivos) (10 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. מרכז הספורט המקומי, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד ומציע אפשרויות למגוון פעילויות ספורט. בנוסף, ישנם נקודות תצפית באזור, כמו מיראדור דה סיירה גורדה (Mirador de Sierra Gorda) (4.1 ק"מ), המציעות נופים עוצרי נשימה.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אל-הורין אל-גרנדה ממוקם במחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה בדרום ספרד. הוא ממוקם אסטרטגית בין ערים גדולות כמו קורדובה ומארבלה, ומספק קישוריות לאזורים שונים באנדלוסיה. מיקומו הפנימי מבדיל אותו מפיתוחים חופיים, ומציע חלופה למי שמחפש אורח חיים ספרדי שקט ומסורתי יותר, תוך שמירה על גישה קלה לשדה התעופה של מלאגה (17 ק"מ) ולקו החוף.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL959105
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
