Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в сельской местности Альхаурин-эль-Гранде (Alhaurín el Grande), провинция Малага, с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, является привлекательным вариантом для покупателей, ищущих спокойный образ жизни. Недвижимость расположена на обширном участке, предлагающем достаточно места на открытом воздухе и уединения. Район сочетает в себе спокойствие сельской местности с легкой доступностью городских удобств, что делает его подходящим для тех, кто хочет наслаждаться более медленным темпом жизни на Коста-дель-Соль, оставаясь при этом недалеко от побережья и основных транспортных узлов.
По сравнению с проектами в прибрежных районах, такими как Эстепона, эта вилла в Альхаурин-эль-Гранде предлагает иной образ жизни. Проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), обычно предлагают более близкое расположение к пляжам и городским центрам, но имеют меньшие участки. Преимуществом данной недвижимости является ее большой участок (6555 м²) и сельская обстановка, что редко встречается в прибрежных проектах. По сравнению с Alba Benalmádena (от 699 000 евро) в Бенальмадене, данная недвижимость немного дешевле, хотя Alba Benalmádena может выиграть от своего более прибрежного расположения и потенциальных удобств. Расположение виллы делает ее уникальным выбором для тех, кто отдает приоритет пространству, уединению и сельской атмосфере, сохраняя при этом легкий доступ к Малаге и побережью. Население района в 27 552 человека (2025 год) указывает на то, что это устоявшийся город, а не чисто туристический район, что может быть привлекательным для покупателей, ищущих постоянное место жительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в сельской местности Альхаурин-эль-Гранде, эта недвижимость предлагает спокойную обстановку вдали от городской суеты. Несмотря на свое природное окружение, она остается недалеко от местных городских удобств, включая магазины и рестораны, что обеспечивает удобство. Ее расположение подходит для тех, кто ценит атмосферу сельской жизни, но не хочет быть полностью отрезанным от городских удобств.
Эта вилла с просторными жилыми помещениями и четырьмя спальнями предлагает практичность для семей или тех, кому нужно дополнительное пространство. Обширный участок предоставляет возможности для садоводства, отдыха на свежем воздухе или просто наслаждения открытым пространством. Частный бассейн и террасы дополнительно повышают комфорт и возможности для развлечений.
Этот объект представляет собой отдельно стоящую виллу, находящуюся в хорошем состоянии и готовую к заселению. Это не новый строительный проект, а существующая недвижимость, в которую новые владельцы могут въехать и начать жить. Ключевыми особенностями являются существующая инфраструктура и сложившаяся жилая среда.
Несмотря на близость к городу, расположение в сельской местности может означать меньшую плотность застройки по сравнению с городскими центрами. Варианты общественного транспорта могут быть ограничены, и владение автомобилем, вероятно, будет необходимо для большинства поездок. Хотя участок большой, следует учитывать расходы и трудозатраты на его содержание. Объект не находится непосредственно у пляжа, до которого нужно добираться на машине.
Эта вилла в Альхаурин-эль-Гранде подходит для людей или семей, которые ищут спокойный образ жизни, но при этом хотят иметь легкий доступ к городским удобствам и основным транспортным узлам. Имея четыре спальни и три ванные комнаты, а также участок площадью более 6500 м², она предлагает достаточно места для растущих семей, или для тех, кому нужен домашний офис или место для хобби. Большой участок и частный бассейн привлекательны для тех, кто ценит уединение и жизнь на свежем воздухе. Он также подходит для тех, кто предпочитает сельскую местность, например, поля для гольфа (Lauro Golf находится в 5,4 км), но при этом хочет находиться в пределах 30 минут езды от пляжей и аэропорта Малаги. Расположение недвижимости делает ее идеальной для наслаждения спокойствием андалузской сельской местности, сохраняя при этом легкий доступ к близлежащим районам и международным направлениям.
Качество постройки виллы оценивается как хорошее, обеспечивая прочную основу для будущих модификаций покупателем. Внутри четыре спальни оборудованы встроенными шкафами, что обеспечивает дополнительное место для хранения вещей и порядок. Полностью оборудованная кухня предлагает функциональность для приготовления пищи. Недвижимость имеет частные террасы, которые идеально подходят для отдыха и ужина на свежем воздухе. Ориентация на юг способствует максимальному использованию естественного освещения и тепла, особенно в более прохладные периоды. Хотя конкретные материалы и отделка не указаны подробно, «хорошее» состояние указывает на то, что недвижимость ухожена и готова к заселению новыми владельцами.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 639 000 евро. Недвижимость имеет четыре спальни и три ванные комнаты, жилую площадь 327 м² и расположена на участке площадью 6555 м². Эта ценовая категория отражает ее расположение в сельской местности, большой участок и размер виллы. По сравнению с более доступными объектами, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Эстепоне, и объектами со схожей или более высокой ценой, такими как Alba Benalmádena (от 699 000 евро) в Бенальмадене, эта вилла занимает среднюю позицию по цене, предлагая вариант для покупателей, ищущих большие участки земли и сельскую обстановку.
Сельская местность Альхаурин-эль-Гранде предлагает спокойный образ жизни, характеризующийся открытыми пространствами и природным окружением. Эта недвижимость, расположенная на участке площадью более 6500 квадратных метров, предоставляет жителям большое пространство для отдыха на свежем воздухе и уединение. Район известен своим мягким средиземноморским климатом со средними температурами от 11°C до 25°C и обильным солнечным светом в течение года, с примерно 3866 часами солнечного света в год. Это делает возможным проведение мероприятий на свежем воздухе и наслаждение природной красотой региона. Хотя он предлагает уединение сельской местности, он также удобно расположен недалеко от городских удобств, включая магазины, рестораны и школы, а аэропорт Малаги находится всего в 17 км, что обеспечивает легкий доступ к международным путешествиям.
Жизнь в Альхаурин-эль-Гранде предполагает наслаждение спокойствием андалузской сельской местности, при этом сохраняя легкий доступ к местным удобствам. Район насчитывает 27 552 жителя (по состоянию на 2025 год), что обеспечивает общественную атмосферу, сохраняя при этом свой сельский шарм. Магазины (386 м), аптеки (145 м) и рестораны (3) находятся в пределах пешей досягаемости, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. В плане образования в районе имеется 7 начальных школ и 3 средние школы. В районе представлено 26 спортивных объектов, включая Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км). Обширность участка (6555 м²) обеспечивает достаточно места на открытом воздухе, а его сельское окружение создает спокойный фон.
Карта показывает расположение объекта недвижимости в сельской местности Альхаурин-эль-Гранде. Она подчеркивает относительное положение объекта по отношению к близлежащим городским удобствам, основным дорогам и окружающим природным ландшафтам и зонам отдыха, таким как поля для гольфа. Карта помогает понять географическую планировку района и его связь с близлежащими городами и побережьем.
Альхаурин-эль-Гранде расположен в провинции Малага, являющейся частью автономного сообщества Андалусия на юге Испании. Он стратегически расположен между крупными городами, такими как Кордова и Марбелья, что обеспечивает доступ к различным частям Андалусии. Его расположение в глубине страны отличает его от прибрежных застроек, предлагая альтернативу для тех, кто ищет более спокойный, традиционный испанский образ жизни, сохраняя при этом легкий доступ к аэропорту Малаги (17 км) и побережью.
Стратегическое расположение объекта обеспечивает хорошую доступность. Ближайший супермаркет находится всего в 386 метрах, а аптека — в 145 метрах, что делает повседневные покупки и приобретение предметов первой необходимости удобными. Расстояние до пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal, составляет примерно 11 км (по прямой). Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 17 км (по прямой), что облегчает международные путешествия. В этом районе находятся поля для гольфа, такие как Lauro Golf, в 5,4 км. Несмотря на наличие 55 остановок общественного транспорта и 8 автобусных маршрутов, наличие автомобиля, вероятно, будет более удобным, учитывая размер участка и его расположение в сельской местности. Зарядная станция для электромобилей находится в 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Альхаурин-эль-Гранде отличается средиземноморским климатом со средними температурами от 11°C до 25°C и среднегодовой температурой 17,9°C. Регион может похвастаться примерно 3866 часами солнечного света в год, что обеспечивает достаточно возможностей для активного отдыха и наслаждения природным окружением. Несмотря на то, что он находится вдали от побережья, его высота над уровнем моря 224 метра означает, что он по-прежнему пользуется относительно умеренными температурами и предлагает виды на окружающую сельскую местность. В то время как официальный сезон купания длится 4 месяца (температура воды ≥20°C), большое количество солнечных дней в году способствует активному образу жизни на свежем воздухе. Обширный участок (6555 м²) предоставляет возможности для контакта с природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя объект расположен в глубине страны, он находится относительно недалеко от побережья. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся примерно в 11 км (по прямой). Сам район предлагает множество развлечений: в пределах 2 км находятся 3 ресторана, 11 аптек и 1 кафе. В этом районе имеется 26 спортивных объектов. Для любителей гольфа неподалеку расположены Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Местный спортивный центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande находится всего в 1,1 км и предлагает разнообразные возможности для занятий спортом. Кроме того, в этом районе есть смотровые площадки, такие как Mirador de Sierra Gorda (4,1 км), откуда открываются захватывающие виды.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде расположен в провинции Малага, являющейся частью автономного сообщества Андалусия на юге Испании. Он стратегически расположен между крупными городами, такими как Кордова и Марбелья, что обеспечивает доступ к различным частям Андалусии. Его расположение в глубине страны отличает его от прибрежных застроек, предлагая альтернативу для тех, кто ищет более спокойный, традиционный испанский образ жизни, сохраняя при этом легкий доступ к аэропорту Малаги (17 км) и побережью.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL959105
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
