マラガ県アルハリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）の田園地帯に位置するこの4ベッドルーム、3バスルームの独立型ヴィラは、静かなライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢です。この物件は広大な土地にあり、十分な屋外スペースとプライバシーを提供します。この地域は、田園地方の静けさと都市部の利便性への容易なアクセスを兼ね備えており、海岸や主要な交通ハブに近いまま、コスタ・デル・ソルでのよりゆったりとした生活ペースを楽しみたい方に適しています。
エステポナのような沿岸地域のプロジェクトと比較して、アルハリン・エル・グランデのこのヴィラは異なるライフスタイルを提供します。エステポナのプロジェクト、例えばAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、通常、ビーチや都市中心部に近い生活を提供しますが、土地面積はより小さいです。この物件の利点は、広大な土地（6555㎡）と田園環境にあり、これは沿岸プロジェクトではまれです。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）と比較して、この物件はわずかに安価ですが、Alba Benalmádenaはより良い海岸立地と潜在的なアメニティから恩恵を受ける可能性があります。ヴィラの立地は、マラガや海岸への簡単なアクセスを維持しながら、スペース、プライバシー、田園の雰囲気を優先する人々にとってユニークな選択肢となります。この地域の人口27,552人（2025年）は、それが純粋な観光地ではなく、確立された町であることを示唆しており、永住を求める購入者にとって魅力的かもしれません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルハリン・エル・グランデの田園地帯にあるこの物件は、都市の喧騒から離れた静かな環境を提供します。その自然な環境にもかかわらず、店舗やレストランを含む地元の都市部の利便施設に近く、便利さを確保しています。その立地は、田舎の生活の雰囲気を高く評価するが、都市部の利便施設から完全に切り離されたくない人々にとって適しています。
広々としたリビングスペースと4つのベッドルームを備えたこのヴィラは、家族連れや追加のスペースを必要とする人々にとって実用性を提供します。広大な土地は、ガーデニング、アウトドアアクティビティ、または単に屋外スペースを楽しむための可能性を提供します。プライベートプールとテラスは、家庭の快適さとエンターテイメントの可能性をさらに高めます。
この物件は、良好な状態で入居可能な既存の独立型ヴィラです。これは新しい建設プロジェクトではなく、新しい所有者が移り住んで楽しむことができる既存の不動産です。既存のインフラストラクチャと確立された生活環境がその主な特徴です。
その田舎の立地のため、周囲は都市部よりも人口密度が低い可能性があります。公共交通機関の選択肢は限られている可能性があり、ほとんどの移動には自動車の所有が不可欠となるでしょう。土地は大きいですが、その維持費と労力も考慮する必要があります。物件はビーチのすぐそばにはなく、そこへ行くには車が必要です。
アルハリン・エル・グランデのこのヴィラは、静かなライフスタイルを求める個人または家族に適していますが、都市部の利便施設や主要な交通ハブへの簡単なアクセスも望んでいます。4つのベッドルームと3つのバスルーム、そして6500平方メートルを超える土地により、成長する家族やホームオフィスまたは趣味のスペースを必要とする人々にとって十分なスペースを提供します。広大な土地とプライベートプールは、プライバシーとアウトドアライフを大切にする人々にとって魅力的です。また、田園環境（例：ラウロゴルフは5.4km先）を好み、それでもビーチやマラガ空港から30分以内の距離にいたい人々にも適しています。物件の立地は、周辺地域や国際的な目的地への簡単なアクセスを維持しながら、アンダルシアの田園地方の静けさを楽しむのに理想的です。
ヴィラの建設品質は良好とされており、購入者がカスタマイズできる強固な基盤を提供しています。内部には、4つのベッドルームすべてに埋め込み式ワードローブが備わっており、追加の収納スペースを提供し、整理整頓を維持します。設備の整ったキッチンは、調理のための機能性を提供します。物件にはプライベートテラスがあり、リラックスや屋外での食事に最適です。南向きの配置は、特に涼しい時期に、自然光と暖かさを最大限に活用するのに役立ちます。具体的な素材や仕上げは詳細に記載されていませんが、「良好」な状態は、物件が適切に維持されており、新しい所有者が入居する準備ができていることを示唆しています。
この独立型ヴィラは、639,000ユーロから提供されています。物件は4つのベッドルームと3つのバスルーム、327平方メートルの居住スペースを備え、6555平方メートルの土地に位置しています。この価格帯は、その田舎の立地、広大な土地、そしてヴィラの規模を反映しています。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）、ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）などの同価格帯またはそれ以上の物件と比較して、このヴィラは価格面で中間的な位置を占めており、広大な土地と田園環境を求める購入者に選択肢を提供しています。
アルハリン・エル・グランデの田園地帯は、広々とした空間と自然環境を特徴とする静かなライフスタイルを提供しています。6500平方メートルを超える土地に位置するこの物件は、居住者に十分な屋外スペースとプライバシーを提供します。この地域は、平均気温が11°Cから25°Cの間で、年間を通じて豊富な日照があり、年間約3866時間の太陽光がある穏やかな地中海気候で知られています。これにより、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむことが可能になります。田園地方の静けさを提供する一方で、店舗、レストラン、学校などの都市部の利便施設にも近く、国際旅行のためにわずか17km先のマラガ空港へのアクセスも容易です。
アルハリン・エル・グランデでの生活は、地元の利便施設への簡単なアクセスを維持しながら、アンダルシアの田園地方の静けさを楽しむことを意味します。この地域には27,552人の住民（2025年現在）がおり、田園地方の魅力を維持しながら、地域社会の雰囲気を醸し出しています。店舗（386m）、薬局（145m）、レストラン（3軒）は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を確保しています。教育面では、この地域には7つの小学校と3つの中学校があります。この地域には26のスポーツ施設があり、Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande（1.1km）も含まれます。広大な土地（6555m²）は十分な屋外スペースを提供し、その田園環境は静かな背景を提供します。
地図は、アルハリン・エル・グランデの田園地方にある物件の場所を示しています。物件の、近くの都市部の利便施設、主要道路、およびゴルフコースなどの周辺の自然景観やレクリエーションエリアへの相対的な位置を強調しています。地図は、この地域の地理的配置と、近隣の都市や海岸線との接続を理解するのに役立ちます。
アルハリン・エル・グランデは、スペイン南部のアンダルシア自治州の一部であるマラガ県に位置しています。コルドバやマルベーリャなどの大都市の間に戦略的に位置しており、アンダルシアのさまざまな地域への接続を提供しています。その内陸の立地は、海岸沿いの開発とは一線を画しており、より静かで伝統的なスペインのライフスタイルを求める人々にとって、マラガ空港（17km）や海岸線への簡単なアクセスを維持しながら、代替案を提供しています。
物件の戦略的な立地は、良好なアクセスを提供します。最寄りのスーパーマーケットはわずか386メートル、薬局は145メートルにあり、日常の買い物や必需品の購入を容易にします。プラヤ・トレブランカ・カルバハル（Playa Torreblanca-Carvajal）などのビーチへは、直線距離で約11kmです。マラガ空港（AGP）へは直線距離で約17kmあり、国際旅行を容易にします。近くにはラウロゴルフ（Lauro Golf）（5.4km）などのゴルフコースがあります。55の公共交通機関の停留所と8つのバス路線がありますが、敷地の大きさや田舎の立地を考慮すると、車を所有している方がより便利でしょう。電気自動車の充電ステーションは10km先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハリン・エル・グランデ地域は、平均気温が11℃から25℃の間で、年間平均気温が17.9℃の地中海性気候の恩恵を受けています。この地域は年間約3866時間の豊富な日照時間を誇り、アウトドアアクティビティや自然環境を楽しむための十分な機会を提供しています。内陸に位置していますが、海抜224メートルの標高は、比較的穏やかな気温を享受でき、周囲の田園風景の景色を楽しめることを意味します。公式の海水浴シーズンは4ヶ月間（水温≥20℃）ですが、年間を通じて晴天の日が多いことは、アウトドアライフスタイルを促進します。広大な土地（6555㎡）は、自然とのつながりをもたらす機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は内陸に位置していますが、海岸線には比較的近いです。プラヤ・トレブランカ・カルバハルなどの最も近いビーチへは、直線距離で約11kmです。この地域自体は、2km圏内に3つのレストラン、11の薬局、1つのカフェがあり、さまざまなレクリエーションの選択肢を提供しています。この地域には26のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家のために、ラウロゴルフ（5.4km）、ミハスゴルフ（Mijas Golf）（9.8km）、カンポ・ロス・オリーボス（Campo Los Olivos）（10km）が近くにあります。地元のスポーツセンター、Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grandeは、わずか1.1km先にあり、さまざまなスポーツアクティビティの機会を提供しています。さらに、この地域にはミハドール・デ・シエラ・ゴルダ（Mirador de Sierra Gorda）（4.1km）のような展望台があり、息をのむような景色を楽しめます。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルハリン・エル・グランデは、スペイン南部のアンダルシア自治州の一部であるマラガ県に位置しています。コルドバやマルベーリャなどの大都市の間に戦略的に位置しており、アンダルシアのさまざまな地域への接続を提供しています。その内陸の立地は、海岸沿いの開発とは一線を画しており、より静かで伝統的なスペインのライフスタイルを求める人々にとって、マラガ空港（17km）や海岸線への簡単なアクセスを維持しながら、代替案を提供しています。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL959105
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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