تقدم هذه الفيلا المستقلة الواسعة في ألهاورين الغراندي، مالاغا، تجربة معيشية ريفية فاخرة. تم بناء العقار بمعايير عالية ويضم ست غرف نوم وخمس حمامات، ويقع على مساحة أرض شاسعة توفر مناظر طبيعية خلابة. تجمع الفيلا بين الراحة الحديثة والأجواء الريفية الهادئة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن الهدوء والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة ريفية خلابة، ولكنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط ألهاورين الغراندي، حيث تقع المرافق الضرورية على مقربة. البيئة المحيطة طبيعية وجميلة، مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء والملاءمة للمقيمين.
يُلبي تصميم الفيلا بست غرف نوم وخمس حمامات احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكتب المنزلي أو غرف الضيوف. توفر مناطق المعيشة الواسعة ومناطق تناول الطعام والعديد من التراسات مساحة كافية للتواصل والاسترخاء، وهي مثالية للاستمتاع بنمط الحياة الإسباني في الهواء الطلق.
العقار حديث الإنشاء، تم بناؤه وفقًا لمعايير عالية باستخدام مواد عالية الجودة. حالته الممتازة تعني أنه جاهز للسكن الفوري، مما يوفر للمالكين الجدد خيار شراء خالٍ من المتاعب ويوفر الوقت، دون الحاجة إلى أي تجديدات أو صيانة إضافية.
يقع العقار في منطقة ريفية. على الرغم من قرب المرافق، قد يكون النقل العام أقل تطورًا مقارنة بالمناطق الحضرية. تتطلب الأرض الكبيرة بعض الوقت والجهد للعناية بها، مما يجعلها مناسبة لأصحاب المنازل الذين يفضلون الحياة الريفية.
Ref: VL556387
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل في بيئة ريفية هادئة في جنوب إسبانيا. إذا كانت لديك عائلة كبيرة وتحتاج إلى مساحة معيشة واسعة ومناطق للأنشطة الخارجية، فإن هذه الفيلا المكونة من ست غرف نوم ستكون خيارًا ممتازًا. إذا كنت تستمتع بالحياة الريفية ولكنك تقدر أيضًا سهولة الوصول إلى المدن والشواطئ والمطار، فإن موقع ألهاورين الغراندي سيكون مناسبًا. جودة العقار وخصوصيته تجعله مناسبًا أيضًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار ريفي راقٍ مع أراضيهم الخاصة وبستان ومنظر خلاب.
تم بناء الفيلا وفقًا لمعايير عالية مع التركيز على الجودة والتفاصيل. التصميم الداخلي يركز على الوظائف والراحة، مع مناطق معيشة واسعة ومنطقة لتناول الطعام ومطبخ مجهز بالكامل. جميع غرف النوم واسعة ومشرقة، والعديد منها يضم حمامات خاصة وشرفات مشمسة خاصة. الفيلا مبنية من مواد عالية الجودة ومجهزة بنظام تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. المناطق الخارجية مصممة بعناية أيضًا، بما في ذلك تراسات مع منطقة للشواء وحمام سباحة مع إطلالات بانورامية، مما يوفر مساحة ممتازة للمعيشة والترفيه في الهواء الطلق.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 755,000 يورو. يعكس هذا السعر قيمتها، نظرًا لمساحة الأرض الواسعة، وجودة البناء العالية، والموقع الريفي المتميز. العقار بست غرف نوم وخمس حمامات يلبي احتياجات الأسر المختلفة. العقار حاليًا في حالة ممتازة وجاهز للسكن الفوري، مما يجعله خيارًا موثوقًا للمشترين الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل ريفي واسع في الأندلس.
تقع هذه الفيلا الرائعة في الريف الهادئ لألهاورين الغراندي، على مساحة أرض تبلغ 11,788 مترًا مربعًا، مما يوفر ملاذًا هادئًا. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية الواسعة 336 مترًا مربعًا، موزعة على طابقين، وتضم ست غرف نوم وخمس حمامات مجهزة بالكامل. منطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ المفتوحة مثالية للتجمعات العائلية والترفيه، مع وصول مباشر إلى التراسات الخارجية وحمام السباحة. المساحات الخارجية رائعة أيضًا، مع حديقة مُعتنى بها جيدًا، وتراسات، ومنطقة شواء، وحمام سباحة بانورامي. تضفي الحديقة المنفصلة التي تبلغ مساحتها حوالي 9000 متر مربع، والتي تضم أشجارًا مثمرة وأشجار زيتون وصبارًا، سحرًا طبيعيًا على هذه المزرعة الريفية.
تقع الفيلا بالقرب من ألهاورين الغراندي، وهي بلدة نابضة بالحياة ذات تاريخ وثقافة غنية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالحياة اليومية المريحة، مع وجود سوبر ماركت (386 مترًا) وصيدلية (145 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، هناك مرافق تعليمية (7 مدارس ابتدائية، 3 مدارس ثانوية) وخدمات صحية (1 مركز صحي). تقع 3 مطاعم ومقهى واحد ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، لتلبية الاحتياجات الغذائية اليومية. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية في المنطقة 3,866 ساعة، والمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 و 25 درجة مئوية، وهو مثالي للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع ألهاورين الغراندي، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا، بالقرب من كوستا ديل سول. تبرز الموقع الاستراتيجي للمنطقة كنقطة اتصال بين الهدوء الريفي والمرافق الساحلية.
تقع ألهاورين الغراندي في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة الأندلس، عند سفح جبال سييرا دي روندا. تقع البلدة على مسافة قريبة بالسيارة من الساحل ومدينة مالاغا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف ساحل كوستا ديل سول بأكمله. إنها تجمع بين هدوء الريف وراحة القرب من المدن الرئيسية ومراكز الجذب السياحي.
تقع الفيلا على بعد حوالي 17 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. أقرب الشواطئ، مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال، على بعد حوالي 11 كم (خط مستقيم). يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى Lauro Golf في غضون 5.4 كم أو Mijas Golf والملاعب الأخرى في غضون 10 كم. تخدم المنطقة 55 محطة مواصلات عامة و 8 خطوط حافلات. في حين أن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة، إلا أنه يمكن الاعتماد على وسائل النقل العام لبعض الرحلات اليومية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع ألهاورين الغراندي في المناطق الداخلية للأندلس، على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية حوالي 11 درجة مئوية وصيفية تصل إلى 25 درجة مئوية. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3,866، مما يعني أن معظم العام مناسب للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فأكثر. المنطقة محاطة بالغابات، مما يوفر هواءً نقيًا وبيئة هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في الداخل، إلا أنها تبعد 11 كم فقط (خط مستقيم) عن الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من الملاعب الشهيرة في غضون فترة قصيرة، مثل Lauro Golf (5.4 كم) و Mijas Golf (9.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة المحلية 26 منشأة رياضية، بما في ذلك Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة والترفيه.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألهاورين الغراندي في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة الأندلس، عند سفح جبال سييرا دي روندا. تقع البلدة على مسافة قريبة بالسيارة من الساحل ومدينة مالاغا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف ساحل كوستا ديل سول بأكمله. إنها تجمع بين هدوء الريف وراحة القرب من المدن الرئيسية ومراكز الجذب السياحي.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، تبدأ هذه العقارات من 755,000 يورو، وتوفر مساحة معيشة أكبر (336 مترًا مربعًا مقابل معظم الوحدات) ومساحة أرض (11,788 مترًا مربعًا). بينما قد تكون مشاريع إيستيبونا أقرب إلى الشاطئ، فإن العقارات في ألهاورين الغراندي تقدم بيئة ريفية فريدة وإطلالات مفتوحة. بالمقارنة مع Alba Benalmádena في بينالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذه العقارات تحتوي على عدد أكبر من غرف النوم (6 مقابل 4 عادةً) ومساحة أرض أكبر بكثير، ولكن بسعر أعلى قليلاً. يوفر موقع ألهاورين الغراندي مزيدًا من الهدوء والخصوصية، بينما قد تقدم بينالمادينا وصولًا مباشرًا إلى الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية. بشكل عام، يعكس تسعير هذه العقارات موقعها الريفي الفريد وحجمها الكبير وجودة بنائها العالية، وهي مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن أرض أكبر وبيئة هادئة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
