立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは絵のように美しい田園地帯に位置していますが、アルアリン・エル・グランデの中心部から車でわずかな距離にあり、すべての施設が徒歩圏内にあります。周辺環境は美しく自然豊かで、主要な交通網へのアクセスも容易で、住民に静けさと利便性の完璧なバランスを提供します。
6つのベッドルームと5つのバスルームを備えた間取りは、大家族や、ホームオフィスやゲストルームに余分なスペースを必要とする人々のニーズに応えます。広々としたリビングエリア、ダイニングエリア、そして複数のテラスは、社交やリラクゼーションのための十分なスペースを提供し、スペインの屋外ライフスタイルを楽しむのに最適です。
この物件は最近建てられたもので、高品質な素材を使用して高い基準で建設されています。その優れた状態は、すぐに居住可能であることを意味し、新しい所有者に、追加の改修やメンテナンスなしで、手間のかからない時間節約型の購入オプションを提供します。
この物件は田園地帯に位置しています。施設は近くにありますが、公共交通機関は都市部と比較してあまり発達していない可能性があります。広大な土地は、メンテナンスに一定の時間と労力を必要とし、田園生活を好む所有者に適しています。
Ref: VL556387
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペイン南部で静かな田園環境にある家を探している人に最適です。大家族で、十分な生活空間と屋外のレクリエーションエリアが必要な場合、この6ベッドルームのヴィラは素晴らしい選択肢となるでしょう。田園生活を楽しみながら、都市、ビーチ、空港への容易なアクセスも評価するなら、アルアリン・エル・グランデの立地は適切でしょう。この物件の品質とプライバシーは、自身の土地、果樹園、そして壮大な景色を求める高級田園邸宅を探している購入者にも適しています。
ヴィラは、品質とディテールに重点を置いて、高い基準で建設されています。インテリアデザインは、広々としたリビングエリア、ダイニングエリア、そして設備の整ったキッチンを備え、機能性と快適性に焦点を当てています。すべてのベッドルームは広々として明るく、多くのベッドルームには専用バスルームとプライベートサンテラスが付いています。ヴィラは高品質な素材で建設され、一年中快適さを保証する空調システムを備えています。屋外エリアも丁寧に設計されており、バーベキューエリアのあるテラスやパノラマビューのプールは、屋外での生活やエンターテイメントに最適な機会を提供します。
この独立型ヴィラの価格は755,000ユーロからです。この価格は、広大な敷地面積、高い建築品質、そして優れた田園立地を考慮した価値を反映しています。6つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこの物件は、様々な家族のニーズに応えます。物件は現在、優れた状態で、すぐに居住可能です。これにより、アンダルシアで広々とした田舎の家を求める購入者にとって信頼できる選択肢となります。
アルアリン・エル・グランデの静かな田園地帯にあるこの壮大なヴィラは、11,788平方メートルの敷地にあり、穏やかな隠れ家を提供しています。広々とした336平方メートルの屋内居住空間は2つのフロアに分かれ、6つのベッドルームと5つの設備の整ったバスルームがあります。オープンリビング、ダイニング、キッチンエリアは、屋外テラスやプールへの直接アクセスが可能で、家族の集まりやエンターテイメントに最適です。屋外スペースも印象的で、手入れの行き届いた庭園、テラス、バーベキューエリア、そしてパノラマビューのプールがあります。約9,000平方メートルの独立した庭園には、様々な果樹、オリーブの木、サボテンが植えられており、この田園地方の邸宅に自然な魅力を加えています。
ヴィラは、豊かな歴史と文化を持つ活気ある町、アルアリン・エル・グランデの近くに位置しています。住民は、スーパーマーケット（386m）と薬局（145m）が徒歩圏内にある便利な日常を楽しむことができます。さらに、教育施設（小学校7校、中学校3校）や医療サービス（1つの医療センター）も利用可能です。2km圏内には3軒のレストランと1軒のカフェがあり、毎日の食事のニーズを満たします。この地域の年間平均日照時間は3,866時間で、平均気温は11〜25℃の間で推移する温暖な気候は、アウトドアアクティビティに最適です。
この地図は、コスタ・デル・ソルに近いマラガ県にある町、アルアリン・エル・グランデの位置を示しています。この地域が、田園地方の静けさと海岸沿いの利便性の間の結節点としての戦略的な位置を強調しています。
アルアリン・エル・グランデは、アンダルシア自治州のマラガ県に位置し、シエラ・デ・ロンダ山脈の麓にあります。この町は、海岸やマラガ市から車で短時間でアクセスでき、コスタ・デル・ソル全体を探索するのに理想的な拠点となります。田園地方の静けさと、大都市や観光中心地への近さの利便性を兼ね備えています。
ヴィラはマラガ空港（AGP）から約17km（直線距離）に位置しており、国際的な旅行に便利です。最も近いビーチ、プラヤ・デ・トレブランカ・カルバハルなどは、約11km（直線距離）です。ゴルフ愛好家は、ラウロ・ゴルフまで5.4km、ミハス・ゴルフなどの他のコースまで10km以内でアクセスできます。この地域は55の公共交通機関の停留所と8つのバス路線でサービスされています。自家用車があればより便利ですが、一部の日常的な移動は公共交通機関でも可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアリン・エル・グランデはアンダルシアの内陸部に位置し、海抜224メートルにあり、温暖な地中海性気候を楽しんでいます。年間平均気温は17.9℃で、冬の気温は約11℃、夏の気温は最大25℃まで上昇します。年間日照時間は3,866時間に達し、一年の大部分がアウトドアアクティビティに適しています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は森林に囲まれ、新鮮な空気と穏やかな環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは内陸に位置していますが、海岸線からわずか11km（直線距離）であり、プラヤ・デ・トレブランカ・カルバハルなどのビーチへのアクセスが容易です。ゴルフ愛好家は、ラウロ・ゴルフ（5.4km）やミハス・ゴルフ（9.8km）などの有名なゴルフコースに短時間でアクセスできます。さらに、地元には26のスポーツ施設があり、Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande（1.1km）も含まれており、様々なスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルアリン・エル・グランデは、アンダルシア自治州のマラガ県に位置し、シエラ・デ・ロンダ山脈の麓にあります。この町は、海岸やマラガ市から車で短時間でアクセスでき、コスタ・デル・ソル全体を探索するのに理想的な拠点となります。田園地方の静けさと、大都市や観光中心地への近さの利便性を兼ね備えています。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、この物件は€755,000から始まり、より広い居住空間（ほとんどのユニットで336㎡）と敷地面積（11,788㎡）を提供します。エステポナのプロジェクトはビーチに近いかもしれませんが、アルアリン・エル・グランデの物件はユニークな田園環境と開放的な景色を提供します。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）と比較して、この物件はより多くのベッドルーム（通常4室に対し6室）と大幅に広い敷地を持っていますが、価格はわずかに高めです。アルアリン・エル・グランデの立地はより多くの静けさとプライバシーを提供しますが、ベナルマデナはより直接的な海岸アクセスと都市の利便性を提供することができます。全体として、この物件の価格設定は、そのユニークな田園立地、大きな規模、そして高品質な建築を反映しており、より広い土地と静かな環境を求める購入者に適しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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