अलहाउरिन एल ग्रांडे में अलग विला बिक्री के लिए

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह विला एक सुरम्य ग्रामीण इलाके में स्थित है, फिर भी अलहाउरिन एल ग्रांडे के केंद्र से थोड़ी ही दूरी पर है, जहां सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। आसपास का वातावरण सुंदर और प्राकृतिक है, प्रमुख परिवहन नेटवर्क तक आसान पहुंच के साथ, जो निवासियों के लिए शांति और सुविधा का एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है। हालांकि सुविधाएं नजदीक हैं, सार्वजनिक परिवहन शहरी केंद्रों की तुलना में कम विकसित हो सकता है। बड़े भूखंड के रखरखाव के लिए कुछ समय और प्रयास की आवश्यकता होती है, जो ग्रामीण जीवन शैली को पसंद करने वाले मालिकों के लिए उपयुक्त है।

ध्यान दें

यह संपत्ति हाल ही में बनाई गई है, जो उच्च मानकों पर और गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करके बनाई गई है। इसकी उत्कृष्ट स्थिति का मतलब है कि यह तत्काल रहने के लिए तैयार है, नए मालिकों को बिना किसी अतिरिक्त नवीनीकरण या रखरखाव की आवश्यकता के एक परेशानी मुक्त और समय बचाने वाला खरीद विकल्प प्रदान करता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो दक्षिणी स्पेन के शांत ग्रामीण वातावरण में घर की तलाश कर रहे हैं। यदि आपके पास एक बड़ा परिवार है और आपको पर्याप्त रहने की जगह और बाहरी मनोरंजन क्षेत्रों की आवश्यकता है, तो यह छह बेडरूम वाली विला एक उत्कृष्ट विकल्प होगी। यदि आप ग्रामीण जीवन का आनंद लेते हैं, लेकिन शहरों, समुद्र तटों और हवाई अड्डे तक आसान पहुंच की भी सराहना करते हैं, तो अलहाउरिन एल ग्रांडे का स्थान उपयुक्त होगा। इस संपत्ति की गुणवत्ता और गोपनीयता उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो अपने स्वयं के भूखंड, बगीचे और शानदार दृश्यों के साथ एक उच्च-स्तरीय ग्रामीण मनोर का शिकार कर रहे हैं।

निर्माण गुणवत्ता

विला को गुणवत्ता और विवरण पर ध्यान केंद्रित करते हुए उच्च मानकों के अनुसार बनाया गया है। आंतरिक डिजाइन कार्यात्मकता और आराम पर केंद्रित है, जिसमें विशाल रहने वाले क्षेत्र, भोजन क्षेत्र और पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर शामिल हैं। सभी बेडरूम विशाल और उज्ज्वल हैं, जिनमें से कई में संलग्न बाथरूम और निजी धूप वाली छतों हैं। विला उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से निर्मित है और साल भर आराम सुनिश्चित करने वाले एयर कंडीशनिंग सिस्टम से सुसज्जित है। बाहरी क्षेत्र भी सावधानीपूर्वक डिजाइन किए गए हैं, जिनमें बारबेक्यू क्षेत्र के साथ छतों और मनोरम दृश्यों वाले पूल शामिल हैं, जो बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करते हैं।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह अलग विला €755,000 से शुरू होता है। यह कीमत बड़े भूखंड क्षेत्र, उच्च निर्माण गुणवत्ता और उत्कृष्ट ग्रामीण स्थान को ध्यान में रखते हुए इसके मूल्य को दर्शाती है। छह बेडरूम और पांच बाथरूम वाली संपत्ति विभिन्न पारिवारिक आवश्यकताओं को पूरा करती है। संपत्ति वर्तमान में उत्कृष्ट स्थिति में है और तत्काल रहने के लिए तैयार है, जो इसे एंडालूसिया में एक विशाल ग्रामीण घर की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक विश्वसनीय विकल्प बनाती है।

€755,000

मूल्य

बेडरूम

336 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€769

IBI/वर्ष

€92

कचरा शुल्क/वर्ष

आसपास का वातावरण

अलहाउरिन एल ग्रांडे के शांत ग्रामीण इलाके में स्थित यह शानदार विला, 11,788 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है, जो एक शांतिपूर्ण आश्रय प्रदान करता है। 336 वर्ग मीटर का विशाल इनडोर रहने की जगह दो मंजिलों पर फैली हुई है, जिसमें छह बेडरूम और पांच पूरी तरह से सुसज्जित बाथरूम शामिल हैं। खुली रहने की जगह, भोजन क्षेत्र और रसोई घर पारिवारिक समारोहों और मनोरंजन के लिए आदर्श हैं, और बाहरी छतों और पूल तक सीधी पहुंच प्रदान करते हैं। बाहरी स्थान भी प्रभावशाली हैं, जिनमें एक अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचा, छतों, बारबेक्यू क्षेत्र और मनोरम दृश्यों वाला एक पूल है। लगभग 9,000 वर्ग मीटर का अलग बगीचा, विभिन्न फलों के पेड़ों, जैतून के पेड़ों और कैक्टस से भरा हुआ है, जो इस ग्रामीण संपत्ति में प्राकृतिक आकर्षण जोड़ता है।

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लोकेशन और आसपास: Alhaurín el Grande

आसपास और सुविधाएं

विला अलहाउरिन एल ग्रांडे के पास स्थित है, जो एक समृद्ध इतिहास और संस्कृति वाला एक जीवंत शहर है। निवासियों को पैदल दूरी पर सुपरमार्केट (386 मीटर) और फार्मेसी (145 मीटर) के साथ सुविधाजनक दैनिक जीवन का आनंद ले सकते हैं। इसके अतिरिक्त, शैक्षिक संस्थान (7 प्राथमिक विद्यालय, 3 माध्यमिक विद्यालय) और स्वास्थ्य सेवाएं (1 स्वास्थ्य केंद्र) उपलब्ध हैं। 2 किमी के दायरे में 3 रेस्तरां और 1 कैफे हैं, जो दैनिक भोजन की जरूरतों को पूरा करते हैं। क्षेत्र में औसत वार्षिक धूप घंटे 3,866 घंटे हैं, और मध्यम जलवायु में, जहां औसत तापमान 11-25 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, यह बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा कोस्टा डेल सोल के पास मलागा प्रांत के एक शहर, अलहाउरिन एल ग्रांडे के स्थान को दर्शाता है। यह ग्रामीण शांति और तटीय सुविधाओं के बीच एक कड़ी के रूप में क्षेत्र की रणनीतिक स्थिति पर प्रकाश डालता है।

Málaga - Glazed ceramic tiles with the Coat of arms of the Alhaurín de la Torre

प्रकृति और जलवायु

अलहाउरिन एल ग्रांडे एंडालूसिया के आंतरिक भाग में, समुद्र तल से 224 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और एक हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। औसत वार्षिक तापमान 17.9 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें सर्दियों का तापमान लगभग 11 डिग्री सेल्सियस और गर्मियों का तापमान 25 डिग्री सेल्सियस तक होता है। वार्षिक धूप घंटे 3,866 तक पहुंचते हैं, जिसका अर्थ है कि वर्ष का अधिकांश भाग बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक हो जाता है। यह क्षेत्र जंगलों से घिरा हुआ है, जो ताजी हवा और शांत वातावरण प्रदान करता है।

3866 धूप के घंटे/वर्ष

4 तैराकी का मौसम (महीने)

17.9°C वार्षिक औसत तापमान

224m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	10.6°C	61 mm
फरवरी	11.0°C	64 mm
मार्च	13.1°C	53 mm
अप्रैल	15.1°C	37 mm
मई	17.4°C	34 mm
जून	21.6°C	7 mm
जुलाई	25.1°C	1 mm
अगस्त	25.3°C	2 mm
सितंबर	22.0°C	10 mm
अक्टूबर	18.0°C	54 mm
नवंबर	14.0°C	78 mm
दिसंबर	11.3°C	69 mm

सारांश

11,788 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित 6 बेडरूम, 5 बाथरूम वाली विशाल अलग विला।
अलहाउरिन एल ग्रांडे के पास स्थित, ग्रामीण शांति और सुविधा प्रदान करती है।
उच्च मानकों पर निर्मित, हाल ही में नवीनीकृत, उत्कृष्ट स्थिति में, रहने के लिए तैयार।
निजी स्विमिंग पूल, कई छतें, बारबेक्यू क्षेत्र और शानदार मनोरम दृश्य प्रदान करती है।
मलागा हवाई अड्डे से 17 किमी दूर, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के करीब।

क्षेत्रीय तुलना

एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens, €418,800 से) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से) की तुलना में, यह संपत्ति €755,000 से शुरू होकर, अधिक रहने की जगह (अधिकांश इकाइयों के लिए 336 वर्ग मीटर) और भूखंड का आकार (11,788 वर्ग मीटर) प्रदान करती है। जबकि एस्टेपोना के प्रोजेक्ट समुद्र तट के करीब हो सकते हैं, अलहाउरिन एल ग्रांडे की संपत्ति एक अनूठा ग्रामीण वातावरण और खुला दृश्य प्रदान करती है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) की तुलना में, इस संपत्ति में अधिक बेडरूम (आमतौर पर 4 के मुकाबले 6) और काफी बड़ा भूखंड है, लेकिन थोड़ी अधिक कीमत पर। अलहाउरिन एल ग्रांडे का स्थान अधिक शांति और गोपनीयता प्रदान करता है, जबकि बेनल्माडेना अधिक सीधा समुद्र तट पहुंच और शहरी सुविधाएँ प्रदान कर सकता है। कुल मिलाकर, इस संपत्ति की कीमत इसके अनूठे ग्रामीण स्थान, बड़े आकार और उच्च गुणवत्ता वाली वास्तुकला को दर्शाती है, जो बड़े भूखंड और शांत वातावरण की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह विला बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त है?

हाँ, छह बेडरूम और पाँच बाथरूम, विशाल रहने की जगहें और बड़े भूखंड वाली यह विला बड़े परिवारों या अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले लोगों के लिए आदर्श है।

विला से मलागा हवाई अड्डे की दूरी कितनी है?

विला से मलागा हवाई अड्डे (AGP) की सीधी दूरी लगभग 17 किमी है।

विला की हीटिंग और कूलिंग प्रणाली क्या है?

विला पूरे वर्ष हीटिंग और कूलिंग के लिए एयर कंडीशनिंग सिस्टम से सुसज्जित है, जिसे आंशिक रूप से सौर पैनलों से बिजली मिलती है।

अलहाउरिन एल ग्रांडे में रियल एस्टेट बाजार की क्या विशेषताएं हैं?

अलहाउरिन एल ग्रांडे का बाजार ग्रामीण शांति और सुविधा का एक संयोजन प्रदान करता है। यह क्षेत्र बड़े भूखंडों और शानदार दृश्यों की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है, जिसमें स्थिर लेनदेन मात्रा (312) होती है।

विला के पास कौन सी सुविधाएं हैं?

विला सुपरमार्केट से 386 मीटर और फार्मेसी से 145 मीटर की दूरी पर है। 2 किमी के दायरे में रेस्तरां और कैफे भी हैं। शहर में 7 प्राथमिक विद्यालय, 3 माध्यमिक विद्यालय और एक स्वास्थ्य केंद्र है।

खरीद मूल्य के अलावा, संभावित चल रहे लागत क्या हैं?

चल रहे लागतों में नगरपालिका कर (IBI), सामुदायिक शुल्क (यदि लागू हो), पानी और बिजली के बिल, ऊर्जा लागत (आंशिक रूप से सौर पैनलों द्वारा कवर), बीमा और रखरखाव लागत शामिल हो सकती है, विशेष रूप से बड़े भूखंड और बगीचे के लिए।

स्पेन में इस प्रकार की संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में आमतौर पर खरीद समझौते पर हस्ताक्षर करना, जमा राशि का भुगतान करना, NIE नंबर प्राप्त करना, स्पेनिश बैंक खाता खोलना और अंततः नोटरी के समक्ष अंतिम खरीद समझौते (Escritura de Compraventa) पर हस्ताक्षर करना और शेष राशि का भुगतान करना शामिल है।

वर्ष का कौन सा समय इस क्षेत्र के लिए सबसे लोकप्रिय है?

कोस्टा डेल सोल वसंत, गर्मी और शरद ऋतु में सबसे लोकप्रिय है, जब मौसम बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट पर आनंद लेने के लिए आदर्श होता है। सर्दियाँ भी हल्के जलवायु की तलाश करने वालों को आकर्षित करती हैं।

Malaga-Costa del Sol (AGP)	17 km
Gibraltar (GIB)	81 km
Aljaima	10 km

अलहाउरिन एल ग्रांडे में अलग विला बिक्री के लिए