Dieses weitläufige Anwesen in Alhaurín el Grande, Málaga, bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 336 m² auf einem großzügigen Grundstück von 11.788 m². Mit 6 Schlafzimmern und 5 Bädern, gelegen in einer urbanen Umgebung nahe von Annehmlichkeiten, repräsentiert diese freistehende Villa eine substanzielle Residenz. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit städtischer Erreichbarkeit und bietet einen Panoramablick, der die Attraktivität der Region unterstreicht. Das Haus wurde nach hohen Standards erbaut und ist bereit für seinen neuen Eigentümer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Alhaurín el Grande, einer städtischen Gegend mit guter Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Infrastruktur und ländlicher Weite, was ein ausgewogenes Lebensumfeld schafft. Die Anbindung an größere Zentren und den Flughafen ist gegeben, während lokale Geschäfte und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die viel Platz, Privatsphäre und eine hohe Bauqualität suchen. Mit sechs Schlafzimmern eignet es sich für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für jene, die zusätzlichen Raum für Gäste, Hobbys oder ein Home-Office benötigen. Die großzügige Grundstücksfläche bietet Potenzial für diverse Außenaktivitäten und eine individuelle Gartengestaltung.
Das Haus wurde kürzlich erbaut und befindet sich in exzellentem Zustand. Es wurde nach hohen Standards mit qualitativ hochwertigen Materialien errichtet und ist bezugsfertig. Die moderne Bauweise gewährleistet eine gute Energieeffizienz, unterstützt durch Solarpaneele und eine Klimaanlage, die sowohl heizt als auch kühlt und somit ganzjährigen Komfort bietet.
Das Anwesen ist nicht direkt am Meer gelegen, die nächstgelegenen Strände sind etwa 11 km entfernt. Die ländliche Lage bedeutet, dass eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zwar vorhanden ist, ein privates Fahrzeug jedoch für die volle Erkundung der Umgebung und den Zugang zu weiter entfernten Zielen empfehlenswert ist. Der Fokus liegt auf einem ländlichen Lebensstil mit urbaner Nähe, nicht auf einer reinen Strandlage.
Ref: VL556387
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa ist eine passende Wahl für eine Großfamilie, die nach einem dauerhaften Wohnsitz mit viel Platz und Privatsphäre sucht. Sie eignet sich auch für Käufer, die ein Feriendomizil mit ausreichend Zimmern für Gäste wünschen oder überlegen, einen Teil des Jahres in Spanien zu verbringen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in der Nähe, kombiniert mit der Weite des Grundstücks und dem Panoramablick, spricht jene an, die eine Balance zwischen Erreichbarkeit und ländlicher Ruhe suchen. Käufer, die Wert auf Qualität, eine solide Bauweise und moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Solarenergie legen, werden hier fündig. Die Nähe zu Golfplätzen und der Flughafen (17 km) machen es auch für Golfer und Vielreisende attraktiv.
Das Anwesen zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und eine durchdachte Ausführung aus. Die 2015 erbaute Villa wurde mit hochwertigen Materialien errichtet, was sich in der Langlebigkeit und dem ästhetischen Erscheinungsbild widerspiegelt. Die Innenausstattung ist modern und funktional, mit gut gestalteten Wohnbereichen, die auf zwei Etagen verteilt sind. Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen, während Solarpaneele zur Energieeffizienz beitragen. Die Bäder sind en-suite für die meisten Schlafzimmer im Obergeschoss, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Außenbereiche umfassen Terrassen, einen Pool und einen Grillbereich, die auf Qualität und Komfort ausgelegt sind.
Die angebotene freistehende Villa wird zu einem Preis ab €755.000 angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe des Anwesens, die Qualität der Bauausführung und die großzügige Grundstücksfläche von fast 1,2 Hektar wider. Die Immobilie verfügt über 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, was sie zu einer geräumigen Option für größere Haushalte oder als Feriendomizil macht. Die Verfügbarkeit ist aktuell, das Objekt ist bezugsfertig. Der Preis positioniert die Villa im oberen Segment des lokalen Marktes, was der Exklusivität und den Merkmalen des Anwesens entspricht.
Alhaurín el Grande bietet eine dynamische Mischung aus lokalem Charme und moderner Infrastruktur. Als Einwohner genießt man die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Bildungszentren, die fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Stadt ist von einer hügeligen Landschaft umgeben, was viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln ein, während die moderne Infrastruktur den Alltag erleichtert. Mit einer jährlichen Durchschnittstemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima geeignet für Aktivitäten im Freien. Die Stadt ist ein lebendiger Ort mit einer aktiven Gemeinschaft, die durch lokale Feste und Veranstaltungen geprägt ist.
Das Leben in Alhaurín el Grande bedeutet, die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer ländlichen Umgebung zu verbinden. Mit einem Supermarkt nur 386 Meter entfernt und einer Apotheke in 145 Metern Entfernung sind die täglichen Besorgungen einfach zu erledigen. Das Stadtzentrum von Alhaurín el Grande ist gut erreichbar und bietet eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Anbindung an die Küste und den Flughafen von Málaga (17 km) ist gut, was spontane Ausflüge oder Reisen erleichtert. Für Naturfreunde gibt es in der Umgebung zahlreiche Wandermöglichkeiten, und mehrere Golfplätze sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar.
Das Anwesen liegt in Alhaurín el Grande, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Karte zeigt die Lage im Landesinneren, mit guter Erreichbarkeit zu städtischen Zentren und der Küste. Die geographische Einbettung ermöglicht sowohl ländliche Ruhe als auch Zugang zu Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Alhaurín el Grande befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, strategisch günstig gelegen im Herzen der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl der Küstenstädte als auch des Hinterlandes. Die Nähe zum Flughafen Málaga (17 km) erleichtert internationale Reisen. Die Stadt ist Teil eines dynamischen wirtschaftlichen und kulturellen Raums, der durch die Provinz Málaga und die gesamte Costa del Sol definiert wird. Sie bietet einen Einblick in das authentischere andalusische Leben, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten und die Lebendigkeit der Küstenregion leicht zugänglich sind.
Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von grundlegenden Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (386 m) und einer Apotheke (145 m) entfernt. Das Stadtzentrum von Alhaurín el Grande ist gut erreichbar und bietet eine breitere Palette an Restaurants, Geschäften und Bildungsangeboten. Der Flughafen Málaga ist nur 17 km entfernt, was die Reiseplanung erleichtert. Die Küstenorte und Strände sind über die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur in etwa 11 km erreichbar. Mehrere Golfplätze wie Lauro Golf (5,4 km) sind in unmittelbarer Nähe. Ein Auto ist für die volle Nutzung der Möglichkeiten der Region empfehlenswert, aber nicht für alle alltäglichen Erledigungen zwingend notwendig.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande liegt auf einer Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,9°C, mit Spitzenwerten im Sommer. Mit historisch 3.866 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad und die Terrassen sind über einen Zeitraum von etwa 4 Monaten nutzbar, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die umgebende Natur, einschließlich Wäldern und Hügeln, lädt zu Spaziergängen und Naturerkundungen ein. Die Topografie der Region bietet oft weitreichende Ausblicke auf Täler und Berge.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de Torreblanca sind nur 11 km entfernt und bieten eine gute Option für Tagesausflüge ans Meer. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive bietet das Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) verschiedene Sportanlagen. Die Umgebung bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge zu Aussichtspunkten wie dem Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), was die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten unterstreicht.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, strategisch günstig gelegen im Herzen der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl der Küstenstädte als auch des Hinterlandes. Die Nähe zum Flughafen Málaga (17 km) erleichtert internationale Reisen. Die Stadt ist Teil eines dynamischen wirtschaftlichen und kulturellen Raums, der durch die Provinz Málaga und die gesamte Costa del Sol definiert wird. Sie bietet einen Einblick in das authentischere andalusische Leben, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten und die Lebendigkeit der Küstenregion leicht zugänglich sind.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa del Sol, wie Estepona oder Benalmádena, bietet Alhaurín el Grande eine andere Art von Lebensqualität. Während Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona eher auf urbane Nähe und Strandleben fokussiert sind, mit Preisen ab €320.000 bzw. €418.800, liegt dieses Anwesen im Landesinneren. Es betont Privatsphäre, weite Ausblicke und ein großes Grundstück, was sich im Preis von €755.000 widerspiegelt. Alba Benalmádena liegt näher an der Küste und bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe zu einem ähnlichen Preisniveau. Die hier angebotene Villa in Alhaurín el Grande spricht Käufer an, die mehr Raum und eine ruhigere, ländlichere Umgebung bevorzugen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen und den Stränden zu verzichten. Die Grundstücksgröße ist außergewöhnlich für die Region und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, was in den touristischeren Küstenorten seltener zu finden ist.
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