Cette propriété étendue à Alhaurín el Grande, Málaga, offre une surface habitable impressionnante de 336 m² sur un terrain spacieux de 11 788 m². Comprenant 6 chambres et 5 salles de bains, située dans un environnement urbain proche des commodités, cette villa individuelle représente une résidence substantielle. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec l'accessibilité urbaine et offre une vue panoramique qui souligne l'attrait de la région. La maison a été construite selon des normes élevées et est prête pour son nouveau propriétaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Alhaurín el Grande, une zone urbaine avec un bon accès aux commodités locales. L'environnement immédiat est caractérisé par un mélange d'infrastructure urbaine et d'espace rural, créant un cadre de vie équilibré. La connexion aux grands centres et à l'aéroport est assurée, tandis que les commerces et services locaux sont accessibles à pied.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant beaucoup d'espace, d'intimité et une haute qualité de construction. Avec six chambres, elle convient aux familles nombreuses, à la vie multigénérationnelle ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités, les loisirs ou un bureau à domicile. La superficie généreuse du terrain offre un potentiel pour diverses activités de plein air et un aménagement paysager personnalisé.
La maison a été construite récemment et est en excellent état. Elle a été érigée selon des normes élevées avec des matériaux de qualité, ce qui se reflète dans sa durabilité et son aspect esthétique. La construction moderne assure une bonne efficacité énergétique, soutenue par des panneaux solaires et une climatisation réversible qui assure un confort toute l'année.
La propriété n'est pas située directement en bord de mer; les plages les plus proches sont à environ 11 km. La localisation rurale signifie que, bien qu'il existe un réseau de transport public, un véhicule privé est recommandé pour explorer pleinement la région et accéder aux destinations plus éloignées. L'accent est mis sur un style de vie rural à proximité de la ville, et non sur un emplacement purement balnéaire.
Ref: VL556387
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa est un choix approprié pour une grande famille à la recherche d'une résidence permanente avec beaucoup d'espace et d'intimité. Elle convient également aux acheteurs souhaitant une résidence de vacances avec suffisamment de chambres pour les invités, ou envisageant de passer une partie de l'année en Espagne. La situation dans un environnement urbain avec des commodités à proximité, combinée à l'étendue du terrain et à la vue panoramique, plaira à ceux qui recherchent un équilibre entre accessibilité et tranquillité rurale. Les acheteurs qui apprécient la qualité, une construction solide et des commodités modernes comme la climatisation et l'énergie solaire y trouveront leur compte. La proximité des terrains de golf et de l'aéroport (17 km) la rend également attrayante pour les golfeurs et les voyageurs fréquents.
La propriété se distingue par une excellente qualité de construction et une exécution réfléchie. La villa, construite en 2015, a été érigée avec des matériaux de haute qualité, ce qui se reflète dans sa durabilité et son esthétique. L'intérieur est moderne et fonctionnel, avec des espaces de vie bien conçus répartis sur deux étages. La climatisation assure des températures agréables toute l'année, tandis que les panneaux solaires contribuent à l'efficacité énergétique. Les salles de bains sont attenantes à la plupart des chambres à l'étage, offrant un confort supplémentaire. Les espaces extérieurs comprennent des terrasses, une piscine et un espace barbecue, conçus pour la qualité et le confort.
La villa individuelle proposée est disponible à partir de 755 000 €. Ce niveau de prix reflète la taille de la propriété, la qualité de la construction et la superficie généreuse du terrain de près de 1,2 hectare. L'immobilier dispose de 6 chambres et 5 salles de bains, ce qui en fait une option spacieuse pour les grands ménages ou comme résidence de vacances. La disponibilité est actuelle, la propriété est prête à emménager. Le prix positionne la villa dans le segment supérieur du marché local, ce qui correspond à l'exclusivité et aux caractéristiques de l'ensemble.
Alhaurín el Grande offre un mélange dynamique de charme local et d'infrastructure moderne. En tant qu'habitants, vous bénéficiez de la proximité de nombreuses commodités telles que des magasins, des restaurants et des centres éducatifs, accessibles à pied ou en peu de temps en voiture. La ville est entourée d'un paysage vallonné, offrant de nombreuses possibilités d'activités de plein air comme la randonnée et le vélo. Le centre historique invite à la flânerie, tandis que l'infrastructure moderne facilite le quotidien. Avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, le climat est adapté pour les activités de plein air. La ville est un lieu de vie animé avec une communauté active, marquée par des fêtes et événements locaux.
Vivre à Alhaurín el Grande signifie combiner la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'un environnement rural. Avec un supermarché à seulement 386 mètres et une pharmacie à 145 mètres, les courses quotidiennes sont faciles à réaliser. Le centre-ville d'Alhaurín el Grande est facilement accessible et offre une sélection de restaurants, cafés et commerces. La connexion à la côte et à l'aéroport de Malaga (17 km) est bonne, facilitant les escapades spontanées ou les voyages. Pour les amoureux de la nature, il existe de nombreux sentiers de randonnée dans les environs, et plusieurs terrains de golf sont accessibles en quelques kilomètres.
La propriété est située à Alhaurín el Grande, une municipalité de la province de Malaga, en Andalousie. La carte montre sa localisation à l'intérieur des terres, avec un bon accès aux centres urbains et à la côte. L'implantation géographique permet à la fois la tranquillité rurale et l'accès à l'infrastructure et aux loisirs.
Alhaurín el Grande est située à l'intérieur des terres de la province de Málaga, stratégiquement positionnée au cœur de la Costa del Sol. Cette localisation permet une bonne accessibilité aux villes côtières ainsi qu'à l'arrière-pays. La proximité de l'aéroport de Malaga (17 km) facilite les voyages internationaux. La ville fait partie d'un espace économique et culturel dynamique, défini par la province de Málaga et toute la Costa del Sol. Elle offre un aperçu de la vie andalouse plus authentique, tout en permettant un accès facile aux commodités et à la vitalité de la région côtière.
La villa est située dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied des commodités de base telles qu'un supermarché (386 m) et une pharmacie (145 m). Le centre d'Alhaurín el Grande est facilement accessible et offre une gamme plus large de restaurants, magasins et offres éducatives. L'aéroport de Malaga est à seulement 17 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite la planification des voyages. Les villes côtières et les plages sont accessibles par l'infrastructure routière bien développée en environ 11 km. Plusieurs terrains de golf comme Lauro Golf (5,4 km) sont à proximité immédiate. Une voiture est recommandée pour profiter pleinement des possibilités de la région, mais pas indispensable pour toutes les courses quotidiennes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande est située à une altitude de 224 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,9°C, avec des pics en été. Avec historiquement 3 866 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses occasions d'activités de plein air. La piscine et les terrasses sont utilisables pendant environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La nature environnante, y compris les forêts et les collines, invite à la promenade et à l'exploration.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches comme Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de Torreblanca ne sont qu'à 11 km (à vol d'oiseau) et constituent une bonne option pour des excursions d'une journée à la mer. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) et Campo Los Olivos (10 km) à proximité. Pour les sportifs, le Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) offre diverses installations sportives. Les environs offrent également des possibilités de randonnées et d'excursions vers des points de vue comme le Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), soulignant les diverses activités de loisirs.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est située à l'intérieur des terres de la province de Málaga, stratégiquement positionnée au cœur de la Costa del Sol. Cette localisation permet une bonne accessibilité aux villes côtières ainsi qu'à l'arrière-pays. La proximité de l'aéroport de Malaga (17 km) facilite les voyages internationaux. La ville fait partie d'un espace économique et culturel dynamique, défini par la province de Málaga et toute la Costa del Sol. Elle offre un aperçu de la vie andalouse plus authentique, tout en permettant un accès facile aux commodités et à la vitalité de la région côtière.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 61 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.6°C | 7 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Décembre | 11.3°C | 69 mm |
Comparé aux localités côtières de la Costa del Sol, comme Estepona ou Benalmádena, Alhaurín el Grande offre une qualité de vie différente. Alors qu'Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona sont davantage axés sur la proximité urbaine et la vie balnéaire, avec des prix à partir de 320 000 € et 418 800 € respectivement, cette propriété est située à l'intérieur des terres. Elle met l'accent sur l'intimité, les vues dégagées et un grand terrain, ce qui se reflète dans le prix de 755 000 €. Alba Benalmádena est plus proche de la côte et offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage à un niveau de prix similaire. La villa proposée ici à Alhaurín el Grande s'adresse aux acheteurs qui préfèrent plus d'espace et un environnement plus calme et rural, sans renoncer à la proximité des infrastructures importantes comme l'aéroport et les plages. La taille du terrain est exceptionnelle pour la région et offre un haut degré d'intimité, plus rare dans les zones plus touristiques.
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