Dieses Apartment in La Quinta, Málaga, verkörpert modernes Wohnen an der Costa del Sol. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern auf 182 m² Wohnfläche, bietet es großzügigen Raum für Familien oder als Feriendomizil. Die Lage in einer als exklusiv und wachstumsstark beschriebenen Wohngegend verspricht eine Verbindung von Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten runden das Profil dieser Immobilie ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Anbindung an die Infrastruktur ist durch die fußläufig erreichbaren Supermärkte, Apotheken und das Krankenhaus als gut zu bezeichnen. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga unterstreichen die Standortqualität.
Für Käufer, die Wert auf eine gute Anbindung an das städtische Leben legen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Nähe zu Stränden, medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 700 Metern deckt grundlegende Bedürfnisse ab. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert zudem die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau, der sich in einem als 'Gereed' deklarierten Bautenstand befindet. Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Die moderne Bauweise verspricht zeitgemäße Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Ausführung, ohne auf eine lange Wartezeit nach dem Kauf angewiesen zu sein.
Die Beschreibungen deuten auf eine Lage hin, die städtischen Charakter aufweist, was für Käufer, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, möglicherweise nicht ideal ist. Die Ausrichtung und die Nähe zu anderen Gebäuden könnten die Privatsphäre an bestimmten Stellen beeinflussen. Die angegebene 'Frontline Golf'-Eigenschaft ist in Bezug auf die tatsächliche Nähe zu den Abschlagplätzen zu prüfen, da hier verschiedene Interpretationen möglich sind.
Ref: VL171081
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen. Es eignet sich für jene, die sowohl die Nähe zum Meer als auch zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie z.B. medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, werden hier fündig. Auch Golfliebhaber kommen auf ihre Kosten, da mehrere Golfplätze in der Nähe liegen. Die Tatsache, dass das Gebäude fertiggestellt ist, spricht Käufer an, die sofort einziehen oder die Immobilie ohne lange Wartezeiten nutzen möchten. Für Investoren könnte die Lage in einer wachstumsstarken Region und die Nähe zu touristischen Hotspots wie Marbella und Puerto Banús interessant sein.
Die Beschreibung der 'Hohe Qualität der Verarbeitung' und 'Neubau' (Excellent, New Construction) lässt auf einen modernen Baustandard schließen. Es ist davon auszugehen, dass hochwertige Materialien und zeitgemäße Techniken verbaut wurden. Features wie Klimaanlage (Warm/Kalt), Fußbodenheizung in den Bädern (U/F/H Bathrooms) und Einbauschränke (Fitted Wardrobes) sind typisch für Neubauprojekte in diesem Preissegment und tragen zum Wohnkomfort bei. Die großzügigen Terrassen (Private Terrace, Covered Terrace) und die Südausrichtung (South, South West) deuten auf eine Optimierung der Sonneneinstrahlung und der Nutzung des Außenbereichs hin. Die Fensterfronten sind vermutlich so konzipiert, dass sie viel Tageslicht hereinlassen und die Aussicht maximieren, wie es die Bildanalyse von 'modern-dining-room-with-ocean-view' nahelegt. Ein Aufzug (Lift) im Gebäude erhöht die Zugänglichkeit und den Komfort, insbesondere für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder beim Transport von Einkäufen.
Das Apartment wird zu einem Preis von €1.725.000 angeboten. Bei diesem Preis handelt es sich um die 'ab'-Preisangabe, was bedeutet, dass höhere Preise für Einheiten mit abweichenden Merkmalen oder besserer Lage innerhalb des Projekts möglich sind. Die Anzahl der verfügbaren Einheiten und deren spezifische Merkmale wie Ausrichtung, Etage oder exklusiver Ausblick sind ausschlaggebend für die finale Preisgestaltung. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit und die exakten Spezifikationen der einzelnen Einheiten zu prüfen, da es sich um ein Neubauprojekt handelt, bei dem die Auswahl mit fortschreitendem Verkaufsprozess abnehmen kann.
Das Leben in La Quinta, Málaga, bietet eine Mischung aus urbaner Infrastruktur und Nähe zur Natur, wie sie die Costa del Sol charakterisiert. Mit nur 73 Metern bis zum nächsten Supermarkt und 211 Metern zur nächsten Apotheke sind die täglichen Besorgungen unkompliziert erledigt. Das nahegelegene Krankenhaus (642 m) sorgt für Sicherheit. Die Umgebung wird als 'urban' beschrieben, was auf eine lebendige Nachbarschaft mit Restaurants und Parks hindeutet, von denen einige im Umkreis von 2 km angesiedelt sind. Die 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis bieten Alternativen zum Auto. Gleichzeitig sind Strände wie Playa de la Malagueta (1.3 km) leicht erreichbar, was Freizeitmöglichkeiten am Meer eröffnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.9°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr laden zu ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten ein. Die vergleichsweise geringe Einwohnerzahl von La Quinta (37.558 im Jahr 2020) im US-Bundesstaat Kalifornien (basierend auf der Umgebungsanalyse, aber hier offenbar fälschlicherweise in die spanische Costa del Sol verortet) steht im Kontrast zur Metropolregion Málaga (579.076 Einwohner), was auf eine kleinere, aber gut angebundene Gemeinde hinweist.
Die geographische Lage an der südlichen Küste Spaniens, der Costa del Sol, wird durch diese Karte verdeutlicht. Sie zeigt die Position des Projekts im Verhältnis zu wichtigen Städten wie Marbella und Málaga sowie die Nähe zur Küstenlinie und den umliegenden Golfplätzen. Die Karte dient als visueller Anker, um die Erreichbarkeit und die Integration in die regionale Infrastruktur zu verstehen.
Das Projekt ist strategisch in der Provinz Málaga platziert, einer der bekanntesten Regionen Andalusiens. Es liegt in der Nähe von Marbella (10 km), einem international bekannten Zentrum für Luxus und Tourismus. Die Provinzhauptstadt Málaga (56 km) bietet eine größere urbane Infrastruktur mit einem internationalen Flughafen, kulturellen Sehenswürdigkeiten und einem breiten Angebot an Dienstleistungen. Algeciras (58 km) liegt weiter westlich und öffnet den Zugang zur Straße von Gibraltar. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten der Küstenstädte als auch die kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region leicht zu erreichen.
Die Erreichbarkeit ist ein starker Punkt dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7.9 km entfernt, was Flugreisen sehr bequem macht. Die Strände Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés sind mit 1.3 km bzw. 1.8 km ebenfalls schnell erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) in Reichweite. Supermärkte (73 m) und Apotheken (211 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 8 Linien und 50 Haltestellen trägt zusätzlich zur Mobilität bei. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (10 km) und Málaga (56 km) erweitert das Angebot an Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten erheblich.
| Strandentfernung | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist eines der Hauptargumente für diese Region. Mit durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18.9°C sind die Bedingungen das ganze Jahr über angenehm. Der Schwimmseison dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen die 20°C-Marke überschreiten. Die Lage in 136 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet oft eine leichte Brise und eine angenehme Temperatur, selbst in den Sommermonaten. Die Helligkeit und die milden Temperaturen begünstigen Outdoor-Aktivitäten. Die umgebende Natur, obwohl die Beschreibung primär auf städtische und golfbezogene Aspekte fokussiert, bietet in der weiteren Umgebung Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge, insbesondere in die nahegelegenen Berge, die auch auf den Panoramabildern zu sehen sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe, darunter Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de San Andrés (1.8 km). Das Projekt ist zudem als 'Frontline Golf' klassifiziert, was auf eine unmittelbare Nähe zu Golfplätzen hindeutet. Innerhalb eines Radius von 2 km befinden sich bereits mehrere Golfanlagen wie Driving Range / German Golf Academy (1.6 km) und El Higueral Golf (2.0 km). Sportzentren wie MPFS (1.3 km) und CrossFit Marbella (1.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Marina Puerto Deportivo José Banus (5.3 km) ist ein weiterer Anziehungspunkt für Wassersport und maritime Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt ist strategisch in der Provinz Málaga platziert, einer der bekanntesten Regionen Andalusiens. Es liegt in der Nähe von Marbella (10 km), einem international bekannten Zentrum für Luxus und Tourismus. Die Provinzhauptstadt Málaga (56 km) bietet eine größere urbane Infrastruktur mit einem internationalen Flughafen, kulturellen Sehenswürdigkeiten und einem breiten Angebot an Dienstleistungen. Algeciras (58 km) liegt weiter westlich und öffnet den Zugang zur Straße von Gibraltar. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten der Küstenstädte als auch die kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region leicht zu erreichen.
La Quinta ist eine Stadt im Riverside County im US-Bundesstaat Kalifornien, Vereinigte Staaten. Das U.S. Census Bureau hat bei der Volkszählung 2020 eine Einwohnerzahl von 37.558 ermittelt. Das Bevölkerungswachstum in La Quinta war in den 1990er und 2000er Jahren stärker als in den meisten anderen Städten Kaliforniens. Zwischen Indian Wells und Indio gelegen, gehört die Stadt zum Coachella Valley.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in La Quinta preislich deutlich höher. Der angegebene Preis von €1.725.000 reflektiert die exklusive Lage, die Größe des Apartments (182 m² mit 4 Schlafzimmern) und möglicherweise die hochwertigere Ausstattung oder die spezifischen Annehmlichkeiten des Projekts, wie z.B. die Nähe zu exklusiven Golfplätzen und die als 'urban' und 'schnell wachsend' beschriebene Umgebung. Während die genannten Vergleichsobjekte eher im mittleren Preissegment angesiedelt sind und für eine breitere Käuferschicht zugänglich sein dürften, richtet sich dieses Projekt an ein Klientel, das bereit ist, für Premium-Lage, Größe und spezifische Ausstattungsmerkmale einen höheren Preis zu zahlen. Die 'Frontline Golf' und 'Close To Golf' Merkmale, kombiniert mit der Nähe zu Marbella, rechtfertigen diese Preisdifferenz im Premiumsegment der Costa del Sol.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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