דירת יוקרה חדשה בת ארבעה חדרי שינה עם נוף פנורמי לים, הממוקמת בפלמיטוס, ריאל דה לה קווינטה - אחד האזורים היוקרתיים והצומחים ביותר בקוסטה דל סול. ממוקמת בגובה מעל קו החוף ומוקפת בטבע, הנכס מציע נופים מרהיבים של הים, ההרים והאגם, תוך שמירה על פרטיות מלאה ושקט. הדירה כוללת ארבעה חדרי שינה רחבים ושלושה חדרי אמבטיה אלגנטיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלה קווינטה, מאלגה, במרחק הליכה מהים ובסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה. המיקום מציע גישה נוחה למגוון שירותים באמצעות הליכה או אופניים. קרבה לחופים כמו פלאיה דה לה מלאגטה (1.3 ק''מ) ומרחק קצר של 7.9 ק''מ משדה התעופה מאלגה-קוסטה דל סול.
הדירה מתאימה למשפחות המחפשות מרחב מחיה גדול עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. המבנה הפתוח עם חלונות מהרצפה עד התקרה מספק אור טבעי רב ונופים מרהיבים. המרפסות המרווחות מאפשרות מעבר חלק בין פנים לחוץ, מה שהופך אותה לאידיאלית למחיה יומיומית ואירוח.
הדירה נבנתה כבנייה חדשה עם מפרטי גמר באיכות גבוהה וטכנולוגיה מודרנית. כל המבנה כולל מערכות בקרת אקלים מתקדמות: מיזוג אוויר חם וקר, חימום תת-רצפה בחדרי האמבטיה, ובידוד תרמי יעיל. הפרויקט כולל שני מקומות חניה פרטיים במרתף וחדר אחסון.
הדירה אינה מתאימה למי שמחפש בית פרטי עם גינה, מכיוון שמדובר בדירה בבניין מגורים. המחיר הגבוה של 1,725,000 אירו מציב אותה מעל הממוצע בשוק המקומי. המרחק של 4.5 ק''מ לחוף הקרוב ביותר עשוי להיחשב רחוק עבור מי שמחפש גישה מיידית לים.
Ref: VL171081
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למשפחות בעלות הכנסה גבוהה המחפשות בית ראשי או בית נופש יוקרתי באזור הקוסטה דל סול. עבור זוגות עם ילדים, המיקום קרוב לבתי ספר בינלאומיים כמו בית הספר הבינלאומי של אסטפוניה (5.4 ק''מ) ובית הספר הבריטי הבינלאומי (8 ק''מ). עבור אוהבי גולף, הקרבה למגרשי גולף כמו לה קווינטה גולף ומתקני הגולף בסביבה הקרובה הופכת אותה לבחירה אידיאלית. הדירה מתאימה גם למי שמחפש דיור לטווח ארוך באזור שקט עם גישה נוחה למרכזים עירוניים כמו מרבייה (10 ק''מ) ופוארטו בנוס (5.3 ק''מ) לבילוי וקניות.
הדירה בנויה בתקני בנייה גבוהים עם חומרים איכותיים בכל חלקי הנכס. המטבח מצויד במכשירי חשמל מודרניים ועמידים, עם פתרונות אחסון חכמים המשתלבים בעיצוב הכללי. חדרי האמבטיה כוללים חימום תת-רצפה, אריחים איכותיים ופרטי מתכת בסטנדרט גבוה. החלונות מהרצפה עד התקרה מספקים בידוד תרמי ואקוסטי מעולה, תוך שמירה על נופים פנורמיים. המרפסות מרוצפות בחומר עמיד לתנאי מזג אוויר מקומיים עם מערכת ניקוז יעילה. מערכות המיזוג והחימום הן מהדור האחרון, עם בקרת טמפרטורה אזורית המאפשרת חיסכון באנרגיה.
המחיר המפורסם הוא 1,725,000 אירו עבור דירה בת 182 מ''ר עם ארבעה חדרי שינה. המחיר משקף את המיקום היוקרתי בריאל דה לה קווינטה ואת המפרטים הגבוהים של הבנייה. בהשוואה לדירות דומות באזור, המחיר נמצא בטווח הגבוה של השוק, אך הוא כולל תכונות כמו שני מקומות חניה פרטיים וחדר אחסון המוסיפים ערך לנכס. הדירה מוצעת כמוכנה למגורים מיידיים ללא צורך בהשקעות נוספות.
המקום מתאפיין באיזון בין פרטיות לנוחות עירונית. היום מתחיל באור הבוקר החודר דרך החלונות הגדולים פונה לדרום-מערב, המאפשרים ליהנות מהשמש רוב שעות היום. המרפסת הפרטית משמשת כמרחב מחיה נוסף, אידיאלי לארוחות בוקר בחוץ או מנוחה אחר הצהריים תחת השמש. בשעות אחר הצהריים, המתחם המשותף עם בריכת שחייה מליחה חיצונית מציע הקלה מהחום. לקראת ערב, ניתן לצפות בשקיעה מעל הים מהמרפסת, בעוד האורות של מאלגה באופק מספקים נוף עירוני מרהיב. סביבת המגורים המאובטחת והשקטה הופכת את החזרה הביתה לחוויה שלווה.
הסביבה הקרובה מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים המאפשרים איכות חיים גבוהה. מרכזי בריאות כמו בית החולים במרחק 642 מ' ושני מרכזי בריאות נוספים בסביבה הקרובה מבטיחים גישה מהירה לשירותים רפואיים. עבור צרכים יומיים, ניתן למצוא סופרמרקט במרחק 73 מ' ובית מרקחת במרחק 211 מ' מהדירה. גישה לתחבורה ציבורית נוחה עם 8 קווים ו-50 תחנות בסביבה הקרובה, המקשרים את התושבים למרכז מאלגה ויישובים סמוכים. עבור נהגים, הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת הגעה נוחה ליעדים כמו מרבייה, פוארטו בנוס ושדה התעופה של מאלגה.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט בריאל דה לה קווינטה, בגובה 136 מטר מעל פני הים, עם נוף פנורמי לים התיכון והרכסים הסובבים. ניתן לראות את הקרבה למגרשי הגולף, החופים והערים הסמוכות המהווים אטרקציות עיקריות באזור.
הפרויקט ממוקם בריאל דה לה קווינטה, אזור יוקרתי בפרובינציית מאלגה, בין הערים הגדולות מרבייה (10 ק''מ) ומאלגה (56 ק''מ). המיקום מציע איזון בין שקט לגישה למתקנים עירוניים. מרבייה, עם אוכלוסייה של כ-147,958 תושבים, היא מרכז תיירות ומסחר חשוב, בעוד מאלגה, העיר הגדולה בפרובינציה עם כ-579,076 תושבים, מציעה שירותים עירוניים מלאים כולל נמל תעופה בינלאומי, אוניברסיטאות וחיי תרבות עשירים. הקרבה לערים אלו מאפשרת לתושבים ליהנות משקט האזור תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים עירוניים.
המיקום של הדירה מציע גישה מעולה למגוון רחב של מתקנים ואטרקציות. החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה לה מלאגטה (1.3 ק''מ) ופלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק''מ), המציעים חופי רחצה ציבוריים עם דגל כחול. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף מאלגה פרדור (8.2 ק''מ) וקלאב דה גולף דה גוודלהורסה (9.4 ק''מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. שדה התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 48 ק''מ, המאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. מרכזי הערים הגדולות מאלגה (56 ק''מ) ומרבייה (10 ק''מ) נגישים לקניות, בילוי ותרבות.
| מרחק מהים | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני אידיאלי עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9°C וטווח חודשי של 12-26°C. עם 3,888 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 136 מטר מעל פני הים מספק פרספקטיבה מרהיבה על הים וההרים הסובבים. השיפוע המתון של 2.9% לכיוון הים הופך את ההליכה ורכיבת האופניים באזור לנוחה ונגישה לכל הגילאים. המיקום הגבוה יחסית תורם למשבי רוח קלים המקלים על החום בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות נופש ופנאי. חופי הרחצה הקרובים כמו פלאיה דה לה מלאגטה ופלאיה דה סן אנדרס מחזיקים בדגל הכחול המעיד על איכות מים גבוהה ושירותים מצוינים. עבור חובבי גולף, האזור עשיר במגרשי גולף ברמה עולמית, כולל מתקני גולף כמו אל היגרל גולף (2 ק''מ) ומגנה מרבייה גולף (2.2 ק''מ). מתקני ספורט כמו מרכז MPFS (1.3 ק''מ), קרוספיט מרבייה (1.9 ק''מ) ורוקודרומו (2.4 ק''מ) מציעים פעילויות גופניות מגוונות. בנוסף, נקודות תצפית כמו מיראדור דה לה צ'רקה דה לוס טובוס (3 ק''מ) ומיראדור דל טחו דל נוביו (3.2 ק''מ) מספקות נופים מרהיבים על הנוף המקומי.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בריאל דה לה קווינטה, אזור יוקרתי בפרובינציית מאלגה, בין הערים הגדולות מרבייה (10 ק''מ) ומאלגה (56 ק''מ). המיקום מציע איזון בין שקט לגישה למתקנים עירוניים. מרבייה, עם אוכלוסייה של כ-147,958 תושבים, היא מרכז תיירות ומסחר חשוב, בעוד מאלגה, העיר הגדולה בפרובינציה עם כ-579,076 תושבים, מציעה שירותים עירוניים מלאים כולל נמל תעופה בינלאומי, אוניברסיטאות וחיי תרבות עשירים. הקרבה לערים אלו מאפשרת לתושבים ליהנות משקט האזור תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים עירוניים.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירת לה קווינטה ממוקמת בפלח המחירים הגבוה. לדוגמה, פרויקט אקוומר בטורה דל מאר מציע דירות החל מ-269,950 אירו, לנטנה רסידנסיאל במיחס החל מ-205,000 אירו, ואת'רנה הומס 2 באסטפוניה החל מ-259,000 אירו. הפער המחירי משקף את המיקום היוקרתי של ריאל דה לה קווינטה, הגודל המרשים של הדירה (182 מ''ר לעומת הממוצע בשוק), והמפרטים הגבוהים יותר כולל הנוף הפנורמי. עם זאת, בהשוואה ליוקרת פרויקטים באזורים כמו פוארטו בנוס או מרבייה הישנה, המחיר של 1,725,000 אירו עדיין תחרותי, במיוחד בהתחשב בפוטנציאל הערך של אזור ריאל דה לה קווינטה הנמצא בפיתוח מואץ.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
