Dieses neuwertige Apartment befindet sich in La Quinta, Málaga, und bietet auf 86 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine großzügige Terrasse mit Ausblick. Die Anlage, El Mirador 2, ist gepflegt und mit einem Gemeinschaftspool ausgestattet. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand aus, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit verspricht. Dieses Objekt ist eine solide Wahl für jene, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in La Quinta, einem Gebiet, das für seine Nähe zu Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, während das Mittelmeer mit seinen Stränden nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Die Positionierung ermöglicht sowohl einen entspannten Lebensstil als auch eine gute Anbindung an die Costa del Sol.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer etablierten Wohngegend suchen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die Terrasse einen persönlichen Freiraum im Freien ermöglicht. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Strand deckt gängige Lifestyle-Ansprüche an der Küste ab.
Das Projekt ist als 'Gereed' (Fertiggestellt) klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die möglicherweise kürzlich renoviert wurde. Es sind keine zukünftigen Bauphasen oder Verzögerungen im Zusammenhang mit der Errichtung zu erwarten. Der Käufer kann nach dem Erwerb direkt einziehen.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus, obwohl die Terrasse Ausblicke bietet. Es ist keine private Gartenanlage oder ein privater Pool vorhanden, sondern die Nutzung ist auf Gemeinschaftseinrichtungen beschränkt. Die Lage ist zwar urban, bietet aber keine vollständige Isolation von städtischem Lärm.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer etablierten und gut angebundenen Region an der Costa del Sol suchen. Wenn Sie Wert auf eine gute Infrastruktur legen und Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe schätzen, ist dies eine überlegenswerte Option. Die Nähe zu Stränden (Playa de la Malagueta 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km) spricht Personen an, die einen mediterranen Lebensstil mit leichtem Zugang zum Meer bevorzugen. Golfer werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen (z.B. Club de Golf Málaga Parador 8,2 km) zu schätzen wissen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit guter Vermietbarkeitspotenzial suchen, könnte diese Lage attraktiv sein, da die Costa del Sol ein beliebtes Touristenziel ist. Die Tatsache, dass es sich um eine renovierte Immobilie handelt, reduziert den Aufwand für sofortige Renovierungsarbeiten und ermöglicht einen entspannteren Einzug.
Die Beschreibung erwähnt, dass das Apartment 'neu renoviert' ist, was auf einen guten bis exzellenten Zustand der Oberflächen und Installationen hindeutet. Die 'Fully Fitted Kitchen' impliziert, dass die Küche mit modernen Einbaugeräten und Schränken ausgestattet ist, was auf eine funktionale und ästhetisch ansprechende Gestaltung schließen lässt. Die Badezimmer, von denen eines en-suite zum Hauptschlafzimmer gehört, sind ebenfalls Teil dieser Renovierung. Die 'Excellent' Zustandsklassifizierung unterstreicht die Qualität der durchgeführten Arbeiten. Klimakontrolle mittels Klimaanlage (Heiß- und Kaltluft) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Terrassentüren und Fenster sind so konzipiert, dass sie das natürliche Licht maximieren und Zugang zum Außenbereich gewähren. Die Wahl der Materialien ist typisch für die Region und zielt auf Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit im mediterranen Klima ab, wobei Details wie Bodenbeläge und Wandverkleidungen üblicherweise auf ein mittleres bis gehobenes Niveau schließen lassen.
Das hier beschriebene Apartment wird zu einem Preis von 649.000 € angeboten. Dies positioniert es im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Immobilienmarktes. Die Angabe 'Gereed' (Fertiggestellt) deutet darauf hin, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die sofort bezogen werden kann, ohne auf Baufristen warten zu müssen. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein 'Ab'-Preis ist; individuelle Ausstattungsoptionen oder spätere Anpassungen könnten den Endpreis beeinflussen. Die tatsächliche Verfügbarkeit sollte stets aktuell geprüft werden, da Immobilien in dieser Preisklasse und Lage erfahrungsgemäß schnell wechselnde Marktbedingungen aufweisen können. Die Größe von 86 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern bietet ein gutes Verhältnis von Raum zu Preis, insbesondere im Vergleich zu neueren Projekten, die oft kleinere Flächen anbieten.
Das Apartment in La Quinta, Málaga, präsentiert sich als eine Wohnlösung, die auf die Bedürfnisse moderner Bewohner zugeschnitten ist, die eine Verbindung von Komfort und Zugänglichkeit suchen. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit einer bemerkenswerten Konzentration von Dienstleistungen und Einrichtungen, die innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Die Nähe zu einem Krankenhaus (642 m) und einer Apotheke (211 m) unterstreicht die praktische Seite des täglichen Lebens. Die 73 Meter entfernte Supermarkt bietet alltägliche Einkäufe. Gleichzeitig ist die Anlage selbst Teil einer gepflegten Urbanisation mit Gemeinschaftspool, die eine Oase der Ruhe im städtischen Gefüge darstellt. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Ausblicke, die je nach Ausrichtung vom Meer bis zu den Bergen reichen können. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ergänzen das Bild eines Lebensstils, der sowohl Aktivität als auch Entspannung ermöglicht.
Das Leben in La Quinta, Málaga, ist geprägt von einer Dualität zwischen urbaner Lebendigkeit und der Nähe zur Natur. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: Ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter und ein Krankenhaus 642 Meter, was eine hohe Versorgungssicherheit im Alltag garantiert. Diese Infrastruktur macht das Gebiet besonders attraktiv für Personen, die Wert auf Bequemlichkeit legen und kurze Wege schätzen. Die Mobilität wird durch die gute Erreichbarkeit von Einrichtungen zu Fuß oder per Fahrrad unterstützt, ergänzt durch ein Netz von 8 öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen im Umkreis. Gleichzeitig ist die Gegend für ihre Nähe zu Golfplätzen bekannt, was einen sportlich orientierten Lebensstil fördert. Die 136 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Ortschaft bietet zudem ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden, was Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres hinweg begünstigt. Das zwanglose mediterrane Lebensgefühl wird durch die vielen Sonnenstunden und das angenehme Klima gefördert.
Das Projekt befindet sich in La Quinta, einem Küstenabschnitt der Provinz Málaga, der für seine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga, was die Attraktivität für internationale Käufer unterstreicht. Die Lage in der Nähe von größeren Städten wie Marbella und Málaga bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Kultur und Dienstleistungen.
La Quinta ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, nahe der Küste Andalusiens. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Marbella, etwa 10 km entfernt mit einer Einwohnerzahl von rund 148.000, und Málaga selbst, das 56 km entfernt liegt und mit über 579.000 Einwohnern die regionale Metropole darstellt. Diese Positionierung erlaubt den Bewohnern, von der Nähe zu den pulsierenden städtischen Zentren mit ihren umfassenden kulturellen, kommerziellen und gastronomischen Angeboten zu profitieren, während sie gleichzeitig in einer potenziell ruhigeren oder spezialisierten Wohngegend leben. Die Entfernung zu Algeciras (58 km) im Westen eröffnet weitere regionale Verbindungen. Die Einbettung in die Costa del Sol, eine international bekannte Ferienregion, bedeutet eine gute touristische Infrastruktur und eine hohe Dichte an Dienstleistungen für Anwohner und Besucher.
Die Erreichbarkeit in La Quinta, Málaga, ist ein Schlüsselfaktor für die Attraktivität dieser Lage. Der Strand ist durch eine geringe Steigung von 2,9% gut zugänglich und die nächstgelegenen Küstenabschnitte wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) sind schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 48 km entfernt (Luftlinie), was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet, auch wenn die tatsächliche Fahrzeit länger sein kann. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Der Club de Golf Málaga Parador ist 8,2 km entfernt, der Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km. Die städtische Umgebung wird durch die Nähe zu einem Supermarkt (73 m), einem Krankenhaus (642 m) und einer Apotheke (211 m) unterstrichen. Die Verfügbarkeit von 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis verbessert die Mobilität zusätzlich, auch ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Quinta, Málaga, ist typisch mediterran und begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Temperaturen bewegen sich im Jahresverlauf zwischen angenehmen 12°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer, was einen langen Schwimm- und Strandaufenthalt ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf einer Höhe von 136 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und angenehme Temperaturen, auch während der wärmeren Monate. Die Helligkeit und die warmen Temperaturen sind ein wesentlicher Bestandteil des Lebensgefühls an der Costa del Sol. Die landschaftliche Umgebung wird durch die Nähe zur Küste und die leicht hügelige Topografie geprägt, die Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Berge ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Region um La Quinta, Málaga, bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, die auf verschiedene Interessen zugeschnitten sind. Die Küste ist mit mehreren Stränden gut erschlossen, darunter die Playa de la Malagueta (1,3 km) und die Playa de San Andrés (1,8 km), die beide in kurzer Zeit erreichbar sind und zum Entspannen oder für Wassersport einladen. Für Golfenthusiasten gibt es eine hohe Dichte an Plätzen; der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sind nur einige Beispiele. Sportbegeisterte finden zudem diverse Sportzentren wie MPFS (1,3 km) und CrossFit Marbella (1,9 km) in erreichbarer Nähe. Die Aussichtspunkte wie der Mirador de la Charca del los Tubos (3,0 km) bieten beeindruckende Panoramen über die Landschaft. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (5,3 km) rundet das Angebot für maritime Aktivitäten ab.
Quelle: OpenStreetMap
La Quinta ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, nahe der Küste Andalusiens. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Marbella, etwa 10 km entfernt mit einer Einwohnerzahl von rund 148.000, und Málaga selbst, das 56 km entfernt liegt und mit über 579.000 Einwohnern die regionale Metropole darstellt. Diese Positionierung erlaubt den Bewohnern, von der Nähe zu den pulsierenden städtischen Zentren mit ihren umfassenden kulturellen, kommerziellen und gastronomischen Angeboten zu profitieren, während sie gleichzeitig in einer potenziell ruhigeren oder spezialisierten Wohngegend leben. Die Entfernung zu Algeciras (58 km) im Westen eröffnet weitere regionale Verbindungen. Die Einbettung in die Costa del Sol, eine international bekannte Ferienregion, bedeutet eine gute touristische Infrastruktur und eine hohe Dichte an Dienstleistungen für Anwohner und Besucher.
La Quinta ist eine Stadt im Riverside County im US-Bundesstaat Kalifornien, Vereinigte Staaten. Das U.S. Census Bureau hat bei der Volkszählung 2020 eine Einwohnerzahl von 37.558 ermittelt. Das Bevölkerungswachstum in La Quinta war in den 1990er und 2000er Jahren stärker als in den meisten anderen Städten Kaliforniens. Zwischen Indian Wells und Indio gelegen, gehört die Stadt zum Coachella Valley.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL562664
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie den genannten Beispielen Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich das Apartment in La Quinta mit einem Preis von 649.000 € in einem deutlich höheren Segment. Diese Preisdifferenz erklärt sich durch die Lage in einer etablierteren und oft als exklusiver geltenden Gegend, wie La Quinta, die näher an bekannten Hotspots wie Marbella und Puerto Banús liegt. Während die genannten Vergleichsobjekte preisgünstigere Einstiegsmöglichkeiten in aufstrebenden oder bereits entwickelten Küstenregionen bieten, richtet sich das hier beschriebene Objekt an Käufer, die bereit sind, für eine Kombination aus Lage, Zustand (neu renoviert) und Annehmlichkeiten (Gute Infrastruktur, Nähe zu Golf und Strand) einen Premiumpreis zu zahlen. Die Wohnfläche von 86 m² bei drei Schlafzimmern ist im Vergleich zu den oft kleineren Einheiten in günstigeren Projekten überdurchschnittlich. Die 'Gereed'-Klassifizierung des Projekts bedeutet zudem, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen, was bei Neuentwicklungen häufig der Fall ist und ebenfalls einen Wertfaktor darstellt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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