立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マラグアのラ・キンタ地区に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地を誇ります。周囲には生活に必要な施設が点在しており、都市の活気と自然の静けさのバランスが取れた環境です。このロケーションは、利便性とリラクゼーションを両立させたい居住者にとって魅力的です。
3つの寝室と2つの浴室を備えたこの86平方メートルのアパートメントは、少人数の家族や、ゲストをもてなすスペースを求めるカップルに適しています。広々としたテラスは、屋外でのリフレッシュや食事を楽しむための理想的な空間を提供します。快適で機能的な居住空間を求めるニーズに応えます。
本物件は、新築の分譲マンションであり、最新の建築基準と設備を備えています。完成済みのため、購入後すぐに居住を開始できます。最新の設計思想に基づいた快適な居住空間が提供されており、購入者は新しい生活をすぐに始めることができます。
この物件は、海、山、ゴルフコースの眺望を提供する一方で、マドリードのような内陸の大都市への直接的なアクセスや、冬季のスキーリゾートのようなアクティビティは提供していません。また、提供されるのは共同プールのみで、プライベートプールは含まれていません。これらの点は、購入者が期待するライフスタイルと照らし合わせる必要があります。
このアパートメントは、優れた品質の素材と最新の建設技術を用いて、高い水準で仕上げられています。広々としたリビングエリアは、南東向きの窓から自然光を豊富に取り込み、明るく開放的な空間を演出します。各部屋には、冷暖房システムが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。キッチンは、高品質な設備が組み込まれたフル装備仕様となっており、料理を楽しむための機能性とデザイン性を両立させています。バスルームもモダンなデザインで、リラックスできる空間が提供されます。テラスは、眺望を最大限に活かせるように設計されており、屋外での時間を豊かにします。オプションで家具も選択可能であり、購入者は自身の好みに合わせたインテリアで空間を完成させることができます。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€649,000から購入可能です。86平方メートルの広さを考慮すると、この価格帯は、ラ・キンタ地区の近年の市場動向を踏まえると、周辺の同等物件と比較して妥当な範囲にあります。新築で完成済みであるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、即時の居住または賃貸運用を開始したい購入者にとって、機会損失のリスクを低減できます。周辺の市場では、より低価格帯の物件（例：トルー・デル・マル、ミハス、エステポナの物件）も存在しますが、それらは一般的に立地や設備、新しさにおいて本物件とは異なる特性を持っています。
ラ・キンタのこのアパートメントは、活気ある都市環境と静かな居住空間の調和を重視するライフスタイルを提案します。日中は、近隣のショップやレストランで気軽に食事をしたり、ビーチを散策したりすることができます。夕方には、自宅のテラスから壮大な夕日を眺めながらリラックスした時間を過ごすことが可能です。周辺には、ゴルフコース、スポーツセンター、公園などが点在しており、アクティブな趣味を持つ人々にとっても、多様なレクリエーションの機会が提供されます。また、国際学校や健康センターも近いため、家族での居住にも適した環境と言えます。年間を通じて温暖な気候と3,888時間という豊富な日照時間は、屋外での活動を促進し、地中海らしいゆったりとした生活リズムを育みます。
ラ・キンタ地区に位置するこのアパートメントは、都市の利便性と自然の静けさが調和した生活環境を提供します。物件からわずか73メートルの距離にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。また、211メートル先には薬局があり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。周辺には2つの公園があり、リフレッシュや軽い運動に適した場所を提供します。さらに、1.3キロメートル以内にはレストランが1軒あり、外食の機会も提供されます。医療施設も642メートルと比較的近くに位置しており、安心感があります。このエリアは、自動車がなくても快適に生活できるほど、主要な施設へのアクセスが良好です。公共交通機関も利用可能で、8つの路線と50のバス停が近隣にあり、地域内の移動をサポートします。
この地図は、コスタ・デル・ソル地方におけるアパートメントの地理的な位置を示しています。周辺の主要都市、ビーチ、ゴルフコース、空港といった重要なランドマークとの相対的な距離を視覚的に理解することができます。この情報は、物件の利便性や、地域内での移動計画を立てる上で役立ちます。
このアパートメントは、スペイン南部アンダルシア地方のコスタ・デル・ソルに位置しています。地理的には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（10km、人口147,958人）と、アンダルシア州の主要都市であり文化的な中心地でもあるマラガ（56km、人口579,076人）の間に位置しています。これらの主要都市へのアクセスが良好でありながら、ラ・キンタはより落ち着いた居住環境を提供します。また、ジブラルタル海峡に近いアルヘシラス（58km、人口121,957人）も比較圏内にあり、地域全体の多様な文化や経済活動へのアクセスポイントとなります。
このアパートメントは、交通の便が良い場所に位置しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・マラゲータまでは約1.3キロメートル、プラヤ・デ・サン・アンドレスまでは約1.8キロメートルと、徒歩または短時間の移動でアクセス可能です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約48キロメートル、実際の移動距離も短く、国際的な移動も容易です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダールまで約8.2キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセまで約9.4キロメートルと、複数のゴルフコースが比較的近距離にあります。また、電気自動車の充電ステーションも434メートルと近くにあり、環境に配慮した移動手段にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が18.9℃と温暖で、平均して年間3,888時間の日照時間を誇ります。これは、屋外での活動や、地中海性気候の恩恵を最大限に享受できることを意味します。特に、5ヶ月間（水温が20℃以上）にわたって海水浴が楽しめる期間があることは、ビーチリゾートとしての魅力を高めています。物件は海抜136メートルに位置し、緩やかな2.9%の傾斜でビーチへと続いています。この標高と緩やかな傾斜は、快適な居住環境と、周辺の自然景観への良好なアクセスを提供します。年間を通じて、穏やかで快適な気候が、アウトドアライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチはプラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）で、他にもプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）、プラヤ・デ・ラ・ミセラコルディア（3.2km）などが近接しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダール（8.2km）やクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4km）など、複数のゴルフコースが選択肢として提供されています。スポーツ愛好家向けには、MPFS（1.3km）やCrossFit Marbella（1.9km）といったスポーツセンターも利用可能です。さらに、ビューポイントやマリーナなども近隣にあり、多様なアクティビティを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、スペイン南部アンダルシア地方のコスタ・デル・ソルに位置しています。地理的には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（10km、人口147,958人）と、アンダルシア州の主要都市であり文化的な中心地でもあるマラガ（56km、人口579,076人）の間に位置しています。これらの主要都市へのアクセスが良好でありながら、ラ・キンタはより落ち着いた居住環境を提供します。また、ジブラルタル海峡に近いアルヘシラス（58km、人口121,957人）も比較圏内にあり、地域全体の多様な文化や経済活動へのアクセスポイントとなります。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL562664
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域における不動産市場は、多様な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。例えば、トルー・デル・マルにあるAquamar（219,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）のような物件は、より手頃な価格帯で提供されていますが、一般的に立地、設備、新しさにおいて、今回紹介するラ・キンタの物件とは異なります。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）も、比較的新しい物件ですが、価格帯や特徴において、今回紹介する物件とは差別化されています。今回紹介するラ・キンタの物件は、€649,000という価格設定であり、これは、その立地、広さ（86㎡）、新築であること、そして海と山のパノラマビューといった付加価値を考慮すると、この地域における高級物件セグメントに位置づけられます。特に、ゴルフコースへの近接性や、都市部へのアクセス、そして生活利便施設が徒歩圏内にある点は、他の地域では見られないユニークな組み合わせであり、特定のライフスタイルを求める層にとって高い魅力を持ちます。この物件は、周辺のより手頃な価格帯の物件と比較すると、より高い品質、快適性、そしてロケーションの優位性を提供することを目指しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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