Acest apartament amplasat în La Quinta, Málaga, oferă o perspectivă interesantă asupra vieții în regiune. Cu o suprafață de 86 m² și 3 dormitoare, proprietatea se adresează unui segment de piață care caută o reședință modernă într-o zonă cu acces facil la facilități. Proiectul este finalizat, permițând o ocupare imediată, iar prețul de 649.000 € îl poziționează în segmentul mediu-superior al pieței locale, reflectând finisajele și locația sa.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima unei zone urbane active, acest apartament beneficiază de proximitatea față de servicii esențiale. Accesul pe jos la plajă și la o varietate de magazine subliniază conveniența locației pentru rezidenții care doresc un stil de viață integrat în comunitate, fără a fi necesară utilizarea constantă a autovehiculului.
Spațiul oferă 3 dormitoare și 2 băi, configurare potrivită pentru familii mici sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar pentru birou sau oaspeți. Terasa generoasă, cu vedere panoramică, adaugă valoare prin crearea unui spațiu de relaxare exterior, profitând de climatul mediteranean.
Apartamentul este prezentat ca fiind finalizat ('Gereed'), ceea ce elimină incertitudinea legată de fazele de construcție. Această caracteristică permite cumpărătorilor să se mute imediat sau să închirieze proprietatea, evitând perioadele de așteptare specifice proiectelor în construcție.
Proiectul nu dispune de grădină privată, accentul fiind pus pe spațiul comunitar și terasa personală. De asemenea, deși se menționează vederi spre mare și munți, profunzimea și calitatea acestor priveliști pot varia în funcție de poziționarea exactă în clădire și de dezvoltările viitoare din jur.
Această proprietate s-ar potrivi unui cumpărător care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă urbană bine conectată, la mică distanță de facilități esențiale, inclusiv plaja. Cu cele 3 dormitoare, este o opțiune viabilă pentru familii sau pentru profesioniști care lucrează de acasă și au nevoie de spațiu suplimentar. De asemenea, ar putea fi atractivă pentru investitori, datorită statutului de finalizat și potențialului de închiriere, având în vedere numărul mare de hoteluri și paturi turistice din regiune. Proximitatea față de aeroportul din Málaga (aproximativ 48 km în linie dreaptă) este un plus pentru cei care călătoresc frecvent internațional.
Informațiile despre calitatea finisajelor indică un standard 'Excelent', cu elemente precum bucătărie complet utilată și opțiunea de mobilare. Sistemele de climatizare (aer condiționat cald și rece) sunt standard pentru confortul pe tot parcursul anului. Orientarea apartamentului (Est, Sud-Est, Sud) sugerează o bună expunere la soare, în special pe terasă, creând un mediu luminos. Deși nu sunt detaliate specificațiile exacte ale materialelor, mențiunea 'Excellent' implică utilizarea unor finisaje de calitate superioară în construcția și amenajarea interioară a apartamentului, probabil incluzând pardoseli de calitate, tâmplărie modernă și aparate electrocasnice performante.
Apartamentul este listat la un preț de 649.000 €, ceea ce îl plasează în segmentul superior al pieței imobiliare din zonă. Această valoare reflectă, probabil, finisajele de înaltă calitate, locația sa, precum și suprafața utilă și numărul de camere. Fiind un produs finalizat, disponibilitatea este imediată, eliminând riscul întârzierilor de construcție. Având în vedere numărul de tranzacții imobiliare raportat pentru provincie (2.299), prețul poate fi comparat cu alte proprietăți similare din regiunea Málaga pentru a evalua poziționarea sa pe piață.
La Quinta, așa cum este prezentată în contextul acestei analize, pare a fi o zonă urbană vibrantă, unde facilitățile sunt la îndemână. Proximitatea față de plajă, magazine, spitale și chiar o stație de încărcare pentru vehicule electrice sugerează un mediu practic pentru viața de zi cu zi. Distanța de 7.9 km față de aeroport este un avantaj semnificativ pentru călătorii frecvenți, fie în scop personal, fie profesional. Totuși, informațiile despre La Quinta ca o localitate din California, SUA, par a fi o eroare de contextualizare, deoarece celelalte date (Malaga, Marbella, climatul specific Spaniei) indică clar o locație pe Costa del Sol. Această zonă se caracterizează printr-un ritm de viață adaptat climatului, cu activități desfășurate frecvent în aer liber, mai ales în lunile mai calde.
Viața în La Quinta, în contextul analizei datelor, se desfășoară într-un cadru urbanistic dezvoltat, unde accesul la servicii este facil. Supermarketul se află la 73 m, iar farmacia la 211 m, facilitând cumpărăturile zilnice. Un spital este situat la 642 m, oferind siguranță medicală. Existența a 13 școli primare și 11 licee în apropiere indică un mediu propice familiilor cu copii. Cele 2 centre de sănătate și 2 parcuri completează imaginea unei zone rezidențiale bine dotate, unde activitățile cotidiene pot fi desfășurate confortabil, fără a depinde exclusiv de transportul cu mașina.
Harta prezintă amplasarea apartamentului în contextul urban al regiunii, evidențiind proximitatea față de mare, facilități urbane, zone verzi și infrastructura de transport. Poziționarea centrală în raport cu Marbella și Málaga este un factor cheie pentru accesibilitatea regională.
Apartamentul este situat în La Quinta, o zonă care pare să servească drept un punct de acces convenabil între centre urbane mai mari. Marbella este la doar 10 km distanță, oferind acces la o gamă largă de servicii și activități, în timp ce orașul Málaga, un centru economic și cultural important, se află la 56 km. Algeciras, la 58 km, deschide accesul către strâmtoarea Gibraltar. Această poziționare strategică permite echilibrarea între liniștea unei zone rezidențiale și agitația centrelor urbane majore.
Locația este avantajoasă din punct de vedere al accesibilității. Plaja Playa de la Malagueta se află la 1.3 km, iar Playa de San Andrés la 1.8 km, permițând accesul la mare în scurt timp. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 48 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar la 51 km, oferind conexiuni internaționale. Zonele de golf, precum Club de Golf Málaga Parador, sunt accesibile în maxim 11 km. Deși există 8 linii de transport public și 50 de stații în zonă, distanța de 7.9 km până la aeroport și proximitatea față de centre urbane mai mari sugerează că un autovehicul personal ar putea fi util pentru explorarea completă a regiunii.
| Distanță până la plajă | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și un număr impresionant de 3.888 ore de soare pe an. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 136m și o pantă de 2.9% spre plajă (considerată plană) contribuie la un confort termic și la o ușurință în deplasare. Aceste condiții climatice favorabile, cu ierni blânde și veri calde, susțin un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată, Playa Canina Ventura del Mar, fiind la 4.5 km distanță. La 1.3 km se află Playa de la Malagueta, o opțiune convenabilă. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni în apropiere, inclusiv Driving Range / German Golf Academy la 1.6 km și El Higueral Golf la 2.0 km. Centrele sportive, precum MPFS (1.3 km) și CrossFit Marbella (1.9 km), satisfac nevoile de activitate fizică. De asemenea, proximitatea față de Puerto Banús (5.3 km) oferă acces la porturi de agrement și facilități de lux.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în La Quinta, o zonă care pare să servească drept un punct de acces convenabil între centre urbane mai mari. Marbella este la doar 10 km distanță, oferind acces la o gamă largă de servicii și activități, în timp ce orașul Málaga, un centru economic și cultural important, se află la 56 km. Algeciras, la 58 km, deschide accesul către strâmtoarea Gibraltar. Această poziționare strategică permite echilibrarea între liniștea unei zone rezidențiale și agitația centrelor urbane majore.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL562664
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar (de la €219.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), apartamentul din La Quinta se situează la un nivel de preț considerabil mai ridicat. Această diferență se explică prin caracteristicile specifice ale proiectului: statutul de finalizat, suprafața mai mare a apartamentului (86 m² față de cele prezentate implicit ca fiind mai mici la prețuri inferioare), numărul de dormitoare (3 față de un număr nedefinit, dar probabil mai mic la prețurile de start), și, posibil, calitatea finisajelor și specificul locației în raport cu alte zone de pe Costa del Sol. Proiectele menționate ca referință sunt probabil în faze de construcție sau oferă unități cu specificații diferite, ceea ce justifică prețurile de intrare mai scăzute. Acest apartament pare a fi orientat către un cumpărător care caută o proprietate gata de locuit, cu un anumit standard de calitate și o locație premium, fiind poziționat într-un segment distinct al pieței imobiliare din regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
