Ce projet d'appartement, situé dans le quartier recherché de La Quinta à Málaga, offre une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une zone résidentielle dynamique. À proximité des commodités et des attractions, ce développement vise à répondre aux attentes d'une clientèle internationale à la recherche d'un pied-à-terre ensoleillé. La structure du bâtiment et ses caractéristiques intérieures ont été conçues pour s'intégrer dans le paysage urbain existant tout en proposant des standards de vie contemporains.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement à La Quinta, Málaga, est caractérisé par sa proximité avec des zones d'intérêt culturel et de loisirs. La relation du projet avec l'environnement immédiat se définit par un accès aisé aux infrastructures de transport et aux services quotidiens, tout en offrant un cadre de vie potentiellement paisible, loin de l'agitation des grands centres urbains mais néanmoins connectée.
Ce type d'appartement répond aux besoins des personnes recherchant un logement fonctionnel et bien situé, avec un accès facile aux services. La configuration avec terrasse suggère une volonté d'espaces extérieurs pour profiter du climat, tandis que le nombre de chambres et de salles de bain indique une capacité d'accueil adaptée aux familles ou aux personnes recevant des invités.
Le statut de 'Gereed' pour ce projet implique que la construction est achevée et que les unités sont prêtes à être occupées ou livrées. Cela signifie que les acheteurs potentiels peuvent visualiser le produit fini sans devoir attendre une longue période de construction, permettant ainsi une planification plus concrète de leur emménagement ou de leur investissement.
Ce projet ne propose pas de jardin privatif, mais un jardin commun. L'orientation des vues mentionne la mer et la montagne, mais ne garantit pas une vue dégagée et constante sur ces éléments depuis toutes les pièces. La présence d'une piscine est commune et non privée. Le mobilier est optionnel, nécessitant un investissement supplémentaire pour l'ameublement complet.
Cet appartement conviendrait à des acheteurs recherchant un cadre de vie méridional avec un accès facile aux commodités et aux loisirs. Il peut intéresser les familles souhaitant un logement confortable avec des espaces communs comme une piscine, et une proximité avec les écoles. Les professionnels actifs pourraient apprécier la localisation à 7.9 km de l'aéroport et la présence de nombreux services à distance de marche, optimisant ainsi leur temps. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours à moins de 12 km. Enfin, ce bien peut correspondre à un investissement locatif, compte tenu de l'attractivité touristique de la région de Málaga et du potentiel de location de biens achevés et bien situés.
L'unité est décrite comme étant en excellent état, suggérant des rénovations récentes ou une construction de haute qualité. Les caractéristiques telles que la climatisation réversible (chaud/froid) indiquent un confort thermique optimisé pour toutes les saisons. La cuisine entièrement équipée et la terrasse privée sont des éléments clés qui ajoutent à la fonctionnalité et au confort de l'espace de vie. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux de finition (carrelage, menuiseries, isolation phonique et thermique) ne soient pas fournis, le terme 'excellent état' laisse présager des standards de construction et de finition élevés, conformes aux attentes du marché immobilier contemporain dans cette zone.
Le prix de mise sur le marché pour cet appartement est fixé à 649 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment supérieur du marché immobilier local. La disponibilité est à considérer comme une offre unique pour ce bien spécifique, compte tenu de son achèvement. La variation de prix pour des biens similaires dans la même urbanisation ou dans des projets comparables peut exister en fonction de la taille, de la vue, de l'étage et des finitions spécifiques, mais ce prix représente le point de départ pour ce type de propriété dans ce contexte.
La Quinta, Málaga, se présente comme une zone résidentielle où la vie quotidienne est rythmée par la proximité des services et des infrastructures de loisirs. Les résidents peuvent bénéficier d'un accès à pied à des commerces essentiels tels que des supermarchés et des pharmacies, ainsi qu'à des centres de santé. La présence de plusieurs parcours de golf à proximité suggère un environnement apprécié par les amateurs de ce sport. Les options de transport public, avec 8 lignes et 50 arrêts, facilitent les déplacements dans la région, réduisant potentiellement le besoin d'un véhicule personnel pour les trajets quotidiens. Les 3 888 heures d'ensoleillement annuelles et un zwemseizoen de 5 mois, avec une température moyenne de 18.9°C, invitent à un mode de vie extérieur tout au long de l'année, favorisant les activités de plein air et la détente.
La Quinta, Málaga, offre un environnement où les commodités urbaines et les espaces de loisirs coexistent. La proximité immédiate d'un supermarché (73 m) et d'une pharmacie (211 m) simplifie les courses quotidiennes. Le centre de santé à 642 m assure un accès rapide aux soins. Pour les familles, la présence de 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires dans un rayon raisonnable est un atout majeur. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8.2 km. La distance de 1.3 km de la plage de la Malagueta et d'autres plages à proximité encourage un style de vie orienté vers la mer. L'aéroport de Málaga est situé à environ 48 km en ligne droite, facilitant les déplacements internationaux.
Cette carte situe le projet dans le contexte géographique de La Quinta, Málaga. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf, des centres urbains tels que Marbella et des infrastructures clés comme l'aéroport. L'analyse de cette carte permet de visualiser rapidement l'accessibilité des commodités et des zones de loisirs environnantes, offrant un aperçu concret de la localisation résidentielle.
La Quinta est positionnée stratégiquement en Andalousie, au sein de la province de Málaga. Sa localisation la place à proximité de centres urbains importants : Marbella se situe à seulement 10 km, offrant un accès à ses infrastructures et son animation, tandis que Málaga, la capitale provinciale, est à 56 km et représente un pôle économique et culturel majeur. Algeciras, à 58 km, ouvre des perspectives vers d'autres régions d'Andalousie. Cette localisation permet de bénéficier à la fois de la tranquillité d'une zone résidentielle et de la proximité des services et de l'attractivité des grandes villes.
La situation de cet appartement à La Quinta, Málaga, garantit une bonne connectivité. Le strand le plus proche est à 4500 mètres, accessible avec une pente faible. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 48 km par voie aérienne, rendant les voyages internationaux pratiques. Les centres urbains majeurs comme Marbella sont à 10 km et Málaga à 56 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant à 1.6 km. Le réseau de transport public, comprenant 8 lignes et 50 arrêts, offre une alternative aux déplacements privés. La présence de commerces comme un supermarché à 73 m et d'une pharmacie à 211 m assure un accès aisé aux nécessités quotidiennes.
| Distance plage | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de La Quinta bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.9°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Le taux d'ensoleillement annuel est historiquement élevé, atteignant 3 888 heures, ce qui favorise un mode de vie en extérieur prolongé. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude de 136 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (2.9%) contribuent à un environnement agréable, avec potentiellement des vues dégagées sur la mer et les montagnes environnantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les amateurs de plage et de loisirs trouveront de nombreuses options dans les environs de La Quinta. Plusieurs plages sont accessibles, telles que la Playa de la Malagueta (1.3 km) ou la Playa de San Andrés (1.8 km). Pour les passionnés de golf, une multitude de parcours sont disponibles, incluant le Driving Range / German Golf Academy à 1.6 km et El Higueral Golf à 2.0 km. Des centres sportifs comme MPFS (1.3 km) et CrossFit Marbella (1.9 km) répondent aux besoins de remise en forme. La marina de Puerto Deportivo José Banus, à 5.3 km, offre un accès aux activités nautiques et à un environnement de plaisance.
Source: OpenStreetMap
La Quinta est positionnée stratégiquement en Andalousie, au sein de la province de Málaga. Sa localisation la place à proximité de centres urbains importants : Marbella se situe à seulement 10 km, offrant un accès à ses infrastructures et son animation, tandis que Málaga, la capitale provinciale, est à 56 km et représente un pôle économique et culturel majeur. Algeciras, à 58 km, ouvre des perspectives vers d'autres régions d'Andalousie. Cette localisation permet de bénéficier à la fois de la tranquillité d'une zone résidentielle et de la proximité des services et de l'attractivité des grandes villes.
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL562664
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets dans la région comme Aquamar à Torre del Mar (dès 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), cet appartement à La Quinta se positionne nettement plus haut en termes de prix, avec un tarif de 649 000 €. Cette différence de prix s'explique probablement par la localisation plus prestigieuse, la proximité des terrains de golf renommés, des vues potentiellement plus recherchées (mer/montagne) et l'état 'excellent' du bien, suggérant des finitions de gamme supérieure ou des rénovations récentes. Les projets comparés, bien que plus abordables, peuvent être situés dans des zones moins centrales ou proposer des caractéristiques distinctes. L'offre actuelle à La Quinta s'adresse à un segment de marché différent, ciblant une clientèle recherchant une qualité de vie et des services premium, justifiant ainsi son positionnement tarifaire plus élevé par rapport aux options plus économiques présentées.
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