דירת גג משופצת, ממוקמת ברובע יוקרתי בלה קווינטה, מלאגה. הדירה מציעה 86 מ"ר של שטח מגורים, מרפסת מרווחת עם נופים הרריים וימיים, 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הדירה ממוקמת בבניין מגורים מטופח עם בריכה משותפת. היא מהווה בסיס אידיאלי לחיי היום-יום באזור, עם גישה נוחה למתקנים ושירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בלה קווינטה, בסמיכות למרכזי קניות ובתי ספר, מספק סביבת מגורים פונקציונלית. הקרבה למספר חופי ים, כולל פלייה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלייה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ), מחברת את התושבים למרחב הימי של קוסטה דל סול, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים עירוניים.
דירה זו פונה לרוכשים המחפשים בית עם נוחות מודרנית וגישה נוחה למתקנים. 3 חדרי השינה ו-2 חדרי הרחצה, יחד עם המרפסת הפרטית, מספקים פונקציונליות לזוגות או משפחות קטנות. האווירה המוארת והנופים הפנורמיים תורמים לתחושת השלווה והמרחב, המתאימה למגורים קבועים או כבית נופש.
הדירה הינה חלק מפרויקט קיים, 'אל מירדור 2', אשר כבר הושלם (Gereed). אין כעת שלבי בנייה פעילים או תאריכי מסירה עתידיים הקשורים לבניין זה. המתקנים הקהילתיים, כגון הבריכה המשותפת, זמינים לשימוש מיידי של הדיירים.
הנכס ממוקם באזור בעל צפיפות עירונית, מה שעשוי להשפיע על רמת הרעש. הדירה אינה כוללת גינה פרטית או פטיו, וההתמקדות היא במרפסת הפרטית. בנוסף, למרות הקרבה לים, החוף הקרוב ביותר אינו במרחק הליכה קצר (4.5 ק"מ).
הדירה מציגה גימור במצב מצוין ('Excellent'), כפי שמעידים תיאורי הפרויקט. הפרטים הטכניים כוללים בקרת אקלים מלאה (מיזוג אוויר חם/קר) ואפשרויות ריהוט גמישות (אופציונלי). המטבח מצויד במלואו ('Fully Fitted'), מה שמעיד על השקעה באיכות הפונקציונלית והאסתטית של החלל המרכזי. החלונות הגדולים, כפי שמשתקף בתמונות, מבטיחים כניסת אור טבעית ואוורור משופר. חומרי הגמר, ככל הנראה, נבחרו בקפידה כדי לעמוד בסטנדרטים גבוהים, כנהוג בפרויקטים במיקומים מבוקשים אלו.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 649,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום, שטח המגורים (86 מ"ר), מספר החדרים (3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה) ואת הגימור המעולה של הדירה. בהתחשב בכך שהבנייה הושלמה, הדירה זמינה לרכישה מיידית. טווח המחירים באזור עשוי להשתנות בהתאם לגודל, מיקום מדויק בבניין, נוף וקומת הדירה. הנתונים לגבי 2,299 עסקאות נדל"ן באזור מצביעים על שוק פעיל.
לה קווינטה, אזור מגורים בתוך רצועת החוף של מאלגה, מציע שילוב של קרבה לעיר וגישה למתקנים. חיי היום-יום מתאפיינים בנוחות עירונית, עם סופרמרקט (73 מ') ובית מרקחת (211 מ') במרחק הליכה. סביבה זו מתאימה למי שמחפש סגנון חיים נגיש, עם אפשרויות בילוי ופנאי קרובות. קרבה למרכז העיר מאלגה (56 ק"מ) מאפשרת גישה לשירותים עירוניים רחבים יותר. נוכחות של 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים באזור מעידה על אופי משפחתי.
המיקום בלה קווינטה, מחוז מלאגה, מציע שילוב של סביבה עירונית וקרבה לטבע. המרחק הקצר לסופרמרקט (73 מ') ולבית המרקחת (211 מ') מאפשר קניות יומיות בנוחות. נגישות גבוהה לתחבורה ציבורית (8 קווי אוטובוס, 50 תחנות) מקלה על ההתניידות ללא רכב פרטי, למרות שהקרבה לשדה התעופה (7.9 ק"מ) והמרחק למרכז העיר מאלגה (56 ק"מ) מצביעים גם על יתרונות לבעלי רכב. אזור זה ידוע בריבוי מסעדות, פארקים (2) ומרכזי ספורט, מה שתורם לסגנון חיים פעיל ומגוון.
המיקום מציג את עצמו כנקודה אסטרטגית בתוך מחוז מלאגה, המציעה קרבה לחוף הים, למרכזי גולף ולעיר מאלגה. המפה מדגישה את הנגישות היחסית של הדירה למתקנים עירוניים ולריאות ירוקות, תוך הדגשת המרחק לשדה התעופה.
לה קווינטה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, במרחק של כ-56 ק"מ ממאלגה, העיר הגדולה באזור, וכ-10 ק"מ ממרבלה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים אורבניים, חיי לילה ותרבות במאלגה, וליהנות מהיוקרה והאטרקציות של מרבלה, כולל הנמל המפורסם, פוארטו באנוס. קרבה זו לערים מרכזיות משפיעה על הדינמיקה של האזור, הן מבחינת נגישות והן מבחינת הזדמנויות תעסוקה ופנאי.
הנגישות מלה קווינטה היא יתרון משמעותי. חופי הים, כגון פלייה דה לה מלגואטה, נמצאים במרחק של כ-1.3 ק"מ. שדה התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) מרוחק כ-7.9 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, מסלולים כמו קלאב דה גולף מלאגה פארדור (8.2 ק"מ) זמינים. העובדה שישנם 2299 עסקאות נדל"ן באזור מעידה על ביקוש ופעילות רבה.
| מרחק מהים | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס וטווח שנתי נוח בין 12-26 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות גבוה (3,888), והגשמים מועטים יחסית. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 136 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון (2.9%) אל עבר החוף תורמים לאווירה נעימה ונוחות תנועה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא נקודת משיכה משמעותית, עם חופים פופולריים כמו פלייה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלייה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף מלאגה פארדור (8.2 ק"מ) ומועדוני ספורט כמו MPFS (1.3 ק"מ). עבור אלו המחפשים פעילויות ימיות, מרינה פוארטו באנוס נמצאת במרחק 5.3 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
לה קווינטה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, במרחק של כ-56 ק"מ ממאלגה, העיר הגדולה באזור, וכ-10 ק"מ ממרבלה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים אורבניים, חיי לילה ותרבות במאלגה, וליהנות מהיוקרה והאטרקציות של מרבלה, כולל הנמל המפורסם, פוארטו באנוס. קרבה זו לערים מרכזיות משפיעה על הדינמיקה של האזור, הן מבחינת נגישות והן מבחינת הזדמנויות תעסוקה ופנאי.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL562664
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), דירה זו בלה קווינטה מוצעת בטווח מחירים גבוה יותר. מחיר של 649,000 אירו משקף את המיקום המובחר, איכות הבנייה, הנופים הפנורמיים והקרבה למתקנים יוקרתיים כמו מרבלה ופוארטו באנוס. Etherna Homes 2 באסטפונה, למשל, מוצעת החל מ-259,000 אירו, מה שמציב את הפרויקט הנוכחי בקטגוריה יוקרתית יותר. ההבדלים במחירים משקפים את מיצוב השוק, את קרבתם של אזורים מבוקשים כמו קוסטה דל סול, ואת ההבדלים ברמת הגימור והאבזור. בעוד שהפרויקטים המוזכרים במזרח קוסטה דל סול (טורה דל מאר) ואזור מיחאס מציעים אופציות נגישות יותר, לה קווינטה, כחלק מהאזור המערבי של קוסטה דל סול, ממוצבת כפרמיום.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
