Denne ejendom ligger i Muro de Alcoy i provinsen Alicante og omfatter et samlet areal på 360.000 m². Der er tale om en landbrugsejendom bestående af tre hovedbygninger, herunder en beboelsesbygning på 1.173 m² fordelt på tre etager, et ydre kapel og et landbrugslager. Ejendommen er beliggende ved foden af Serra de Mariola i en højde af 549 meter over havets overflade og inkluderer 20.000 m² indhegnet grund med have og områder med dyrkning af oliven- og mandeltræer. Beliggenheden tilbyder en panoramisk udsigt over det omkringliggende landskab og ligger tæt på byens faciliteter.
Sammenlignet med luksusvillaer på kysten som i Benissa eller Altea (med priser fra 4 til 6 millioner euro), tilbyder denne ejendom et større bygningsvolumen og et meget større areal til en lavere pris. Det er dog en anden produktkategori: Mens kystvillaer tilbyder øjeblikkelig adgang til havet og et mildt klima året rundt, tilbyder denne hacienda i Muro de Alcoy en oplevelse af landliv, absolut privatliv og landbrugsindtægtsmuligheder. Det er en investering mere egnet til dem, der søger en landbrugs- eller forretningsmæssig livsstil snarere end en ren badebolig. Afstanden på 33 km fra havet er hovedfaktoren, der adskiller den fra dyrere kystprojekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset er beliggende i det indre af provinsen Alicante, specifikt i kommunen Muro de Alcoy. Ejendommen ligger ca. 563 meter fra et supermarked og 4,1 km fra det nærmeste apotek, hvilket sikrer adgang til basale fornødenheder. Lufthavnen i Alicante-Elche ligger ca. 54 km i fugleflugtlinien væk, mens de nærmeste strande, såsom Platja de Bellreguard, ligger ca. 33 km væk.
Med sine 13 soveværelser og 13 badeværelser, fordelt på et boligareal på 1.178 m², er ejendommen struktureret til at huse et stort antal gæster eller fungere som en overnatningsenhed. De indendørs arealer inkluderer to opholdsstuer, to køkkener og et kontor. Tilstedeværelsen af store overdækkede terrasser og et produktivt landbrugsareal opfylder behovene hos dem, der søger en rummelig bolig med forretningsmæssige muligheder knyttet til området.
Hovedbygningerne er allerede opført, men nogle rum kræver færdiggørelse eller renovering. Kapellet på grunden er blevet restaureret udefra, mens interiøret på ca. 100 m² stadig mangler arbejde. En separat bygning på 500 m² fungerer i øjeblikket som lager for landbrugsmaskiner. Der findes favorable rapporter fra kommunen for at opnå de nødvendige tilladelser til udvikling af en landbrugsvirksomhed.
Da ejendommen er beliggende på landet i 549 meters højde, langt fra kysten, er den ikke egnet til dem, der søger et strandliv hver dag. Afstandene til havet er betydelige, ca. 33 km. Strukturen kræver konstant vedligeholdelse på grund af dens størrelse og landbrugs-/hotelformål og tilbyder ikke de bekvemmeligheder ved et færdigt byhus. De uhegnede arealer er omfattende og kræver styring.
Denne ejendom er egnet til investorer eller iværksættere, der er interesserede i landdistriksturisme eller økologisk landbrug i Alicante-regionen. Den er også velegnet til store familier, der ønsker en kompleks bolig med egne jorder. Konfigurationen med 13 soveværelser antyder en brug rettet mod gæstfrihed (landdistrikshotel) eller som facilitet til events snarere end et enkeltvilla for en kernefamilie. Den er ikke egnet til dem, der søger en fritidsbolig "nøglefærdig" uden forpligtelser til drift.
Salgsprisen er fastsat til €2.198.000. Dette beløb inkluderer ikke kun bygningerne og grunden, men også traktorerne og landbrugsmaskinerne, der er nødvendige for dyrkningen. Med tanke på størrelsen af grunden (36 hektar) og bygningsmassen placerer prisen ejendommen i segmentet for landbrugs- og hotelinvesteringer af mellem-høj klasse i området. Der er ikke angivet prisvariationer for denne unikke ejendom.
At bo her betyder at gå ind i det landbrugsprægede liv i Comtat-regionen. Dagen er præget af driften af jordene med oliven- og mandeltræer, som producer henholdsvis 15.000 kg og 20.000 kg om året. Beliggenheden ved foden af Serra de Mariola tilbyder et fastlandsklima påvirket af højden, med varme somre og køligere vintre end ved kysten. Tilstedeværelsen af naturligt kildevand og en lille dam bidrager til at opretholde det grønne område. Det er en passende base for dem, der ønsker at drive landlig gæstfrihed, og udnytte de store rum og roen på landet, samtidig med at de er tæt på Muro de Alcoy.
Kommunen Muro de Alcoy har ca. 7.924 indbyggere og tilbyder en bymæssig atmosfær med faciliteter inden for rækkevidde. Den lokale økonomi er baseret på tekstil- og møbelindustrien. Ejendommen ligger tæt på basale tjenester (supermarkeder, skoler). Området er godt forbundet med veinfrastrukturen, hvilket muliggør nem adgang til byer af interesse som Alcoy og Alicante. Tilstedeværelsen af 34 offentlige transportstop inden for en radius af 6 km letter transporten for dem uden egne køretøjer.
Kortet viser udvidelsen af grunden på 360.000 m² og dens dominerende position på skråningerne af bjergkæden. Det fremgår, at der er 563 meter til den nærmeste by og 33 km til ejendommens afstand fra kystlinjen.
Muro de Alcoy har en strategisk position i Comtat og fungerer som en port til bjergene i indlandet, mens den stadig er forbundet til kysten. Den ligger mellem byerne Alcoy og Alicante. I modsætning til de rent badebyer på Costa Blanca er livsrhythm her dikteret af landbrugssæsonerne og de tekstile industritraditioner. Beliggenheden tilbyder en blanding af stille landliv og adgang til byfaciliteterne i Alicante.
Med hensyn til mobilitet er en bil anbefales til længere ture, mens basale tjenester som supermarkedet (563 m) kan nås på cykel eller til fods. Det nærmeste hospital ligger 8,8 km væk. Lufthavnen i Alicante kan nås på ca. 50-60 minutter i bil, mens Valencia ligger ca. 90 minutter væk. Strande på Costa Blanca, såsom Gandia og Guardamar, kan nås på ca. 40-45 minutter i bil.
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 79 km |
| Alcoi | 8,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i 549 meters højde nyder ejendommen et kontinentalt middelhavsklima. Højden gør de udendørs temperaturer køligere om sommeren end ved kysten, men medfører hårdere vintre med mulighed for lave nattemperaturer. Området registrerer ca. 3.682 solskinstimer om året. Dammen og det naturlige kildevand modvirker sommertørrheden og fremmer frodig vegetation i den indhegnede have.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger i landet, kan kysten nås for dagture. De nærmeste strande, som Platja de Bellreguard og Platja de Guardamar, ligger ca. 33 km væk (ca. 35-40 minutter i bil). For golfentusiaster ligger Golf de Gandia 32 km væk. I de umiddelbare omgivelser centrerer rekreationen sig om landaktiviteter: vandring i Serra de Mariola, jagt på ejendommens arealer og gåture mellem olivenlundene.
Kilde: OpenStreetMap
Muro de Alcoy har en strategisk position i Comtat og fungerer som en port til bjergene i indlandet, mens den stadig er forbundet til kysten. Den ligger mellem byerne Alcoy og Alicante. I modsætning til de rent badebyer på Costa Blanca er livsrhythm her dikteret af landbrugssæsonerne og de tekstile industritraditioner. Beliggenheden tilbyder en blanding af stille landliv og adgang til byfaciliteterne i Alicante.
Muro de Alcoy or Muro d'Alcoi, also briefly called Muro, is a town and municipality located in the comarca of Comtat, in the province of Alicante, Spain, lying at the foot of the Serra de Mariola. As of 2009, it has a total population of c. 8,900 inhabitants. The economy of Muro de Alcoy is based on textile industry, manufacture of plastic products and furniture and agriculture.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 50 mm |
| Februar | 9.4°C | 38 mm |
| Marts | 12.3°C | 49 mm |
| April | 14.8°C | 54 mm |
| Maj | 17.8°C | 62 mm |
| Juni | 22.4°C | 31 mm |
| Juli | 26.0°C | 9 mm |
| August | 26.3°C | 12 mm |
| September | 22.4°C | 45 mm |
| Oktober | 17.5°C | 79 mm |
| November | 12.9°C | 58 mm |
| December | 9.3°C | 46 mm |
Ref: VL146080
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
