Cette propriété à Muro de Alcoy (Alicante) offre une surface habitable de 1 178 m² sur un vaste terrain de 360 000 m². Le domaine comprend 13 chambres et 13 salles de bain. Il est situé dans un cadre rural à une altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le terrain est constitué d'oliveraies et d'amanderaies, d'une source naturelle et d'un étang. Le domaine comprend un bâtiment principal de trois étages, une ermitage restauré et un espace de stockage de 500 m². L'emplacement offre des vues sur les montagnes environnantes et la campagne.
Par rapport aux projets côtiers à Benissa ou Altea, cet objet est nettement plus grand et lourdement prix, mais exclusif de grand terrain. Alors qu'une villa de luxe sur la côte coûte entre €4 000 000 et €6 000 000, ce projet offre plus de 1100 m² et 36 hectares de terre pour €2 198 000. L'emplacement est plus rural et la valeur potentielle réside dans la viabilité commerciale de l'agriculture et du tourisme, et non dans l'accès direct à la plage. Pour les acheteurs valorisant l'espace et la nature plutôt que les promenades en bord de mer, ce projet offre un rapport qualité-prix unique par mètre carré.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé au pied de la Serra de Mariola dans la région de Comtat. Muro de Alcoy est une ville connue pour son économie textile et agricole. L'environnement est intérieur, à environ 33 kilomètres des plages les plus proches. Les commodités essentielles, telles qu'un supermarché, sont accessibles à 563 mètres. L'altitude de 549 mètres assure un climat plus frais en été et des hivers plus froids par rapport aux zones côtières.
Cette propriété convient à des fins commerciales ou à une résidence de grande envergure. Avec 13 chambres et 13 salles de bain, la capacité est importante. La présence de deux salons, de deux cuisines et de plusieurs terrasses soutient son utilisation en tant qu'hôtel rural ou espace commercial. Le terrain est largement clôturé. Les commodités pour la vie quotidienne, y compris les supermarchés et les pharmacies, sont à courte distance.
Il s'agit d'une construction existante. Le bâtiment principal est divisé en un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. L'ermitage a été restauré à l'extérieur, mais l'intérieur nécessite une finition. L'entrepôt de stockage est fonctionnel pour le machinisme agricole. L'état de livraison est 'en l'été', offrant des opportunités de rénovation.
Le bien n'est pas situé sur la côte. Il n'y a pas d'accès direct à la plage. La distance par rapport à l'aéroport d'Alicante est d'environ 54 kilomètres. La propriété nécessite un entretien et une rénovation, notamment l'intérieur de la chapelle. Les activités agricoles, telles que la chasse, sont soumises à des permis locaux.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un domaine agricole à grande échelle avec un potentiel de développement touristique. Les 13 chambres le rendent adapté à la location commerciale ou à une grande famille. Les investisseurs dans le tourisme rural trouveront ici une base, avec un rapport municipal favorable déjà en place pour des activités d'hôtellerie. La combinaison de l'espace de vie, du stockage et des terres en fait un package complet pour démarrer une entreprise dans ce secteur immédiatement.
La structure principale offre 1 173 m² d'espace de vie. La finition est basique et fonctionnelle, orientée vers l'usage agricole. Il y a de grandes chambres avec placards intégrés. L'ermitage est un élément monumental partiellement restauré. La construction de l'entrepôt est industrielle, conçue pour le stockage de machines. La finition de l'habitation est attendue comme traditionnelle espagnole avec de la brique et des carreaux.
Le prix demandé pour cette propriété commence à €2 198 000. Le domaine couvre 36 hectares de terre et plusieurs bâtiments. Il n'y a pas de coûts supplémentaires pour les machines agricoles incluses. Les variations de prix ne s'appliquent pas compte tenu de la nature unique du domaine.
La vie quotidienne ici est définie par l'environnement rural et les activités agricoles. Avec 360 000 m² de terre, il y a beaucoup d'espace pour l'agriculture. La production d'olives et d'amandes offre un revenu potentiel. La source naturelle et l'étang sont des atouts pratiques pour l'entretien des terres. La situation au pied de la Serra de Mariola offre une protection et des vues. La proximité de Muro de Alcoy assure l'accès aux nécessités de base. Le climat est continental avec des saisons distinctes.
L'environnement est caractérisé par la tranquillité et l'espace. Muro de Alcoy a une petite communauté. La région se prête à la randonnée et aux activités de plein air. Les distances vers les attractions touristiques comme Alcoy sont courtes. Les plages de la Costa Blanca sont accessibles mais constituent une excursion d'une journée. La présence de fêtes locales et de traditions à Muro de Alcoy enrichit l'environnement social.
Cette carte montre l'emplacement du domaine par rapport à la Serra de Mariola et Muro de Alcoy. Les routes vers la côte et les villes environnantes sont visibles. Les zones vertes indiquent l'environnement naturel.
Muro de Alcoy est situé dans la province d'Alicante, près de la frontière avec Valence. Il est centralement situé entre des villes d'intérêt culturel. La distance de la côte est d'environ 30 à 35 kilomètres, assurant une connexion avec les zones touristiques sans les foules associées. La région est connue pour son histoire textile et sa beauté naturelle.
Une voiture est pratique pour la plupart des déplacements, bien qu'un supermarché soit à distance de marche. La plage est à 33 kilomètres à vol d'oiseau. L'aéroport d'Alicante est à environ 54 kilomètres. Plusieurs terrains de golf dans la région, comme Gandia, se trouvent à environ 32 kilomètres. Les transports publics sont disponibles avec 6 lignes et 34 arrêts à proximité.
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 79 km |
| Alcoi | 8,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Muro de Alcoy est situé à une altitude de 549 mètres. Cela entraîne une température annuelle moyenne de 16,8°C. Il y a environ 3 682 heures d'ensoleillement par an. Le climat est continental avec des étés chauds et des nuits fraîches. La position au pied de la montagne protège contre les vents extrêmes. La récolte d'olives et d'amandes profite de ce microclimat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Platja de Bellreguard, sont situées à 33 kilomètres. Ce sont des plages au 'Pavillon Bleu', indiquant la qualité et la sécurité. Pour la détente quotidienne, l'environnement immédiat offre des sentiers de randonnée dans les montagnes. Il existe divers terrains de golf dans un rayon de 30 à 35 kilomètres. Les territoires de chasse sur la propriété offrent une possibilité de loisirs pour les titulaires de permis.
Source: OpenStreetMap
Muro de Alcoy est situé dans la province d'Alicante, près de la frontière avec Valence. Il est centralement situé entre des villes d'intérêt culturel. La distance de la côte est d'environ 30 à 35 kilomètres, assurant une connexion avec les zones touristiques sans les foules associées. La région est connue pour son histoire textile et sa beauté naturelle.
Muro de Alcoy, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque du Comtat et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 50 mm |
| Février | 9.4°C | 38 mm |
| Mars | 12.3°C | 49 mm |
| Avril | 14.8°C | 54 mm |
| Mai | 17.8°C | 62 mm |
| Juin | 22.4°C | 31 mm |
| Juillet | 26.0°C | 9 mm |
| Août | 26.3°C | 12 mm |
| Septembre | 22.4°C | 45 mm |
| Octobre | 17.5°C | 79 mm |
| Novembre | 12.9°C | 58 mm |
| Décembre | 9.3°C | 46 mm |
Ref: VL146080
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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