Denne eiendommen ligger i Muro de Alcoy i provinsen Alicante og omfatter et totalareal på 360.000 m². Det er en landbrukseiendom bestående av tre hovedbygg, inkludert en boligbygning på 1.173 m² fordelt på tre etasjer, et ytre kapell og et landbrukslager. Gården ligger ved foten av Serra de Mariola i en høyde på 549 meter over havet og inkluderer 20.000 m² inngjerdet tomt med hage og områder med dyrking av oliven- og mandeltre. Beliggenheten tilbyr panoramautsikt over det omkringliggende landskapet og ligger i kort avstand til urbane tjenester.
Sammenlignet med luksusvillaer ved kysten som i Benissa eller Altea (med priser fra 4 til 6 millioner euro), tilbyr denne eiendommen et større byggvolum og et betydelig større areal til en lavere pris. Det er imidlertid en annen produktkategori: Mens kystvillaer tilbyr umiddelbar tilgang til havet og et mildt klimat hele året, tilbyr denne haciendaen i Muro de Alcoy en opplevelse av landsbygdliv, absolutt privatliv og landbruks inntektsmuligheter. Det er en investering mer egnet for de som søker en landbruks- eller forretningsmessig livsstil snarere enn en ren badebolig. Avstanden på 33 km fra havet er hovedfaktoren som skiller den fra dyrere kystprosjekter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger i innlandet av provinsen Alicante, spesifikt i kommunen Muro de Alcoy. Eiendommen ligger ca. 563 meter fra en dagligvarebutikk og 4,1 km fra nærmeste apotek, noe som garanterer tilgang til basisfasiliteter. Alicante-Elche flyplass ligger ca. 54 km i fuglefly retning unna, mens de nærmeste strendene, som Platja de Bellreguard, ligger ca. 33 km unna.
Med sine 13 soverom og 13 bad, fordelt på et boareal på 1.178 m², er eiendommen strukturert for å huse et stort antall gjester eller fungere som en overnattingsenhet. De innendørs arealene inkluderer to stuer, to kjøkken og et kontor. Tilstedeværelsen av store overbygde terrasser og et produktivt landbruksareal tilfredsstiller behovene til de som søker en romslig bolig med forretningsmuligheter knyttet til området.
Hovedbygningene er allerede bygget, men noen rom krever ferdigstillelse eller renovering. Kapellet på eiendommen har blitt restaurert utvendig, mens interiøret på ca. 100 m² fortsatt trenger arbeid. En separat bygning på 500 m² fungerer for tiden som lager for landbruksmaskiner. Det finnes positive rapporter fra kommunen for å få nødvendige tillatelser for utvikling av en landsbygdsvirksomhet.
Siden eiendommen ligger på landet i 549 meters høyde, langt fra kysten, er den ikke egnet for de som søker et strandliv hver dag. Avstandene til havet er betydelige, ca. 33 km. Strukturen krever konstant vedlikehold på grunn av sin størrelse og landbruks-/hotellformål og tilbyr ikke bekvemmelighetene til et ferdig byhus. De ugjerdede områdene er omfattende og krever styring.
Denne eiendommen er egnet for investorer eller gründere som er interessert i landsbygdsturisme eller økologisk landbruk i regionen Alicante. Den er også egnet for store familier som ønsker en kompleks bolig med egne marker. Konfigurasjonen med 13 soverom antyder en bruk rettet mot gjestfrihet (landbruks_hotell) eller som fasilitet for arrangementer snarere enn en enebolig for en kjernefamilie. Den er ikke egnet for de som søker et fritidshus "nøkkelferdig" uten driftsforpliktelser.
Hovedbygningen har en bærende murstruktur med flatt tak og typiske takstein. De innvendige flatene, som synes på bildene, viser en rå eller "under konstruksjon" tilstand med synlige murstein og ufullstendige installasjoner. Dette gir den nye kjøperen muligheten til å tilpasse rommene etter behov, men krever et ekstra budsjett for endelig ferdigstillelse av boligene. Det ytre kapellet er bevart og restaurert i fasaden, noe som beholder den opprinnelige historiske karakteren.
Salgsprisen er satt til €2.198.000. Dette beløpet inkluderer ikke bare byggene og tomta, men også traktorene og landbruksmaskinene som er nødvendige for dyrkingen. Med tanke på tomtens størrelse (36 hektar) og byggvolumet plasserer prisen eiendommen i segmentet for mellom-høyklasse landbruks- og hotellinvesteringer i området. Det er ikke angitt prisvariasjoner for denne unike eiendommen.
Å bo her betyr å gå inn i jordbrukslivet i regionen Comtat. Dagen er preget av driften av markene med oliven- og mandeltre, som produserer henholdsvis 15.000 kg og 20.000 kg per år. Beliggenheten ved foten av Serra de Mariola tilbyr et fastlandsklima påvirket av høyden, med varme somre og kjøligere vintre enn ved kysten. Tilstedeværelsen av naturlig kildevann og en liten dam bevarer det grønne. Det er en egnet base for de som ønsker å drive landlig gjestfrihet og utnytte de store rommene og roen på landet, samtidig som de er i kort avstand til Muro de Alcoy.
Kommunen Muro de Alcoy har ca. 7.924 innbyggere og tilbyr en byatmosfære med tjenester innen rekkevidde. Den lokale økonomien er basert på tekstil- og møbelindustrien. Eiendommen ligger i kort avstand til grunnleggende tjenester (dagligvarebutikker, skoler). Området er godt koblet til veinfrastrukturen som gjør det mulig å nå byer av interesse som Alcoy og Alicante på rimelig tid. Tilstedeværelsen av 34 kollektivtransportstopp innen en radius av 6 km letter transporten for de uten egne kjøretøy.
Kartet viser utvidelsen av tomta på 360.000 m² og dens dominerende posisjon på skråningene av fjellkjeden. Det fremgår at det er 563 meter til nærmeste tettsted og 33 km som skiller eiendommen fra kystlinjen.
Muro de Alcoy har en strategisk posisjon i Comtat og fungerer som en port til fjellene i innlandet samtidig som den er forbundet med kysten. Den ligger mellom byene Alcoy og Alicante. I motsetning til de rent badebyene på Costa Blanca, er livsrytmen her diktert av landbruks sesongene og de tekstile industritradisjonene. Beliggenheten tilbyr en blanding av stillt landsbygdliv og tilgang til bytjenester i Alicante.
Når det gjelder mobilitet, er en bil anbefalt for lengre turer, mens grunnleggende tjenester som dagligvarebutikken (563 m) kan nås med sykkel eller en kort gåtur. Nærmeste sykehus ligger 8,8 km unna. Flyplassen i Alicante kan nås på ca. 50-60 minutter med bil, mens Valencia ligger ca. 90 minutter unna. Strendene på Costa Blanca, som Gandia og Guardamar, kan nås på ca. 40-45 minutter med bil.
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 79 km |
| Alcoi | 8,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i 549 meters høyde nyter eiendommen et kontinentalt middelhavsklima. Høyden gjør de utendørs temperaturene kjøligere om sommeren enn ved kysten, men medfører hardere vintre med mulighet for lave nattemperaturer. Området registrerer ca. 3.682 solskinnstimer per år. Dammen og det naturlige kildevannet motvirker sommertørke og fremmer frodig vegetasjon i den inngjerdede hagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger i innlandet, kan kysten nås for dagsturer. De nærmeste strendene, som Platja de Bellreguard og Platja de Guardamar, ligger ca. 33 km unna (ca. 35-40 minutter med bil). For golfentusiaster ligger Golf de Gandia 32 km unna. I de umiddelbare omgivelsene er rekreasjonen sentrert om landlige aktiviteter: vandring i Serra de Mariola, jakt på eiendommens marker og turer mellom olivenlundene.
Kilde: OpenStreetMap
Muro de Alcoy har en strategisk posisjon i Comtat og fungerer som en port til fjellene i innlandet samtidig som den er forbundet med kysten. Den ligger mellom byene Alcoy og Alicante. I motsetning til de rent badebyene på Costa Blanca, er livsrytmen her diktert av landbruks sesongene og de tekstile industritradisjonene. Beliggenheten tilbyr en blanding av stillt landsbygdliv og tilgang til bytjenester i Alicante.
Muro de Alcoy or Muro d'Alcoi, also briefly called Muro, is a town and municipality located in the comarca of Comtat, in the province of Alicante, Spain, lying at the foot of the Serra de Mariola. As of 2009, it has a total population of c. 8,900 inhabitants. The economy of Muro de Alcoy is based on textile industry, manufacture of plastic products and furniture and agriculture.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 50 mm |
| Februar | 9.4°C | 38 mm |
| Mars | 12.3°C | 49 mm |
| April | 14.8°C | 54 mm |
| Mai | 17.8°C | 62 mm |
| Juni | 22.4°C | 31 mm |
| Juli | 26.0°C | 9 mm |
| August | 26.3°C | 12 mm |
| September | 22.4°C | 45 mm |
| Oktober | 17.5°C | 79 mm |
| November | 12.9°C | 58 mm |
| Desember | 9.3°C | 46 mm |
Ref: VL146080
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
