Tämä laaja kiinteistö Muro de Alcoyssa, Alicanten maakunnassa, tarjoaa merkittävän tilan kokonaisuuden maaseudun elämää tai yritystoimintaa etsivälle. Päärakennus on kolmekerroinen ja käsittää noin 1 178 m², johon kuuluu 13 makuuhuonetta ja yhtä monta kylpyhuonetta. Tiluksilla on yhteensä 360 000 m² maata, johon sisältyy tuotantokelpoista maata, aidattu puutarha-alue ja erillinen kappeli. Kohde sijaitsee noin 549 metrin korkeudessa merenpinnasta, Serra de Marian rinteillä, ja se on varustettu kevyellä teollisuustuneella, sillä siellä on traktoreita ja maatalouskoneita. Etäisyys rannalle on noin 33 kilometriä, ja lähiympäristöstä löytyy peruspalvelut lyhyen matkan päästä.
Vertailussa rannikkoalueiden kalliisiin huviloihin (esim. Benissa tai Altea), tämä kiinteistö tarjoaa huomattavasti enemmän maata ja käyttötilaa samalla hintatasolla. Toisin kuin rantahuvilat, tämä on maatalouskiinteistö, jonka arvo perustuu tuottavaen maan ja majoituskapasiteetin määrään. Muro de Alcoyn hintataso on alhaisempi kuin suoraan rannikolla, mutta saatava tila on moninkertainen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Muro de Alcoyn kunnassa, joka kuuluu Comtat'n alueeseen Alicanten maakunnassa. Se on sisämaassa, Serra de Mariola -vuoren juurella. Lähin asutuskeskus ja palvelut ovat Muro de Alcoyn taajamassa. Alue on tunnettu tekstiiliteollisuudestaan ja maataloudesta.
Tämä kohde soveltuu tilavaa asumista tai maaseutuyrittämistä etsivälle. Suurilla makuuhuonemäärillä ja kylpyhuoneilla on mahdollista majoittaa suuria ryhmiä. Oliivi- ja mantelipuiden tuotanto tarjoaa valmiin maataloustoiminnan perustan.
Kyseessä on vanha maatalustila, joka on kokenut eri rakennusvaiheita. Päärakennus on jaettu kolmeen kerrokseen. Erillinen kappeli on ulkoisesti restauroitu, mutta sisätilat vaativat vielä remontointia. Maatalouskoneita ja rakennuksia on ylläpidetty tuotantokäytössä.
Kiinteistö ei ole valmis moderniin asumiseen ilman remonttia. Sijainti on sisämaassa, eikä merinäköalaa ole. Palvelut kaupunkikeskustassa eivät ole vieressä, vaikka peruspalvelut löytyvätkin. Korkeus merenpinnasta tekee ilmaston viileämmäksi kuin rannikolla.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle tai taholle, joka etsii suurta tilaa maaseudulta ja on kiinnostunut maataloudesta tai maaseutumatkailusta. Se sopii hyvin maatalouden harjoittamiseen oliivi- ja mantelisatoineen. Yritystoimintaa suunnittelevalle kappeli ja päärakennus tarjoavat mahdollisuuden majoitus- tai ravitsemusliiketoimintaan. Kohde vaatii kuitenkin aktiivista hallintoa ja remontointia, joten se ei sovellu passiiviseen sijoittajaan tai etsijälle, joka haluaa heti muuttovalmiin huvilan. Alueen korkeus ja sisämaasijainti sopivat henkilölle, joka viihtyy vuoristomaisemissa eikä kaipaa rannan läheisyyttä päivittäin.
Päärakennuksen pinta-ala on noin 1 178 m² ja se on jaettu kolmeen kerrokseen (kellarikerros, pohjakerros ja ensimmäinen kerros). Rakennus on suunniteltu 13 suurelle makuuhuoneelle, joissa on omat vaatehuoneet ja kylpyhuoneet. Lisäksi rakennuksessa on kaksi oleskelutilaa, kaksi keittiötä ja kaksi katettua terassia. Erillinen kappeli on ulkoisesti restauroitu, mutta sisätilat ovat vaatineet tai vaativat edelleen kunnostusta. Puutarha-alueella on luonnonmukainen nurmikko ja puita. Tiluksilla on oma luonnonlähde ja lampi. Maatalouskoneet sisältyvät kauppaan, mikä helpottaa tilan ylläpitoa.
Hintapyyntö on 2 198 000 euroa. Tämä on suuriinvestointi, joka sisältää 360 000 m² maata, useita rakennuksia, maatalouskoneita ja tuotantokelpoiset istutukset. Hinta kattaa 13 makuuhuonetta ja 13 kylpyhuonetta käsittävän päärakennuksen, kappelin sekä varastorakennuksen. Kokonaisuus on harvinaisen suuri kokonaisuus tällä alueella.
Muro de Alcoy tarjoaa ympäristön, jossa maatalous ja pieni kaupunkielämä kohtaavat. Korkeus merenpinnasta (549 m) tuo ilmastoon vaihtelua: kesät ovat lämpimiä mutta öiset lämpötilat laskevat, ja talvisin voi olla viileämpää kuin rannikolla. Paikallinen talous nojaa tekstiileihin, muovituotteisiin ja maatalouteen. Tiluksilla sijaitsee luonnonlähde ja lampi, mikä tukee puutarhan viljelyä. Alueella on myös metsästysmahdollisuuksia. Kiinteistön suuri pinta-ala tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa monenlaiseen toimintaan, mutta se vaatii myös ylläpitoa. Lähimmät rannat sijaitsevat noin 33 kilometrin päässä (Gandia/Guardamar), joten päivittäinen rantaelämä ei kuulu luonnollisesti arkeen täällä.
Muro de Alcoy on noin 7 900 asukkaan kunta. Palvelut löytyvät kunnan keskustasta: ravintoloita, kouluja ja apteekkeja on saatavilla. Lähin supermarketti on noin 500 metrin päässä. Lähin sairaala sijaitsee noin 9 kilometrin päässä. Alueella on 6 julkisen liikenteen linjaa ja 34 pysäkkiä, mikä viittaa kohtuulliseen yhteyteen lähemmäs kaupunkikeskuksia. Paikallinen elämä keskittyy tekstiiliteollisuuden ja maatalouden ympärille. Alueella järjestetään vuosittain 32 paikallista juhlaa, mikä tuo yhteisöllisyyttä.
Kartalla näkyy kiinteistön laaja alue Muro de Alcoyn pohjoispuolella. Lähimmät palvelut ovat lyhyen matkan päässä kunnan keskustasta, mutta suurin osa tilasta on maaseutumaastoa. Rannikko ja lentokenttä ovat nähtävissä etelään ja itään.
Muro de Alcoy sijaitsee Alicanten maakunnan pohjoisosassa, Comarcassa. Se on sisämaakaupunki, joka on erilainen kuin rannikon turistikohteet. Se toimii porttina Serra de Mariolan luonnonpuistoon. Sijainti on strateginen niille, jotka haluavat olla lähellä maaseutua mutta silti alle tunnin ajomatkan päässä Alicanten ja Valencian suurkaupunkialueilta.
Rannat sijaitsevat noin 33 kilometrin päässä (linnuntietä), mikä tarkoittaa noin 30–40 minuutin ajomatkaa. Lähimmät golfkentät, kuten Golf de Gandia, ovat myös noin 32–35 kilometrin päässä. Lähin lentokenttä on Alicante-Elche, noin 54 kilometrin päässä. Valenciaan on noin 94 kilometriä. Auto on käytännöllinen välttämättömyys täällä. Julkinen liikenne on olemassa, mutta sen käyttö maaseutumaisilla alueilla vaatii tarkkaa suunnittelua.
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 79 km |
| Alcoi | 8,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 549 metrin korkeudessa vaikuttaa ilmastoon. Vuoden keskilämpötila on noin 16,8 °C. Aurinkotunteja kertyy vuodessa keskimäärin 3 682. Korkeuserot ja vuoristomainen sijainti tarjoavat vehreän ympäristön. Uinti on mahdollista rannikolla noin 4 kuukautta vuodessa, kun veden lämpötila ylittää 20 °C.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Platja de Bellreguard, Platja de Guardamar de la Safor ja Platja de Miramar, kaikki noin 33 kilometrin päässä. Rannat ovat virallisia uimarantoja. Golfia harrastavat löytävät kenttiä Gandiasta (Golf de Gandia) ja Benidormin suunnasta. Itse kiinteistöllä on metsästysmahdollisuus ja tilaa ulkoiluun laajalla maaseutualueella.
Lähde: OpenStreetMap
Muro de Alcoy sijaitsee Alicanten maakunnan pohjoisosassa, Comarcassa. Se on sisämaakaupunki, joka on erilainen kuin rannikon turistikohteet. Se toimii porttina Serra de Mariolan luonnonpuistoon. Sijainti on strateginen niille, jotka haluavat olla lähellä maaseutua mutta silti alle tunnin ajomatkan päässä Alicanten ja Valencian suurkaupunkialueilta.
Muro de Alcoy or Muro d'Alcoi, also briefly called Muro, is a town and municipality located in the comarca of Comtat, in the province of Alicante, Spain, lying at the foot of the Serra de Mariola. As of 2009, it has a total population of c. 8,900 inhabitants. The economy of Muro de Alcoy is based on textile industry, manufacture of plastic products and furniture and agriculture.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.9°C | 50 mm |
| Helmikuu | 9.4°C | 38 mm |
| Maaliskuu | 12.3°C | 49 mm |
| Huhtikuu | 14.8°C | 54 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 62 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 31 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 9 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 12 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 45 mm |
| Lokakuu | 17.5°C | 79 mm |
| Marraskuu | 12.9°C | 58 mm |
| Joulukuu | 9.3°C | 46 mm |
Ref: VL146080
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon analysoimalla tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
