Denna fastighet ligger i Muro de Alcoy i provinsen Alicante och omfattar en totalyta på 360.000 m². Det är bondgårdsfastighet bestående av tre huvudbyggnader, inklusive en bostadsbyggnad på 1.173 m² fördelad på tre våningar, ett yttre kapell och ett jordbruksmagasin. Gården ligger vid foten av Serra de Mariola på en höjd av 549 meter över havet och inkluderar 20.000 m² inhägnad mark med trädgård och områden för odling av oliv- och mandelträd. Läget erbjuder panoramautsikt över den omgivande landsbygden och ligger nära stads tjänster.
Jämfört med lyxvillor vid kusten som i Benissa eller Altea (med priser från 4 till 6 miljoner euro) erbjuder denna fastighet ett större byggvolym och en betydligt större markyta till ett lägre pris. Det handlar dock om en annan produktkategori: Medan kustvillor erbjuder omedelbar tillgång till havet och ett mjukt klimat året runt, erbjuder denna hacienda i Muro de Alcoy en upplevelse av lantliv, absolut privatliv och jordbruksintäktsmöjligheter. Det är en investering mer lämpad för den som söker en jordbruks- eller affärsmässig livsstil snarare än en ren badbostad. Avståndet på 33 km från havet är den huvudsakliga faktorn som skiljer den från dyrare kustprojekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet är beläget i inlandet i provinsen Alicante, specifikt i kommunen Muro de Alcoy. Fastigheten ligger cirka 563 meter från en livsmedelsaffär och 4,1 km från närmaste apotek, vilket garanterar tillgång till grundläggande tjänster. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 54 km fågelvägen bort, medan de närmaste stränderna, som Platja de Bellreguard, ligger cirka 33 km bort.
Med sina 13 sovrum och 13 badrum, fördelade på en boendeyta på 1.178 m², är fastigheten strukturerad för att rymma ett stort antal gäster eller fungera som en inkvarteringsenhet. De inomhusutrymmena inkluderar två allrum, två kök och ett kontor. Förekomsten av stora täckade terrasser och en produktiv jordbruksmark tillfredsställer behoven hos de som söker ett rymligt hem med affärsmöjligheter kopplade till territoriet.
Huvudbyggnaderna är redan byggda, men några utrymmen kräver färdigställande eller renovering. Kapellet på fastigheten har restaurerats utvändigt, medan interiören på cirka 100 m² fortfarande behöver arbete. En separat byggnad på 500 m² fungerar för närvarande som lager för jordbruksmaskiner. Det finns positiva rapporter från kommunen för att få nödvändiga tillstånd för utveckling av en landsbygdsverksamhet.
Eftersom fastigheten är belägen på landet i 549 meters höjd, långt från kusten, är den inte lämplig för den som söker ett strandliv varje dag. Avstånden till havet är betydande, cirka 33 km. Strukturen kräver konstant underhåll på grund av dess storlek och jordbruks-/hotelländamål och erbjuder inte bekvämligheterna hos ett färdigt stadshus. De inhägnade markerna är omfattande och kräver skötsel.
Denna fastighet är lämplig för investerare eller entreprenörer som är intresserade av landsbygdsturism eller ekologiskt jordbruk i regionen Alicante. Den är också lämplig för stora familjer som önskar en komplex bostad med egna marker. Konfigurationen med 13 sovrum antyder en användning inriktad på gästfrihet (landsbygdshotell) eller som anläggning för evenemang snarare än en enskild villa för en kärnfamilj. Den är inte lämplig för den som söker ett fritidshus "nyckelfärdigt" utan driftsförpliktelser.
Huvudbyggnaden har en bärande murstruktur med platt tak och typiska takpannor. De inre ytorna, som syns på bilderna, visar ett rått eller "under construction" tillstånd med synliga tegelväggar och ofullständiga installationer. Detta ger den nya köparen möjlighet att anpassa utrymmena efter behov, men kräver en extra budget för slutgiltig färdigställande av bostäderna. Det yttre kapellet har bevarats och restaurerats i fasaden, vilket behåller det ursprungliga historiska karaktären.
Försäljningspriset är satt till €2.198.000. Detta belopp inkluderar inte bara byggnaderna och marken utan också traktorerna och jordbruksmaskinerna som krävs för odlingen. Med tanke på markens storlek (36 hektar) och byggnadsvolymen placerar priset fastigheten i segmentet för medel-högklassiga jordbruks- och hotellinvesteringar i området. Inga prisvariationer anges för denna unika fastighet.
Att bo här innebär att gå in i jordbrukslivet i regionen Comtat. Dagen präglas av skötseln av markerna med oliv- och mandelträd, som producerar 15.000 kg respektive 20.000 kg per år. Läget vid foten av Serra de Mariola erbjuder ett inlandsklimat påverkat av höjden, med varma somrar och svalare vintrar än vid kusten. Förekomsten av naturligt källvatten och en liten dam bevarar det gröna. Det är en lämplig bas för den som önskar driva landsbygdsturism och utnyttja de stora rummen och lugnet på landet, samtidigt som man är nära Muro de Alcoy.
Kommunen Muro de Alcoy har cirka 7.924 invånare och erbjuder en stadsatmosfär med tjänster inom räckhåll. Den lokala ekonomin baseras på textil- och möbelindustrin. Fastigheten ligger nära grundläggande tjänster (livsmedelsbutiker, skolor). Området är väl kopplat till väginfrastrukturen som möjliggör att nå städer av intresse som Alcoy och Alicante på rimlig tid. Förekomsten av 34 kollektivtrafikhållplatser inom en radie av 6 km underlättar resor för de utan egna fordon.
Kartan visar utbredningen av marken på 360.000 m² och dess dominerande position på sluttningarna av bergskedjan. Det framgår att det är 563 meter till närmaste tätort och 33 km som skiljer fastigheten från kustlinjen.
Muro de Alcoy har en strategisk position i Comtat och fungerar som en port till bergen i inlandet samtidigt som den är förbunden med kusten. Den ligger mellan städerna Alcoy och Alicante. Till skillnad från de rent badorterna på Costa Blanca dikteras livsrytmen här av jordbruksssäsongerna och de textila industritraditionerna. Läget erbjuder en blandning av stilla landsbygdsliv och tillgång till stadstjänster i Alicante.
vad gäller mobilitet är en bil rekommenderad för längre resor, medan grundläggande tjänster som livsmedelsaffären (563 m) kan nås med cykel eller en kort promenad. Närmaste sjukhus ligger 8,8 km bort. Flygplatsen i Alicante kan nås på cirka 50-60 minuter med bil, medan Valencia ligger cirka 90 minuter bort. Stränderna på Costa Blanca, såsom Gandia och Guardamar, kan nås på cirka 40-45 minuter med bil.
| Alicante-Elche (ALC) | 56 km |
| Valencia (VLC) | 79 km |
| Alcoi | 8,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen på 549 meters höjd njuter fastigheten av ett kontinentalt medelhavsklimat. Höjden gör de utomhustemperaturerna svalare under sommaren än vid kusten, men medför hårdare vintrar med möjlighet till låga nattemperaturer. Området registrerar cirka 3.682 soltimmar per år. Dammen och det naturliga källvattnet motverkar sommartorkan och främjar frodig vegetation i den inhägnade trädgården.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om fastigheten ligger på landet kan kusten nås för dagsutflykter. De närmaste stränderna, som Platja de Bellreguard och Platja de Guardamar, ligger cirka 33 km bort (cirka 35-40 minuter med bil). För golfentusiaster ligger Golf de Gandia 32 km bort. I de omedelbara omgivningarna fokuserar rekreationen på lantliga aktiviteter: vandring i Serra de Mariola, jakt på fastighetens marker och promenader mellan olivlundarna.
Källa: OpenStreetMap
Muro de Alcoy har en strategisk position i Comtat och fungerar som en port till bergen i inlandet samtidigt som den är förbunden med kusten. Den ligger mellan städerna Alcoy och Alicante. Till skillnad från de rent badorterna på Costa Blanca dikteras livsrytmen här av jordbruksssäsongerna och de textila industritraditionerna. Läget erbjuder en blandning av stilla landsbygdsliv och tillgång till stadstjänster i Alicante.
Muro de Alcoy or Muro d'Alcoi, also briefly called Muro, is a town and municipality located in the comarca of Comtat, in the province of Alicante, Spain, lying at the foot of the Serra de Mariola. As of 2009, it has a total population of c. 8,900 inhabitants. The economy of Muro de Alcoy is based on textile industry, manufacture of plastic products and furniture and agriculture.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 50 mm |
| Februari | 9.4°C | 38 mm |
| Mars | 12.3°C | 49 mm |
| April | 14.8°C | 54 mm |
| Maj | 17.8°C | 62 mm |
| Juni | 22.4°C | 31 mm |
| Juli | 26.0°C | 9 mm |
| Augusti | 26.3°C | 12 mm |
| September | 22.4°C | 45 mm |
| Oktober | 17.5°C | 79 mm |
| November | 12.9°C | 58 mm |
| December | 9.3°C | 46 mm |
Ref: VL146080
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
