NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Гуадаламина Алта

Гуадаламина Алта е оживен район, разположен в сърцето на Коста дел Сол, предлагащ хармонична комбинация от спокойствие и удобство. С население от 38 982 души и близост до оживения град Марбея, този район привлича както жители, така и инвеститори.

3856
Слънчеви часове/год.
41m
Надморска височина
28
AQI (Fair)

Живот и начин на живот

Животът в Гуадаламина Алта предлага уникално преживяване, съчетаващо спокойствието на жилищен район с достъпа до градски удобства. Районът се отличава с гъстотата на населението от 38 982 души, което създава оживена, но не пренаселена атмосфера. Наличието на 69 ресторанта, 10 кафенета, 4 банки и 3 аптеки гарантира, че всички ежедневни нужди са лесно задоволени. Близостта до Марбея, на разстояние 9,3 км, предоставя достъп до по-голям набор от търговски обекти, развлечения и културни дейности. Жителите могат да се насладят на комбинация от спокойна жилищна среда и достъп до динамичния начин на живот на Коста дел Сол.

Климат и време

Гуадаламина Алта се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура се поддържа приятна, като средните месечни температури варират от 11,8°C през февруари до 26,0°C през август. Годишното количество слънчеви часове е забележителните 3856, което го прави идеална дестинация за тези, които търсят слънце. Количеството на валежите е умерено, като най-големи количества се наблюдават през есенните и зимните месеци, с около 59 дъждовни дни годишно. Нивото на UV радиация е ниско, което допринася за комфортната климатична обстановка през цялата година.
Месец °C gem. °C max°C min Валежи мм Слънце ч.
Януари 12.7° 16.3°9.4° 80 mm 247h
Февруари 13.6° 17.0°10.4° 47 mm 259h
Март 14.6° 18.2°11.2° 154 mm 291h
Април 16.6° 20.1°13.1° 70 mm 332h
Май 19.8° 23.3°16.0° 27 mm 390h
Юни 23.6° 27.5°19.6° 6 mm 403h
Юли 26.6° 30.3°22.7° 1 mm 407h
Август 26.9° 30.5°23.3° 7 mm 394h
Септември 23.8° 27.3°20.5° 28 mm 336h
Октомври 20.5° 23.9°17.4° 72 mm 292h
Ноември 16.1° 19.6°13.0° 89 mm 258h
Декември 13.8° 17.2°10.9° 80 mm 247h

Транспорт

Достъпът до Гуадаламина Алта е лесен благодарение на близостта до основни транспортни връзки. Най-близкото летище е Малага-Коста дел Сол (AGP), на 45,5 км, което предлага множество вътрешни и международни полети. Летище Гибралтар (GIB) също е наблизо, на 51,6 км. Общественият транспорт е добре обслужван от 8 линии на CTAN, с 122 спирки в района, осигуряващи удобни пътувания в рамките на града и до близките населени места. Автобусната спирка Terminal San Pedro de Alcántara е само на 3,4 км, което допълнително подобрява свързаността. Районът е оценен като равен (градиент 0,2%), което го прави удобен за велосипеден транспорт.

Gibraltar (GIB)

47.9 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

50.1 km

Alicante-Elche (ALC)

441.0 km

Линии

8

Спирки

122

Колоездене: flat (gradient 1.7%)

EV зарядни станции

  • Supercharger Estepona, Spain (5.6 km)
  • Marbella Supercharger (7.7 km)

Природа и плажове

Гуадаламина Алта е заобиколена от красива природа и предлага достъп до няколко живописни плажа. Близките плажове като Playa de San Pedro, Playa Atalaya и Playa Isdabe предлагат златни пясъци и кристално чисти води, идеални за слънчеви бани, плуване и водни спортове. Някои от тези плажове могат да се похвалят със Синьо знаме, което е признание за високите им стандарти за качество и екологична устойчивост. Районът се намира близо до природни зони, предлагащи възможности за туризъм и екскурзии сред живописни пейзажи.

Гледни точки

Яхтени пристанища

Спорт и отдих

Гуадаламина Алта предлага изобилие от възможности за спорт и отдих. Районът може да се похвали с 5 голф игрища, включително El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club, което го прави рай за любителите на голфа. За любителите на водните спортове има няколко близки пристанища, включително Puerto Banús Marina и Puerto Deportivo José Banús. Спортните съоръжения включват Polideportivo San Pedro, както и различни басейни като Lower Pool, Middle Pool и Top Pool. Близките плажове като Playa de San Pedro и Playa Atalaya предлагат възможности за водни спортове и релакс.

Голф игрища

Удобства

Restaurant

31

School

2

Pharmacy

12

Bank

11

Cafe

14

Официална статистика

Бизнес

875

Сделки с имоти/год.

800

Качество на въздуха

PM2.5

13.8

µg/m³

PM10

24.0

µg/m³

NO²

5.4

µg/m³

Озон

70.0

µg/m³

UV Index

0.05

Образование

За семействата, които обмислят преместване в Гуадаламина Алта, има няколко образователни възможности. В района има две международни училища: The International School of Estepona и British International School, които предлагат програми, насочени към международната общност. Тези училища осигуряват висококачествено образование, като често имат мултикултурен фокус и предлагат различни учебни програми, за да отговорят на нуждите на ученици от различни националности.

Начални училища

1

Средни училища

0

Международни училища

Икономика и доходи

Икономиката на Гуадаламина Алта е разнообразна, като се поддържа от сектори като туризъм, недвижими имоти и услуги. Средната стойност на предлаганите имоти е 1 381 934 евро, което показва процъфтяващ пазар на недвижими имоти. Наличието на 4 банки предполага стабилна финансова инфраструктура. Качеството на въздуха е отлично, с AQI от 20 (Добро), което допринася за високо качество на живот. Районът предлага възможности за работа в различни сектори, особено свързани с обслужване на клиенти, туризъм и управление на имоти.

Нето/лице

€12.950

2023

Нето/домак.

€33.868

Медианен доход

€16.450

Бруто/лице

€15.602

Местни празници (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

В обобщение

  • Население: 38 982 души
  • Средна годишна температура: Приятна през цялата година
  • Слънчеви часове: 3856 годишно
  • Удобства: 69 ресторанта, 10 кафенета, 4 банки
  • Транспорт: Близост до летище Малага (45,5 км)
  • Спорт: 5 голф игрища, множество спортни центрове
  • Плажове: Достъп до Playa de San Pedro и други
  • Недвижими имоти: Широк спектър от имоти, средна цена 1 381 934 евро

Налични имоти

Пазарът на недвижими имоти в Гуадаламина Алта е динамичен и предлага широк спектър от възможности за различни бюджети и предпочитания. Към момента има 61 налични имота, с ценови диапазон от 210 000 евро до 8 450 000 евро, като средната цена е 1 381 934 евро. Най-голям дял заемат самостоятелните вили (20), следвани от апартаменти на среден етаж (18) и апартаменти на приземен етаж (6). Предлагат се и луксозни имоти като пентхаус дуплекси (4) и пентхауси (1), както и парцели за жилищно строителство (3). Наличието на различни типове имоти, от модерни апартаменти до просторни вили, отговаря на нуждите както на семейства, така и на инвеститори.
Вижте всички имоти в Guadalmina Alta →

Често задавани въпроси

Какъв е климатът в Гуадаламина Алта?
Гуадаламина Алта се радва на средиземноморски климат с около 3856 слънчеви часа годишно, меки зими и топли лета. Средните температури варират от 11,8°C през февруари до 26,0°C през август, с приблизително 59 дъждовни дни годишно.
Каква е транспортната достъпност до Гуадаламина Алта?
Районът е добре свързан чрез летище Малага-Коста дел Сол (45,5 км) и летище Гибралтар (51,6 км). Общественият транспорт се осигурява от 8 линии на CTAN, а най-близката автобусна спирка е на 3,4 км.
Какви спортни дейности се предлагат в района?
Гуадаламина Алта предлага отлични възможности за спорт, включително 5 голф игрища като El Campanario Golf Course, както и спортни центрове като Polideportivo San Pedro и водни съоръжения.
Какви са възможностите за образование в Гуадаламина Алта?
В района има две международни училища: The International School of Estepona и British International School, които предлагат образователни програми за чуждестранни ученици.
Какъв е пазарът на недвижими имоти в Гуадаламина Алта?
Пазарът предлага 61 имота, вариращи от 210 000 до 8 450 000 евро, като средната цена е 1 381 934 евро. Налични са различни типове имоти, включително вили, апартаменти и парцели.
Колко ресторанти и кафенета има в Гуадаламина Алта?
В района има 69 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи разнообразие от кулинарни изживявания.
Как е качеството на въздуха в Гуадаламина Алта?
Качеството на въздуха е отлично, с индекс AQI от 20 (Добро), което допринася за здравословна и приятна среда за живот.
Кои са най-близките плажове до Гуадаламина Алта?
Най-близките плажове включват Playa de San Pedro, Playa Atalaya и Playa Isdabe, които предлагат красиви пясъчни ивици и чисти води.
vestalinks.com

Полезно е да знаете

Процес на покупка купи апартамент Коста дел Сол стъпки → разходи за покупка имот Испания процент → Данъци и право данък имот нерезидент Испания обяснен → Живот в Испания живот на Коста дел Сол като британски емигрант → Ново строителство нови строителства Коста дел Сол 2025 завършване → Rankings Плажове със Син флаг Коста дел Сол 2026 →