EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Ap 7 Guadiaro A2F8Bcd135C2

Costa del Sol · Spain

Гуадиаро

Гуадиаро е живописно селище, разположено в провинция Кадис, Андалусия, на десния бряг на река Гуадиаро. Известно със спокойната си атмосфера и близостта си до природни красоти, то предлага привлекателна среда за живеене.

3836
Слънчеви часове/год.
9m
Надморска височина
19
AQI (Good)
Alcald A Distrito Valle Del Guadiaro 55438E4A3691
Colegio Gloria Fuertes Guadiaro 58B2A098Bab7
Guadiaro Cd81D7Decc95
Iglesia Guadiaro 1Dcc33B1619B

Живот и начин на живот

Животът в Гуадиаро се характеризира със спокойствие и автентичност. Като част от община Сан Роке, селището предлага основни удобства, включително 3 ресторанта, 2 аптеки, 2 банки и 1 кафене. Въпреки че е по-малко от големите градове, местната общност е добре поддържана и предлага качествени услуги за жителите си. Близостта до по-големи центрове като Алхесирас (22,5 км) и Марбея (44 км) осигурява достъп до по-широк набор от търговски и развлекателни възможности.

Климат и време

Климатът в Гуадиаро е типичен за Коста дел Сол, средиземноморски, с горещи лета и меки зими. Районът се радва на впечатляващите 3836 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за целогодишно ползване на открито. Средно годишно има само 65 дъждовни дни, което гарантира много слънчеви дни през по-голямата част от годината.
Месец °C gem. °C max°C min Валежи мм Слънце ч.
Януари 12.6° 16.1°9.5° 69 mm 246h
Февруари 13.5° 16.7°10.7° 38 mm 261h
Март 14.5° 17.9°11.4° 133 mm 290h
Април 16.4° 19.7°13.3° 54 mm 334h
Май 19.2° 22.8°15.8° 26 mm 388h
Юни 22.5° 26.5°18.9° 9 mm 397h
Юли 25.0° 29.3°21.2° 0 mm 403h
Август 25.4° 29.3°22.1° 3 mm 391h
Септември 23.1° 26.6°20.2° 23 mm 332h
Октомври 20.1° 23.2°17.5° 62 mm 293h
Ноември 15.9° 19.3°12.9° 90 mm 256h
Декември 13.8° 17.0°10.9° 76 mm 245h

Транспорт

Гуадиаро е добре свързан с основните транспортни мрежи. Най-близкото летище е Гибралтар (GIB), на разстояние 15,1 км, предлагащо удобни полети. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на 83,3 км, осигурявайки допълнителни международни връзки. Местният обществен транспорт се обслужва от 5 линии на CTAN, с 27 спирки в района, което улеснява придвижването в рамките на общината и до съседните градове. Пътищата са добре поддържани, а теренът в самия Гуадиаро е предимно равен, което го прави подходящ за колоездене.

Gibraltar (GIB)

15.1 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

83.3 km

Alicante-Elche (ALC)

474.2 km

Линии

5

Спирки

27

Колоездене: flat (gradient 0.2%)

EV зарядни станции

  • IONITY Sotogrande (1.7 km)

Природа и плажове

Гуадиаро е разположен в близост до природния парк „Естакюарио де Гуадиаро“, който предлага красиви пейзажи и възможности за разходки сред природата. Река Гуадиаро, която дава името на селището, се влива в Средиземно море тук, създавайки уникална екосистема. Плажовете в района, като Playa de la Ribera de Guadalquitón, са известни със своята естествена красота и спокойствие. Въпреки че няма конкретни данни за „Син флаг“ за плажовете в самия Гуадиаро, околните плажове в Сотогранде и Дукеса често получават това отличие заради чистотата и качеството на услугите си.

Яхтени пристанища

Спорт и отдих

За любителите на спорта Гуадиаро и околностите предлагат богат избор от възможности. В близост се намират множество голф игрища, включително престижните Club de Golf La Cañadа, La Reserva Golf Club, Real Club de Golf de Sotogrande и Club de Golf Valderrama. За любителите на водните спортове има две пристанища, Puerto de Sotogrande и Puerto Deportivo de la Duquesa. Спортните центрове като Complejo Deportivo Zona Norte и Santa María Polo Club предлагат разнообразие от активности, включително конна езда и поло, както и съоръжения за гребни спортове и тенис.

Голф игрища

Удобства

Restaurant

3

Pharmacy

2

Bank

2

Cafe

1

Dentist

2

Качество на въздуха

PM2.5

9.1

µg/m³

PM10

12.6

µg/m³

NO²

5.8

µg/m³

Озон

47.0

µg/m³

UV Index

0.0

Образование

В района на Сотогранде, близо до Гуадиаро, има няколко отлични международни училища. Sotogrande International School и нейният кампус San Roque предлагат висококачествено образование по международни програми, привличайки семейства от цял свят. Тези учебни заведения са известни със своите съвременни съоръжения и мултикултурна среда, осигурявайки отлични възможности за обучение на деца от различни националности.

Международни училища

Икономика и доходи

Икономиката на района се подхранва от туризма, недвижимите имоти и услугите. Близостта до луксозни курорти като Сотогранде допринася за процъфтяващ пазар на недвижими имоти и услуги. Средните доходи в региона са конкурентни, особено в секторите, свързани с обслужване на чуждестранни клиенти и инвестиции в имоти. Пазарът на недвижими имоти предлага разнообразие от възможности, като цените варират в зависимост от местоположението и типа имот.

Местни празници (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

В обобщение

  • Разположен на река Гуадиаро в провинция Кадис.
  • 3836 слънчеви часа годишно и само 65 дъждовни дни.
  • Близо до летище Гибралтар (15,1 км) и Малага (83,3 км).
  • Множество голф игрища в непосредствена близост.
  • Две пристанища: Пуерто де Сотогранде и Пуерто Депортиво де ла Дукеса.
  • Международни училища като Sotogrande International School.
  • Цени на имотите варират от 211 500 до 770 000 EUR.
  • Спокойна атмосфера с основни удобства и близост до природни паркове.

Налични имоти

Пазарът на недвижими имоти в Гуадиаро предлага ограничени, но привлекателни възможности. Налични са предимно апартаменти и къщи. Ценовият диапазон варира от 211 500 EUR до 770 000 EUR, със средна цена от 413 500 EUR. Предлаганите имоти включват един таунхаус и един апартамент на приземен етаж, което показва потенциал за инвестиция както в семейни домове, така и в жилища за ваканционен отдих. Близостта до голф игрища и пристанища прави имотите в района особено търсени.
Вижте всички имоти в Guadiaro →

Често задавани въпроси

Какъв е средният брой слънчеви дни в Гуадиаро?
Гуадиаро се радва на средно 3836 слънчеви часа годишно, което се равнява на много слънчеви дни през цялата година.
Колко далеч е най-близкото летище?
Най-близкото летище е Гибралтар (GIB), което е на 15,1 км от Гуадиаро.
Предлага ли Гуадиаро добри възможности за спорт?
Да, районът е известен с множеството си голф игрища, водни спортове в близкото пристанище и спортни центрове.
Какви са възможностите за образование в Гуадиаро?
В близост се намират международни училища като Sotogrande International School, предлагащи програми за чуждестранни ученици.
Какъв е ценовият диапазон на имотите в Гуадиаро?
Цените на имотите варират от 211 500 EUR до 770 000 EUR, със средна стойност от 413 500 EUR.
Какъв е транспортът в Гуадиаро?
Градът се обслужва от 5 линии на обществения транспорт CTAN, а теренът е предимно равен, подходящ за колоездене.
Какъв е климатът през лятото?
Лятото в Гуадиаро е горещо и слънчево, типично за средиземноморския климат на Коста дел Сол.
vestalinks.com

Полезно е да знаете

Buying Process купи апартамент Коста дел Сол стъпки → Costs & Fees разходи за покупка имот Испания процент → Tax & Legal данък имот нерезидент Испания обяснен → Living in Spain живот на Коста дел Сол като британски емигрант → New Build нови строителства Коста дел Сол 2025 завършване → Rankings Плажове със Син флаг Коста дел Сол 2026 →