Tento byt s 1 ložnicí v Guardamar del Segura, Alicante, nabízí praktický obytný prostor v centrálním městském prostředí. Byl postaven v roce 1970 a nedávno rekonstruován, došlo k instalaci nových spotřebičů a klimatizace, takže je připraven k okamžitému nastěhování. Nemovitost se nachází přibližně 404 metrů od pláže Platja Centre, což zajišťuje snadný přístup k základnímu zázemí i k pobřeží. Guardamar del Segura je známé svými rozlehlými borovicovými lesy a dlouhými písečnými plážemi a nabízí středomořský životní styl v provincii Alicante.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Situovaný v zastavěné části Guardamar del Segura má tento byt výhodu okamžitého přístupu k městskému zázemí. Klíčová každodenní zařízení, jako je lékárna a supermarket, se nacházejí jen několik set metrů daleko. Blízkost pobřeží, s několika plážemi v okruhu 1 kilometru, definuje jeho přímořskou polohu.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající funkční základnu s blízkým základním zázemím. Jeho kompaktní dispozice a připravenost k nastěhování z něj činí přímočarou volbu pro ty, kteří upřednostňují pohodlí a okamžitou dostupnost. Aktualizované spotřebiče a klimatizace splňují požadavky na komfort pro celoroční bydlení nebo rekreaci.
Tato nemovitost je starší dům připravený k nastěhování, původně postavený v roce 1970. Ačkoli nejde o novostavbu, byl aktualizován, včetně instalace nové klimatizace a nových domácích spotřebičů. Rok dokončení naznačuje zavedenou infrastrukturu a zralé okolí.
Tento byt nabízí přímý, centrální městský zážitek, což znamená, že se nenachází v odlehlém nebo soukromém rezidenčním areálu. Ačkoli je zázemí blízko, nemovitost postrádá soukromý venkovní prostor kromě malé terasy. Stavba z 70. let znamená, že nemovitost nemá moderní architektonický design ani nejnovější standardy energetické účinnosti, které jsou typické pro novostavby.
Tento byt je vhodný pro osoby hledající zvladatelnou nemovitost v dobře zásobeném přímořském městě. Může sloužit jako trvalé bydlení pro jednotlivce nebo pár, kteří si cení pohodlí a aktivního životního stylu se zázemím přímo za dveřmi. Alternativně představuje možnost rekreačního bydlení, nabízí základnu blízko pláže a místních atrakcí. Pro investory jeho poloha v populárním letovisku naznačuje potenciál příjmů z pronájmu, a to zejména vzhledem k aktualizaci spotřebičů a klimatizace. Centrální poloha nemovitosti znamená, že auto nemusí být pro každodenní život nezbytné, což oslovuje ty, kteří preferují chůzi nebo místní dopravu.
Tento byt, původně postavený v roce 1970, má praktický interiér. Obývací pokoj poskytuje přístup na terasu, což nabízí alespoň nějaký venkovní prostor. Kuchyně je popsána jako kompaktní a funkční, vybavená novými domácími spotřebiči. Koupelna má sprchu. Vylepšení zahrnují novou klimatizaci pro větší komfort. Ačkoli nejsou k dispozici konkrétní údaje o materiálech podlah, stěn či oken, aktualizace naznačují zaměření na základní funkčnost a okamžitou použitelnost.
Požadovaná cena za tento byt s 1 ložnicí je pevně stanovena na 129 900 €. Jako starší nemovitost to představuje plnou kupní cenu, bez cenové struktury "od", typické pro novostavby. Jeho připravenost k nastěhování znamená, že je k dispozici k okamžitému nákupu a užívání. Vzhledem ke své centrální poloze a blízkosti pláže ho cenová hladina řadí mezi dostupné možnosti na trhu nemovitostí v Guardamar del Segura, zejména pro ty, kteří hledají přímočarou přímořskou nemovitost nebo investiční příležitost.
Guardamar del Segura nabízí osobitou přímořskou atmosféru, charakteristickou svým rozsáhlým borovicovým lesem a dlouhými úseky písečné pláže. Město má stálou populaci přes 18 000 obyvatel, což svědčí o živém společenství po celý rok, nezávislém jen na sezónním turismu. Každodenní život zde se řídí rytmem přímořských měst, se snadno dostupnými zařízeními jako restaurace, obchody a lékárny. Přítomnost několika pláží s Modrou vlajkou zdůrazňuje kvalitu místního pobřeží. Obyvatelé se mohou těšit ze středomořského podnebí s mírnými zimami a teplými léty, příznivého pro venkovní aktivity po celý rok. Nadmořská výška 33 metrů dává pocit blízkosti moře bez přímého umístění na strmém svahu, i když sklon k nejbližší pláži je uváděn jako strmý, 7,0 %.
Guardamar del Segura nabízí spojení městského pohodlí a přímořské rekreace. Bezprostřední okolí poskytuje vysokou hustotu zázemí, s mnoha restauracemi, kavárnami, lékárnami a bankami v okruhu 2 km a klíčovými službami, jako jsou supermarkety, jen 309 metrů daleko. Město leží u 11 km dlouhé bílé písečné pláže, s Platja Centre a Platja de La Roqueta do 1 km. Přítomnost velkého borovicového lesa dodává přírodní prvek. Větší městská centra jako Elche a Alicante jsou dostupná pro širší služby a kulturní aktivity, i když se nacházejí ve větší vzdálenosti.
Tato mapa ilustruje centrální umístění bytu v Guardamar del Segura. Klíčové zázemí, včetně supermarketu a lékárny, je vyznačeno jako snadno dostupné krátkou chůzí. Blízkost několika pláží, jako jsou Platja Centre a Platja de La Roqueta, je jasně zobrazena a zdůrazňuje přímořskou dostupnost lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guardamar del Segura se nachází v jižní části provincie Alicante, u ústí řeky Segura. Je součástí širšího regionu Costa Blanca, známého svými přímořskými letovisky a středomořským životním stylem. Jeho poloha nabízí blízkost větších měst jako Elche (20 km) a Alicante (32 km), což zajišťuje přístup k rozsáhlejším službám a kulturním atrakcím. Oblast se vyznačuje významnými přírodními hodnotami, včetně velkého borovicového lesa a rozsáhlých pláží, což ji odlišuje od hustěji zastavěných pobřežních oblastí.
Byt se nachází v centru se supermarketem ve vzdálenosti 309 metrů a lékárnou 248 metrů daleko. Několik pláží, včetně Platja Centre a Platja de La Roqueta, je do 1 km. Pro golfové nadšence je Club de Golf La Finca přibližně 12 km daleko. Nejbližší letiště, Alicante-Elche (ALC), je asi 24 km daleko vzdušnou čarou. K dispozici je veřejná doprava, s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje přístup do okolních oblastí. Dostupnost autem podporují nabíjecí stanice pro elektromobily v řádu několika kilometrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura těží ze středomořského podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Oblast dostává dostatek slunce, což podporuje koupací sezónu přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo přesahují 20 °C. Město je známé významným borovicovým lesem přiléhajícím k pobřeží, který nabízí přirozený rekreační prostor. Nadmořská výška je 33 metrů, s pozoruhodným sklonem 7,0 % směrem k nejbližší pláži, což naznačuje mírně strmý sestup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží poblíž tohoto bytu je charakteristické svými četnými písečnými plážemi, z nichž pět má status Modré vlajky: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Nejbližší, Platja de La Roqueta, je přibližně 404 metrů daleko. Sportovní zázemí zahrnuje centra jako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Město má také přístav pro jachty, Port Esportiu Marina de les Dunes, ve vzdálenosti 3,2 km, nabízející vodní aktivity. Golfová hřiště jako Club de Golf La Finca jsou v okruhu 12 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL101370
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v nedalekém Torrevieja, které začínají od 160 000 € resp. 169 000 €, je tento byt v Guardamar del Segura cenově dostupnější s pevnou cenou 129 900 €. Zatímco tyto projekty nabízejí moderní konstrukci, tato nemovitost poskytuje zavedenou lokalitu s okamžitou dostupností. OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso je výrazně dražší, od 227 000 €, což ukazuje na jiný tržní segment. Samotné Guardamar del Segura je známé svým přírodním prostředím, zejména borovicovým lesem a dlouhými plážemi, a nabízí jiný charakter než hustěji zastavěné oblasti Torrevieja. Hodnota tohoto bytu spočívá v jeho centrální poloze, kde je vše na dosah chůze, a v připravenosti k nastěhování, což oslovuje kupující, kteří upřednostňují okamžitý přístup a zážitek tradičního přímořského města před prvky novostavby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
SK
HE
UK
ID
