Alicante'nin Guardamar del Segura kasabasındaki bu 1 yatak odalı daire, merkezi ve şehir içi bir konumda pratik bir yaşam alanı sunuyor. 1970 yılında inşa edilen ve yakın zamanda yeni beyaz eşyalar ve klima ile yenilenen daire, hemen taşınmaya hazır. Gayrimenkul, Platja Centre'ya yaklaşık 404 metre mesafede yer alıyor ve temel olanaklarla kıyı çizgisine kolay erişim sağlıyor. Guardamar del Segura, geniş çam ormanları ve uzun kumlu plajlarıyla tanınır ve Alicante ili içinde Akdeniz yaşam tarzı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guardamar del Segura'nın yerleşim bölgesinde konumlanan bu daire, kentsel olanaklara doğrudan erişim sağlar. Eczane ve süpermarket gibi temel günlük tesisler yalnızca birkaç yüz metre uzaklıkta bulunuyor. 1 kilometre yarıçap içindeki birkaç plajla kıyıya yakınlık, konumun sahil karakterini tanımlıyor.
Bu daire, yakınında temel olanaklarla işlevsel bir konut arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Kompakt düzeni ve anahtar teslim durumu, kolaylık ve hemen kullanılabilirlik önceliği taşıyanlar için pratik bir seçenek oluşturuyor. Yenilenen beyaz eşyalar ve klima, yıl boyu yaşam veya tatil kullanımı için konfor gereksinimlerini karşılıyor.
Bu gayrimenkul, 1970 yılında inşa edilmiş, anahtar teslim hazır bir mevcut konuttur. Yeni bir proje olmamakla birlikte, yeni bir klima ünitesi ve yeni beyaz eşyaların takılması dahil olmak üzere yenilemelerden geçmiştir. Tamamlanma tarihi, yerleşik altyapı ve olgun bir mahalle ortamına işaret ediyor.
Bu daire doğrudan, merkezi bir kentsel deneyim sunuyor, yani izole veya güvenlikli bir site içinde yer almıyor. Olanaklar yakın olsa da, küçük bir teras dışında özel açık alanı yok. Gayrimenkulün 1970'ler yapısı, yeni projelerde tipik olarak bulunan modern mimari tasarımlara veya en son enerji verimliliği standartlarına sahip olmadığı anlamına geliyor.
Bu daire, iyi hizmet veren bir sahil kasabasında yönetilebilir bir gayrimenkul arayanlar için uygundur. Kolaylık ve kapısının önünde olanaklarla aktif bir yaşam tarzına değer veren tek bir kişi veya çift için sürekli ikametgâh olarak hizmet edebilir. Alternatif olarak, plaja ve yerel cazibe merkezlerine yakın bir üs sunan bir tatil evi seçeneği sunuyor. Yatırımcılar için, popüler bir tatil beldesindeki konumu, özellikle beyaz eşya ve klima yenilemeleri göz önüne alındığında kira geliri potansiyeli olduğunu gösteriyor. Gayrimenkulün merkezi konumu, günlük yaşam için arabanın şart olmayabileceği anlamına geliyor; bu da yürümeyi veya yerel toplu taşımayı tercih edenlere hitap ediyor.
1970 yılında inşa edilen bu daire, pratik bir iç mekâna sahip. Yaşam alanı, bir miktar açık alan sunan bir terasa erişim sağlıyor. Mutfak, kompakt ve işlevsel olarak tanımlanıyor ve yeni beyaz eşyalarla donatılmış. Banyoda duş bulunuyor. Konfor için yeni bir klima ünitesi gibi iyileştirmeler mevcut. Zemin, duvar veya pencereler için malzeme detayları verilmemiş olsa da, yenilemeler temel işlevselliğe ve hemen kullanılabilirliğe odaklanıldığına işaret ediyor.
Bu 1 yatak odalı dairenin istenen fiyatı 129.900 € olarak belirlenmiştir. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu, yeni projelerde tipik olan 'başlangıç fiyatı' yapısı olmaksızın tam satış fiyatını temsil eder. Anahtar teslim durumu, hemen satın almaya ve taşınmaya hazır olduğu anlamına geliyor. Merkezi konumu ve plaja yakınlığı göz önüne alındığında, fiyat noktası onu Guardamar del Segura gayrimenkul piyasasında erişilebilir bir seçenek haline getiriyor, özellikle de kolay bir sahil gayrimenkulü veya yatırım fırsatı arayanlar için.
Guardamar del Segura, geniş çam ormanı ve uzun kumsallarıyla karakterize edilen kendine özgü bir sahil atmosferi sunuyor. Kasabada 18.000'in üzerinde yerleşik nüfus var, bu da yalnızca sezonluk turizme dayanmayan, yıl boyu canlı bir topluluk olduğunu gösteriyor. Buradaki günlük yaşam, restoranlar, dükkânlar ve eczaneler gibi olanaklara kolayca erişimle sahil kasabalarının ritmi etrafında şekilleniyor. Birden fazla Mavi Bayraklı plajın varlığı, yerel kıyı çizgisinin kalitesini vurguluyor. Sakinler, yıl boyu açık hava etkinliklerine uygun, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla Akdeniz iklimi bekleyebilir. 33 metrelik rakım, dik bir eğim olmadan denize yakın olma hissi verir, ancak en yakın plaja doğru %7,0'lik eğim dik olarak belirtilmiştir.
Guardamar del Segura, kentsel kolaylık ve sahil dinlencesinin bir karışımını sunuyor. Çevredeki bölge, 2 km yarıçapında çok sayıda restoran, kafe, eczane ve bankayla yüksek bir olanak yoğunluğu sağlıyor; süpermarketler gibi temel hizmetler yalnızca 309 metre uzaklıkta. Kasaba, 11 km uzunluğunda beyaz kumlu bir plajla çevrilidir ve Platja Centre ile Platja de La Roqueta 1 km içinde yer alıyor. Büyük bir çam ormanının varlığı doğal bir öğe katıyor. Elche ve Alicante gibi büyük şehirler, daha kapsamlı hizmetler ve kültürel etkinlikler için erişilebilir, ancak daha uzak mesafelerde yer alıyor.
Bu harita, dairenin Guardamar del Segura içindeki merkezi konumunu gösteriyor. Süpermarket ve eczane dahil temel olanaklar çok kısa yürüme mesafesinde vurgulanıyor. Platja Centre ve Platja de La Roqueta gibi birden fazla plaja yakınlık açıkça gösterilerek konumun sahil erişilebilirliği vurgulanıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guardamar del Segura, Alicante ilinin güneyinde, Segura nehrinin ağzında yer alıyor. Sahil tatil beldeleri ve Akdeniz yaşam tarzıyla bilinen daha geniş Costa Blanca bölgesinin parçasıdır. Konumu, daha kapsamlı hizmetlere ve kültürel cazibe merkezlerine erişim sağlayan Elche (20 km) ve Alicante (32 km) gibi büyük şehirlere yakınlık sunuyor. Bölge, büyük bir çam ormanı ve geniş plajlar dahil önemli doğal varlıklarıyla karakterize edilir ve bu, onu daha yoğun kentselleşmiş sahil bölgelerinden ayırıyor.
Daire, 309 metrede bir süpermarket ve 248 metrede bir eczane ile merkezi bir konumda yer alıyor. Platja Centre ve Platja de La Roqueta dahil olmak üzere birkaç plaj 1 km'den daha yakında. Golf meraklıları için Club de Golf La Finca yaklaşık 12 km uzaklıkta. En yakın havalimanı olan Alicante-Elche (ALC), kuş uçuşu yaklaşık 24 km uzaklıkta. Toplu taşıma mevcut; çevrede 8 hat ve 50 durak, çevre bölgelere erişimi kolaylaştırıyor. Araç erişimi, birkaç kilometre içindeki elektrikli araç şarj istasyonlarıyla destekleniyor.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura, 12°C ile 26°C arasında değişen aylık ortalama sıcaklıklara ve 18,7°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Bölge bol güneş alıyor ve su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonunu destekliyor. Kasaba, kıyı çizgisine bitişik önemli çam ormanıyla dikkat çekiyor ve doğal dinlenme alanı sunuyor. Rakım deniz seviyesinden 33 metre olup, en yakın plaja doğru %7,0'lik belirgin bir eğim var, bu da kıyıya doğru orta derecede dik bir inişe işaret ediyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu dairenin yakınındaki kıyı çizgisi, beşi Mavi Bayrak statüsü taşıyan çok sayıda kumlu plajıyla karakterize ediliyor: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ve Ortigues-Campo. En yakın plaj olan Platja de La Roqueta yaklaşık 404 metre uzaklıkta. Dinlence tesisleri arasında Gimnasio Olimpus (0,6 km) ve Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) gibi spor merkezleri bulunuyor. Kasabada ayrıca 3,2 km mesafede denizcilik etkinlikleri sunan bir marina, Port Esportiu Marina de les Dunes yer alıyor. Club de Golf La Finca gibi golf sahaları 12 km yarıçap içinde.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Dik
Ref: VL101370
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Yakındaki Torrevieja'da sırasıyla 160.000 € ve 169.000 € başlangıç fiyatlı APARTMENTS PALANGRE BEACH ve EDIFICIO SUN & CENTER gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, Guardamar del Segura'daki bu daire 129.900 € sabit fiyatla daha erişilebilir bir konumda fiyatlandırılmış. Bu projeler modern yapım sunarken, bu gayrimenkul yerleşik bir konum ve hemen kullanılabilirlik sağlıyor. Urbanización El Raso'daki OASIS LAGUNA 2, 227.000 €'dan başlayan fiyatıyla önemli ölçüde daha yüksek fiyatlı olup farklı bir pazar segmentine işaret ediyor. Guardamar del Segura'nın kendisi, özellikle çam ormanı ve uzun plajlarıyla doğal ortamıyla tanınır ve Torrevieja'nın daha yoğun yapılı bölgelerinden farklı bir karakter sunar. Bu dairenin değeri, her yere yürüme mesafesindeki merkezi konumu ve taşınmaya hazır olmasında yatıyor; bu da hemen erişimi ve geleneksel sahil kasabası deneyimini yeni yapım gayrimenkullere tercih eden alıcılara hitap ediyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
SK
HE
UK
ID
